(略)

（ * 1年宁新区出第4号）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）等法律、法规规定，经 (略) 市 (略) 新区管委会批准， (略) 市江 (略) 规划 (略) 对下列国有建设用 (略) 公开出让，地块范围内原土地使用权同时收回。 (略) 如下：

* 、基本情况

* 、出让价格

* 、出让条件

本 (略) 涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华 (略) 乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> 8）、《 (略) 乡规划条例》、《 (略) 市规划技术管理规定》、《省政府 (略) 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔 * 〕 * 号）、《 (略) 省自然资源厅党组 (略) 国有建设用地出让规定进 * 步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔 * 〕 * ）等法律法规和技术规范标准有关规定。

NO.新区 * 1G * :

1.该地块不接受联合竞买。

2. (略) 建筑由受让人整体持有，不得转让，不得销售（包括股权转让和其他任何方式的分割出售）。

3.竞得人须在地块内建设使用面积不少于 * 平方米（不计入容积率面积），长宽适中矩形的房屋，供进出规模不少于两条 * 回以上 (略) 使用。建设完工后无偿交 (略) 统 * 管理、运营、维护。

4.地块要求装配式建筑面积比例为 * %，公共建筑单体预制装配率不低于 * %，地块规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖 (略) 分（含预制外墙水平截面积）。

5.该地块带方案挂牌，受让人须按照 (略) 市 (略) 新区中央商务 (略) 提供的方案建设。

6.竞买人在竞得国有建设用地使用权后，在签订土地出让合同前，须与江 (略) 签订《地块投资发展监管协议》。

NO.新区 * 1G * :

1.该地块不接受联合体竞买。

2.该地块为智能制造产业园商业配套用地，竞得人需建设 * 个不少于 * (略) ；

3. (略) 有（ (略) ）建筑须由竞得人自持，不得分割销售，不得分割转让，如需整体转让或销售，须经 (略) 新区管委会同意；

4.该地块须配建提供不 (略) 会车辆停放空间； (略) 1处； (略) 1处， (略) 门要求为准；

5.该地块位于智能制造产业园核心配套地段，为保证风貌统 * ，该地块的设计方案报批前需同步征求 (略) 市 (略) 新区智能制造产 (略) 意见。

6. (略) 建建筑为面向智能制造及信创产业成果发布的会展综合体，地块内设置设置不少于 * 平方米 (略) 、 (略) ，其中首层 * (略) 用 (略) 及配套用房使用。竞得人应与至少 * 家具备中小型会议接待、展览会运作及服务保障工 (略) 联合运营。

7.地块要求装配式建筑面积比例为 * %，公共建筑单体预制装配率不低于 * %，地块规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖 (略) 分（含预制外墙水平截面积）。

地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。

* 、交地条件

土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状，出让范围内杆（高压）管线、电（光）缆等由受让 (略) 处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

* 、竞买要求

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。

1、 (略) 持股份大于 * %的前提下，可就该 (略) (另有约定的除外)。商住、住宅地块的受让人如需变 (略) 的，应在出让成交后1个月内（其他地块应在出让成交后3个月内）提交符合变更主体资格条件的书面申请，并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人，变更后 (略) 约定的权利和义务由 (略) 。逾期未申请的，按土地转让办理。

* 、交易方式和时间

1、 (略) 市国有建设用地使用权公 (略) 上交易。有意竞买人可于 * (略) 上交易系统申领出让文件。

2、有意竞买人请于 * 日至 * 日 * : * （报名截止时间），在工作日9: * 至 * : * 期间可登 * (略) 网“ (略) 市国有建设 (略) 上交易系统” (略) 上备案、报名。

3、同 * 出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的， (略) 上限时竞价，限时竞价时间为 * 日上午 * : * 开始，以交易系统显示的时间为准。

* 、竞得人确定

在挂牌时间截止（ * 日 * : * ）时，地块无人报名，地块流标；地块只有 * 家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同 * 地块，竞价最高者为竞得人。

