8号车库1
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8号车库1
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| 点击查看>> ="">评估价：暂无 | 点击查看>> ="">延时周期： * 秒/次 | 点击查看>> ="">拍卖服务费： 2% |
| 点击查看>> ="">加价幅度： * 元 | 点击查看>> ="">优先人： 无 | |
| 点击查看>> ="">保留价：无 |
资质说明
仅 (略) 在小区内无产权车位业主购买，竞买人与不动产证书持有人须 * 致。
拍卖标的仅 (略) 在小区内无产权车位业主购买，竞买人与不动产证书持有人须 * 致。竞买人须于拍卖会结束前至 (略) 市 (略) 区长阳路 * 号 * 楼（ (略) ），经核对证照信息无误 (略) 用户帐号，并交付拍卖保证金（拍卖保证金须于拍卖会结束前到账）。
拍卖成交后，如果买受人因自身不符合相应规定（无论是故意或过失或其他原由）而造成拍卖标的无法办理交易登记的，不影响拍卖结果的有效性， (略) (略) 有款项不予返还，并同意拍卖人对该标的的再次拍卖，并承担再次拍卖的成交价低于第 * 次拍卖成 (略) 分，同时承担其他法律责任。
点击查看>> ="">请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买协议》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。
8号车库1：
房屋状况及产权人信息
房屋坐落：银都路 * 弄7号，8号，1号 * 、 * 室；幢号8；部位：车库1；建筑面积： * . * ㎡；其中地下建筑面积：0. * ㎡；房屋类型：其他；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期： * 年；房屋用途：特种用途；总层数：9；权利人： (略) 原申实业（集团）有限公司；共有人及共有情况：无记载；房地产权证号：闵 点击查看>> ；受理日期： * 日；核准日期： * 日；备注：新建商品房。
土地状况信息
土地坐落：银都路 * 弄7号，8号，1号 * 、 * 室；土地宗地号： (略) 区颛桥镇 * 街坊2丘；使用期限：未记载；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积： * 1. * ㎡；使用权面积：0. * ㎡；独用面积：0㎡；分摊面积：0㎡；权利人： (略) 原申实业（集团）有限公司；共有人及共有情况：无记载；房地产权证号：闵 点击查看>> ；受理日期： * 日；核准日期： * 日；备注：新建商品房。
房地产抵押状况信息
房地产坐落：银都路 * 弄8号车库1室等（详见抵押物清单）；幢号：8；部位：车库1；抵押权人： (略) ；登记证明号：闵 点击查看>> ；债权数额： 点击查看>> 元； (略) 期限：期限从 * 日至 * 日；受理日期： * 日；核准日期： * 日。
房地产权利限制状况信息
1、房地产坐落：银都路 * 弄8号车库1室；幢号：8；部位：车库1；限制类型：司法限制；限制人： (略) 市嘉 (略) ；限制方式：正式查封；限制文件编号：（ * ）沪 * 民初 * 号；登记证明号：沪（ * ）闵字不动产证明第 点击查看>> 号；限制原因：财产保全；限制起始日期： * 日；预计结束日期： * 日；受理日期： * 日。
2、房地产坐落：银都路 * 弄7号车库1等；幢号：8；部位：车库1；限制类型：司法限制；限制人： (略) 市普 (略) ；限制方式：轮候查封；限制文件编号：（ * ）沪 * 号；登记证明号：沪（ * ）闵字不动产证明第 点击查看>> 号；限制原因：民间借贷纠纷；限制起始日期： * 日；预计结束日期： * 日；受理日期： * 日；备注：另有坐落：银都路 * 弄7号车库2、7、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * - * 、 * 、 * - * ，8号车库1、2、3、 * 、 * - * 、 * 、 * 、 * 。
