中山市中心城区市属公园配套服务经营项目5年经营权公开拍卖公告
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中山市中心城区市属公园配套服务经营项目5年经营权公开拍卖公告
(略) (略) 市属公园配套服务经营项目
(略)
受委托，中 (略) 于 * 年6 月 * 日上午 * 时在 (略) 市公共资源交易平台（以下简称：交易平台） (略) 竞价方式公开拍卖: (略) (略) 市属公园配套服务经营项目5年经营权。现将有关事项通告如下：
* 、竞价方式：上网竞价，价高者得。
重要提醒：竞买人参拍时必须用数字证书登录交易平台综合 (略) 竞价。
* 、竞价开始时间： * 年6 月 * 日 * 时（竞买人须提前半小时登录交易平台综合交易系统办理签到手续，获取竞价号牌）。
* 、拍卖标的（ (略) 附件标的清单及经营位置图）：
特别提示：
序号 | 标的名称 | 标的详情 | * 年起拍价（万元） | 拍卖保证金 （万元） | 备注 |
1 | 紫马岭公园游船及观光游览车项目 | 南门水园西面水体，面积约 * ㎡；园内指定观光线路 | * .2 | 8 | 1、标的1紫马岭公园观光游览车项目 * 日移交； 2、标的3金钟湖公园零售服务项目 * 日移交； 3、标的4名树园零售服务项目 * 日移交； 4、成交后，新签署的经营权有偿转让合同到期日均为 * 致。 |
2 | 紫马岭公园零售服务项目 | * 个自动 (略) 、 (略) 、3个便民服务点 | * | * | |
3 | 金钟湖公园和儿童公园零售服务项目 | * 个自动 (略) 、 (略) 、5个便民服务点 | * . * | * | |
4 | 孙文纪念公园等8个市属公园零售服务项目 | * 个自动 (略) 、7个便民点 | * | * |
1、所有标的的买受人应在拍卖成交日次日起 * 个日历天内 * (略) 5年经营权款项。
2、所有标的租期为5年，自交付之日起计算（个别标的子项目实际租期不足 * 年，评估价格是按照实际租期评估的，其移交时间以备注栏的说明为准）。
新签署的经营权有偿转让合同到期日均为 * 致，具体日期以委托人与买受人签署的经营权转让合同为准。
3、自动售货机转让价格已包含电费，便民服务点产生的电费由市财政承担。其他标的在经营过程中发生的电费由买受人承担。
4、1#标的需拥有相关资质的企业法人方可竞买，允许联合竞买。竞买人联合体应提供联合竞买协议和相应的企业资质及证照。（ (略) 第十 * 条特别说明第 * 款）；
2#、3#、4#标的企业法人及自然人均可竞买，但在经营过程中应按照国家相关规定办理经营手续或证照。
5、所有标的的买受人在经营过程中应明码标价。其中，2、3、4#标的商品零售 (略) 建议零售价 * 致，最高零售价 (略) 建议零售价的 * %（ (略) 建议零售价的，可参考 (略) 市内正常营业的大型连锁超市的 * 般零售价）。
6、便民服务点免费向市民开放使用，其建设与维护均由买受人按照委托人的要求办理，并负责其费用。
* 、网上报名流程：有意竞买人请先携带有效身份证明文件（原件、复印件）办理数字证书。然后在 (略) 市公共资源交易平台注册账号，注册成功并将数字证书绑定后，竞买人方可在交 (略) 报名、获取《保证金通知书》、缴纳保证金。注册账号指引链接如下：
（http:/ 点击查看>> ）。
(略) 需材料：竞买人需在报名页面的附件上传以下资料：
1、自然人：
身份证正反面扫描件；
2、企业法人：
1）营业执照（ * 证合 * ）、资质证书副本扫描件；2）法定代表人身份证明书；3）法定代表人身份证正反面扫描件；如需委托的，请提供法人授权委托书，代理人身份证正反面扫描件。
3、标的1，竞买人需上传 (略) 职业技 (略) 颁发的不少于2个《救生员资格证》、不少于5个《特种设备作业人员证》（具有驾驶观光游览车资格），为联合竞买的还需提供《联合竞买协议》。
(略) 上报名截止时间： * 日（星期 * ）下午4时前，交易系统自动识别截止时间，逾时将无法报名。
保证金在 * 日（星期 * ）下午4时前到账方可获得竞买资格。
* 、办 (略) 址链接： （https:/ 点击查看>> ）。
* 、竞买人操作指南：首先登录： (略) 市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ），选择“服务指南”，再选择“资料下载”查看：综合交易拍卖管理-竞买人操作手册V1.4- 点击查看>> 。
* 、竞买保证金缴纳：
竞买人在 (略) 市公共资源交易平台报名成功后，竞买人必须在 * 日（星期 * ）下午4时前在其账户将保证金以转账形式存入指定保证金账号。
注意：保证金仅限竞买人以转账方式缴纳，以到账为准，交易系统自动识别截止时间，保证金逾时无法缴纳。
