曲阜市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(曲自资告字[2021]12号)曲储[2021]-17号（标准地）-出让公示
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曲阜市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(曲自资告字[2021]12号)曲储[2021]-17号（标准地）-出让公示
(略) 市自然 (略)
(略)
曲自资告字[ * ] * 号
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定公开挂牌出让7宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
挂牌地块的基本情况和规划设计主要指标
宗地 编号 | 宗地坐落 | 土地面积(m2) | 土地用途 | 规划设计主要指标 | 挂牌起始价 （万元） | 竞买保证金（万元） | 加价幅度（万元） | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿化率（%） | |||||||
曲储[ * ]- * 号 | 北临、南临小雪街道阮家村用地、西临政府储备用地、东临小雪街道阮家村和政府储备用地 | * 6 | 商住 | ＞1.0 ≤1.5 | ≤ * % | * 6 | * | * | |
曲储[ * ]- * 号 | 北临、西临尼山镇东官庄村用地、南临 (略) 尼山文化 (略) 和尼山镇东官庄村用地、 (略) 市田黄镇宋家山头村用地 | * 6 | 商业 | ≤0.3 | ≤ * % | ≥ * % | * | * | * |
曲储[ * ]- * 号 | 北临、西临、南临、东临石门山镇乐善村（原石头河村）用地 | * 7 | 商业 | ≤0.6 | ≤ * % | * | * | * | |
曲储[ * ]- * 号（标准地） | 北临防山镇南河套村用地、西临防山镇齐王官庄用地、南临防山镇南河套村用地、东临防山镇南河套村用地 | * 6 | 工业 | ≥1.0 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * |
曲储[ * ]- * 号（标准地） | 北临防山镇王家村和南河套村用地、西临 (略) (略) 用地、南临防山镇钱家村用地、东临防山镇王家村和钱家村用地 | * 8 | 工业 | ≥1.0 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * |
曲储[ * ]- * 号（标准地） | 北临防山镇钱家村和 (略) 套村用地、西临防山镇 (略) 套村用地、南临防山镇 (略) 套村用地、东临防山镇钱家村用地 | * 5 | 工业 | ≥1.0 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * |
曲储[ * ]- * 号（标准地） | 北临、南临时庄街道 * 里庙村和东辛庄用地、西临时庄街道 * 里庙村用地、东临时庄街道东辛庄用地 | * | 工业 | ≥1.0 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * |
* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，依据拟出让地块详细性规划，涉及地块申请人仅可单独申请，不接受联合申请。申请人应具备的其他条件：
（ * ）竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。
（ * ）根据《 (略) (略) (略) 关于进 * 步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发【 * 号）要求，竞买人存在有关违 (略) 为的，不得参与本次竞买活动。 (略) 或出让合同约定的将采取的以下惩戒措施：取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等，结合实际 (略) 市内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞 (略) 或部分不予返还， (略) 会公开。
（ * ）凡在本市范围内有闲置土地、欠缴土地出让金及其他严 (略) 为的单位和个人禁止参加此次土地出让活动。
（ * ）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过 (略) 市国有建设用地使用权和 (略) 上 (略) 。只有按规定办理电子签名认证证书、按出让文件要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上挂牌交易活动。
* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
申请人可于 * 1年 * 月 * 日 至 * 1年 * 月 * 日到 (略) 市公 (略) * . * . * . * : * /GTJY_JN/获取 挂牌出让文件。
* 、 申请人可于 * 1年 * 月 * 日 至 * 1年 * 月 * 日到 (略) 市国有建设用地使用权和 (略) 上交易系统 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 1年 * 月 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 1年 * 月 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格。
* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 市国有建设用地使用权和 (略) 上交易系统 进行。地块挂牌时间为:
曲储[ * * ]- * 号地块: * 1年 * 月 * 日9时 * 分至 * 1年 * 月 * 日9时 * 分 。
曲储[ * * ]- * 号地块: * 1年 * 月 * 日9时 * 分至 * 1年 * 月 * 日9时10分 。
