项目名称

(略) 松 (略) (略) 商服分别招租

项目编号

以系统显示为准

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

不变更公告内容， (略) 。

标的

概况

标的情况

附件1：出租标的明细表.xls

标的图片

附件2：出租标的图片.rar

其他

1、 出租标的包括出租方 (略) 校 (略) * 层 * 室至 * 室， (略) 标的分别出租。出租标的成交后，承租方不得违反租赁合同条款的约定，否则出租方有权终止合同。租赁期限内，如因不可抗力或因上级政策调整，出租方有权终止合同。

2、 出租标的的使用用途为经营土特产、服装鞋帽、日用百货、礼品、饰品鲜花、电子数码、 (略) 、修鞋缝纫、电商带货等校园生活服务类项目。出租标的内不得使用大功率电器设备、不得超限经营，严禁开展餐饮、网吧、KTV、录像厅、 (略) 、棋牌室、游戏厅及国家明令禁止的活动和安全隐患大的项目。禁止经营明火煎炒烹炸类餐饮、烧烤、酒吧、制售冷荤凉菜、裱花蛋糕、生食海产品、现场乳制品、散装熟食、保健食品、桌球室、电子游戏及法律禁止在校园内经营的其它商业活动。出租方不得随意更改出租用途，出租标的不允许分租、转租。

3、 承租方开展正式经营前，承租方 (略) 所的技防监控设备，录像保存时间不少于 * 天，视频监控清晰度不小于 * 万像素。

4、 因 (略) 涉及维修改造，预计起租日期为 * 日，具体以实际交付时间为准。

5、 出租标的在符合消防安全、不破坏原有整体结构的情况下允许装修。装修须 (略) (略) ，牌匾设置符合《 (略) 户外牌匾设置具体要求》且出租标的的日常维护由承租方承担。如违反 (略) 商服管理办法规定视情节轻重给予警告、限期整改、停业整顿、终止合同（停止营业）等处罚。

6、 承租方 * 旦被列入不诚信单位名单， (略) (略) 档案留存并告 (略) 门。若承租方在 * 年内进入不诚信名单 * 次以上，应立即停止营业清除出校园（当年租金不退还），并列入出租方黑名单，取消其在出租方内再次经营的权利。

7、 出租标的的其他情况详见附件1：出租标的明细表和附件6： (略) 出租标的补充协议。

评估情况

评估基准日

* 日

评估机构

(略) (略)

租金底价

详见附件1：出租标的明细表

出租方情况

基本情况

(略)

出租方承诺

附件: 出租方承诺.docx

出租方决策文件

中共 (略) 委员会常委会会议纪要（第 * 次）

行为批准或备案机构

(略) 省财政厅资 (略)

特别

告知

1、 交易机构将出租方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构及出租方提供的出租标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

2、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、 (略) （包含动态 (略) 有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。

3、 出租标的虽已经过 (略) 评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。

4、 (略) 附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》，并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后， (略) 的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》， (略) 《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。

5、 出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。

6、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

7、 出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》 (略) 理。

8、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位国有资产租赁合同》、不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

9、 (略) 内容由出租方提供， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

交易

条件

交易价款支付方式

年付（提前 * 个月支付）。

承租方资格条件

依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人。

标的交割

1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位国有资产租赁合同》中约定。

2、 在租赁期限内， (略) 发生的电费、水费等费用由承租方承担。供暖费由出租方承担。

与租赁相关的其他条件

1、 承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 3个工作日内将交易服务费汇入交易 (略) 账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、 承租方应在竞价成交之次日起 * 个工作日内持《成交确认书》 (略) 附件《行政事业单位国有资产租赁合同》。承租方应在《行政事业单位国有资产租赁合同》签订之次日起 5 个工作日内将出租标的第 * 年租金、承租押金（履约保证金）汇入出 (略) 账户。

