南 (略) 关于 (略) 省 (略) 市 * 都镇彭林村红线范围内的国有土地使用权及地上建筑物（第 * 次拍卖）的公告

发布时间： * 日 * : *

(略) 省南 (略) ?xml:namespace>

关于拍卖 (略) (略)

(略) 省南 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省南 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省南 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 市 * 都镇彭林村红线范围内的国有土地使用权【土地使用权证号：南国用（籍）第 点击查看>> 号】及权证范围内已办理产权的地上建筑物（房产权证号： 点击查看>> ）和未办理产权证的地上建筑物。

（ * ）拍卖标的物和财产范围

标的物财产范围包括建筑物（含室内 * 次装修）、土地使用权（出让）及配套基础设施，不包括机器设备等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

（ * ）标的物基本状况

1、名称、坐落： (略) 省 (略) 市 * 都镇彭林村的国有土地使用权及地上建筑物。

2、规模：土地共 * 宗，土地使用权面积 * . * ㎡，建筑物共 * 幢，总建筑面积 * . * ㎡（其中已办证建筑面积 * . * ㎡，未办证建筑面积 * . * ㎡（其中未办证红线内建筑面积 * . * ㎡，未办证红线外建筑面积 * . * ㎡））。

3、用途：法定用途为工业，实际用途为工业。

4、权属：权属人为 (略) 市大 (略) ，已取得《国有土地使用证》[南国用（籍）第 点击查看>> 号]，土地使用权类型为国有出让建设用地使用权，1幢建筑物已取得《 (略) 有权证》[南建 (略) 字第 点击查看>> 号]，房屋设计 (略) 房。其余2#-7#未办理《 (略) 有权证》，建筑面积由 (略) 市 (略) 提供的《房产测绘成果报告书》[报告编号：汇高测绘[ * ]南字第 * 号]确定。

（ * ）土地基本状况

（ * ）建筑物基本状况

（ * ）区位状况

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：只限企业法人参与竞买，对于不符合条件参与竞拍者，造成无法过户等情形， (略) 承担相应的法律责任，本院概不负责。参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，首先必须于拍卖开始前 * 个 (略) 备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的 (略) 上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到南 (略) 办理交接手续

* 、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前3个 (略) 提交合法有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日8时 * 分起至 * 日1 (略) 。 (略) 于 * 日上午9时 * 分至 * 时前往 (略) 市 * 都 (略) 看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负（联系人：陈法官，联系电话： 点击查看>> ）。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。每次增价幅度为 * 0元。

* 、特别提醒：

1、本宗拍卖标的土地通途为工业用地，仅限于企业法人参与竞买，被 (略) 纳 (略) 人名单的企业法人及代理人不得参与本次竞买。

2、本宗拍卖标的物以实物现状为准，竞买人认真阅读评估报告及测绘报告，并请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本宗标的物现状的确认。参与竞买即视为对拍卖标的物已知和未知瑕庇的认可，本院对拍卖标的物的瑕疵概不负责。拍卖成交后，以实物现状移交。

3、拍卖标的物瑕疵险告知:本 (略) 分房产未办理产权登记手续， (略) 分房产是否可以办理产权登记手续， (略) (略) 门咨询，拍卖成交后，后续的产权登记事项 (略) 处理，拍卖人概不负责； (略) 分房产，本院仅做实物移交，不负责出具产权过户、登记手续。 (略) (略) (略) 门认定为违法建筑， (略) 门有权采取“ (略) 罚款、限期拆除、没收实物或违法收入”等强制措施，上述风险 (略) 承担，与拍卖人无涉。

4、拍卖物安全风险告知：部分拍卖物可能存在安全风险，买受人 (略) 排查安全隐患。并及时整改到位。排查、整改费用 (略) 承担，安全责任 (略) 承担，与拍卖人无涉。

5、如本宗拍卖标的物地上建筑物超出对应国有土地使用权证上的红线范围，与其他权利人产生纠纷， (略) 依法解决，拍卖人不作关于红线范围外建筑权属及质量的任何承诺，有意 (略) 实地看样：拍品是否符合建设、规划许可和安全生产标准，竞买 (略) 门咨询了解，拍卖人概不负责。

6、 (略) 房存在占用，腾空需要 * 定时间。拍卖成交后，拍卖标的物在6个月内移交给买受人， (略) (略) 。若未能在6个月内移交，视为拍卖不成交，竞买人缴纳的拍卖款全额退还买受人(不计利息)。

