(略) 关于变卖

(略)

(略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) ， (略) 址： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：点击查看>> =" * ">https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、变卖标的：迎宾小区 * 号楼3单元 * 室

变卖价： 点击查看>> 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) 。本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间 (略) 统 * 安排）。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的税款依法由买卖双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费或户名变更手续， (略) 办理，相关费用均由买受人承担。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理，与拍卖人无涉。

关于税费问题， (略) 向 (略) 门、 (略) 门咨询购买上述财产需交纳的税费种类、税率等。竞买人实际交纳的税费以 (略) 门、 (略) 门核定的税费为准。 (略) 络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。成交后具备办理相应手续条件的，买受人应于收到裁定后 * 日内办理完毕房产过户手续，并提供相应税费凭据。逾期办理或逾期提供的，视为买受人自愿承担 (略) 税费，本院不再办理退税手续。如因需办理抵押权注销等手续需延长上述办理期限的，应于知道后 (略) 提交书面说明。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、对拍卖标的享有优先购买权、优先受偿权的权利人，请至少于开拍前 * 个 (略) 提出，逾期未联系的视为放弃优先购买权利。 (略) 人、优先购买权人等符合免交保证金条件或优先购买的主体如参与竞买，请至少于开拍前 * 个 (略) 提供证明材料，办理免交保证金手续或者确定优先购买权顺位，否则，造成的不利后 (略) 人、优先购买 (略) 承担。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在竞拍成功后十日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

点击查看>> =" * ">https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

拍卖预约看样电话： 点击查看>> 5

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

* 〇 * * 年十 * 月十 * 日

(略) 关于变卖

(略)

(略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) ， (略) 址： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：点击查看>> =" * ">https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、变卖标的：迎宾小区 * 号楼3单元 * 室

变卖价： 点击查看>> 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) 。本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间 (略) 统 * 安排）。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的税款依法由买卖双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费或户名变更手续， (略) 办理，相关费用均由买受人承担。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理，与拍卖人无涉。

关于税费问题， (略) 向 (略) 门、 (略) 门咨询购买上述财产需交纳的税费种类、税率等。竞买人实际交纳的税费以 (略) 门、 (略) 门核定的税费为准。 (略) 络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。成交后具备办理相应手续条件的，买受人应于收到裁定后 * 日内办理完毕房产过户手续，并提供相应税费凭据。逾期办理或逾期提供的，视为买受人自愿承担 (略) 税费，本院不再办理退税手续。如因需办理抵押权注销等手续需延长上述办理期限的，应于知道后 (略) 提交书面说明。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、对拍卖标的享有优先购买权、优先受偿权的权利人，请至少于开拍前 * 个 (略) 提出，逾期未联系的视为放弃优先购买权利。 (略) 人、优先购买权人等符合免交保证金条件或优先购买的主体如参与竞买，请至少于开拍前 * 个 (略) 提供证明材料，办理免交保证金手续或者确定优先购买权顺位，否则，造成的不利后 (略) 人、优先购买 (略) 承担。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在竞拍成功后十日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

点击查看>> =" * ">https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

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(略) ： 点击查看>> 0

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详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

* 〇 * * 年十 * 月十 * 日