意向竞买人按规定缴纳保证金后 (略) 络拍卖会的资格。没有按规定缴纳保证金的或在截止时间前保证金未能到账，系统不能确认的，将不具有参加拍卖会的资格。保证金到账情况由竞买人登录交易平台综合 (略) 查看，拍卖人及 (略) 市公 (略) 工作人员均无法查看。
* 、成交确认书的签署：拍卖成交 * 个工作日内，买受人需携带以下资料与拍卖人 (略) 现场签署《拍卖成交确认书》等文件。如买受人未在规定时间内签署《拍卖成交确认书》等文件的，则视为违约，买受人应依据《拍卖法》第 * 十 * 条的规定承担相应的违约责任。
(略) 需资料：
自然人：
1、身份证复印件；
2、 (略) 签约需提交委托书、代理人身份证原件及复印件；
3、原件备查。
企业法人：
1、营业执照副本复印件；
2、法定代表人身份证明书；
3、法人身份证复印件；
4、若法人 (略) 签约，还需提交：授权委托书原件、代理人身份证复印件；
5、以上资料均需加盖公章、原件备查。
本次拍卖， (略) 及须知的内容，若发现竞买人提供虚假资料，拍卖人 (略) 置竞买人已缴纳的保证金。
* 、网上竞价注意事项：
1、 (略) 可能出现的不稳定情况，不排除在线竞拍出现 (略) 的各种情况（包括但不限于时间不同步、网络故障、电路故障、系统故障、被恶意攻击、停电等）而造成无法出价、页面无刷新、竞拍暂停等，竞买人 * 旦参与竞拍即代表已认知及认 (略) 带来的有关风险，本公司及交易平台不承担基于上述情况或由于竞 (略) 造成的 * 切损失及责任。由于本项目无需 (略) 竞价，若竞买人到 (略) 市公 (略) 进行竞价，由此发生的 * 切风险（包括但不限于设备故障等）和损失， (略) 承担。
2、竞买人于拍卖会开始前登录交易平台综合交易系统签到并随机领取竞买号码， (略) 竞价。在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价， (略) 出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况， (略) 承担后果，报价 * 经提交，经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。竞价过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。
3、网络竞价环节由自由应价周期和限时竞价周期组成。自由竞价 * 分钟，限时竞价5分钟，在自由竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，但当其他竞买人的报价高于其报价时，前次报价自动失效。如此往复，直至产生最高报价且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人。
4、竞买人务必妥善保管好自己的数字证书及账号密码，无 (略) (略) 为由谁操作，竞买人均应对其自身 (略) 为负责， * 经报价不得反悔；数字证 (略) 上竞价交易活动中 (略) 为，均被系统服务器自动记录，视为真实或经 (略) 为，具有法律效力， (略) (略) 为所引起的 * 切经济及法律责任。
5、 (略) 上竞价开 (略) 标的展示及告知的义务，拍卖公司对拍 (略) * 般性观察，所提供的有关拍卖标的资料、 (略) 工作人员对拍卖标的的口头介绍、说明仅供参考，不具有任何法律效力。竞买人应于拍卖会前详细了解认定拍卖标的，并 (略) 属管理单位等作详尽了解，对标的现状及瑕疵作出明确判断， * 旦竞买人参与竞买或应价即视其对拍卖标的的来源、瑕疵作了充分调查， (略) 查看并认可拍卖标的状况，完全知悉并接受拍卖标的。 * 经成交确认，买受人不应对此提出抗辩及反悔。
6、根据相关法律规定，出现中止或终止拍卖会的情形时，拍卖人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止 (略) 上竞价活动。
7、为了竞 (略) ，竞买人可于拍卖前登录“ (略) 市公 (略) ”，进入“模拟竞价大厅”操作模拟竞价。
8、竞买人应仔细查看“综合交易拍卖管理-竞买人操作手册V1.4- 点击查看>> ”（参见公告第 * 条或附件）， (略) 上操作流程，在操作过程中如遇到 (略) 拍卖人：中 (略) ，咨询电话 点击查看>> 、 点击查看>> （陈先生）。
十、注意事项：
拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，风险均 (略) 承担。拍卖人及委托人不保证拍卖标的不具有其他未说明的瑕疵。标的拍卖成交后，因买受人自己的原因对拍卖标的现状及瑕疵产生错误认识和了解的， (略) 承担责任，拍卖人及委托人不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。拍卖成交后， (略) 交纳的成交价款不因（包括但不限于）拍卖标的存在瑕疵等原因而退还。拍卖人充分告知竞买人有关拍卖标的的相关详情如下，竞买人应审 (略) 决定 (略) 为，拍卖 * 经成交确认具有法律效力，买受人自愿承担投资风险产生的 * 切损失和不能获得相应预期利益的后果。
十 * 、特别说明：
1、拍卖标的按现状拍卖，标的详情请参照委托人提供的评估报告。 (略) 查 (略) 评估标的价值， * 旦参与竞买即视认可该标的物，并承担相应的责任，不得以此提出抗辩或拒付成交价款及拍卖佣金。
2、拍卖人对标的名称、面积等状况不作保证，提供的有关资料仅供参考。竞买人（买受人） (略) (略) 调查了解并作出判断，自拍卖成交后风险责任由买受人自负。
3、所有标的的买受人必须在拍卖成交日次日起 * 个日历天内 * 次性支付5年经营权款项。
买受人在经营期限内放弃经营权资格或违约被取消经营资格的，所有经营权款项不予退回，双方解除经营权有偿转让合同。委托人依照实际需求及政府工作安排对该项 (略) 重新拍卖。
4、对竞买人的统 * 性要求：
为自然人的，应具 (略) 资信、财务状况及相应的偿债能力；
为企业法人的，应具有良好的商业信誉和健全的企业管理制度，包括但不限于财务会计制度，并具备与经营配套服务项目相当的经济实力；
所有竞买人应具有与拟经营项目相关的设备、专业人员、专业技术能力与商业经营管理能力。
所有标的在经营过程中应明码标价。
经营过程中发生的包括但不限于电力用水安装及材料费、设施设备安装费、电费、水费等的支付承担，按照经营权有偿转让合同（模板） (略) 。
5、1#标的允许联合竞买。竞买人在报名竞买前应在交易平台综合交易系统上提交相关资质证明、《联合竞买协议》，审核通过后方可报名竞买。
竞买人应提供以下资质证明：
1）竞买人必须为具有游船及观光车经营管理资质的企业法人（或企业法人联合体），并提供在有效期内的营业执照。联合竞买的须提供联合竞买协议（本公告附件中提供了可供参考的范本）。
2）竞买人或竞买人联合体必须拥有不少于2名由 (略) 职业技 (略) 颁发的《救生员资格证》；
3）竞买人或竞买人联合体必须拥有不少于5个《特种设备作业人员证》（具备驾驶观光游览车资格）。
竞买人联合体必须以拥有游船经营资质的企业作为双方代表，代表联合体办理竞买报名手续、缴纳拍卖保证金，拍卖成交后代表联合体签署《拍卖成交确认书》及相关文件、支付拍卖佣金、缴纳拍卖成交款，代表联合体与委托人签署经营权有偿转让合同、支付合同规定的各类款项，代表联合体在经营过程中接受委托人的监督管理。以上内容必须在联合竞买协议中约定。
买受人在经营过程中应做到如下要求：
经营过程中应明码标价。
夜间不得从事经营活动。
买受人负责对游船项目经营范围内建设安装专门的监控设备。
买受人用于经营的游船及观光游览车必须为符合国家标准的全新设备。
观光游 (略) 车记录仪， (略) 驶要求按照相关特种设备经营 (略) 。买受人须在游览车显著位置公示游览路线及服务收费。
买受人可以根据需要对委托人提供的建筑物（如果有）进行装修，只做临时维修、车辆或船只充电和放置工具等使用，不能改变建筑物主体结构，装修方案须报经委托人批准；相应的安全生产责任也由买受人负责。
非营业时间，观光游览车应统 * 归置到委托人指定位置。
详细内容请竞买人认真阅读经营权有偿转让合同（模板） (略) 条款。
6、2#、3#、4#标的企业法人与自然人均可参加竞买。
自动售 (略) 经营范围：
1）坚果、糖果、蜜饯、冷冻饮品等预包装食品；
2）方便面、 * 宝粥等方便食品；
3）矿泉水、果汁饮料、固体饮料等非酒精饮料；
4）与经营点相适应的其他商品（须经委托人批准）。
买受人在经营过程中应明码标价。商品零售 (略) 建议零售价 * 致，最高零售价 (略) 建议零售价的 * %（ (略) 建议零售价的，可参考 (略) 市内正常营业的大型连锁超市的 * 般零售价）。具体由经营者提供拟经营商品清单经委托人同意后方可经营。
经营者应严把销售产品质量，不得销售“ * 无、伪劣、过期、变质”的商品， * 经发现委托人将 (略) 罚，情节严 (略) 理，取消经营者的经营资格， (略) 经营权款项不予退回。
买受人须持证经营，并严格遵守合同约定，依法依规经营，接 (略) 门的监督管理，无条件配合市委市政府的重要活动及工作。
买受人须自购全新的自动售货机，应采取专业化运营模式经营，应按要求负责采购设备、改造、安装、用电和日常维护等工作。4#标的原则上有便民服务点的点位要求安装自动售货机，总用地面积约6平方米，并配备符合公园景观要求的遮雨棚。2#、3#标的原则上 (略) 的要有便民服务点， (略) 的总体外观应符合公园景观要求，并配备符合公园景观要求的遮雨棚。所有标的相关位置安排及外观配套由 (略) 经营时按照委托人 (略) 。