* 、风险提示

1.竞买人应仔细阅读《出让公告》及挂牌文件，了解土地竞价规则和相关要求，充分认识土地挂牌、拍卖及开发建设等方 (略) 承担相应责任。

2.开发企业应严格自律，不得泄露报名及竞买信息，对泄露相关信息 (略) 秩序的，将 (略) 信用记录， * 年内该 (略) 成员企业不得进入 (略) 参与土地竞买。

* 、成交手续办理

竞得人竞买成功后， (略) 上交易系统下载“ (略) 市国有建设用地使用权公开出让竞得通知书”，按“竞得通知书”要求与出让人办理成交确认手续。

十、资金核查要求

我局委托 (略) 市 (略) (略) 联 (略) 门对竞得人提交的 (略) 核查。竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所交纳的定金不予退还；同时，将竞得人列入南 (略) 诚信系统黑名单， * 年内不得参加南 (略) 公开竞买。

十 * 、其他

1、竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进 * 步了解地块报名、竞价等情况 (略) 。

2、本次国有建设用地使用权公开出让由 (略) 市 (略) (略) 具体承办。

3、 (略) 市江 (略) 规划 (略) 对本《公告》有解释权。

(略) 市 (略) 新区管委会规划 (略)

* 日

(略) 市 (略) 新区管委会规划 (略) /地址： (略) 市 (略) 新区凤滁路 * 号服务贸易大厦A座

(略) 市 (略) (略) 地址： (略) 市鼓 (略) * 号7楼（ (略) ）

网站： (略) 市国有建设用地使用 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）

(略) 网（http:/ 点击查看>> ）

(略) 市规划 (略) （http:/ 点击查看>> ）

(略) 网（http:/ 点击查看>> ）

联系电话：

(略) 电话：( * ) 点击查看>> 传真：( * ) 点击查看>>

(略) 电话：( * ) 点击查看>> (略) 电话：( * ) 点击查看>>

(略) 咨询电话： 点击查看>>

(略)

（ * 1年宁新区出第4号）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）等法律、法规规定，经 (略) 市 (略) 新区管委会批准， (略) 市江 (略) 规划 (略) 对下列国有建设用 (略) 公开出让，地块范围内原土地使用权同时收回。 (略) 如下：

* 、基本情况

* 、出让价格

* 、出让条件

本 (略) 涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华 (略) 乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> 8）、《 (略) 乡规划条例》、《 (略) 市规划技术管理规定》、《省政府 (略) 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔 * 〕 * 号）、《 (略) 省自然资源厅党组 (略) 国有建设用地出让规定进 * 步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔 * 〕 * ）等法律法规和技术规范标准有关规定。

NO.新区 * 1G * :

1.该地块不接受联合竞买。

2. (略) 建筑由受让人整体持有，不得转让，不得销售（包括股权转让和其他任何方式的分割出售）。

3.竞得人须在地块内建设使用面积不少于 * 平方米（不计入容积率面积），长宽适中矩形的房屋，供进出规模不少于两条 * 回以上 (略) 使用。建设完工后无偿交 (略) 统 * 管理、运营、维护。

4.地块要求装配式建筑面积比例为 * %，公共建筑单体预制装配率不低于 * %，地块规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖 (略) 分（含预制外墙水平截面积）。

5.该地块带方案挂牌，受让人须按照 (略) 市 (略) 新区中央商务 (略) 提供的方案建设。

6.竞买人在竞得国有建设用地使用权后，在签订土地出让合同前，须与江 (略) 签订《地块投资发展监管协议》。

NO.新区 * 1G * :

