* 江中 (略) (略) (略)

发布时间： * 日 * : *

(略)

* 江 (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： * 江 (略) 管理人，监督单位：湖 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的
本次拍卖的标的为 * 江 (略) 房屋建筑物、构筑物、森林资源类、土地使用权等财产，包含：

1、房 (略) ，不动产证号分别为：

湖房权证字第 点击查看>> 号，面积 * ㎡；

湖房权证字第 点击查看>> 号，面积 * . * ㎡；

湖房权证字第 点击查看>> 号，面积 * . * ㎡；

湖房权证字第 点击查看>> 号，面积 * . * ㎡；

湖房权证字第 点击查看>> 号，面积 * .3㎡。

2、构筑物及其他辅助设施：详见评估报告。

3、森林资源：详见评估报告。

4、土地使用权：湖国用（ * ）第 * 号，总面积 点击查看>> . * ㎡。

起拍价： * . * 9万元，保证金： * . 点击查看>> 万元，增价幅度：3万元及其整数倍。
* 、咨询、展示看样的时间与方式

自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，联系人：黄律师，咨询电话： 点击查看>> 。 (略) 看样，或与联系人沟通具体看样方式。

特别提醒：标的物以实物现状为准，法院和管理人不承担标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。

* 、竞买人条件

1.凡具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具有规定的资格或者条件。竞买人不得有不良信用记录，隐瞒事实应负法律责任。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2.与本标的物有利害关系的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买，不参加 (略) 关注本次拍卖活动的整个过程，本管 (略) 通知。

3.如参与竞买人未开通淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人沟通办理委托手续，并经管理人确认后方可参与竞买；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到管理人办公地点办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

特别提醒：竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相 * 致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
* 、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

* 、资产抵押情况

坐落于 (略) 金砂湾工业园，土地证号为湖房权证字第 点击查看>> 号、湖房权证字第 点击查看>> 号、湖房权证字第 点击查看>> 号、湖房权证字第 点击查看>> 号、湖房权证字第 点击查看>> 号，均于 * 年 * 月抵押给湖口 (略) (略) ，抵押金额为 * 万元。

* 、竞价方式

（ * ）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（ * ）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（ * ）本次拍卖保留价为起拍价。

* 、保证金与余款交纳

第 * 次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起十 * 日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： * 江 (略) 管理人；账号： 点击查看>> ； (略) ：中国 (略) (略) (略) ），注明“破产案号：（ * ）赣 * 破1号；款项性质：拍卖款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

* 、移交与过户

买 (略) 有成交款后十日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 际 (略) 处（地址： (略) 省 * 江市 (略) 区长盛 (略) 小区1栋1单元4楼）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

竞价成交后，由管理人配合买受人 (略) 门办理产权过户手续。办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的 * 切关联费用（包括但不限于首次登记，买卖过户登记过程中 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、公告费、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担。拍卖标的物交割费用、淘宝司法拍卖佣金以及其他可能存在的费用均 (略) 承担。标的物成交价不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 费用、税费、 (略) 司法拍卖佣金以及其他可 (略) 费用。已知费用可 (略) (略) ，有关税费等问题 (略) 向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认。

拍卖成交后买 (略) 拍卖款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确 (略) 门办理权属变更登记。买受人应当自领取湖 (略) 民事裁定书之日起 * 十日内办理标的物权属变更手续， (略) 提取标的，做好 * 切善后工作，管理人对标的物提取过程中有可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，如 * 旦发生任何纠纷均 (略) 解决。买受人在承担相关费用后不得据此主张竞价无效或向管理人、网拍辅助机构索偿。

* 、风险提示

（ * ）标物特殊情况说明：1、标的坐落于长 (略) 线，处于长 (略) 线环境保护区域内；2、本次拍卖标的项下的土地系工业用途，现处于环境整治状态中， (略) 门沟通，得知： * 年 * (略) 分可以整治完毕， (略) 分竣工时间未定。

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买。

（ * ）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（ * ） (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状 * 致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ） (略) (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕 (略) 为无法顺利完成的，仅退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金）， (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（ * ）管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（ * ）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。

（ * ）竞卖标的土地用途、出让终止日期、面积及房产面积、类型、用途等相关内容 (略) 在地 (略) 核实、确认为准。 (略) 载明的相关内容、面积与 (略) (略) 门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响竞卖成交结果及成交价格。附件清单中构筑物及其他辅助设施的建成年月、机械设备的购置日期系管理人、评 (略) 确定，具体相关的建成年月及购置日期以实物现状为准。管理人不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ） (略) 了解 (略) 人民政府 (略) 门的限制性规定。因竞买人未能全面核实相关政策性规定或其他规定导致不能办理产权转让登记的， (略) 承担不利后果。

十、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十 * 、 (略) 、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， (略) 。
咨询电话： 点击查看>> ，联系地址： (略) 省 * 江市 (略) 区长盛 (略) 小区1栋1单元4楼

凡发现竞 (略) 为，可如实举报。
法院监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

此公告在“ (略) ”上发布，网址: https:/ 点击查看>> 。

* 江 (略) 管理人

* 〇 * * 年十 * 月十 * 日

* 江中 (略) (略) (略)

