厦门市自然资源和规划局关于2021HP04等七幅地块国有建设用地使用权公开出让公告
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厦门市自然资源和规划局关于2021HP04等七幅地块国有建设用地使用权公开出让公告
(略) 市自然 (略) 关于 * HP * 等 * 幅 (略)
( (略) * 第 * 号、第 * 号、第 * 号、第 * 号、第 * 号、第 * 号、第 * 号)
经 (略) 市人民政府批准（厦府[ * 号）， (略) 市自然 (略) 决定公开出让 * HP * 等 * 幅地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块的基本情况和规划指标要求详见附件(详细资料见地块出让文件)。
序号 | 公告号 | 地块编号 | 土地位置 | 土地用途 | 土地面积 | 地上 | 计价 | 出让 | 起叫价 | 楼面地价 | 竞买 | 增价 | 竞价 |
1 | (略) * 第 * 号 | * HP * | (略) 区临港片区（ * - * ）马青路与龟山 * 路交叉口西南侧 | (略) 镇住宅用地（ * 类居住）、 * 零售商业用地（生 (略) 、 (略) ）、 * 其他商服用地（社区电商物 (略) ）、 (略) 会福利用地（ (略) 和社区老年 (略) ）、 * 体育用地（ (略) ）、 * 公用设施用地（通信汇聚机房、 (略) ） | 2 * | * 0 | * 0 | 住宅 * 年；商业 * 年；生 (略) 、 (略) 、社区电商物 (略) * 年 | * 5 | * 0 | * | ||
2 | (略) * 第 * 号 | H * P * | (略) 区 * - * 新阳西片孚中央东路与孚安路交叉口西北侧 | (略) 镇住宅用地( * 类居住)； * 零售商业用地（商业、 (略) 店）； * 其他商服用地（社区电商物 (略) ） | 2 * | * 0 | * 0 | 住宅 * 年；商业 * 年； (略) 店、社区电商物 (略) * 年 | * 1 | * 0 | * | ||
3 | (略) * 第 * 号 | * JP * | (略) 区 * - * 后溪片区锦珩北路与圣岩路交叉口西侧 | (略) 镇住宅用地（ * 类居住）、 * 零售商业用地（商业、 (略) 店）、 * 其他商服用地（社区电商物 (略) ） | 2 * | * 0 | * 0 | 住宅 * 年；商业、 (略) 店、社区电商物 (略) * 年 | * 6 | * 0 | * | ||
4 | (略) * 第 * 号 | * JP * | (略) 区后溪片区（ * - * ）孙坂北路与新霞路交叉口东北侧 | (略) 镇住宅用地（ * 类居住）、 * 零售商业用地（商业、生 (略) ）、 * 其他商服用地（社区电商物 (略) ）、 * 公用设施用地（ (略) ） | 1 * | * 0 | * 0 | 住宅 * 年；商业 * 年；生 (略) 、社区电商物 (略) * 年 | * 0 | * 2 | * 0 | * | * 0 |
5 | (略) * 第 * 号 | * JP * | (略) 区 * - (略) 片区 * 天湖路与杏林北路交叉口西南侧 | (略) 镇住宅用地( * 类居住) | * | * 0 | * 0 | 住宅 * 年 | * 0 | * 6 | * 0 | * | * 0 |
6 | (略) * 第 * 号 | J * P * | (略) 区 * - * 机械工业集中区鱼孚路与石笔路交叉口西北侧 | (略) 镇住宅用地( * 类居住)、 * 零售商业用地（商业、生 (略) ）； * 其他商服用地（社区电商物 (略) ）； (略) 会福利用地（社区老年 (略) ）； * 公用设施用地（ (略) ） | 3 * | * 0 | * 0 | 住宅 * 年；商业 * 年；生 (略) * 年；社区电商物 (略) * 年 | * 8 | * 0 | * | ||
7 | (略) * 第 * 号 | X * P * | (略) * - * B (略) 东路与文贤路交叉口西北侧 | (略) 镇住宅用地（ * 类居住）、 * 零售商业用地（商业、生 (略) 、 (略) ）、 * 其他商服用地（社区电商物 (略) ）、 * 教育用地（幼儿园）、 * 公用设施用地（ (略) ） | 2 * | * 0 | * 0 | 住宅 * 年；商业 * 年；生 (略) 、 (略) 、社区电商物 (略) * 年 | * 0 | * 6 | * 0 | * |