曲储[ * * ]- * 号地块: * 1年 * 月 * 日9时 * 分至 * 1年 * 月 * 日9时20分 。
曲储[ * * ]- * 号地块: * 1年 * 月 * 日9时 * 分至 * 1年 * 月 * 日9时30分 。
曲储[ * * ]- * 号地块: * 1年 * 月 * 日9时 * 分至 * 1年 * 月 * 日9时40分 。
曲储[ * * ]- * 号地块: * 1年 * 月 * 日9时 * 分至 * 1年 * 月 * 日9时50分 。
曲储[ * * ]- * 号地块: * 1年 * 月 * 日9时 * 分至 * 1年 * 月 * 日 * 时 * 分 。
(略) 的事项:
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
曲储[ * ]- * 号、曲储[ * ]- * 号、曲储[ * ]- * 号、曲储[ * ]- * 号宗地为“标准地”出让。按照开发区产业规划，曲储[ * * ]- * 号、曲储[ * * ]- * 号、曲储[ * * ]- * 号 * 宗地需由同 * 受让人竞得，单独竞得其中某 * 宗地，竞得结果将视为无效。拟建项目应符合《标准地使用协议》（草案）约定，受让人应在挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内与 (略) 经济 (略) 签订《标准地使用协议》，再行签订土地出让合同。
(略) 中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严 (略) 门审定的规划方案和国家有关 (略) 。
申请人须全面阅读有关挂牌文件及附件，如有疑问可以在挂牌开 (略) (略) 。本次挂牌宗地均为现状出让，申 (略) 踏勘挂牌出让地块。涉及地块上有附着物的，需由受让人与原 (略) 有权人协商解决。挂牌申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状 (略) 接受。
（ * ）根据规划条件 (略) 门要求，曲储[ * ]- * 号宗地需配建幼儿园，配建幼儿园用地面积以规划要求为准，配建要求和标准详见该宗地规划条件 (略) 门复函意见。竞得人应在挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内 (略) 门签订教育设施配建合同，再行签订土地出让合同。幼儿园配建用地由竞得人按有关规定办理移 (略) 配建，并在建成通过竣工验收后按相关规定和配建合同要求将土地及地上建筑等 * 并移交 (略) 门，产权属国有。根据规划 (略) 、 (略) 门要求，该地块还需按照规划指标配建党群活动用房、养老设施用房，在建成通过竣工验收后按相关规定和配建协 (略) 门。
（ * ）本次国有建设 (略) 上挂牌出让活动，由 (略) 市公共资 (略) (略) 负责，在网上 (略) 。竞买保证金由市公共资 (略) 监管，竞标完成后5日内按规定划转。如遇到疑难问题， (略) 联系。
（ * ）未尽事宜详见 (略) 市公共资 (略) * . * . * . * : * /GTJY_JN/
* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市公共资 (略) (略)
联 系 人：王女士
联系电话： 点击查看>>
开户单位： (略) 市公共资 (略) (略)
(略) ：网上交易系统自动分配
银行帐号：网上交易系统随机生成的保证金账号
(略) 市自然 (略)
* 日
(略) 市自然 (略)
(略)
曲自资告字[ * ] * 号
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定公开挂牌出让7宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
挂牌地块的基本情况和规划设计主要指标
宗地 编号 | 宗地坐落 | 土地面积(m2) | 土地用途 | 规划设计主要指标 | 挂牌起始价 （万元） | 竞买保证金（万元） | 加价幅度（万元） | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿化率（%） | |||||||
曲储[ * ]- * 号 | 北临、南临小雪街道阮家村用地、西临政府储备用地、东临小雪街道阮家村和政府储备用地 | * 6 | 商住 | ＞1.0 ≤1.5 | ≤ * % | * 6 | * | * | |
曲储[ * ]- * 号 | 北临、西临尼山镇东官庄村用地、南临 (略) 尼山文化 (略) 和尼山镇东官庄村用地、 (略) 市田黄镇宋家山头村用地 | * 6 | 商业 | ≤0.3 | ≤ * % | ≥ * % | * | * | * |
曲储[ * ]- * 号 | 北临、西临、南临、东临石门山镇乐善村（原石头河村）用地 | * 7 | 商业 | ≤0.6 | ≤ * % | * | * | * | |
曲储[ * ]- * 号（标准地） | 北临防山镇南河套村用地、西临防山镇齐王官庄用地、南临防山镇南河套村用地、东临防山镇南河套村用地 | * 6 | 工业 | ≥1.0 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * |
曲储[ * ]- * 号（标准地） | 北临防山镇王家村和南河套村用地、西临 (略) (略) 用地、南临防山镇钱家村用地、东临防山镇王家村和钱家村用地 | * 8 | 工业 | ≥1.0 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * |
曲储[ * ]- * 号（标准地） | 北临防山镇钱家村和 (略) 套村用地、西临防山镇 (略) 套村用地、南临防山镇 (略) 套村用地、东临防山镇钱家村用地 | * 5 | 工业 | ≥1.0 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * |
曲储[ * ]- * 号（标准地） | 北临、南临时庄街道 * 里庙村和东辛庄用地、西临时庄街道 * 里庙村用地、东临时庄街道东辛庄用地 | * | 工业 | ≥1.0 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * |
* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，依据拟出让地块详细性规划，涉及地块申请人仅可单独申请，不接受联合申请。申请人应具备的其他条件：
（ * ）竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。
（ * ）根据《 (略) (略) (略) 关于进 * 步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发【 * 号）要求，竞买人存在有关违 (略) 为的，不得参与本次竞买活动。 (略) 或出让合同约定的将采取的以下惩戒措施：取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等，结合实际 (略) 市内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞 (略) 或部分不予返还， (略) 会公开。
（ * ）凡在本市范围内有闲置土地、欠缴土地出让金及其他严 (略) 为的单位和个人禁止参加此次土地出让活动。
（ * ）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过 (略) 市国有建设用地使用权和 (略) 上 (略) 。只有按规定办理电子签名认证证书、按出让文件要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上挂牌交易活动。
* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
申请人可于 * 1年 * 月 * 日 至 * 1年 * 月 * 日到 (略) 市公 (略) * . * . * . * : * /GTJY_JN/获取 挂牌出让文件。
* 、 申请人可于 * 1年 * 月 * 日 至 * 1年 * 月 * 日到 (略) 市国有建设用地使用权和 (略) 上交易系统 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 1年 * 月 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 1年 * 月 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格。
* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 市国有建设用地使用权和 (略) 上交易系统 进行。地块挂牌时间为:
曲储[ * * ]- * 号地块: * 1年 * 月 * 日9时 * 分至 * 1年 * 月 * 日9时 * 分 。
曲储[ * * ]- * 号地块: * 1年 * 月 * 日9时 * 分至 * 1年 * 月 * 日9时10分 。
曲储[ * * ]- * 号地块: * 1年 * 月 * 日9时 * 分至 * 1年 * 月 * 日9时20分 。
曲储[ * * ]- * 号地块: * 1年 * 月 * 日9时 * 分至 * 1年 * 月 * 日9时30分 。
曲储[ * * ]- * 号地块: * 1年 * 月 * 日9时 * 分至 * 1年 * 月 * 日9时40分 。
曲储[ * * ]- * 号地块: * 1年 * 月 * 日9时 * 分至 * 1年 * 月 * 日9时50分 。
曲储[ * * ]- * 号地块: * 1年 * 月 * 日9时 * 分至 * 1年 * 月 * 日 * 时 * 分 。
(略) 的事项:
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
曲储[ * ]- * 号、曲储[ * ]- * 号、曲储[ * ]- * 号、曲储[ * ]- * 号宗地为“标准地”出让。按照开发区产业规划，曲储[ * * ]- * 号、曲储[ * * ]- * 号、曲储[ * * ]- * 号 * 宗地需由同 * 受让人竞得，单独竞得其中某 * 宗地，竞得结果将视为无效。拟建项目应符合《标准地使用协议》（草案）约定，受让人应在挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内与 (略) 经济 (略) 签订《标准地使用协议》，再行签订土地出让合同。
(略) 中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严 (略) 门审定的规划方案和国家有关 (略) 。
申请人须全面阅读有关挂牌文件及附件，如有疑问可以在挂牌开 (略) (略) 。本次挂牌宗地均为现状出让，申 (略) 踏勘挂牌出让地块。涉及地块上有附着物的，需由受让人与原 (略) 有权人协商解决。挂牌申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状 (略) 接受。
（ * ）根据规划条件 (略) 门要求，曲储[ * ]- * 号宗地需配建幼儿园，配建幼儿园用地面积以规划要求为准，配建要求和标准详见该宗地规划条件 (略) 门复函意见。竞得人应在挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内 (略) 门签订教育设施配建合同，再行签订土地出让合同。幼儿园配建用地由竞得人按有关规定办理移 (略) 配建，并在建成通过竣工验收后按相关规定和配建合同要求将土地及地上建筑等 * 并移交 (略) 门，产权属国有。根据规划 (略) 、 (略) 门要求，该地块还需按照规划指标配建党群活动用房、养老设施用房，在建成通过竣工验收后按相关规定和配建协 (略) 门。
（ * ）本次国有建设 (略) 上挂牌出让活动，由 (略) 市公共资 (略) (略) 负责，在网上 (略) 。竞买保证金由市公共资 (略) 监管，竞标完成后5日内按规定划转。如遇到疑难问题， (略) 联系。
（ * ）未尽事宜详见 (略) 市公共资 (略) * . * . * . * : * /GTJY_JN/
* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市公共资 (略) (略)
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