* 、本次交易通过西南联 (略) 专用账户结算。
* 、转、受双方于成交次日起 5 个工作日内签订《产权交易合同》。
* 、付款期限： * 次性付款：受让方应于《交易合同》生效之日起 5 个工作日内 * 次性付清成交价款。

* 、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具 (略) 为能力的自然人；
* 、意向受让方报名时须缴纳保证金 * 万元人民币，公告期截止日 * : * 前 (略) 指定账户（ (略) 账户为准）。
账号名称：西南联 (略) (略)
(略) ： (略) (略)
账号： 点击查看>> 。
* 、国家相关法律法规规定的其他条件。

* 、转让标的简介

(略) 熙海 (略) 注册于 * 日，注册资本 * 万元，主要经营范围有：旅游项目开发与管理;农业观光旅游;园林绿地及市政工程项目设计、施工;农副产品加工及销售;餐饮服务;文化、广告、会展、婚庆项目策划与施工;中药材种植与羌医、羌药开发与经营管理;物业、家政管理;房地产中介服务;房地产开发、经营; (略) ; (略) ( (略) );商务 (略) ;住宿服务。(依法须经批准的项目, (略) 门批准后方可开展经营活动)

* 、公司现状

公司股东为两个自然股东，分别持股 * %、 * %。目前公司主要资产有：“羌城·滨 (略) ”项目。

* 、“羌城·滨 (略) ”项目分析

（ * ）项目的基本情况

“羌城·滨 (略) ”项目 (略) 内凤仪镇西羌大道（国道 * 线）与 (略) ，是通往 * 寨沟、黄龙等旅游景区的重要线路，地理位置优越。

项目总占地面积 * ㎡，总建筑面积 * ㎡，总共 * 层（含地下室 * 层），另有屋顶餐厅、花园茶楼。

目前项 (略) (略) 分水电、消防施工， (略) 室内装修及大厅、餐厅、茶楼等配套设施施工，以及外围整体环境的打造。

（ * ）项目来历

“羌城·滨 (略) ”项目用地为政府解决征地问题而来， (略) 独立新建，无任何遗留问题。

（ * ）证件状况文件

用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、不动产权证齐全，房屋无抵押担保。

（ * ）市场定位

公司已加盟 (略) 的2s系列，主要目的是将汉庭品牌的 (略) (略) 庞大的会员基数和 (略) 本身丰富的游客资源相结合，把 (略) 汉庭作为 (略) (略) 的标杆 (略) ，其主要针对的群 (略) 人群中的 * 般收入以及中等或中等以上收入的旅游、商务以及其他各类型的客户，拥有广泛的客源。

（ * ）建造的过程和保证

目前 (略) 方面的设计也已完成，室内水电、电梯及消防也已基本完工，进场装修后最快两个月即可营业。

* 、市场预期

(略) 对外交通以公路为主，“羌城·滨 (略) ” (略) 的国道 * 线是通往 * 寨沟、黄龙的重要交通线路，每年接待游客 * 万人次以上。

目 (略) 虽然数量众多，但行业水平参差不齐，高质量、 (略) 屈指可数，所以实际上 (略) 经营状况并不乐观,但目前唯 * 的 (略) * 天连锁仍能长期保持良好入住率。

* 、其他披露事项

1.本 (略) 涉及税、费按照国家规定由转让方、受让方各自承担，涉及的经纪代理服务费用（交易服务费）由转受双方各自承担。

2.意向受让方如拟报名参与受让， (略) 对 (略) 了解（包括但不限于转让标的企业负债结构、股权结构、业务情况等方面的风险等），如意向受让方 (略) 报名则视为认同上述风险，成功受让后，受让方不得以标的企业可能存在或潜在的经营风险、财务风险、商业风险、法律风险等理由向转让方提出补偿或扣减股权转让款。

3.在受让方全款支付完毕并获得西南联 (略) 出具的产权交易凭证后 * 个工作日内，转让方协助受让方办理权证变更手续。

4.本次股权转让的标的不存在抵押、担保、质押和司法冻结等限制转让的情形，不附带任何或有负债或其他潜在责任，亦不存在任何针对该股权的争议、仲裁及诉讼等情形。

注：产权交易当事人没有 (略) 置方法的，按照《西南联合产权交易 所交易资金结算管理办法》 (略) 。

* 、意向 (略) 确认为投资方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

* 、保证金不予退还的情形：

1、意向 (略) 确认为投资方后，投资方无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过 * 个月的；