* 、竞买资格要求
中华人民共和国境内具有法人资格并具备房地产开发资质的企业均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，各方都必须符合上述要求。同 * 企 (略) ，不得参与同 * 宗地的竞买。
* 、确定竞得人方式
本公告项下 * 幅地块均采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。当竞买人报价达到上限价格时，将 (略) 通过公证摇号方式确定竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。各地块竞价上限价格详见附表， “限房价”、“定品质”具体要求详见出让文件。
* 、提交竞买申请要求
本次出让宗地通过“ (略) 市 (略) 上交易系统”受理竞买申请。该系统登录端设置在 (略) 市土地矿产 (略) 网站。具体要求如下：
（ * ）竞买申请人需办理CA数字证书及电子印章，并在 (略) 市 (略) 上交易系统注册
1、竞买申请人需提前完成CA数字证书及电子印章的办理。办理要求详见 (略) 市土地矿产 (略) 网站 “服务指南” * 栏。竞买申请人之前已在 (略) 省数 (略) 办理的建招类CA数字证书及电子签章可直接在 (略) 市 (略) 上交易系统使用。
2、竞买申请人完成CA数字证书及电子印章的办理后，需在 (略) 市 (略) 上交易系统注册。
3、 (略) 市 (略) 上交易系统用户指南可在 (略) 市土地矿产 (略) 网站下载。
（ * ）竞买申请人应在提交竞买申请时间内，登录 (略) 市 (略) 上交易系统提交竞买申请。建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件,预留审核、补件时间。在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买。
提交竞买申请开始时间： * 日上午9: * ；
提交竞买申请截止时间： * 日上午 * : * 。
系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
* 、 (略) 时间、地点
（ * ）拍卖会开始时间： * 日下午 * : * 。出让地块成交后，本 (略) 当日即为地块成交日。
（ * ）换取竞买标志牌时间： * 日下午 * ： *
（ * ）地点： (略) 市 (略) 区云顶北路 * 号 (略) (略) * 层新闻发布厅。
* 、联系方式
（ * ）工作时间：法定工作日8: * - * : * ， * : * - * : * ；
（ * ）地点： (略) 市 (略) 区同益路9号地产大厦 * 层；
（ * ）电话： * － 点击查看>> 、 点击查看>> ；
（ * ）网址： (略) 市土地矿产 (略) http:/ 点击查看>> 。
* 、本次出让商品住宅用地的调控要求
（ * ）土地出让金资金来源审查的要求
1、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
2、竞买申请人在提交竞买申请时需出具《关于竞买交易资金的承诺书》（格式详见出让文件），承诺其缴交的土地出让金符合监管要求，否则同意被出让人取消竞得资格，并没收竞买保证金。
3、地块成交后，竞得人在按时缴清地块每期土地出让金后十个工作日内，应将每期土地出让金来源及相关证明材料按要求提交 (略) 开展交易资金审核。 (略) 负责对受让人缴交的每期土地出让金（含竞买保证金） (略) 审查并出具审查报告，再由出让人会 (略) 门对 (略) 核查。
4、若竞得人未按时提交证明材料或土地出让金来源无法通过交易资金审核，出让人将没收竞买保证金、解除出让合同、无息退还剩余土地出让金。
（ * ）根据 (略) 市人民政府 (略) 调控的要求， (略) 市住房保障 (略) 有权对本次出让商品住宅及车位的预售及 (略) 限制。具体要求详见各地块出让文件。
（ * ）竞买申请人之间不得私下串通，采取“围标、串标”等方式排挤其他竞买申请人、干扰拍卖活动、破坏公平竞争、谋取不当利益等。 (略) 为， * 经查实出让人将取消竞得人的竞得资格，解除出让合同，无息退还土地出让价款，竞买保证金不予退还。并且将该企业列入诚信黑名单，限制其及其关联企业（指与该企业具有直接或间接控股关系的企业）今后不得参与 (略) 市土地矿产 (略) 拍卖活动。
* 、以上用地公开出让后将按规定予以土地权属登记，如有异议者，在本公告发布起 * 天内带有效土地权 (略) 提出，逾期即按规定予确权发证。