1.该地块不接受联合体竞买。

2.该地块为智能制造产业园商业配套用地，竞得人需建设 * 个不少于 * (略) ；

3. (略) 有（ (略) ）建筑须由竞得人自持，不得分割销售，不得分割转让，如需整体转让或销售，须经 (略) 新区管委会同意；

4.该地块须配建提供不 (略) 会车辆停放空间； (略) 1处； (略) 1处， (略) 门要求为准；

5.该地块位于智能制造产业园核心配套地段，为保证风貌统 * ，该地块的设计方案报批前需同步征求 (略) 市 (略) 新区智能制造产 (略) 意见。

6. (略) 建建筑为面向智能制造及信创产业成果发布的会展综合体，地块内设置设置不少于 * 平方米 (略) 、 (略) ，其中首层 * (略) 用 (略) 及配套用房使用。竞得人应与至少 * 家具备中小型会议接待、展览会运作及服务保障工 (略) 联合运营。

7.地块要求装配式建筑面积比例为 * %，公共建筑单体预制装配率不低于 * %，地块规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖 (略) 分（含预制外墙水平截面积）。

地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。

* 、交地条件

土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状，出让范围内杆（高压）管线、电（光）缆等由受让 (略) 处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

* 、竞买要求

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。

1、 (略) 持股份大于 * %的前提下，可就该 (略) (另有约定的除外)。商住、住宅地块的受让人如需变 (略) 的，应在出让成交后1个月内（其他地块应在出让成交后3个月内）提交符合变更主体资格条件的书面申请，并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人，变更后 (略) 约定的权利和义务由 (略) 。逾期未申请的，按土地转让办理。

* 、交易方式和时间

1、 (略) 市国有建设用地使用权公 (略) 上交易。有意竞买人可于 * (略) 上交易系统申领出让文件。

2、有意竞买人请于 * 日至 * 日 * : * （报名截止时间），在工作日9: * 至 * : * 期间可登 * (略) 网“ (略) 市国有建设 (略) 上交易系统” (略) 上备案、报名。

3、同 * 出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的， (略) 上限时竞价，限时竞价时间为 * 日上午 * : * 开始，以交易系统显示的时间为准。

* 、竞得人确定

在挂牌时间截止（ * 日 * : * ）时，地块无人报名，地块流标；地块只有 * 家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同 * 地块，竞价最高者为竞得人。

* 、风险提示

1.竞买人应仔细阅读《出让公告》及挂牌文件，了解土地竞价规则和相关要求，充分认识土地挂牌、拍卖及开发建设等方 (略) 承担相应责任。

2.开发企业应严格自律，不得泄露报名及竞买信息，对泄露相关信息 (略) 秩序的，将 (略) 信用记录， * 年内该 (略) 成员企业不得进入 (略) 参与土地竞买。

* 、成交手续办理

竞得人竞买成功后， (略) 上交易系统下载“ (略) 市国有建设用地使用权公开出让竞得通知书”，按“竞得通知书”要求与出让人办理成交确认手续。

十、资金核查要求

我局委托 (略) 市 (略) (略) 联 (略) 门对竞得人提交的 (略) 核查。竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所交纳的定金不予退还；同时，将竞得人列入南 (略) 诚信系统黑名单， * 年内不得参加南 (略) 公开竞买。

十 * 、其他

1、竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进 * 步了解地块报名、竞价等情况 (略) 。

2、本次国有建设用地使用权公开出让由 (略) 市 (略) (略) 具体承办。

3、 (略) 市江 (略) 规划 (略) 对本《公告》有解释权。

(略) 市 (略) 新区管委会规划 (略)

* 日

(略) 市 (略) 新区管委会规划 (略) /地址： (略) 市 (略) 新区凤滁路 * 号服务贸易大厦A座

(略) 市 (略) (略) 地址： (略) 市鼓 (略) * 号7楼（ (略) ）

网站： (略) 市国有建设用地使用 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）

(略) 网（http:/ 点击查看>> ）

(略) 市规划 (略) （http:/ 点击查看>> ）

(略) 网（http:/ 点击查看>> ）

联系电话：

(略) 电话：( * ) 点击查看>> 传真：( * ) 点击查看>>

(略) 电话：( * ) 点击查看>> (略) 电话：( * ) 点击查看>>

(略) 咨询电话： 点击查看>>