2、交易合同生效后，投资方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过 * 个月的；
3、意向投资方故意提供虚假、失实材料造成挂牌 (略) 损失的；
4、意向投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；
5、意向投资方违反法律 (略) 交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的；
6、意向投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
7、意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；
8、意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；
9、意向投资方被确认为投资方后 * 个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；
* 、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资方自身原因而无法获 (略) 门批准的；
* 、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

* 、意向投资方或投 (略) 为之 * 的，本所有权以投资方交纳的保证金总额为限，并在投资方交纳的保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

西南联 (略) 交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联 (略) 各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用 (略) 承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联 (略) （以下简称“ (略) ”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险 (略) 内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承 (略) 决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的 (略) (略) 相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

* 、 (略) 风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导 (略) 无法继续为投资者提供交易服务， (略) 承担由此产生的损失。

* 、信息披露风险

(略) 披露的交易标的相关信息（ (略) 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等） (略) 根据转让方（融资方或项目方）提供的 (略) 发布， (略) 仅对披露 (略) 齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符， (略) 也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对 (略) 充分全面了解。对明示按交易 (略) 交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。 (略) 承担可能由此产生的损失。

* 、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险， (略) 承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。 (略) 等规定参 (略) 相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联 (略) 交易资金结算管理办法》及项目公告等 (略) 置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、 (略) 为、 (略) 指定第 * (略) 络竞价系统软 (略) 络故障等影响 (略) 的情形， (略) 可以做出中止、终结交易的决定， (略) 承担可能产生的损失。详见《西南联 (略) 交易业务通用规则》第 * 章。

3. (略) 操作风险。 (略) 参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件 (略) 指定第 * 方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终 (略) 络故障造成交易失败、 (略) 操作风险。

4. (略) 权风险。 (略) (略) 使优先购买权的约定，并遵守《西南联 (略) (略) 权规则》，否则 (略) 权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买 (略) 权而不能成为最终投资人的风险。

* 、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、 (略) 络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失 (略) 指定第 * 方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的， (略) 不承担任何责任， (略) 承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等 * 切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告 (略) 交易规则， (略) 理， (略) 不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

(略) 敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资 (略) 全。本风险提示书并不能揭示参 (略) 各项交 (略) 风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！

* 、本次交易通过西南联 (略) 专用账户结算。
* 、转、受双方于成交次日起 5 个工作日内签订《产权交易合同》。
* 、付款期限： * 次性付款：受让方应于《交易合同》生效之日起 5 个工作日内 * 次性付清成交价款。

* 、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具 (略) 为能力的自然人；
* 、意向受让方报名时须缴纳保证金 * 万元人民币，公告期截止日 * : * 前 (略) 指定账户（ (略) 账户为准）。
账号名称：西南联 (略) (略)
(略) ： (略) (略)
账号： 点击查看>> 。
* 、国家相关法律法规规定的其他条件。

* 、转让标的简介

(略) 熙海 (略) 注册于 * 日，注册资本 * 万元，主要经营范围有：旅游项目开发与管理;农业观光旅游;园林绿地及市政工程项目设计、施工;农副产品加工及销售;餐饮服务;文化、广告、会展、婚庆项目策划与施工;中药材种植与羌医、羌药开发与经营管理;物业、家政管理;房地产中介服务;房地产开发、经营; (略) ; (略) ( (略) );商务 (略) ;住宿服务。(依法须经批准的项目, (略) 门批准后方可开展经营活动)

* 、公司现状

公司股东为两个自然股东，分别持股 * %、 * %。目前公司主要资产有：“羌城·滨 (略) ”项目。

* 、“羌城·滨 (略) ”项目分析

（ * ）项目的基本情况

“羌城·滨 (略) ”项目 (略) 内凤仪镇西羌大道（国道 * 线）与 (略) ，是通往 * 寨沟、黄龙等旅游景区的重要线路，地理位置优越。

项目总占地面积 * ㎡，总建筑面积 * ㎡，总共 * 层（含地下室 * 层），另有屋顶餐厅、花园茶楼。

目前项 (略) (略) 分水电、消防施工， (略) 室内装修及大厅、餐厅、茶楼等配套设施施工，以及外围整体环境的打造。

（ * ）项目来历

“羌城·滨 (略) ”项目用地为政府解决征地问题而来， (略) 独立新建，无任何遗留问题。

（ * ）证件状况文件

用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、不动产权证齐全，房屋无抵押担保。

（ * ）市场定位

公司已加盟 (略) 的2s系列，主要目的是将汉庭品牌的 (略) (略) 庞大的会员基数和 (略) 本身丰富的游客资源相结合，把 (略) 汉庭作为 (略) (略) 的标杆 (略) ，其主要针对的群 (略) 人群中的 * 般收入以及中等或中等以上收入的旅游、商务以及其他各类型的客户，拥有广泛的客源。