自动售货机应提供投币、支付宝、微信等多种支付方式的售卖服务，便民服务点的设施（含手机充电机、只提供开水的饮水机、休息椅凳等）均免费为市民游客提供。
自动售货机及免费便民点手机充电机允许刊播符合经营权合同约定的广告内容，其中公园开放期间需合理安排刊播公益广告通告作品或委托人批准刊播的其他公益广告，公益广告播放时间不少于总广告播放时间的 * %。刊播广告设备要求使用独立硬件且不 (略) 络。
详细内容请竞买人认真阅读经营权有偿转让合同（模板） (略) 条款。
9、履约担保：所有标的买受 (略) 成交款外，还应该提供履约担保。委托人对履约担保做了如下规定，买受人应遵守：
1）履约担保的形式：银行出具的履约保函。
2）履约担保的金额：买受人在经营权有偿转让合同签订之日起 * 个日历天内提交金额为对应项目经营权有偿转让款 * %的履约保函，并承担取 (略) 需的费用。买受人逾期 * 个日历天未向委托人提供履约保函的，委托人有权单方解除经营权有偿转让合同，无须承担任何赔偿及补偿责任，且买受人应赔偿委托人遭受的 * 切损失（包括但不限于第 * 方索赔、律师费、采 (略) 需的费用）。
3）履约保函的退回：如因买受人违约提前终止经营权有偿转让合同的，或因自身原因需要提前终止经营权有偿转让合同并获委托人批准的，或经营权有偿转让合同期满的，买受 (略) 地完好交还委托人后，并经委托人验收合格之日起 * 个日历天内退返履约保函原件。
* 、标的移交：拍卖标的经拍卖成交，买受人按约 (略) 有拍卖相关款项后，由委托人通知买受人签署经营权有偿转让合同，签定合同及买受人支付完毕合 (略) 款项后5个工作日内，委托人负责将标的按现状现貌交付给买受人。拍卖公告及拍卖标的清单中关于标 (略) 约定的， (略) 。
* 、经营期间，因相关法律法规变更、国家政策调整或公共利益需要，或依法征用 (略) 地，或所在公园改造维修导致标的无法继续经营或暂停经营的，1# (略) 置方式请参考《紫马岭公园游船及观光游览车项目经营权有偿转让合同》（模板）第 * 条及第 * 条的规定。
2#、3#、4#标的发生以上情况的，委托人将予以调整自动售 (略) 经营位置（或根据实际需求安排到其他公园内），经营者也 (略) (略) 在公园的经营项目，相对应的经营款项不予退还。待所在公园改造完成后，原则上应原址恢复经营，场地重设经营或原址恢复经营时发生的费用由买受人承担。
* 、合同签署：
成交确认书的签署：买受人在 (略) 市公 (略) 现场参加拍卖会的，应在拍卖成交后即时与我司签署《拍卖成交确认书》及其他相关文件；
买 (略) 的，应于拍卖成交次日起 * 个工作日内，携带相应资料（本公告第 * 条）与拍卖人 (略) 现场签署《拍卖成交确认书》及其他相关文件。
经营权有偿转让合同签署：买受人在规定的时间内 (略) 5年经营权款项后，应在委托人通知的时限内签署经营权有偿转让合同。
如买受人未在规定时间内签署《拍卖成交确认书》、未在规定的时间内支付拍 (略) 款项及拍卖佣金、未按约定时间与委托人签署经营权有偿转让合同等文件的，则视为违约，买受人应依据《拍卖法》第 * 十 * 条的规定承担相应的违约责任。
* 、 (略) 内容，于规定时间内以对公账号转账方式（自然人参与竞拍， (略) (略) 转账）将保证金汇入指定保证金账号内，否则视为无效保证金。为确保保证金的到账情况以及到账时间，请竞买 (略) (略) 转账，建 (略) 银。如转账期间出现任何疑问， (略) 工作人员联系。
十 * 、成交价款的付款约定：拍卖成交后，买受人应于拍卖成交日次日起 * 个日历天内凭委托人开具的非税 (略) 5年经营权款项于委托人指定账户。
十 * 、拍卖保证金退还：未成交竞买人的保证金由拍卖人在交易平台综合交易系统提交退保申请后5个工作日内原路退回竞买人保证金。
(略) 有应付款项、签署经营权有偿转让合同后由拍卖人在交易平台综合交易系统提交退保申请后5个工作日内原路退回买受人保证金。
十 * 、拍卖佣金支付方式及收取标准：拍卖成交的，买受人须在拍卖成交次日起3个工作日内向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金按5年经营权成交价的5%收取。买受人在约定 (略) 有成交价款（含拍卖佣金）后，拍卖人向买受人提供佣金发票及《拍卖成交确认书》。
十 * 、 (略) 体现委托人关于买受人在经营过程中的各种管理要求及双方权利义务，竞买人在参加竞买前应充分阅读经营权有偿转让合同（模板），竞买人 * 经报名参加竞买即视为已了解并接受经营权有偿转让合同（模板）的所有约定。
本公告中约定的内容是以委托人提供的经营权有偿转让合同（模板） (略) 整理的，更为具体的约定请竞买人认真阅读经营权有偿转让合同（模板）。