3、 承租方携带与出租方签订的《行政事业单位国有资产租赁合同》（其中 * 份合同原件留交易机构存档）及出租方出具的第 * 年租金、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。

交易

指南

竞价规则

1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、 用户注册、项目报名及在线竞价具体操作 (略) 页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易 (略) (略) 、 (略) 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。

现场展示

1、 展示时间： * 年 * 月 * 日上午9: * —— * : * ，下午1: * ——4: * 。意向承租方须提前1-2天联 (略) (略) 承租方的防疫防控要求。

2、 展示联系人及联系方式：孟老师： 点击查看>> ； 点击查看>>

竞价报名

报名时间

* 日至 * 日

报名手续

意向承租方应在报名截止时间前登 (略) 站（www. 点击查看>> ）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。

(略) 置方式

1、 交纳金额详见附件1：出租标的明细表。交纳截止时间 * 日 * 时 * 分 * 秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、 处置：承租方的保证金在签署《行政事业单位国有资产租赁合同》并交纳第 * 年租金、承租押金（履约保证金）后无息退还，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、 若非交易机构、出租方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向承租 (略) 交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯 * 意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位国有资产租赁合同》的；（4）不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

附件1：出租标的明细表

自由竞价时间

* 日 * : * - * 日 * : *

延时竞价周期（秒）

*

服务费

1、 收费标准：租赁期限内租金总额的2%；最低不少于 * 元，不足 * 元的按照 * 元收取。

2、 交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示 * 次性付清。

附件下载

附件3：行政事业单位国有资产租赁合同.doc

附件4：动态报价须知.doc

附件5：资产承租申请书.doc

附件6： (略) 出租标的补充协议.docx

联系

方式

(略)

刘先生： 点击查看>> ；陈女士： 点击查看>>

技术支持

咨询时间

* 日- * 日（节假日除外）

单位地址

(略) 省 (略) 市 (略) 区长江路 * -8号

交易机构

(略) 联 (略) （www. 点击查看>> ）

项目名称

(略) 松 (略) (略) 商服分别招租

项目编号

以系统显示为准

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

不变更公告内容， (略) 。

标的

概况

标的情况

附件1：出租标的明细表.xls

标的图片

附件2：出租标的图片.rar

其他

1、 出租标的包括出租方 (略) 校 (略) * 层 * 室至 * 室， (略) 标的分别出租。出租标的成交后，承租方不得违反租赁合同条款的约定，否则出租方有权终止合同。租赁期限内，如因不可抗力或因上级政策调整，出租方有权终止合同。

2、 出租标的的使用用途为经营土特产、服装鞋帽、日用百货、礼品、饰品鲜花、电子数码、 (略) 、修鞋缝纫、电商带货等校园生活服务类项目。出租标的内不得使用大功率电器设备、不得超限经营，严禁开展餐饮、网吧、KTV、录像厅、 (略) 、棋牌室、游戏厅及国家明令禁止的活动和安全隐患大的项目。禁止经营明火煎炒烹炸类餐饮、烧烤、酒吧、制售冷荤凉菜、裱花蛋糕、生食海产品、现场乳制品、散装熟食、保健食品、桌球室、电子游戏及法律禁止在校园内经营的其它商业活动。出租方不得随意更改出租用途，出租标的不允许分租、转租。

3、 承租方开展正式经营前，承租方 (略) 所的技防监控设备，录像保存时间不少于 * 天，视频监控清晰度不小于 * 万像素。

4、 因 (略) 涉及维修改造，预计起租日期为 * 日，具体以实际交付时间为准。

5、 出租标的在符合消防安全、不破坏原有整体结构的情况下允许装修。装修须 (略) (略) ，牌匾设置符合《 (略) 户外牌匾设置具体要求》且出租标的的日常维护由承租方承担。如违反 (略) 商服管理办法规定视情节轻重给予警告、限期整改、停业整顿、终止合同（停止营业）等处罚。