（ * ）建造的过程和保证

目前 (略) 方面的设计也已完成，室内水电、电梯及消防也已基本完工，进场装修后最快两个月即可营业。

* 、市场预期

(略) 对外交通以公路为主，“羌城·滨 (略) ” (略) 的国道 * 线是通往 * 寨沟、黄龙的重要交通线路，每年接待游客 * 万人次以上。

目 (略) 虽然数量众多，但行业水平参差不齐，高质量、 (略) 屈指可数，所以实际上 (略) 经营状况并不乐观,但目前唯 * 的 (略) * 天连锁仍能长期保持良好入住率。

* 、其他披露事项

1.本 (略) 涉及税、费按照国家规定由转让方、受让方各自承担，涉及的经纪代理服务费用（交易服务费）由转受双方各自承担。

2.意向受让方如拟报名参与受让， (略) 对 (略) 了解（包括但不限于转让标的企业负债结构、股权结构、业务情况等方面的风险等），如意向受让方 (略) 报名则视为认同上述风险，成功受让后，受让方不得以标的企业可能存在或潜在的经营风险、财务风险、商业风险、法律风险等理由向转让方提出补偿或扣减股权转让款。

3.在受让方全款支付完毕并获得西南联 (略) 出具的产权交易凭证后 * 个工作日内，转让方协助受让方办理权证变更手续。

4.本次股权转让的标的不存在抵押、担保、质押和司法冻结等限制转让的情形，不附带任何或有负债或其他潜在责任，亦不存在任何针对该股权的争议、仲裁及诉讼等情形。

注：产权交易当事人没有 (略) 置方法的，按照《西南联合产权交易 所交易资金结算管理办法》 (略) 。

* 、意向 (略) 确认为投资方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

* 、保证金不予退还的情形：

1、意向 (略) 确认为投资方后，投资方无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过 * 个月的；

2、交易合同生效后，投资方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过 * 个月的；
3、意向投资方故意提供虚假、失实材料造成挂牌 (略) 损失的；
4、意向投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；
5、意向投资方违反法律 (略) 交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的；
6、意向投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
7、意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；
8、意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；
9、意向投资方被确认为投资方后 * 个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；
* 、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资方自身原因而无法获 (略) 门批准的；
* 、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

* 、意向投资方或投 (略) 为之 * 的，本所有权以投资方交纳的保证金总额为限，并在投资方交纳的保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

西南联 (略) 交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联 (略) 各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用 (略) 承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联 (略) （以下简称“ (略) ”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险 (略) 内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承 (略) 决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的 (略) (略) 相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

* 、 (略) 风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导 (略) 无法继续为投资者提供交易服务， (略) 承担由此产生的损失。

* 、信息披露风险

(略) 披露的交易标的相关信息（ (略) 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等） (略) 根据转让方（融资方或项目方）提供的 (略) 发布， (略) 仅对披露 (略) 齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符， (略) 也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对 (略) 充分全面了解。对明示按交易 (略) 交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。 (略) 承担可能由此产生的损失。

* 、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险， (略) 承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。 (略) 等规定参 (略) 相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联 (略) 交易资金结算管理办法》及项目公告等 (略) 置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、 (略) 为、 (略) 指定第 * (略) 络竞价系统软 (略) 络故障等影响 (略) 的情形， (略) 可以做出中止、终结交易的决定， (略) 承担可能产生的损失。详见《西南联 (略) 交易业务通用规则》第 * 章。

3. (略) 操作风险。 (略) 参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件 (略) 指定第 * 方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终 (略) 络故障造成交易失败、 (略) 操作风险。

4. (略) 权风险。 (略) (略) 使优先购买权的约定，并遵守《西南联 (略) (略) 权规则》，否则 (略) 权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买 (略) 权而不能成为最终投资人的风险。

* 、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、 (略) 络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失 (略) 指定第 * 方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的， (略) 不承担任何责任， (略) 承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等 * 切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告 (略) 交易规则， (略) 理， (略) 不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

(略) 敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资 (略) 全。本风险提示书并不能揭示参 (略) 各项交 (略) 风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！