发布时间： * 日 * : *

(略)

* 江 (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： * 江 (略) 管理人，监督单位：湖 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的
本次拍卖的标的为 * 江 (略) 房屋建筑物、构筑物、森林资源类、土地使用权等财产，包含：

1、房 (略) ，不动产证号分别为：

湖房权证字第 点击查看>> 号，面积 * ㎡；

湖房权证字第 点击查看>> 号，面积 * . * ㎡；

湖房权证字第 点击查看>> 号，面积 * . * ㎡；

湖房权证字第 点击查看>> 号，面积 * . * ㎡；

湖房权证字第 点击查看>> 号，面积 * .3㎡。

2、构筑物及其他辅助设施：详见评估报告。

3、森林资源：详见评估报告。

4、土地使用权：湖国用（ * ）第 * 号，总面积 点击查看>> . * ㎡。

起拍价： * . * 9万元，保证金： * . 点击查看>> 万元，增价幅度：3万元及其整数倍。
* 、咨询、展示看样的时间与方式

自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，联系人：黄律师，咨询电话： 点击查看>> 。 (略) 看样，或与联系人沟通具体看样方式。

特别提醒：标的物以实物现状为准，法院和管理人不承担标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。

* 、竞买人条件

1.凡具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具有规定的资格或者条件。竞买人不得有不良信用记录，隐瞒事实应负法律责任。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2.与本标的物有利害关系的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买，不参加 (略) 关注本次拍卖活动的整个过程，本管 (略) 通知。

3.如参与竞买人未开通淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人沟通办理委托手续，并经管理人确认后方可参与竞买；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到管理人办公地点办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

特别提醒：竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相 * 致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
* 、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

* 、资产抵押情况

坐落于 (略) 金砂湾工业园，土地证号为湖房权证字第 点击查看>> 号、湖房权证字第 点击查看>> 号、湖房权证字第 点击查看>> 号、湖房权证字第 点击查看>> 号、湖房权证字第 点击查看>> 号，均于 * 年 * 月抵押给湖口 (略) (略) ，抵押金额为 * 万元。

* 、竞价方式

（ * ）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（ * ）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（ * ）本次拍卖保留价为起拍价。

* 、保证金与余款交纳

第 * 次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起十 * 日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： * 江 (略) 管理人；账号： 点击查看>> ； (略) ：中国 (略) (略) (略) ），注明“破产案号：（ * ）赣 * 破1号；款项性质：拍卖款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

* 、移交与过户

买 (略) 有成交款后十日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 际 (略) 处（地址： (略) 省 * 江市 (略) 区长盛 (略) 小区1栋1单元4楼）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

竞价成交后，由管理人配合买受人 (略) 门办理产权过户手续。办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的 * 切关联费用（包括但不限于首次登记，买卖过户登记过程中 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、公告费、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担。拍卖标的物交割费用、淘宝司法拍卖佣金以及其他可能存在的费用均 (略) 承担。标的物成交价不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 费用、税费、 (略) 司法拍卖佣金以及其他可 (略) 费用。已知费用可 (略) (略) ，有关税费等问题 (略) 向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认。

拍卖成交后买 (略) 拍卖款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确 (略) 门办理权属变更登记。买受人应当自领取湖 (略) 民事裁定书之日起 * 十日内办理标的物权属变更手续， (略) 提取标的，做好 * 切善后工作，管理人对标的物提取过程中有可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，如 * 旦发生任何纠纷均 (略) 解决。买受人在承担相关费用后不得据此主张竞价无效或向管理人、网拍辅助机构索偿。

* 、风险提示

（ * ）标物特殊情况说明：1、标的坐落于长 (略) 线，处于长 (略) 线环境保护区域内；2、本次拍卖标的项下的土地系工业用途，现处于环境整治状态中， (略) 门沟通，得知： * 年 * (略) 分可以整治完毕， (略) 分竣工时间未定。

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买。

（ * ）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（ * ） (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状 * 致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ） (略) (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕 (略) 为无法顺利完成的，仅退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金）， (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（ * ）管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（ * ）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。

（ * ）竞卖标的土地用途、出让终止日期、面积及房产面积、类型、用途等相关内容 (略) 在地 (略) 核实、确认为准。 (略) 载明的相关内容、面积与 (略) (略) 门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响竞卖成交结果及成交价格。附件清单中构筑物及其他辅助设施的建成年月、机械设备的购置日期系管理人、评 (略) 确定，具体相关的建成年月及购置日期以实物现状为准。管理人不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ） (略) 了解 (略) 人民政府 (略) 门的限制性规定。因竞买人未能全面核实相关政策性规定或其他规定导致不能办理产权转让登记的， (略) 承担不利后果。

十、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十 * 、 (略) 、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， (略) 。
咨询电话： 点击查看>> ，联系地址： (略) 省 * 江市 (略) 区长盛 (略) 小区1栋1单元4楼

凡发现竞 (略) 为，可如实举报。
法院监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

此公告在“ (略) ”上发布，网址: https:/ 点击查看>> 。

* 江 (略) 管理人

* 〇 * * 年十 * 月十 * 日