十 * 、本拍卖信息同时刊登在 * 日—9日《 (略) 日报》、6月 * 日、 * 日《南方都市报》。
十 * 、标的展示时间： * 、 * 日（电话预约）
其中，1#、2#、3#标的6月 * 日，4#标的，6月 * 日展示
十 * 、咨询电话、地址：
地址： (略) 市 (略) * 路 * 号中宝大厦 * 楼
(略) 市公 (略)
地址： (略) 市 (略) 博爱 (略) (略) * 楼D区
中 (略)
* 日
(略) (略) 市属公园配套服务经营项目
(略)
受委托，中 (略) 于 * 年6 月 * 日上午 * 时在 (略) 市公共资源交易平台（以下简称：交易平台） (略) 竞价方式公开拍卖: (略) (略) 市属公园配套服务经营项目5年经营权。现将有关事项通告如下：
* 、竞价方式：上网竞价，价高者得。
重要提醒：竞买人参拍时必须用数字证书登录交易平台综合 (略) 竞价。
* 、竞价开始时间： * 年6 月 * 日 * 时（竞买人须提前半小时登录交易平台综合交易系统办理签到手续，获取竞价号牌）。
* 、拍卖标的（ (略) 附件标的清单及经营位置图）：
特别提示：
序号 | 标的名称 | 标的详情 | * 年起拍价（万元） | 拍卖保证金 （万元） | 备注 |
1 | 紫马岭公园游船及观光游览车项目 | 南门水园西面水体，面积约 * ㎡；园内指定观光线路 | * .2 | 8 | 1、标的1紫马岭公园观光游览车项目 * 日移交； 2、标的3金钟湖公园零售服务项目 * 日移交； 3、标的4名树园零售服务项目 * 日移交； 4、成交后，新签署的经营权有偿转让合同到期日均为 * 致。 |
2 | 紫马岭公园零售服务项目 | * 个自动 (略) 、 (略) 、3个便民服务点 | * | * | |
3 | 金钟湖公园和儿童公园零售服务项目 | * 个自动 (略) 、 (略) 、5个便民服务点 | * . * | * | |
4 | 孙文纪念公园等8个市属公园零售服务项目 | * 个自动 (略) 、7个便民点 | * | * |
1、所有标的的买受人应在拍卖成交日次日起 * 个日历天内 * (略) 5年经营权款项。
2、所有标的租期为5年，自交付之日起计算（个别标的子项目实际租期不足 * 年，评估价格是按照实际租期评估的，其移交时间以备注栏的说明为准）。
新签署的经营权有偿转让合同到期日均为 * 致，具体日期以委托人与买受人签署的经营权转让合同为准。
3、自动售货机转让价格已包含电费，便民服务点产生的电费由市财政承担。其他标的在经营过程中发生的电费由买受人承担。
4、1#标的需拥有相关资质的企业法人方可竞买，允许联合竞买。竞买人联合体应提供联合竞买协议和相应的企业资质及证照。（ (略) 第十 * 条特别说明第 * 款）；
2#、3#、4#标的企业法人及自然人均可竞买，但在经营过程中应按照国家相关规定办理经营手续或证照。
5、所有标的的买受人在经营过程中应明码标价。其中，2、3、4#标的商品零售 (略) 建议零售价 * 致，最高零售价 (略) 建议零售价的 * %（ (略) 建议零售价的，可参考 (略) 市内正常营业的大型连锁超市的 * 般零售价）。
6、便民服务点免费向市民开放使用，其建设与维护均由买受人按照委托人的要求办理，并负责其费用。
* 、网上报名流程：有意竞买人请先携带有效身份证明文件（原件、复印件）办理数字证书。然后在 (略) 市公共资源交易平台注册账号，注册成功并将数字证书绑定后，竞买人方可在交 (略) 报名、获取《保证金通知书》、缴纳保证金。注册账号指引链接如下：
（http:/ 点击查看>> ）。
(略) 需材料：竞买人需在报名页面的附件上传以下资料：
1、自然人：
身份证正反面扫描件；
2、企业法人：
1）营业执照（ * 证合 * ）、资质证书副本扫描件；2）法定代表人身份证明书；3）法定代表人身份证正反面扫描件；如需委托的，请提供法人授权委托书，代理人身份证正反面扫描件。
3、标的1，竞买人需上传 (略) 职业技 (略) 颁发的不少于2个《救生员资格证》、不少于5个《特种设备作业人员证》（具有驾驶观光游览车资格），为联合竞买的还需提供《联合竞买协议》。
(略) 上报名截止时间： * 日（星期 * ）下午4时前，交易系统自动识别截止时间，逾时将无法报名。
保证金在 * 日（星期 * ）下午4时前到账方可获得竞买资格。
* 、办 (略) 址链接： （https:/ 点击查看>> ）。
* 、竞买人操作指南：首先登录： (略) 市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ），选择“服务指南”，再选择“资料下载”查看：综合交易拍卖管理-竞买人操作手册V1.4- 点击查看>> 。
