浙江省温州市中级人民法院关于台州市天台县赤城街道劳动路200号房地产（变卖）的公告
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浙江省温州市中级人民法院关于台州市天台县赤城街道劳动路200号房地产（变卖）的公告
温 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) 址： 点击查看>> ），现公告如下：
* 、变卖标的： (略) 街道劳动路 * 号房地产。不动产权证号：浙（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号。土地面积 * . * 平方米，建筑面积： * 6. * 平方米；用途：商业用地/商业；土地性质：出让；使用期限： * 日。房屋结构的混合结构，房产总层数6层。
瑕疵说明：1.本拍品存在租赁：具体租赁信息详见如下表：
(略) 名下 (略) (略) 抵押物租赁情况表 | ||||||
编号 | 抵押物 | 租赁建筑面积（㎡） | 承租方 | 租赁期限 | 租金 | |
1 | (略) 市 (略) 劳动路 * (略) 6层 | * . * | (略) | * 年（ * 日签订租赁合同， * 年租赁期自出租人通知承租人开业之日起开始计算）（具体以通知为准，无补充协议） | 第 * 至第 * 年度：1.3元/㎡/天；第 * 至第 * 年度：1. * 元/㎡/天；第 * 至第 * 年度：1. * 元/㎡/天；第十至第十 * 年度：1.5元/㎡/天；第十 * 至第十 * 年度：1. * 元/㎡/天。租赁保证金 点击查看>> 元。 | |
2 | (略) 市 (略) 劳动路 * (略) * 、 * | 约 * | (略) 麦 (略) | * 年（ * 日签订租赁合同，自餐厅开业之日为起租日， * 年租赁期自起租日开始计算，最迟应于 * 日开业） | （以内均含本数）第 * 年：年销售额 * 万以内免租，超 * 万在7 (略) 分按5.5%提成租金，超 * 万在 * (略) 分按8%提成租金，超 (略) 分按9%提成租金；第 * 年： * 万以内按5.5提成租金，超 * 万在 * (略) 分按8%提成租金，超 (略) 分按9%提成租金。保证金 * 0元。 | |
3 | (略) 市 (略) 劳动路 * (略) 点击查看>> | * | (略) (略) （儿童乐园） | * 日- * 日 | 按每月含税营业额的 * %，租赁押金 * 0元 | |
4 | (略) 市 (略) 劳动路 * (略) L 点击查看>> | * | 季国强（ (略) 门火锅） | * 日- * 日 | 第 * 年： 点击查看>> 元/年；第 * 年： 点击查看>> 元/年；第 * 年： 点击查看>> 元/年；第 * 年： 点击查看>> 元/年；第 * 年： 点击查看>> 元/年。租赁押金 * 0元 | |
5 | (略) 市 (略) 劳动路 * 号L1- * -2 | * | * 无伟（小猪查理） | * 日- * 日 | 第 * 年： 点击查看>> 元/年；第 * 年： 点击查看>> 元/年；第 * 年： 点击查看>> 元/年。租赁押金 * 0元 | |
6 | (略) 市 (略) 劳动路 * 号L1- * | * | 戴春平（憙. * 心珠宝） | * 日- * 日 | 第 * 年： * 元/月；第 * 年： * 元/月。租赁押金 * 元 | |
以上租赁情况仅为承 (略) 申报租赁的租赁信息，具体租赁情况 (略) 前往了解，本院不对租赁做任何承诺，因租赁引起的纠纷 (略) 处理；以上租赁押金，在租赁期满或者合同解除后，由竞买人按照《租赁合同》的约定予以返还承租人。2.关于买受人资格问题， (略) (略) (略) 了解，因主体不 (略) 有权无法转移等风险 (略) 承担；3.该标的物现状以拍卖成交后交付时为准，本院不承担瑕疵担保责任。4、本拍品与 (略) (略) 分统 * 招商、统 * 管理。
变卖价： * 1万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元
(略) 依据的法律文书案号：（ * ）浙 * 执 * 号
网拍号： (略) 拍（ * 号
* 、咨询、展示看样的时间与方式： (略) ，有意者请 (略) 实地看样。
* 、变卖方式：
1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
* 、特别提醒：
1、拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。标的物可能涉及 (略) 分， (略) (略) (略) 门依 (略) (略) 理。
2、费用承担：标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费），出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式： (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。
3、 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、煤、物业管理等欠费均由买受人承担。
4、限购情况：是否限购，请咨 (略) 门。
拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
* 、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话： 点击查看>> ，联系人：詹法官。
* 、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日） (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。
* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请于成交后 * 十 (略) 指定账户(户名： (略) 市 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * 5)。
为了即时到账， (略) 财务大厅直接刷卡缴纳变卖余款，不建议通过支付宝付余款。
凭付款凭证及相关身份材料到 (略) 省 (略) 市 (略) （地址： (略) 市市府路 * 号）签署《变卖成交确认书》，于签订确认书后 * 日内领取民事裁定书，办理变卖标的物交付手续。
未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜， (略) 。
