(略) 壮族自治区 * (略)

拍卖公告

（ * ）桂 * 执恢 * 号

* (略) 定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> ，户名： * (略) ）进行第 * 次公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) * (略) 位 (略) 镇通政路与江滨路之间福中福商住小区在建工程及土地使用权[国有土地使用证号： * 国用（ * ）第 * 号、 * 国用（ * ）第 * 号、 * 国用（ * ）第 * 号]。

* 、标的物情况介绍：

1、基本情况：

(略) * (略) 位 (略) 镇通政路与江滨路之间福中福商住小区在建工程及土地使用权，包括：1、 * 国用（ * ）第 * 号、 * 国用（ * ）第 * 号、 * 国用（ * ）第 * 号国有土地使用权；2、地上建筑物为未完工的1#号楼在建工程及地下室，1#号楼 * 、 * 层商铺各 * 间，均未售，住宅 * 套,有 * 套住宅已出售（3套要求退款， * 套 (略) 合同）， * 套住宅未售，已售的住宅中， * 套全额付款房, (略) 分价款房, * 套按揭贷款房。

2、权益状况：

依据《建设工程规划许可证》（建字第 点击查看>> 号）、《建设工程规划许可证审批单》（城规 * 建管[ * ]第 * 号）、《建筑工程施工许可证》（编号 点击查看>> ）及《 (略) 壮族自治区 * (略) (略) 文件》（ * 建规条[ * ] * 号），该项目由 (略) * (略) 合法建设。

3、建筑物、土地基本状况

4、标的物具体情况详见评估报告

5、受让方取得整个福中福商住小区在建工程（包括已出售的 * 套房），受让方受让后要继续开发整个在建工程项目（包括已售的 * 套房），承担已售住宅的续建成本，承担已售住宅存在退房退款、补缴房款等不可预见事项，且销售这已售的 * 套房只能按 (略) 销售，并只能收取购房余款。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延时的除外），起拍价 点击查看>> 元，保证金 * 万元，增价幅度 * 0元。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件:竞买人需具备房地产开发资质，成交后买 (略) 提供房地产开发资质证书原件审查。买受人若不具备房地产开发资质，本次拍卖无效，并承担相关法律责任。参与竞买人需要有淘宝账户，如未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全， (略) 为认定为委托代 (略) 为。如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始前 * 十 (略) 办理委托手续。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，需 (略) 前往。

* 、拍卖财产已知瑕疵: (略) * (略) 取得的 * 国用（ * ）第 * 号、 * 国用（ * ）第 * 号、 * 国用（ * ）第 * 号的国有土地使用权，土地上存在有补偿、拆迁问题未解决，需 (略) 解决。详见附件《米场镇通政路与江滨路之间（A地块）土地存在问题》。

本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

1. 特别提醒：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍 (略) (略) 查询，与拍卖人无涉。应缴、补缴、 (略) 有税款依照法律规定缴纳；应缴、补缴、欠缴的其他款项，以 (略) 拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的 * 切费用均由买受人承担。

   * 、拍卖 (略) 网络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后7 (略) 指定账户（ (略) ： (略) * 川 (略) (略) ，账户名称：( * )桂 * 执恢 * 号账号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

   十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

   竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 网竞拍界 (略) (略) 。

   * 〇 * * 年十 * 月十 * 日

(略) 壮族自治区 * (略)

拍卖公告

（ * ）桂 * 执恢 * 号

* (略) 定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> ，户名： * (略) ）进行第 * 次公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) * (略) 位 (略) 镇通政路与江滨路之间福中福商住小区在建工程及土地使用权[国有土地使用证号： * 国用（ * ）第 * 号、 * 国用（ * ）第 * 号、 * 国用（ * ）第 * 号]。

* 、标的物情况介绍：

1、基本情况：

(略) * (略) 位 (略) 镇通政路与江滨路之间福中福商住小区在建工程及土地使用权，包括：1、 * 国用（ * ）第 * 号、 * 国用（ * ）第 * 号、 * 国用（ * ）第 * 号国有土地使用权；2、地上建筑物为未完工的1#号楼在建工程及地下室，1#号楼 * 、 * 层商铺各 * 间，均未售，住宅 * 套,有 * 套住宅已出售（3套要求退款， * 套 (略) 合同）， * 套住宅未售，已售的住宅中， * 套全额付款房, (略) 分价款房, * 套按揭贷款房。

2、权益状况：

依据《建设工程规划许可证》（建字第 点击查看>> 号）、《建设工程规划许可证审批单》（城规 * 建管[ * ]第 * 号）、《建筑工程施工许可证》（编号 点击查看>> ）及《 (略) 壮族自治区 * (略) (略) 文件》（ * 建规条[ * ] * 号），该项目由 (略) * (略) 合法建设。

3、建筑物、土地基本状况

4、标的物具体情况详见评估报告

5、受让方取得整个福中福商住小区在建工程（包括已出售的 * 套房），受让方受让后要继续开发整个在建工程项目（包括已售的 * 套房），承担已售住宅的续建成本，承担已售住宅存在退房退款、补缴房款等不可预见事项，且销售这已售的 * 套房只能按 (略) 销售，并只能收取购房余款。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延时的除外），起拍价 点击查看>> 元，保证金 * 万元，增价幅度 * 0元。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件:竞买人需具备房地产开发资质，成交后买 (略) 提供房地产开发资质证书原件审查。买受人若不具备房地产开发资质，本次拍卖无效，并承担相关法律责任。参与竞买人需要有淘宝账户，如未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全， (略) 为认定为委托代 (略) 为。如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始前 * 十 (略) 办理委托手续。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，需 (略) 前往。

* 、拍卖财产已知瑕疵: (略) * (略) 取得的 * 国用（ * ）第 * 号、 * 国用（ * ）第 * 号、 * 国用（ * ）第 * 号的国有土地使用权，土地上存在有补偿、拆迁问题未解决，需 (略) 解决。详见附件《米场镇通政路与江滨路之间（A地块）土地存在问题》。

本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

1. 特别提醒：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍 (略) (略) 查询，与拍卖人无涉。应缴、补缴、 (略) 有税款依照法律规定缴纳；应缴、补缴、欠缴的其他款项，以 (略) 拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的 * 切费用均由买受人承担。

   * 、拍卖 (略) 网络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后7 (略) 指定账户（ (略) ： (略) * 川 (略) (略) ，账户名称：( * )桂 * 执恢 * 号账号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

   十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

   竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 网竞拍界 (略) (略) 。

   * 〇 * * 年十 * 月十 * 日