3、房地产坐落：银都路 * 2室、 * 室等；幢号：8；部位：车库1；限制类型：司法限制；限制人： (略) 市第 * (略) ；限制方式：轮候查封；限制文件编号：（ * ）沪 * 执 * 号；登记证明号：沪（ * ）闵字不动产证明第 点击查看>> 号；限制原因：借贷纠纷；限制起始日期： * 日；预计结束日期： * 日；受理日期： * 日；备注：另有坐落：银都路 * 弄7号车库1、2、7、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * - * ，8号车库1、2、3、 * 、 * - * 、 * 、 * 、 * 。
(略)
拍卖公告
受委托，兹定于 * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * （延时除外） (略) （www.g 点击查看>> ）破产财产 (略) 房产拍卖会，现公告如下：
标的: (略) 市银都路 * 弄7号，8号，1号 * 、 * 室【沪房地闵字（ * ）第 点击查看>> 号】车位共计 * 个，房屋类型：其他；用途：特种用途。具体以不动产登记信息为依据，按现状拍卖。
起拍价：人民币 * 万元/个；保证金：2万元；增价幅度： * 元及整数倍。
* 、咨询时间见报日起至 * 日
* 、咨询地点 (略) 市 (略) 区长阳路 * 号电力科技园 * 楼
* 、咨询电话 点击查看>> （适合微信）
* 、看样 (略) 在地（预约看样）
* 、注意事项：
1、拍卖标的仅 (略) 在小区内无产权车位业主购买，竞买人与不动产证书持有人须 * 致。
2、竞买人须于拍卖会结束前（周 * 至周 * 9点至 * 点，节假日除外）至 (略) 市 (略) 区长阳路 * 号 * 楼（ (略) ），经核对证照信息无误 (略) 用户帐号，并交付拍卖保证金。
3、拍卖成交后，如果买受人因自身不符合相应规定（无论是故意或过失或其他原由）而造成拍卖标的无法办理交易登记的，不影响拍卖结果的有效性， (略) (略) 有款项不予返还，并同意拍卖人对该标的的再次拍卖，并承担再次拍卖的成交价低于第 * 次拍卖成 (略) 分，同时承担其他法律责任。
4、其他事项详见《拍卖须知》、《特别说明》、《竞买协议》。
5、网络拍卖平台：www.g 点击查看>> (破产财产拍卖频道)。
拍卖特别说明
拍卖标的仅 (略) 在小区内无产权车位业主购买，竞买人与不动产证书持有人须 * 致。竞买人须于 * 日 * : * 前至 (略) 市 (略) 区长阳路 * 号 * 楼（ (略) ），经核对证照信息无误 (略) 用户帐号，并交付拍卖保证金（拍卖保证金须于 * 日 * : * 前到账）。
* 、拍卖成交尾款汇入账户（户名： (略) ，账号： * * 点击查看>> * 0， (略) ：农行上 (略) ）。
* 、特别提醒：
1、竞 (略) 对照国家有关法律、法规、规章中的规定和监管要求，对自身的 (略) 核查， (略) 咨询专业人士、相关方和监管机关 (略) 判断是否符 (略) 为本拍卖标的买受人资格，决定是否参与竞拍标的， (略) 承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。
竞买人须在参与竞买 (略) 查阅相关资料， (略) 提供的文字、图片材料等仅供参考，具体信息以不动产登记信息和实物现状为准。
2、 (略) (略) 了解车位占用情况。拍卖标的如有人占用，管 (略) (略) 通知书，交付须等待管理人通知。
3、该标的原权利人为企业，营改增后关于本拍卖标的的增值发票的开具及发票种类等问题 (略) 承担解决并承担由此产生的 * 切后果。竞买人参与竞拍前须先去该标的的相 (略) (略) 了解。该标的办理审税、过户等时间可能会较长，其中的手续办理、审核报批手 (略) 门，且不受委托方及拍卖人的实际控制，敬请竞买人、买受人充分理解，谨慎参拍。