联系地址： (略) 省 (略) 市市府路 * 号。
(略) ： 点击查看>> 0。
(略) 市 (略)
* 日
温 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) 址： 点击查看>> ），现公告如下：
* 、变卖标的： (略) 街道劳动路 * 号房地产。不动产权证号：浙（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号。土地面积 * . * 平方米，建筑面积： * 6. * 平方米；用途：商业用地/商业；土地性质：出让；使用期限： * 日。房屋结构的混合结构，房产总层数6层。
瑕疵说明：1.本拍品存在租赁：具体租赁信息详见如下表：
(略) 名下 (略) (略) 抵押物租赁情况表 | ||||||
编号 | 抵押物 | 租赁建筑面积（㎡） | 承租方 | 租赁期限 | 租金 | |
1 | (略) 市 (略) 劳动路 * (略) 6层 | * . * | (略) | * 年（ * 日签订租赁合同， * 年租赁期自出租人通知承租人开业之日起开始计算）（具体以通知为准，无补充协议） | 第 * 至第 * 年度：1.3元/㎡/天；第 * 至第 * 年度：1. * 元/㎡/天；第 * 至第 * 年度：1. * 元/㎡/天；第十至第十 * 年度：1.5元/㎡/天；第十 * 至第十 * 年度：1. * 元/㎡/天。租赁保证金 点击查看>> 元。 | |
2 | (略) 市 (略) 劳动路 * (略) * 、 * | 约 * | (略) 麦 (略) | * 年（ * 日签订租赁合同，自餐厅开业之日为起租日， * 年租赁期自起租日开始计算，最迟应于 * 日开业） | （以内均含本数）第 * 年：年销售额 * 万以内免租，超 * 万在7 (略) 分按5.5%提成租金，超 * 万在 * (略) 分按8%提成租金，超 (略) 分按9%提成租金；第 * 年： * 万以内按5.5提成租金，超 * 万在 * (略) 分按8%提成租金，超 (略) 分按9%提成租金。保证金 * 0元。 | |
3 | (略) 市 (略) 劳动路 * (略) 点击查看>> | * | (略) (略) （儿童乐园） | * 日- * 日 | 按每月含税营业额的 * %，租赁押金 * 0元 | |
4 | (略) 市 (略) 劳动路 * (略) L 点击查看>> | * | 季国强（ (略) 门火锅） | * 日- * 日 | 第 * 年： 点击查看>> 元/年；第 * 年： 点击查看>> 元/年；第 * 年： 点击查看>> 元/年；第 * 年： 点击查看>> 元/年；第 * 年： 点击查看>> 元/年。租赁押金 * 0元 | |
5 | (略) 市 (略) 劳动路 * 号L1- * -2 | * | * 无伟（小猪查理） | * 日- * 日 | 第 * 年： 点击查看>> 元/年；第 * 年： 点击查看>> 元/年；第 * 年： 点击查看>> 元/年。租赁押金 * 0元 | |
6 | (略) 市 (略) 劳动路 * 号L1- * | * | 戴春平（憙. * 心珠宝） | * 日- * 日 | 第 * 年： * 元/月；第 * 年： * 元/月。租赁押金 * 元 | |
以上租赁情况仅为承 (略) 申报租赁的租赁信息，具体租赁情况 (略) 前往了解，本院不对租赁做任何承诺，因租赁引起的纠纷 (略) 处理；以上租赁押金，在租赁期满或者合同解除后，由竞买人按照《租赁合同》的约定予以返还承租人。2.关于买受人资格问题， (略) (略) (略) 了解，因主体不 (略) 有权无法转移等风险 (略) 承担；3.该标的物现状以拍卖成交后交付时为准，本院不承担瑕疵担保责任。4、本拍品与 (略) (略) 分统 * 招商、统 * 管理。
变卖价： * 1万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元
(略) 依据的法律文书案号：（ * ）浙 * 执 * 号
网拍号： (略) 拍（ * 号
* 、咨询、展示看样的时间与方式： (略) ，有意者请 (略) 实地看样。
* 、变卖方式：
1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
* 、特别提醒：
1、拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。标的物可能涉及 (略) 分， (略) (略) (略) 门依 (略) (略) 理。
2、费用承担：标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费），出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式： (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。
3、 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、煤、物业管理等欠费均由买受人承担。
4、限购情况：是否限购，请咨 (略) 门。
拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
* 、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话： 点击查看>> ，联系人：詹法官。
* 、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日） (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。
* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请于成交后 * 十 (略) 指定账户(户名： (略) 市 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * 5)。
为了即时到账， (略) 财务大厅直接刷卡缴纳变卖余款，不建议通过支付宝付余款。
凭付款凭证及相关身份材料到 (略) 省 (略) 市 (略) （地址： (略) 市市府路 * 号）签署《变卖成交确认书》，于签订确认书后 * 日内领取民事裁定书，办理变卖标的物交付手续。
未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜， (略) 。
联系地址： (略) 省 (略) 市市府路 * 号。
(略) ： 点击查看>> 0。
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