7、拍卖标的物具体情况与产权登记不 * 致的，以产权登记为准。拍卖标的物上若有违章， (略) (略) 为的认可，买受人应自觉遵守相关法律的规定， (略) (略) 理。

8、 (略) (略) 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。

9、标的物能否办理户口、入户情况， (略) (略) ，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。

* 、该标的物有设定抵押权，抵押权人为 (略) (略) (略) (略) 。

* 、 (略) 通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的其他方面的纠纷。

* 、税费承担：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。因拍卖人在确定起拍价时已扣除卖方在本次交易环节中依法应承担的税费等，故办理产权转移登记和实物移交过程中涉及 (略) 需承担的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水电费均 (略) 承担。有关税费等情况竞买人在参与 (略) (略) 门以及物 (略) 、了解。本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。

十、网络司法拍卖系公开、透明的程序，成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。

(略) (略) 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。

十 * 、对于本次标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * )。

十 * 、重要提示：请注意，司法拍卖有最后缴款期， (略) 确认资 (略) 承担法律后果。逾期缴纳尾款将视为悔拍，本院依法将对已缴交的保证金收缴。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。请竞买人充分关注上述风险及法律后果，自行确认资金情况并自愿承担上述法律后果。拍卖人未授权或指定任何机构对本次拍卖活动提供融资贷款服务，请竞买人通过 (略) 向有 (略) 办理。

十 * 、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后，本院负责腾空并组织移交，但腾空交接需要 * 定时间，未能在 * 个月内移交给买受人，则视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款全额退还（不计利息）。拍卖过程中， (略) 异议， (略) 异议审查期 (略) 的，拍卖成交后， (略) (略) (略) 置拍卖标的物, 则视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款全额退还（不计利息）。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、竞买人是否能以该拍卖标的办理落户登记，竞买人在 (略) (略) 门咨询，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告， * 旦成功缴纳保证金参与竞价，即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

本标的的评估报告摘自：闽中正评报字（ * ）第QF 点击查看>> 号评估报告

咨询电话： 点击查看>> （陈法官）。

监督电话： 点击查看>> 。

联系地址： (略) 省 (略) 市湖中路 * 号。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省南 (略)

* 日

南 (略) 关于 (略) 省 (略) 市 * 都镇彭林村红线范围内的国有土地使用权及地上建筑物（第 * 次拍卖）的公告

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关于拍卖 (略) (略)

(略) 省南 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省南 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省南 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 市 * 都镇彭林村红线范围内的国有土地使用权【土地使用权证号：南国用（籍）第 点击查看>> 号】及权证范围内已办理产权的地上建筑物（房产权证号： 点击查看>> ）和未办理产权证的地上建筑物。

（ * ）拍卖标的物和财产范围

标的物财产范围包括建筑物（含室内 * 次装修）、土地使用权（出让）及配套基础设施，不包括机器设备等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

（ * ）标的物基本状况

1、名称、坐落： (略) 省 (略) 市 * 都镇彭林村的国有土地使用权及地上建筑物。

2、规模：土地共 * 宗，土地使用权面积 * . * ㎡，建筑物共 * 幢，总建筑面积 * . * ㎡（其中已办证建筑面积 * . * ㎡，未办证建筑面积 * . * ㎡（其中未办证红线内建筑面积 * . * ㎡，未办证红线外建筑面积 * . * ㎡））。

3、用途：法定用途为工业，实际用途为工业。

4、权属：权属人为 (略) 市大 (略) ，已取得《国有土地使用证》[南国用（籍）第 点击查看>> 号]，土地使用权类型为国有出让建设用地使用权，1幢建筑物已取得《 (略) 有权证》[南建 (略) 字第 点击查看>> 号]，房屋设计 (略) 房。其余2#-7#未办理《 (略) 有权证》，建筑面积由 (略) 市 (略) 提供的《房产测绘成果报告书》[报告编号：汇高测绘[ * ]南字第 * 号]确定。

（ * ）土地基本状况

（ * ）建筑物基本状况

（ * ）区位状况

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：只限企业法人参与竞买，对于不符合条件参与竞拍者，造成无法过户等情形， (略) 承担相应的法律责任，本院概不负责。参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，首先必须于拍卖开始前 * 个 (略) 备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的 (略) 上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到南 (略) 办理交接手续

