拍 卖 公 告

受委托，定于 * 日9： * 时在 (略) 市公 (略) (略) ( (略) (略) * 楼)拍卖 (略) 妇幼保健计 (略) * 套住宅。

* 、拍卖标的及起拍价

坐落在 (略) 水边镇大秀路以南，峡房权证水边字第 * 8号住宅 * 套，面积 * . * m²，7/7层。（西面第 * 套）

起拍价： 点击查看>> 元。竞买保证金 * 0元。

注：1、土地出让金（不包含土地契税） (略) 承担，办理产权证需缴纳的相关税、费按照规定各自承担（中标人须承担的费用大致为：房产契税、土地契税、印花税等）。2、不含家具家电。

* 、拍卖方式：采取不设保留价的公开举牌的拍卖方式，价高者得。

* 、缴纳竞买保证金

有意竞买者请在 * 日 * : * 时前将竞买保证金缴入到指定账户上：（缴款备注：妇保住宅保证金），执收单位： (略) 公 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> 。（以到账为准，否则不予认可）。成交者，竞买保证金在签订合同后 * 个工作日后全额退回，不抵扣成交款；竞买未成交者，保证金在中标公示期满后 * 个工作日后退还。

* 、 (略) 及竞买登记

1、 (略) ：①根据疫情防控要求，每位竞买人仅限 * 人 (略) ，进场人员于 * 日8： * 时 (略) (略) 入场，并接受体温测量，入场时须佩戴口罩、携带居民身份证、出示个人“行程卡”、体温不超过 * .3℃。入场后应 (略) 纪律。②参与 (略) 填写《竞买人员健康信息登记表》（见拍卖资料附表），未接种 (略) 登记。③自拍卖会后次日起 * 天内，拍卖活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，应立 (略) 、拍卖公司及委托人。

2、竞买登记：符合疫情防控要求 (略) 时办理竞买登记手续。登记时，自然人竞买须提供身份证及复印件，单位竞买须提供营业执照等单位身份证件、法定代表人身份证复印件，委托代理的还须提交授权《委托书》原件及代理人身份证复印件。单位提交的复印件均须加盖公章。

* 、展示时间：公告之日起至拍卖日前。

* 、联系电话：

(略) ： 点击查看>> 刘先生　　拍卖公司： 点击查看>> 吴先生

(略) (略) ： 点击查看>>

吉 (略)

* 日

竞 买 须 知

为维护委托人、竞买人、买受人的权利和义务，本公司依照《拍卖法》、拍卖惯例和委托人要求，特作如下规定：

* 、拍卖标的及起拍价

坐落在 (略) 水边镇大秀路以南，峡房权证水边字第 * 8号住宅 * 套，面积 * . * m²，7/7层。（西面第 * 套）

起拍价： 点击查看>> 元。竞买保证金 * 0元。

注：1、土地出让金（不包含土地契税） (略) 承担，办理产权证需缴纳的相关税、费按照规定各自承担（中标人须承担的费用大致为：房产契税、土地契税、印花税等）。2、不含家具家电。

* 、拍卖方式

本次拍卖采用 (略) ，即由低价到高价。拍卖师提出起价后，竞买人即可举牌应价竞买（也可举牌并口头报出高于拍卖师的报价竞买），至无竞买人继续加价，拍卖师在 * 次报价后仍无人应价时以击槌方式表示成交。

* 、本公司声明

本次拍卖的房产以展示现状为准，拍卖公司提供的资料，仅供竞买人参考。竞买 (略) 门查询，了解标的现状，并务 (略) 踏勘，未咨询或对标的不了解而参加竞买的责任自负。 * 旦做出竞买决定即表明竞买人接受该标的 * 切现状，本公司不承担瑕疵担保责任。

* 、委托单位（ (略) 妇幼保健计 (略) ）特别要求

1、买受人须在成交公示期满后(公示期3个工作日)7个工作日内交清成交款的 * %，剩余 * %在 * 个工作日内付清。缴入指定账户（户名： (略) ，账号： 点击查看>> — * ， (略) ： (略) ），缴款注明“妇保住宅交款”。竞买保证金不抵扣成交款。付清款后，与委托单位签订《房产买卖合同》。

