(略) 市沙坡 (略) 关于变卖 (略) 市 (略) 区工业园区创业慈善园库房仓储物流项目（C * 号） (略)

(略) 市沙坡 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) (略) 络平台（网址https:/ 点击查看>> ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：

(略) 市 (略) 区工业园区创业慈善园库房仓储物流项目（C * 号）的在建工程工业房地产及地上附着物。(标的物详细信息见《标的基本情况表》)

评估价： 点击查看>> 元；变卖价： 点击查看>> 元;变卖预缴款： 点击查看>> 元；保证金： 点击查看>> 元；加价幅度： * 元。

注：标的对象房屋目前尚未办理《不动产权证书》，前期资料均以估价委托人提供的标的对象《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《 (略) 市慈善工业园入园协议》《建设工程质量监督申报书》《建设工程安全生产监督申报书》、“总规图”及其 (略) 载状况为准。根据提供的《建设工程质量监督申报书》《建设工程安全生产监督申报书》显示，标的对象竣工时间为 * 年，但由于特殊原因，其尚未办理《工程竣工验收备案表》，故假设该标的建设工程质量符合国家施工及验收规范，且能达到安全使用要求，并以此为 (略) 拍卖。标的对象为在建工程，目前仅办理了《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》，但由于特殊原因，尚未办理《建筑工程施工许可证》，前期资料不齐全。根据提供的标的对象《国有土地使用证》显示，土地使用权人为焦 (略) ，而根据其提供的标的对象《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》显示用地单位及建设单位均为 (略) (略) ，两者不相 * 致。根据提供的《建设工程质量监督申报书》《建设工程安全生产监督申报书》《 (略) 回族自治区建设工程抗震设防要求确认书》显示，焦 (略) 为 (略) (略) 的法定代表人，故土地使用权为焦 (略) ，在建工程项目建设单位为 (略) (略) 。

本次标的挂 (略) 分照片，图片仅供参考；标的基本情况请竞买人以实地看样为准，本院不承担任何瑕疵责任！

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日9时起至变卖 (略) 。本院已委托 (略) 在变卖期间对上述标的的 (略) 咨询及组织看样等工作。

(略) 咨询电话：

曹经理 点击查看>> 点击查看>>

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，自行承担相应法律后果。

2、变卖成交后十日内不交纳尾款的，保证金不予退还。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规 (略) 有税费（含土地出让金及收益金等）由买卖双方各自承担 (略) 分，若无明确条款规定的应 (略) 承担。(若拍卖成交，原产权人应承担的税费 (略) 垫付)。拍卖 (略) 有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气） (略) 由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担（ (略) 查证、自行了解、自行承担）。

特别提醒：有意者请在拍卖前至当地 (略) 门、 (略) (略) 不动产过户手续及税费收取情况。拍卖标的成交后，买受人的户口迁入、原产权人的户口迁出等问题， (略) (略) 理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于变卖 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

* 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，变卖尾款须在变卖成交后 * 日内缴入 (略) 市沙坡 (略) 指定账户。（户名： (略) 市沙坡 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ），未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 市沙坡 (略) 咨询人：李法官 点击查看>>

(略) 市沙坡 (略) 监督电话： 点击查看>>

(略) ： (略)

姚女士 点击查看>> 曹经理 点击查看>> 点击查看>>

（ * 小时线上预约看样，请搜索微信小程序“ (略) ”登记即可！）

(略) 市沙坡 (略)

* 〇 * * 年十 * 月十 * 日

(略) 市沙坡 (略) 关于变卖 (略) 市 (略) 区工业园区创业慈善园库房仓储物流项目（C * 号） (略)

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注：标的对象房屋目前尚未办理《不动产权证书》，前期资料均以估价委托人提供的标的对象《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《 (略) 市慈善工业园入园协议》《建设工程质量监督申报书》《建设工程安全生产监督申报书》、“总规图”及其 (略) 载状况为准。根据提供的《建设工程质量监督申报书》《建设工程安全生产监督申报书》显示，标的对象竣工时间为 * 年，但由于特殊原因，其尚未办理《工程竣工验收备案表》，故假设该标的建设工程质量符合国家施工及验收规范，且能达到安全使用要求，并以此为 (略) 拍卖。标的对象为在建工程，目前仅办理了《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》，但由于特殊原因，尚未办理《建筑工程施工许可证》，前期资料不齐全。根据提供的标的对象《国有土地使用证》显示，土地使用权人为焦 (略) ，而根据其提供的标的对象《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》显示用地单位及建设单位均为 (略) (略) ，两者不相 * 致。根据提供的《建设工程质量监督申报书》《建设工程安全生产监督申报书》《 (略) 回族自治区建设工程抗震设防要求确认书》显示，焦 (略) 为 (略) (略) 的法定代表人，故土地使用权为焦 (略) ，在建工程项目建设单位为 (略) (略) 。

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2、变卖成交后十日内不交纳尾款的，保证金不予退还。

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