4、拍卖标的的 * 切权利状况 (略) 门予以登记或者核准的现状为准。竞买人在参加 (略) 对标的物作详尽地调查 (略) 勘察、测量等工作，并与 (略) (略) 核对，包括但不限于：土地权属性质、土地使用权情况、土地使用权面积及期限、土地出让金金额、 (略) 有权、使用用途、建筑质量、渗漏水等情况、建筑面积、建筑结构、层数、朝向、相邻关系、占用情况、租赁情况、具体租金、经营情况、经营业态、能否办理工商注册及能否再次注册、配套设施是否齐全完好、欠费情况（物业管理费、维修基金、水、电、气、通讯、网络及其他公共事业费等）、 (略) 需支付的税、费等,并对认为有问题的情况制定相应的解决方案，在认可标的物的 * 切现状后方可参加竞拍。参加拍卖视作已接受 (略) 现状，且成交后不以任何理由反悔，否则将按规定承担违约责任。
5、如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。不具备初始登记条件的 (略) 置，买受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人 (略) 负责，存在其上的权利瑕疵亦由买受人承受（即可能存在无法领证、被认定为涉及违法、 (略) 分等， (略) (略) (略) (略) (略) 理）。
6、竞买人须 (略) 在地包括但不限于限购政策等规定，因此，竞买人参与本拍卖标的竞拍前， (略) (略) 在地 (略) 门仔 (略) 了解相关事宜，否则，由此产生的 * 切后果均 (略) 承担解决，与委托方及拍卖人无关。
* 、本场拍卖以人民币作为 (略) 拍卖， (略) 有款项支付截止时间均 (略) 指定账户为准。拍卖时的起拍价、成交价均不含有在房地产交易中应缴纳的有关税费（如契税、房产税、过户手续费、印花税、权证费、应须补交的国有土地使用权出让金或土地使用费，以及房地产交易中规定缴纳的其他费用）和拍卖佣金。
* 、本场拍 (略) 络（ (略) www.g 点击查看>> ）拍卖。竞买人在参加竞买之 (略) 上竞买流程，竞买人应对其帐号和密码的安全负责，通 (略) 做出 (略) 为，视为竞 (略) 为，由此产生的后果， (略) 承担。线上出价时间截止前如因 (略) 络因素未及时出价导致竞价失败，委托人、拍卖人不承担由此给竞买人造成的直接或间接的损失。
* 、拍卖成交后，拍卖人只出具《拍卖成交确认书》及拍卖佣金发票，《拍卖成交确认书》上买受人名称须与《竞买人登记表》上申请人 * 致。
* 、拍卖成交后，买受人另须向 (略) 支付拍卖成交价2%的拍卖佣金。
* 、拍卖成交后，买受人须在拍卖成交后十个自然 (略) 成交价款及拍卖佣金(含已付拍卖保证金)， (略) 账户（户名： (略) ，账号： * * 点击查看>> * 0， (略) ：农行上 (略) ）如买受人未按约定支付， (略) 理，买受 (略) 有款项不予退还， (略) 出具书面同意延期支付的除外。
* 、拍卖成交且买受人付清全额款项（含拍卖佣金）后，凭拍卖人出具的拍卖成交确认书和相关材料， (略) 拍 (略) (略) 门办理拍卖标的从权属现状登记过户和变更到买受人名下的手续（买方名称须与《拍卖成交确认书》上买受人名称 * 致）， (略) 涉及的 * 切税收和费用（包括但不限于应由原权利人在房地产过户交易过程中须缴纳的增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、所得税、过户手续费等）按国家有关规定由买卖双方各自承担。 (略) 交纳房地产交易中有关费用和税金的义务，最终缴纳税金的计税金额 (略) 门核准为准。
在此特别提示：拍卖完成 (略) 过户等手续的办理，因该标的较复杂，办理相关手续涉及财政、 (略) 门，此时间可能较长，且不受委托人和拍卖人的实际控制。因此，办理审税过户的具体时间待委托人通知，敬请竞买人充分理解。
标的拍卖前已存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担，竞买人须 (略) (略) 门核实欠费情况，由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。拍卖成交价不含本条涉及钱款。能否办理过户手续及办 (略) 需的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果 (略) 负责，拍卖人及委托方不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。因 (略) 理造成无法过户的，责任自负，不影响拍卖人及委托方 (略) 置。