6、 承租方 * 旦被列入不诚信单位名单， (略) (略) 档案留存并告 (略) 门。若承租方在 * 年内进入不诚信名单 * 次以上，应立即停止营业清除出校园（当年租金不退还），并列入出租方黑名单，取消其在出租方内再次经营的权利。

7、 出租标的的其他情况详见附件1：出租标的明细表和附件6： (略) 出租标的补充协议。

评估情况

评估基准日

* 日

评估机构

(略) (略)

租金底价

详见附件1：出租标的明细表

出租方情况

基本情况

(略)

出租方承诺

附件: 出租方承诺.docx

出租方决策文件

中共 (略) 委员会常委会会议纪要（第 * 次）

行为批准或备案机构

(略) 省财政厅资 (略)

特别

告知

1、 交易机构将出租方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构及出租方提供的出租标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

2、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、 (略) （包含动态 (略) 有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。

3、 出租标的虽已经过 (略) 评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。

4、 (略) 附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》，并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后， (略) 的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》， (略) 《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。

5、 出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。

6、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

7、 出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》 (略) 理。

8、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位国有资产租赁合同》、不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

9、 (略) 内容由出租方提供， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

交易

条件

交易价款支付方式

年付（提前 * 个月支付）。

承租方资格条件

依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人。

标的交割

1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位国有资产租赁合同》中约定。

2、 在租赁期限内， (略) 发生的电费、水费等费用由承租方承担。供暖费由出租方承担。

与租赁相关的其他条件

1、 承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 3个工作日内将交易服务费汇入交易 (略) 账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、 承租方应在竞价成交之次日起 * 个工作日内持《成交确认书》 (略) 附件《行政事业单位国有资产租赁合同》。承租方应在《行政事业单位国有资产租赁合同》签订之次日起 5 个工作日内将出租标的第 * 年租金、承租押金（履约保证金）汇入出 (略) 账户。

3、 承租方携带与出租方签订的《行政事业单位国有资产租赁合同》（其中 * 份合同原件留交易机构存档）及出租方出具的第 * 年租金、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。

交易

指南

竞价规则

1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、 用户注册、项目报名及在线竞价具体操作 (略) 页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易 (略) (略) 、 (略) 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。

现场展示

1、 展示时间： * 年 * 月 * 日上午9: * —— * : * ，下午1: * ——4: * 。意向承租方须提前1-2天联 (略) (略) 承租方的防疫防控要求。

2、 展示联系人及联系方式：孟老师： 点击查看>> ； 点击查看>>

竞价报名

报名时间

* 日至 * 日

报名手续

意向承租方应在报名截止时间前登 (略) 站（www. 点击查看>> ）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。

(略) 置方式

1、 交纳金额详见附件1：出租标的明细表。交纳截止时间 * 日 * 时 * 分 * 秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、 处置：承租方的保证金在签署《行政事业单位国有资产租赁合同》并交纳第 * 年租金、承租押金（履约保证金）后无息退还，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、 若非交易机构、出租方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向承租 (略) 交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯 * 意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位国有资产租赁合同》的；（4）不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

附件1：出租标的明细表

自由竞价时间

* 日 * : * - * 日 * : *

延时竞价周期（秒）

*

服务费

1、 收费标准：租赁期限内租金总额的2%；最低不少于 * 元，不足 * 元的按照 * 元收取。

2、 交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示 * 次性付清。

附件下载

附件3：行政事业单位国有资产租赁合同.doc

附件4：动态报价须知.doc

附件5：资产承租申请书.doc

附件6： (略) 出租标的补充协议.docx

联系

方式

(略)

刘先生： 点击查看>> ；陈女士： 点击查看>>

技术支持

咨询时间

* 日- * 日（节假日除外）

单位地址

(略) 省 (略) 市 (略) 区长江路 * -8号

交易机构

(略) 联 (略) （www. 点击查看>> ）