* 、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前3个 (略) 提交合法有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日8时 * 分起至 * 日1 (略) 。 (略) 于 * 日上午9时 * 分至 * 时前往 (略) 市 * 都 (略) 看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负（联系人：陈法官，联系电话： 点击查看>> ）。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。每次增价幅度为 * 0元。

* 、特别提醒：

1、本宗拍卖标的土地通途为工业用地，仅限于企业法人参与竞买，被 (略) 纳 (略) 人名单的企业法人及代理人不得参与本次竞买。

2、本宗拍卖标的物以实物现状为准，竞买人认真阅读评估报告及测绘报告，并请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本宗标的物现状的确认。参与竞买即视为对拍卖标的物已知和未知瑕庇的认可，本院对拍卖标的物的瑕疵概不负责。拍卖成交后，以实物现状移交。

3、拍卖标的物瑕疵险告知:本 (略) 分房产未办理产权登记手续， (略) 分房产是否可以办理产权登记手续， (略) (略) 门咨询，拍卖成交后，后续的产权登记事项 (略) 处理，拍卖人概不负责； (略) 分房产，本院仅做实物移交，不负责出具产权过户、登记手续。 (略) (略) (略) 门认定为违法建筑， (略) 门有权采取“ (略) 罚款、限期拆除、没收实物或违法收入”等强制措施，上述风险 (略) 承担，与拍卖人无涉。

4、拍卖物安全风险告知：部分拍卖物可能存在安全风险，买受人 (略) 排查安全隐患。并及时整改到位。排查、整改费用 (略) 承担，安全责任 (略) 承担，与拍卖人无涉。

5、如本宗拍卖标的物地上建筑物超出对应国有土地使用权证上的红线范围，与其他权利人产生纠纷， (略) 依法解决，拍卖人不作关于红线范围外建筑权属及质量的任何承诺，有意 (略) 实地看样：拍品是否符合建设、规划许可和安全生产标准，竞买 (略) 门咨询了解，拍卖人概不负责。

6、 (略) 房存在占用，腾空需要 * 定时间。拍卖成交后，拍卖标的物在6个月内移交给买受人， (略) (略) 。若未能在6个月内移交，视为拍卖不成交，竞买人缴纳的拍卖款全额退还买受人(不计利息)。

7、拍卖标的物具体情况与产权登记不 * 致的，以产权登记为准。拍卖标的物上若有违章， (略) (略) 为的认可，买受人应自觉遵守相关法律的规定， (略) (略) 理。

8、 (略) (略) 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。

9、标的物能否办理户口、入户情况， (略) (略) ，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。

* 、该标的物有设定抵押权，抵押权人为 (略) (略) (略) (略) 。

* 、 (略) 通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的其他方面的纠纷。

* 、税费承担：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。因拍卖人在确定起拍价时已扣除卖方在本次交易环节中依法应承担的税费等，故办理产权转移登记和实物移交过程中涉及 (略) 需承担的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水电费均 (略) 承担。有关税费等情况竞买人在参与 (略) (略) 门以及物 (略) 、了解。本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。

十、网络司法拍卖系公开、透明的程序，成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。

(略) (略) 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。

十 * 、对于本次标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * )。

十 * 、重要提示：请注意，司法拍卖有最后缴款期， (略) 确认资 (略) 承担法律后果。逾期缴纳尾款将视为悔拍，本院依法将对已缴交的保证金收缴。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。请竞买人充分关注上述风险及法律后果，自行确认资金情况并自愿承担上述法律后果。拍卖人未授权或指定任何机构对本次拍卖活动提供融资贷款服务，请竞买人通过 (略) 向有 (略) 办理。

十 * 、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后，本院负责腾空并组织移交，但腾空交接需要 * 定时间，未能在 * 个月内移交给买受人，则视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款全额退还（不计利息）。拍卖过程中， (略) 异议， (略) 异议审查期 (略) 的，拍卖成交后， (略) (略) (略) 置拍卖标的物, 则视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款全额退还（不计利息）。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、竞买人是否能以该拍卖标的办理落户登记，竞买人在 (略) (略) 门咨询，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告， * 旦成功缴纳保证金参与竞价，即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

本标的的评估报告摘自：闽中正评报字（ * ）第QF 点击查看>> 号评估报告

咨询电话： 点击查看>> （陈法官）。

监督电话： 点击查看>> 。

联系地址： (略) 省 (略) 市湖中路 * 号。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

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