十、本场拍卖会是以拍卖标的现状（包括瑕疵和风险）进行拍卖，拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自了解和查验， (略) 承担拍卖标的物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险。买受人应在亲自了解和查验的基础上，独立判断该房产变更权利人为买受人的手续如何办理， (略) 承担无法变更权利人的风险，买受人不得以该房产无法变更权利人或存在其他障碍为由， (略) (略) 本次拍卖的任何义务。
拍卖人和委托人提供的相关文件资料仅供竞买人参考，请竞买人充分注意已披露和拍卖人、委托人未知信息的风险控制与防范。拍卖人和委托人对本次拍卖的标的物的权属和建筑质量、品质（包括但不限于房屋及其建筑材料标准、房屋的沉降、渗漏、房屋配套设备的完好程度等）不承担任何保证责任和瑕疵担保责任，均以移交时的现状为准。
十 * 、竞买人应在拍卖前对拍卖标的作充分的尽职调查，认真了解、查看拍卖标的， (略) 门核实了 (略) 涉及的包括但不限于区域规划、拆迁、户籍登记、企业注册登记及产权变更登记的相关情况，须独立判断、自担风险。竞买人 * 经应价，即视为其了解并接受拍卖标的的现状，自愿承担对拍卖标的的认知疏忽和误解责任。 * 旦拍卖购得拍卖标的成为买受人，同时无条件地接受拍卖标的 * 切之现状（包括但不限于已知瑕疵、未知瑕疵）， (略) 有瑕疵（包括对拍卖标的的认知疏忽和误解）而产生的风险及后果。
十 * 、本场拍卖的房地产以现有 (略) 门填发的房地产权证记 (略) 拍卖。买受人在办理房地产权证变更过户登记手续时如遇面积增减等情况，拍卖结果均不能改变，拍卖人和委托人不承担多退少补的责任。如因法律法规等方面限制，不能办理房地产权证变更过户手续的，本公司和委托人不承担违约责任；买受人不能因房地产登记、变更过户手续是否能够办妥而提出任何形式的额外赔偿要求，并且本公司和委托人不承担任何违约责任。
十 * 、本 (略) 拍卖会标的项目的唯 * 指定拍卖单位。本公 (略) 拍卖会标的项目授权与其他任何单位或个人开展任何形式的 (略) 。在此敬请符合条件 (略) 联系拍卖事宜及办理相应竞买手续。 (略) 原 (略) 人员的误导而 (略) 拍卖会标的项目拍卖业务相关的任何争议，本公司不承担任何法律责任。
十 * 、未能竞得者的保证金按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。保证金均不计利息。
十 * 、本公司根据委托人的要求，有权在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖。参加拍卖的竞买人应当遵守拍卖特别规定的约定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其拍卖资格，并追究相关的法律责任。
十 * 、拍卖成交后，《竞买协议书》作为本次拍 (略) 分，与本《拍卖特别说明》等文件具有同等的法律效力，买受 (略) 。
声明： (略) 拍卖会的《拍卖须知》、《拍卖特别说明》、《竞买协议》等内容已知悉，本人（公司）对上述 (略) 接受，没有异议。
(略)
竞买协议
竞买人资质要求
拍卖标的仅 (略) 在小区内无产权车位业主购买，竞买人与不动产证书持有人须 * 致。竞买人须于拍卖会结束前至 (略) 市 (略) 区长阳路 * 号 * 楼（ (略) ），经核对证照信息无误 (略) 用户帐号，并交付拍卖保证金（拍卖保证金须于拍卖会结束前到账）。
拍卖成交后，如果买受人因自身不符合相应规定（无论是故意或过失或其他原由）而造成拍卖标的无法办理交易登记的，不影响拍卖结果的有效性， (略) (略) 有款项不予返还，并同意拍卖人对该标的的再次拍卖，并承担再次拍卖的成交价低于第 * 次拍卖成 (略) 分，同时承担其他法律责任。
重要提示
请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《拍卖公告》、《拍卖特别说明》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。