2、土地出让金由委托单位缴纳。不动产权证 (略) 办理，委 (略) 需材料。办理产权证需缴纳的相关税、费按照规定各自承担。

* 、竞买人、买受人的权利和义务

1、竞买 (略) 踏勘拍卖标的，有权了解拍卖标的的具体情况，有偿获取相关资料并按规定缴纳竞买保证金。 (略) ，即表明已完全了解拍卖标的 * 切情况（包括瑕疵）， (略) 有文本资料表示认同。

2、拍卖成交后，买受人（竞买成交者即为买受人） (略) 签署《成交确认书》和《笔录》。拒不签署的，视为弃权， (略) 理。

3、拍卖佣金的支付：成交后当天，买受人须按每套 (略) 支付佣金。

4、买受人须按时付清成交款项，凭《成交确认书》与委托单位签订合同。逾期视为违约，其所缴纳的各项费用不予退还，并承担由此带来的 * 切经济责任。

* 、拍卖成交后，买受人不得以任何理由反悔，拒付成交款及拍卖佣金，否则必须承担违约责任，竞买保证金不予退还，并按《拍卖法》第 * 十 * (略) 处理。

* 、本《竞买须知》和《拍卖规则》如有更改和补充， (略) 宣布的为准。

吉 (略)

* 日

拍 卖 规 则

* 、根据《中华人民共和国拍卖法》规定制订本规则。

* 、拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。本公司依法组织和开展拍卖活动，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则， * 切活动都具有法律效力，参加本公司拍卖活动的竞买人必须遵守本规则。

* 、 (略) 或法律、法规规定的条件，向本公司办理报名登记，交付竞买保证金后方可参加竞买。

* 、竞买人若委托代理人竞买，代理人必 (略) 出示有效的委托文件及身份证明资料。竞买号牌代表竞买权的标志，竞买人应妥善保管，并对持举该 (略) (略) 责任。

* 、竞买人在参加竞买前，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料， (略) 工作人员对相关问题做出解释。拍卖标的的技术状况、新旧程度等均以展示现状为准。竞买人 * 旦参加竞买，即表明已完全了解拍卖标的的情况，接受拍卖标的的 * 切现状（包括瑕疵）， (略) 其他拍卖资料，并对 (略) 为承担法律责任。

* 、竞买人必须在拍卖 (略) 手续，凭竞买保证金收据领取竞买号牌， (略) 人数不得超过规定人数，且只能授权 * 人持牌应价。主持拍卖的拍 (略) 决定拍卖标的的加价幅度。竞买人应价时须将号牌举过头顶，并将号码对向拍卖师。拍卖师宣布起拍价后，各竞买人可按加价幅度不限次数竞价，当产生最高应价时，拍卖师叫价 * 次仍无应价高出，落槌确认成交。拍卖标的设有保留价的，最高应价不到保留价不成交。

* 、参加竞买者须 (略) 秩序，不得与他人串通竞买，不得阻碍他人竞买，如有串通、垄断、阻碍其他竞买人应价，将依照《拍卖法》第 * 十 * 条，第 * 十 * 条规定 (略) 处罚。竞买人 * 经应价，不得反悔，否则竞买保证金不予退还。

* 、拍卖成交后， (略) 签署成交确认书，委托人附有合同的，还应当与委托人签署相关的合同。

* 、 (略) 针对不同标的制订的《竞买须知》，按时支付拍卖成交款及佣金，接管拍卖标的。买受人逾期未支付成交款者，除保证金不予退还外，按照《拍卖法》第 * 十 * 条规定：本公司在征得委托人同意后将 (略) 拍卖。 (略) 拍卖，原买受人应当支付第 * 次拍卖中本人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十、本规则各项条款根据中华人民共和国法 (略) 。

附表

竞买人员健康信息登记表

存在瞒报的， * 经 (略) 理， (略) 门依法追究责任。

?