* 、竞买保证金缴纳：
竞买人在 (略) 市公共资源交易平台报名成功后，竞买人必须在 * 日（星期 * ）下午4时前在其账户将保证金以转账形式存入指定保证金账号。
注意：保证金仅限竞买人以转账方式缴纳，以到账为准，交易系统自动识别截止时间，保证金逾时无法缴纳。
意向竞买人按规定缴纳保证金后 (略) 络拍卖会的资格。没有按规定缴纳保证金的或在截止时间前保证金未能到账，系统不能确认的，将不具有参加拍卖会的资格。保证金到账情况由竞买人登录交易平台综合 (略) 查看，拍卖人及 (略) 市公 (略) 工作人员均无法查看。
* 、成交确认书的签署：拍卖成交 * 个工作日内，买受人需携带以下资料与拍卖人 (略) 现场签署《拍卖成交确认书》等文件。如买受人未在规定时间内签署《拍卖成交确认书》等文件的，则视为违约，买受人应依据《拍卖法》第 * 十 * 条的规定承担相应的违约责任。
(略) 需资料：
自然人：
1、身份证复印件；
2、 (略) 签约需提交委托书、代理人身份证原件及复印件；
3、原件备查。
企业法人：
1、营业执照副本复印件；
2、法定代表人身份证明书；
3、法人身份证复印件；
4、若法人 (略) 签约，还需提交：授权委托书原件、代理人身份证复印件；
5、以上资料均需加盖公章、原件备查。
本次拍卖， (略) 及须知的内容，若发现竞买人提供虚假资料，拍卖人 (略) 置竞买人已缴纳的保证金。
* 、网上竞价注意事项：
1、 (略) 可能出现的不稳定情况，不排除在线竞拍出现 (略) 的各种情况（包括但不限于时间不同步、网络故障、电路故障、系统故障、被恶意攻击、停电等）而造成无法出价、页面无刷新、竞拍暂停等，竞买人 * 旦参与竞拍即代表已认知及认 (略) 带来的有关风险，本公司及交易平台不承担基于上述情况或由于竞 (略) 造成的 * 切损失及责任。由于本项目无需 (略) 竞价，若竞买人到 (略) 市公 (略) 进行竞价，由此发生的 * 切风险（包括但不限于设备故障等）和损失， (略) 承担。
2、竞买人于拍卖会开始前登录交易平台综合交易系统签到并随机领取竞买号码， (略) 竞价。在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价， (略) 出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况， (略) 承担后果，报价 * 经提交，经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。竞价过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。
3、网络竞价环节由自由应价周期和限时竞价周期组成。自由竞价 * 分钟，限时竞价5分钟，在自由竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，但当其他竞买人的报价高于其报价时，前次报价自动失效。如此往复，直至产生最高报价且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人。
4、竞买人务必妥善保管好自己的数字证书及账号密码，无 (略) (略) 为由谁操作，竞买人均应对其自身 (略) 为负责， * 经报价不得反悔；数字证 (略) 上竞价交易活动中 (略) 为，均被系统服务器自动记录，视为真实或经 (略) 为，具有法律效力， (略) (略) 为所引起的 * 切经济及法律责任。
5、 (略) 上竞价开 (略) 标的展示及告知的义务，拍卖公司对拍 (略) * 般性观察，所提供的有关拍卖标的资料、 (略) 工作人员对拍卖标的的口头介绍、说明仅供参考，不具有任何法律效力。竞买人应于拍卖会前详细了解认定拍卖标的，并 (略) 属管理单位等作详尽了解，对标的现状及瑕疵作出明确判断， * 旦竞买人参与竞买或应价即视其对拍卖标的的来源、瑕疵作了充分调查， (略) 查看并认可拍卖标的状况，完全知悉并接受拍卖标的。 * 经成交确认，买受人不应对此提出抗辩及反悔。
6、根据相关法律规定，出现中止或终止拍卖会的情形时，拍卖人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止 (略) 上竞价活动。
7、为了竞 (略) ，竞买人可于拍卖前登录“ (略) 市公 (略) ”，进入“模拟竞价大厅”操作模拟竞价。
8、竞买人应仔细查看“综合交易拍卖管理-竞买人操作手册V1.4- 点击查看>> ”（参见公告第 * 条或附件）， (略) 上操作流程，在操作过程中如遇到 (略) 拍卖人：中 (略) ，咨询电话 点击查看>> 、 点击查看>> （陈先生）。
十、注意事项：
拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，风险均 (略) 承担。拍卖人及委托人不保证拍卖标的不具有其他未说明的瑕疵。标的拍卖成交后，因买受人自己的原因对拍卖标的现状及瑕疵产生错误认识和了解的， (略) 承担责任，拍卖人及委托人不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。拍卖成交后， (略) 交纳的成交价款不因（包括但不限于）拍卖标的存在瑕疵等原因而退还。拍卖人充分告知竞买人有关拍卖标的的相关详情如下，竞买人应审 (略) 决定 (略) 为，拍卖 * 经成交确认具有法律效力，买受人自愿承担投资风险产生的 * 切损失和不能获得相应预期利益的后果。
十 * 、特别说明：
1、拍卖标的按现状拍卖，标的详情请参照委托人提供的评估报告。 (略) 查 (略) 评估标的价值， * 旦参与竞买即视认可该标的物，并承担相应的责任，不得以此提出抗辩或拒付成交价款及拍卖佣金。
2、拍卖人对标的名称、面积等状况不作保证，提供的有关资料仅供参考。竞买人（买受人） (略) (略) 调查了解并作出判断，自拍卖成交后风险责任由买受人自负。
3、所有标的的买受人必须在拍卖成交日次日起 * 个日历天内 * 次性支付5年经营权款项。
买受人在经营期限内放弃经营权资格或违约被取消经营资格的，所有经营权款项不予退回，双方解除经营权有偿转让合同。委托人依照实际需求及政府工作安排对该项 (略) 重新拍卖。
4、对竞买人的统 * 性要求：
为自然人的，应具 (略) 资信、财务状况及相应的偿债能力；
为企业法人的，应具有良好的商业信誉和健全的企业管理制度，包括但不限于财务会计制度，并具备与经营配套服务项目相当的经济实力；
所有竞买人应具有与拟经营项目相关的设备、专业人员、专业技术能力与商业经营管理能力。
所有标的在经营过程中应明码标价。
经营过程中发生的包括但不限于电力用水安装及材料费、设施设备安装费、电费、水费等的支付承担，按照经营权有偿转让合同（模板） (略) 。
5、1#标的允许联合竞买。竞买人在报名竞买前应在交易平台综合交易系统上提交相关资质证明、《联合竞买协议》，审核通过后方可报名竞买。
竞买人应提供以下资质证明：
1）竞买人必须为具有游船及观光车经营管理资质的企业法人（或企业法人联合体），并提供在有效期内的营业执照。联合竞买的须提供联合竞买协议（本公告附件中提供了可供参考的范本）。
2）竞买人或竞买人联合体必须拥有不少于2名由 (略) 职业技 (略) 颁发的《救生员资格证》；
3）竞买人或竞买人联合体必须拥有不少于5个《特种设备作业人员证》（具备驾驶观光游览车资格）。
竞买人联合体必须以拥有游船经营资质的企业作为双方代表，代表联合体办理竞买报名手续、缴纳拍卖保证金，拍卖成交后代表联合体签署《拍卖成交确认书》及相关文件、支付拍卖佣金、缴纳拍卖成交款，代表联合体与委托人签署经营权有偿转让合同、支付合同规定的各类款项，代表联合体在经营过程中接受委托人的监督管理。以上内容必须在联合竞买协议中约定。
买受人在经营过程中应做到如下要求：
经营过程中应明码标价。
夜间不得从事经营活动。
买受人负责对游船项目经营范围内建设安装专门的监控设备。
买受人用于经营的游船及观光游览车必须为符合国家标准的全新设备。
观光游 (略) 车记录仪， (略) 驶要求按照相关特种设备经营 (略) 。买受人须在游览车显著位置公示游览路线及服务收费。
买受人可以根据需要对委托人提供的建筑物（如果有）进行装修，只做临时维修、车辆或船只充电和放置工具等使用，不能改变建筑物主体结构，装修方案须报经委托人批准；相应的安全生产责任也由买受人负责。
非营业时间，观光游览车应统 * 归置到委托人指定位置。
详细内容请竞买人认真阅读经营权有偿转让合同（模板） (略) 条款。
6、2#、3#、4#标的企业法人与自然人均可参加竞买。
自动售 (略) 经营范围：
1）坚果、糖果、蜜饯、冷冻饮品等预包装食品；
2）方便面、 * 宝粥等方便食品；
3）矿泉水、果汁饮料、固体饮料等非酒精饮料；
4）与经营点相适应的其他商品（须经委托人批准）。
买受人在经营过程中应明码标价。商品零售 (略) 建议零售价 * 致，最高零售价 (略) 建议零售价的 * %（ (略) 建议零售价的，可参考 (略) 市内正常营业的大型连锁超市的 * 般零售价）。具体由经营者提供拟经营商品清单经委托人同意后方可经营。
经营者应严把销售产品质量，不得销售“ * 无、伪劣、过期、变质”的商品， * 经发现委托人将 (略) 罚，情节严 (略) 理，取消经营者的经营资格， (略) 经营权款项不予退回。
买受人须持证经营，并严格遵守合同约定，依法依规经营，接 (略) 门的监督管理，无条件配合市委市政府的重要活动及工作。