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标的联系人：杨
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【参拍流程】
1阅读公告
2咨询看样
3报名参拍
4出价竞拍
5结算付款
6线下交割
客服热线： 点击查看>> 0
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资质说明
仅 (略) 在小区内无产权车位业主购买，竞买人与不动产证书持有人须 * 致。
拍卖标的仅 (略) 在小区内无产权车位业主购买，竞买人与不动产证书持有人须 * 致。竞买人须于拍卖会结束前至 (略) 市 (略) 区长阳路 * 号 * 楼（ (略) ），经核对证照信息无误 (略) 用户帐号，并交付拍卖保证金（拍卖保证金须于拍卖会结束前到账）。
拍卖成交后，如果买受人因自身不符合相应规定（无论是故意或过失或其他原由）而造成拍卖标的无法办理交易登记的，不影响拍卖结果的有效性， (略) (略) 有款项不予返还，并同意拍卖人对该标的的再次拍卖，并承担再次拍卖的成交价低于第 * 次拍卖成 (略) 分，同时承担其他法律责任。
点击查看>> ="">请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买协议》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。
8号车库1：
房屋状况及产权人信息
房屋坐落：银都路 * 弄7号，8号，1号 * 、 * 室；幢号8；部位：车库1；建筑面积： * . * ㎡；其中地下建筑面积：0. * ㎡；房屋类型：其他；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期： * 年；房屋用途：特种用途；总层数：9；权利人： (略) 原申实业（集团）有限公司；共有人及共有情况：无记载；房地产权证号：闵 点击查看>> ；受理日期： * 日；核准日期： * 日；备注：新建商品房。
土地状况信息
土地坐落：银都路 * 弄7号，8号，1号 * 、 * 室；土地宗地号： (略) 区颛桥镇 * 街坊2丘；使用期限：未记载；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积： * 1. * ㎡；使用权面积：0. * ㎡；独用面积：0㎡；分摊面积：0㎡；权利人： (略) 原申实业（集团）有限公司；共有人及共有情况：无记载；房地产权证号：闵 点击查看>> ；受理日期： * 日；核准日期： * 日；备注：新建商品房。
房地产抵押状况信息
房地产坐落：银都路 * 弄8号车库1室等（详见抵押物清单）；幢号：8；部位：车库1；抵押权人： (略) ；登记证明号：闵 点击查看>> ；债权数额： 点击查看>> 元； (略) 期限：期限从 * 日至 * 日；受理日期： * 日；核准日期： * 日。
房地产权利限制状况信息
1、房地产坐落：银都路 * 弄8号车库1室；幢号：8；部位：车库1；限制类型：司法限制；限制人： (略) 市嘉 (略) ；限制方式：正式查封；限制文件编号：（ * ）沪 * 民初 * 号；登记证明号：沪（ * ）闵字不动产证明第 点击查看>> 号；限制原因：财产保全；限制起始日期： * 日；预计结束日期： * 日；受理日期： * 日。
2、房地产坐落：银都路 * 弄7号车库1等；幢号：8；部位：车库1；限制类型：司法限制；限制人： (略) 市普 (略) ；限制方式：轮候查封；限制文件编号：（ * ）沪 * 号；登记证明号：沪（ * ）闵字不动产证明第 点击查看>> 号；限制原因：民间借贷纠纷；限制起始日期： * 日；预计结束日期： * 日；受理日期： * 日；备注：另有坐落：银都路 * 弄7号车库2、7、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * - * 、 * 、 * - * ，8号车库1、2、3、 * 、 * - * 、 * 、 * 、 * 。