拍 卖 公 告

受委托，定于 * 日9： * 时在 (略) 市公 (略) (略) ( (略) (略) * 楼)拍卖 (略) 妇幼保健计 (略) * 套住宅。

* 、拍卖标的及起拍价

坐落在 (略) 水边镇大秀路以南，峡房权证水边字第 * 8号住宅 * 套，面积 * . * m²，7/7层。（西面第 * 套）

起拍价： 点击查看>> 元。竞买保证金 * 0元。

注：1、土地出让金（不包含土地契税） (略) 承担，办理产权证需缴纳的相关税、费按照规定各自承担（中标人须承担的费用大致为：房产契税、土地契税、印花税等）。2、不含家具家电。

* 、拍卖方式：采取不设保留价的公开举牌的拍卖方式，价高者得。

* 、缴纳竞买保证金

有意竞买者请在 * 日 * : * 时前将竞买保证金缴入到指定账户上：（缴款备注：妇保住宅保证金），执收单位： (略) 公 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> 。（以到账为准，否则不予认可）。成交者，竞买保证金在签订合同后 * 个工作日后全额退回，不抵扣成交款；竞买未成交者，保证金在中标公示期满后 * 个工作日后退还。

* 、 (略) 及竞买登记

1、 (略) ：①根据疫情防控要求，每位竞买人仅限 * 人 (略) ，进场人员于 * 日8： * 时 (略) (略) 入场，并接受体温测量，入场时须佩戴口罩、携带居民身份证、出示个人“行程卡”、体温不超过 * .3℃。入场后应 (略) 纪律。②参与 (略) 填写《竞买人员健康信息登记表》（见拍卖资料附表），未接种 (略) 登记。③自拍卖会后次日起 * 天内，拍卖活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，应立 (略) 、拍卖公司及委托人。

2、竞买登记：符合疫情防控要求 (略) 时办理竞买登记手续。登记时，自然人竞买须提供身份证及复印件，单位竞买须提供营业执照等单位身份证件、法定代表人身份证复印件，委托代理的还须提交授权《委托书》原件及代理人身份证复印件。单位提交的复印件均须加盖公章。

* 、展示时间：公告之日起至拍卖日前。

* 、联系电话：

(略) ： 点击查看>> 刘先生　　拍卖公司： 点击查看>> 吴先生

(略) (略) ： 点击查看>>

吉 (略)

* 日

竞 买 须 知

为维护委托人、竞买人、买受人的权利和义务，本公司依照《拍卖法》、拍卖惯例和委托人要求，特作如下规定：

* 、拍卖标的及起拍价

坐落在 (略) 水边镇大秀路以南，峡房权证水边字第 * 8号住宅 * 套，面积 * . * m²，7/7层。（西面第 * 套）

起拍价： 点击查看>> 元。竞买保证金 * 0元。

注：1、土地出让金（不包含土地契税） (略) 承担，办理产权证需缴纳的相关税、费按照规定各自承担（中标人须承担的费用大致为：房产契税、土地契税、印花税等）。2、不含家具家电。

* 、拍卖方式

本次拍卖采用 (略) ，即由低价到高价。拍卖师提出起价后，竞买人即可举牌应价竞买（也可举牌并口头报出高于拍卖师的报价竞买），至无竞买人继续加价，拍卖师在 * 次报价后仍无人应价时以击槌方式表示成交。

* 、本公司声明

本次拍卖的房产以展示现状为准，拍卖公司提供的资料，仅供竞买人参考。竞买 (略) 门查询，了解标的现状，并务 (略) 踏勘，未咨询或对标的不了解而参加竞买的责任自负。 * 旦做出竞买决定即表明竞买人接受该标的 * 切现状，本公司不承担瑕疵担保责任。

* 、委托单位（ (略) 妇幼保健计 (略) ）特别要求

1、买受人须在成交公示期满后(公示期3个工作日)7个工作日内交清成交款的 * %，剩余 * %在 * 个工作日内付清。缴入指定账户（户名： (略) ，账号： 点击查看>> — * ， (略) ： (略) ），缴款注明“妇保住宅交款”。竞买保证金不抵扣成交款。付清款后，与委托单位签订《房产买卖合同》。