(略) 市自然 (略)
发布公告时间： * 日
(略) 市自然 (略) 关于 * HP * 等 * 幅 (略)
( (略) * 第 * 号、第 * 号、第 * 号、第 * 号、第 * 号、第 * 号、第 * 号)
经 (略) 市人民政府批准（厦府[ * 号）， (略) 市自然 (略) 决定公开出让 * HP * 等 * 幅地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块的基本情况和规划指标要求详见附件(详细资料见地块出让文件)。
序号 | 公告号 | 地块编号 | 土地位置 | 土地用途 | 土地面积 | 地上 | 计价 | 出让 | 起叫价 | 楼面地价 | 竞买 | 增价 | 竞价 |
1 | (略) * 第 * 号 | * HP * | (略) 区临港片区（ * - * ）马青路与龟山 * 路交叉口西南侧 | (略) 镇住宅用地（ * 类居住）、 * 零售商业用地（生 (略) 、 (略) ）、 * 其他商服用地（社区电商物 (略) ）、 (略) 会福利用地（ (略) 和社区老年 (略) ）、 * 体育用地（ (略) ）、 * 公用设施用地（通信汇聚机房、 (略) ） | 2 * | * 0 | * 0 | 住宅 * 年；商业 * 年；生 (略) 、 (略) 、社区电商物 (略) * 年 | * 5 | * 0 | * | ||
2 | (略) * 第 * 号 | H * P * | (略) 区 * - * 新阳西片孚中央东路与孚安路交叉口西北侧 | (略) 镇住宅用地( * 类居住)； * 零售商业用地（商业、 (略) 店）； * 其他商服用地（社区电商物 (略) ） | 2 * | * 0 | * 0 | 住宅 * 年；商业 * 年； (略) 店、社区电商物 (略) * 年 | * 1 | * 0 | * | ||
3 | (略) * 第 * 号 | * JP * | (略) 区 * - * 后溪片区锦珩北路与圣岩路交叉口西侧 | (略) 镇住宅用地（ * 类居住）、 * 零售商业用地（商业、 (略) 店）、 * 其他商服用地（社区电商物 (略) ） | 2 * | * 0 | * 0 | 住宅 * 年；商业、 (略) 店、社区电商物 (略) * 年 | * 6 | * 0 | * | ||
4 | (略) * 第 * 号 | * JP * | (略) 区后溪片区（ * - * ）孙坂北路与新霞路交叉口东北侧 | (略) 镇住宅用地（ * 类居住）、 * 零售商业用地（商业、生 (略) ）、 * 其他商服用地（社区电商物 (略) ）、 * 公用设施用地（ (略) ） | 1 * | * 0 | * 0 | 住宅 * 年；商业 * 年；生 (略) 、社区电商物 (略) * 年 | * 0 | * 2 | * 0 | * | * 0 |
5 | (略) * 第 * 号 | * JP * | (略) 区 * - (略) 片区 * 天湖路与杏林北路交叉口西南侧 | (略) 镇住宅用地( * 类居住) | * | * 0 | * 0 | 住宅 * 年 | * 0 | * 6 | * 0 | * | * 0 |
6 | (略) * 第 * 号 | J * P * | (略) 区 * - * 机械工业集中区鱼孚路与石笔路交叉口西北侧 | (略) 镇住宅用地( * 类居住)、 * 零售商业用地（商业、生 (略) ）； * 其他商服用地（社区电商物 (略) ）； (略) 会福利用地（社区老年 (略) ）； * 公用设施用地（ (略) ） | 3 * | * 0 | * 0 | 住宅 * 年；商业 * 年；生 (略) * 年；社区电商物 (略) * 年 | * 8 | * 0 | * | ||
7 | (略) * 第 * 号 | X * P * | (略) * - * B (略) 东路与文贤路交叉口西北侧 | (略) 镇住宅用地（ * 类居住）、 * 零售商业用地（商业、生 (略) 、 (略) ）、 * 其他商服用地（社区电商物 (略) ）、 * 教育用地（幼儿园）、 * 公用设施用地（ (略) ） | 2 * | * 0 | * 0 | 住宅 * 年；商业 * 年；生 (略) 、 (略) 、社区电商物 (略) * 年 | * 0 | * 6 | * 0 | * |
* 、竞买资格要求
中华人民共和国境内具有法人资格并具备房地产开发资质的企业均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，各方都必须符合上述要求。同 * 企 (略) ，不得参与同 * 宗地的竞买。