3、房地产坐落：银都路 * 2室、 * 室等；幢号：8；部位：车库1；限制类型：司法限制；限制人： (略) 市第 * (略) ；限制方式：轮候查封；限制文件编号：（ * ）沪 * 执 * 号；登记证明号：沪（ * ）闵字不动产证明第 点击查看>> 号；限制原因：借贷纠纷；限制起始日期： * 日；预计结束日期： * 日；受理日期： * 日；备注：另有坐落：银都路 * 弄7号车库1、2、7、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * - * ，8号车库1、2、3、 * 、 * - * 、 * 、 * 、 * 。
(略)
拍卖公告
受委托，兹定于 * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * （延时除外） (略) （www.g 点击查看>> ）破产财产 (略) 房产拍卖会，现公告如下：
标的: (略) 市银都路 * 弄7号，8号，1号 * 、 * 室【沪房地闵字（ * ）第 点击查看>> 号】车位共计 * 个，房屋类型：其他；用途：特种用途。具体以不动产登记信息为依据，按现状拍卖。
起拍价：人民币 * 万元/个；保证金：2万元；增价幅度： * 元及整数倍。
* 、咨询时间见报日起至 * 日
* 、咨询地点 (略) 市 (略) 区长阳路 * 号电力科技园 * 楼
* 、咨询电话 点击查看>> （适合微信）
* 、看样 (略) 在地（预约看样）
* 、注意事项：
1、拍卖标的仅 (略) 在小区内无产权车位业主购买，竞买人与不动产证书持有人须 * 致。
2、竞买人须于拍卖会结束前（周 * 至周 * 9点至 * 点，节假日除外）至 (略) 市 (略) 区长阳路 * 号 * 楼（ (略) ），经核对证照信息无误 (略) 用户帐号，并交付拍卖保证金。
3、拍卖成交后，如果买受人因自身不符合相应规定（无论是故意或过失或其他原由）而造成拍卖标的无法办理交易登记的，不影响拍卖结果的有效性， (略) (略) 有款项不予返还，并同意拍卖人对该标的的再次拍卖，并承担再次拍卖的成交价低于第 * 次拍卖成 (略) 分，同时承担其他法律责任。
4、其他事项详见《拍卖须知》、《特别说明》、《竞买协议》。
5、网络拍卖平台：www.g 点击查看>> (破产财产拍卖频道)。
拍卖特别说明
拍卖标的仅 (略) 在小区内无产权车位业主购买，竞买人与不动产证书持有人须 * 致。竞买人须于 * 日 * : * 前至 (略) 市 (略) 区长阳路 * 号 * 楼（ (略) ），经核对证照信息无误 (略) 用户帐号，并交付拍卖保证金（拍卖保证金须于 * 日 * : * 前到账）。
* 、拍卖成交尾款汇入账户（户名： (略) ，账号： * * 点击查看>> * 0， (略) ：农行上 (略) ）。
* 、特别提醒：
1、竞 (略) 对照国家有关法律、法规、规章中的规定和监管要求，对自身的 (略) 核查， (略) 咨询专业人士、相关方和监管机关 (略) 判断是否符 (略) 为本拍卖标的买受人资格，决定是否参与竞拍标的， (略) 承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。
竞买人须在参与竞买 (略) 查阅相关资料， (略) 提供的文字、图片材料等仅供参考，具体信息以不动产登记信息和实物现状为准。
2、 (略) (略) 了解车位占用情况。拍卖标的如有人占用，管 (略) (略) 通知书，交付须等待管理人通知。
3、该标的原权利人为企业，营改增后关于本拍卖标的的增值发票的开具及发票种类等问题 (略) 承担解决并承担由此产生的 * 切后果。竞买人参与竞拍前须先去该标的的相 (略) (略) 了解。该标的办理审税、过户等时间可能会较长，其中的手续办理、审核报批手 (略) 门，且不受委托方及拍卖人的实际控制，敬请竞买人、买受人充分理解，谨慎参拍。
4、拍卖标的的 * 切权利状况 (略) 门予以登记或者核准的现状为准。竞买人在参加 (略) 对标的物作详尽地调查 (略) 勘察、测量等工作，并与 (略) (略) 核对，包括但不限于：土地权属性质、土地使用权情况、土地使用权面积及期限、土地出让金金额、 (略) 有权、使用用途、建筑质量、渗漏水等情况、建筑面积、建筑结构、层数、朝向、相邻关系、占用情况、租赁情况、具体租金、经营情况、经营业态、能否办理工商注册及能否再次注册、配套设施是否齐全完好、欠费情况（物业管理费、维修基金、水、电、气、通讯、网络及其他公共事业费等）、 (略) 需支付的税、费等,并对认为有问题的情况制定相应的解决方案，在认可标的物的 * 切现状后方可参加竞拍。参加拍卖视作已接受 (略) 现状，且成交后不以任何理由反悔，否则将按规定承担违约责任。