2、土地出让金由委托单位缴纳。不动产权证 (略) 办理，委 (略) 需材料。办理产权证需缴纳的相关税、费按照规定各自承担。

* 、竞买人、买受人的权利和义务

1、竞买 (略) 踏勘拍卖标的，有权了解拍卖标的的具体情况，有偿获取相关资料并按规定缴纳竞买保证金。 (略) ，即表明已完全了解拍卖标的 * 切情况（包括瑕疵）， (略) 有文本资料表示认同。

2、拍卖成交后，买受人（竞买成交者即为买受人） (略) 签署《成交确认书》和《笔录》。拒不签署的，视为弃权， (略) 理。

3、拍卖佣金的支付：成交后当天，买受人须按每套 (略) 支付佣金。

4、买受人须按时付清成交款项，凭《成交确认书》与委托单位签订合同。逾期视为违约，其所缴纳的各项费用不予退还，并承担由此带来的 * 切经济责任。

* 、拍卖成交后，买受人不得以任何理由反悔，拒付成交款及拍卖佣金，否则必须承担违约责任，竞买保证金不予退还，并按《拍卖法》第 * 十 * (略) 处理。

* 、本《竞买须知》和《拍卖规则》如有更改和补充， (略) 宣布的为准。

吉 (略)

* 日

拍 卖 规 则

* 、根据《中华人民共和国拍卖法》规定制订本规则。

* 、拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。本公司依法组织和开展拍卖活动，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则， * 切活动都具有法律效力，参加本公司拍卖活动的竞买人必须遵守本规则。

* 、 (略) 或法律、法规规定的条件，向本公司办理报名登记，交付竞买保证金后方可参加竞买。

* 、竞买人若委托代理人竞买，代理人必 (略) 出示有效的委托文件及身份证明资料。竞买号牌代表竞买权的标志，竞买人应妥善保管，并对持举该 (略) (略) 责任。

* 、竞买人在参加竞买前，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料， (略) 工作人员对相关问题做出解释。拍卖标的的技术状况、新旧程度等均以展示现状为准。竞买人 * 旦参加竞买，即表明已完全了解拍卖标的的情况，接受拍卖标的的 * 切现状（包括瑕疵）， (略) 其他拍卖资料，并对 (略) 为承担法律责任。

* 、竞买人必须在拍卖 (略) 手续，凭竞买保证金收据领取竞买号牌， (略) 人数不得超过规定人数，且只能授权 * 人持牌应价。主持拍卖的拍 (略) 决定拍卖标的的加价幅度。竞买人应价时须将号牌举过头顶，并将号码对向拍卖师。拍卖师宣布起拍价后，各竞买人可按加价幅度不限次数竞价，当产生最高应价时，拍卖师叫价 * 次仍无应价高出，落槌确认成交。拍卖标的设有保留价的，最高应价不到保留价不成交。

* 、参加竞买者须 (略) 秩序，不得与他人串通竞买，不得阻碍他人竞买，如有串通、垄断、阻碍其他竞买人应价，将依照《拍卖法》第 * 十 * 条，第 * 十 * 条规定 (略) 处罚。竞买人 * 经应价，不得反悔，否则竞买保证金不予退还。

* 、拍卖成交后， (略) 签署成交确认书，委托人附有合同的，还应当与委托人签署相关的合同。

* 、 (略) 针对不同标的制订的《竞买须知》，按时支付拍卖成交款及佣金，接管拍卖标的。买受人逾期未支付成交款者，除保证金不予退还外，按照《拍卖法》第 * 十 * 条规定：本公司在征得委托人同意后将 (略) 拍卖。 (略) 拍卖，原买受人应当支付第 * 次拍卖中本人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十、本规则各项条款根据中华人民共和国法 (略) 。

附表

竞买人员健康信息登记表

存在瞒报的， * 经 (略) 理， (略) 门依法追究责任。

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