* 、确定竞得人方式
本公告项下 * 幅地块均采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。当竞买人报价达到上限价格时，将 (略) 通过公证摇号方式确定竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。各地块竞价上限价格详见附表， “限房价”、“定品质”具体要求详见出让文件。
* 、提交竞买申请要求
本次出让宗地通过“ (略) 市 (略) 上交易系统”受理竞买申请。该系统登录端设置在 (略) 市土地矿产 (略) 网站。具体要求如下：
（ * ）竞买申请人需办理CA数字证书及电子印章，并在 (略) 市 (略) 上交易系统注册
1、竞买申请人需提前完成CA数字证书及电子印章的办理。办理要求详见 (略) 市土地矿产 (略) 网站 “服务指南” * 栏。竞买申请人之前已在 (略) 省数 (略) 办理的建招类CA数字证书及电子签章可直接在 (略) 市 (略) 上交易系统使用。
2、竞买申请人完成CA数字证书及电子印章的办理后，需在 (略) 市 (略) 上交易系统注册。
3、 (略) 市 (略) 上交易系统用户指南可在 (略) 市土地矿产 (略) 网站下载。
（ * ）竞买申请人应在提交竞买申请时间内，登录 (略) 市 (略) 上交易系统提交竞买申请。建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件,预留审核、补件时间。在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买。
提交竞买申请开始时间： * 日上午9: * ；
提交竞买申请截止时间： * 日上午 * : * 。
系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
* 、 (略) 时间、地点
（ * ）拍卖会开始时间： * 日下午 * : * 。出让地块成交后，本 (略) 当日即为地块成交日。
（ * ）换取竞买标志牌时间： * 日下午 * ： *
（ * ）地点： (略) 市 (略) 区云顶北路 * 号 (略) (略) * 层新闻发布厅。
* 、联系方式
（ * ）工作时间：法定工作日8: * - * : * ， * : * - * : * ；
（ * ）地点： (略) 市 (略) 区同益路9号地产大厦 * 层；
（ * ）电话： * － 点击查看>> 、 点击查看>> ；
（ * ）网址： (略) 市土地矿产 (略) http:/ 点击查看>> 。
* 、本次出让商品住宅用地的调控要求
（ * ）土地出让金资金来源审查的要求
1、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
2、竞买申请人在提交竞买申请时需出具《关于竞买交易资金的承诺书》（格式详见出让文件），承诺其缴交的土地出让金符合监管要求，否则同意被出让人取消竞得资格，并没收竞买保证金。
3、地块成交后，竞得人在按时缴清地块每期土地出让金后十个工作日内，应将每期土地出让金来源及相关证明材料按要求提交 (略) 开展交易资金审核。 (略) 负责对受让人缴交的每期土地出让金（含竞买保证金） (略) 审查并出具审查报告，再由出让人会 (略) 门对 (略) 核查。
4、若竞得人未按时提交证明材料或土地出让金来源无法通过交易资金审核，出让人将没收竞买保证金、解除出让合同、无息退还剩余土地出让金。
（ * ）根据 (略) 市人民政府 (略) 调控的要求， (略) 市住房保障 (略) 有权对本次出让商品住宅及车位的预售及 (略) 限制。具体要求详见各地块出让文件。
（ * ）竞买申请人之间不得私下串通，采取“围标、串标”等方式排挤其他竞买申请人、干扰拍卖活动、破坏公平竞争、谋取不当利益等。 (略) 为， * 经查实出让人将取消竞得人的竞得资格，解除出让合同，无息退还土地出让价款，竞买保证金不予退还。并且将该企业列入诚信黑名单，限制其及其关联企业（指与该企业具有直接或间接控股关系的企业）今后不得参与 (略) 市土地矿产 (略) 拍卖活动。
* 、以上用地公开出让后将按规定予以土地权属登记，如有异议者，在本公告发布起 * 天内带有效土地权 (略) 提出，逾期即按规定予确权发证。
(略) 市自然 (略)
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