5、如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。不具备初始登记条件的 (略) 置，买受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人 (略) 负责，存在其上的权利瑕疵亦由买受人承受（即可能存在无法领证、被认定为涉及违法、 (略) 分等， (略) (略) (略) (略) (略) 理）。
6、竞买人须 (略) 在地包括但不限于限购政策等规定，因此，竞买人参与本拍卖标的竞拍前， (略) (略) 在地 (略) 门仔 (略) 了解相关事宜，否则，由此产生的 * 切后果均 (略) 承担解决，与委托方及拍卖人无关。
* 、本场拍卖以人民币作为 (略) 拍卖， (略) 有款项支付截止时间均 (略) 指定账户为准。拍卖时的起拍价、成交价均不含有在房地产交易中应缴纳的有关税费（如契税、房产税、过户手续费、印花税、权证费、应须补交的国有土地使用权出让金或土地使用费，以及房地产交易中规定缴纳的其他费用）和拍卖佣金。
* 、本场拍 (略) 络（ (略) www.g 点击查看>> ）拍卖。竞买人在参加竞买之 (略) 上竞买流程，竞买人应对其帐号和密码的安全负责，通 (略) 做出 (略) 为，视为竞 (略) 为，由此产生的后果， (略) 承担。线上出价时间截止前如因 (略) 络因素未及时出价导致竞价失败，委托人、拍卖人不承担由此给竞买人造成的直接或间接的损失。
* 、拍卖成交后，拍卖人只出具《拍卖成交确认书》及拍卖佣金发票，《拍卖成交确认书》上买受人名称须与《竞买人登记表》上申请人 * 致。
* 、拍卖成交后，买受人另须向 (略) 支付拍卖成交价2%的拍卖佣金。
* 、拍卖成交后，买受人须在拍卖成交后十个自然 (略) 成交价款及拍卖佣金(含已付拍卖保证金)， (略) 账户（户名： (略) ，账号： * * 点击查看>> * 0， (略) ：农行上 (略) ）如买受人未按约定支付， (略) 理，买受 (略) 有款项不予退还， (略) 出具书面同意延期支付的除外。
* 、拍卖成交且买受人付清全额款项（含拍卖佣金）后，凭拍卖人出具的拍卖成交确认书和相关材料， (略) 拍 (略) (略) 门办理拍卖标的从权属现状登记过户和变更到买受人名下的手续（买方名称须与《拍卖成交确认书》上买受人名称 * 致）， (略) 涉及的 * 切税收和费用（包括但不限于应由原权利人在房地产过户交易过程中须缴纳的增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、所得税、过户手续费等）按国家有关规定由买卖双方各自承担。 (略) 交纳房地产交易中有关费用和税金的义务，最终缴纳税金的计税金额 (略) 门核准为准。
在此特别提示：拍卖完成 (略) 过户等手续的办理，因该标的较复杂，办理相关手续涉及财政、 (略) 门，此时间可能较长，且不受委托人和拍卖人的实际控制。因此，办理审税过户的具体时间待委托人通知，敬请竞买人充分理解。
标的拍卖前已存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担，竞买人须 (略) (略) 门核实欠费情况，由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。拍卖成交价不含本条涉及钱款。能否办理过户手续及办 (略) 需的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果 (略) 负责，拍卖人及委托方不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。因 (略) 理造成无法过户的，责任自负，不影响拍卖人及委托方 (略) 置。
十、本场拍卖会是以拍卖标的现状（包括瑕疵和风险）进行拍卖，拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自了解和查验， (略) 承担拍卖标的物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险。买受人应在亲自了解和查验的基础上，独立判断该房产变更权利人为买受人的手续如何办理， (略) 承担无法变更权利人的风险，买受人不得以该房产无法变更权利人或存在其他障碍为由， (略) (略) 本次拍卖的任何义务。
拍卖人和委托人提供的相关文件资料仅供竞买人参考，请竞买人充分注意已披露和拍卖人、委托人未知信息的风险控制与防范。拍卖人和委托人对本次拍卖的标的物的权属和建筑质量、品质（包括但不限于房屋及其建筑材料标准、房屋的沉降、渗漏、房屋配套设备的完好程度等）不承担任何保证责任和瑕疵担保责任，均以移交时的现状为准。
十 * 、竞买人应在拍卖前对拍卖标的作充分的尽职调查，认真了解、查看拍卖标的， (略) 门核实了 (略) 涉及的包括但不限于区域规划、拆迁、户籍登记、企业注册登记及产权变更登记的相关情况，须独立判断、自担风险。竞买人 * 经应价，即视为其了解并接受拍卖标的的现状，自愿承担对拍卖标的的认知疏忽和误解责任。 * 旦拍卖购得拍卖标的成为买受人，同时无条件地接受拍卖标的 * 切之现状（包括但不限于已知瑕疵、未知瑕疵）， (略) 有瑕疵（包括对拍卖标的的认知疏忽和误解）而产生的风险及后果。
十 * 、本场拍卖的房地产以现有 (略) 门填发的房地产权证记 (略) 拍卖。买受人在办理房地产权证变更过户登记手续时如遇面积增减等情况，拍卖结果均不能改变，拍卖人和委托人不承担多退少补的责任。如因法律法规等方面限制，不能办理房地产权证变更过户手续的，本公司和委托人不承担违约责任；买受人不能因房地产登记、变更过户手续是否能够办妥而提出任何形式的额外赔偿要求，并且本公司和委托人不承担任何违约责任。
十 * 、本 (略) 拍卖会标的项目的唯 * 指定拍卖单位。本公 (略) 拍卖会标的项目授权与其他任何单位或个人开展任何形式的 (略) 。在此敬请符合条件 (略) 联系拍卖事宜及办理相应竞买手续。 (略) 原 (略) 人员的误导而 (略) 拍卖会标的项目拍卖业务相关的任何争议，本公司不承担任何法律责任。
十 * 、未能竞得者的保证金按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。保证金均不计利息。
十 * 、本公司根据委托人的要求，有权在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖。参加拍卖的竞买人应当遵守拍卖特别规定的约定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其拍卖资格，并追究相关的法律责任。
十 * 、拍卖成交后，《竞买协议书》作为本次拍 (略) 分，与本《拍卖特别说明》等文件具有同等的法律效力，买受 (略) 。
声明： (略) 拍卖会的《拍卖须知》、《拍卖特别说明》、《竞买协议》等内容已知悉，本人（公司）对上述 (略) 接受，没有异议。
(略)
竞买协议
竞买人资质要求
拍卖标的仅 (略) 在小区内无产权车位业主购买，竞买人与不动产证书持有人须 * 致。竞买人须于拍卖会结束前至 (略) 市 (略) 区长阳路 * 号 * 楼（ (略) ），经核对证照信息无误 (略) 用户帐号，并交付拍卖保证金（拍卖保证金须于拍卖会结束前到账）。
拍卖成交后，如果买受人因自身不符合相应规定（无论是故意或过失或其他原由）而造成拍卖标的无法办理交易登记的，不影响拍卖结果的有效性， (略) (略) 有款项不予返还，并同意拍卖人对该标的的再次拍卖，并承担再次拍卖的成交价低于第 * 次拍卖成 (略) 分，同时承担其他法律责任。
重要提示
请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《拍卖公告》、《拍卖特别说明》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。
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