买受人须自购全新的自动售货机，应采取专业化运营模式经营，应按要求负责采购设备、改造、安装、用电和日常维护等工作。4#标的原则上有便民服务点的点位要求安装自动售货机，总用地面积约6平方米，并配备符合公园景观要求的遮雨棚。2#、3#标的原则上 (略) 的要有便民服务点， (略) 的总体外观应符合公园景观要求，并配备符合公园景观要求的遮雨棚。所有标的相关位置安排及外观配套由 (略) 经营时按照委托人 (略) 。
自动售货机应提供投币、支付宝、微信等多种支付方式的售卖服务，便民服务点的设施（含手机充电机、只提供开水的饮水机、休息椅凳等）均免费为市民游客提供。
自动售货机及免费便民点手机充电机允许刊播符合经营权合同约定的广告内容，其中公园开放期间需合理安排刊播公益广告通告作品或委托人批准刊播的其他公益广告，公益广告播放时间不少于总广告播放时间的 * %。刊播广告设备要求使用独立硬件且不 (略) 络。
详细内容请竞买人认真阅读经营权有偿转让合同（模板） (略) 条款。
9、履约担保：所有标的买受 (略) 成交款外，还应该提供履约担保。委托人对履约担保做了如下规定，买受人应遵守：
1）履约担保的形式：银行出具的履约保函。
2）履约担保的金额：买受人在经营权有偿转让合同签订之日起 * 个日历天内提交金额为对应项目经营权有偿转让款 * %的履约保函，并承担取 (略) 需的费用。买受人逾期 * 个日历天未向委托人提供履约保函的，委托人有权单方解除经营权有偿转让合同，无须承担任何赔偿及补偿责任，且买受人应赔偿委托人遭受的 * 切损失（包括但不限于第 * 方索赔、律师费、采 (略) 需的费用）。
3）履约保函的退回：如因买受人违约提前终止经营权有偿转让合同的，或因自身原因需要提前终止经营权有偿转让合同并获委托人批准的，或经营权有偿转让合同期满的，买受 (略) 地完好交还委托人后，并经委托人验收合格之日起 * 个日历天内退返履约保函原件。
* 、标的移交：拍卖标的经拍卖成交，买受人按约 (略) 有拍卖相关款项后，由委托人通知买受人签署经营权有偿转让合同，签定合同及买受人支付完毕合 (略) 款项后5个工作日内，委托人负责将标的按现状现貌交付给买受人。拍卖公告及拍卖标的清单中关于标 (略) 约定的， (略) 。
* 、经营期间，因相关法律法规变更、国家政策调整或公共利益需要，或依法征用 (略) 地，或所在公园改造维修导致标的无法继续经营或暂停经营的，1# (略) 置方式请参考《紫马岭公园游船及观光游览车项目经营权有偿转让合同》（模板）第 * 条及第 * 条的规定。
2#、3#、4#标的发生以上情况的，委托人将予以调整自动售 (略) 经营位置（或根据实际需求安排到其他公园内），经营者也 (略) (略) 在公园的经营项目，相对应的经营款项不予退还。待所在公园改造完成后，原则上应原址恢复经营，场地重设经营或原址恢复经营时发生的费用由买受人承担。
* 、合同签署：
成交确认书的签署：买受人在 (略) 市公 (略) 现场参加拍卖会的，应在拍卖成交后即时与我司签署《拍卖成交确认书》及其他相关文件；
买 (略) 的，应于拍卖成交次日起 * 个工作日内，携带相应资料（本公告第 * 条）与拍卖人 (略) 现场签署《拍卖成交确认书》及其他相关文件。
经营权有偿转让合同签署：买受人在规定的时间内 (略) 5年经营权款项后，应在委托人通知的时限内签署经营权有偿转让合同。
如买受人未在规定时间内签署《拍卖成交确认书》、未在规定的时间内支付拍 (略) 款项及拍卖佣金、未按约定时间与委托人签署经营权有偿转让合同等文件的，则视为违约，买受人应依据《拍卖法》第 * 十 * 条的规定承担相应的违约责任。
* 、 (略) 内容，于规定时间内以对公账号转账方式（自然人参与竞拍， (略) (略) 转账）将保证金汇入指定保证金账号内，否则视为无效保证金。为确保保证金的到账情况以及到账时间，请竞买 (略) (略) 转账，建 (略) 银。如转账期间出现任何疑问， (略) 工作人员联系。
十 * 、成交价款的付款约定：拍卖成交后，买受人应于拍卖成交日次日起 * 个日历天内凭委托人开具的非税 (略) 5年经营权款项于委托人指定账户。
十 * 、拍卖保证金退还：未成交竞买人的保证金由拍卖人在交易平台综合交易系统提交退保申请后5个工作日内原路退回竞买人保证金。
(略) 有应付款项、签署经营权有偿转让合同后由拍卖人在交易平台综合交易系统提交退保申请后5个工作日内原路退回买受人保证金。
十 * 、拍卖佣金支付方式及收取标准：拍卖成交的，买受人须在拍卖成交次日起3个工作日内向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金按5年经营权成交价的5%收取。买受人在约定 (略) 有成交价款（含拍卖佣金）后，拍卖人向买受人提供佣金发票及《拍卖成交确认书》。
十 * 、 (略) 体现委托人关于买受人在经营过程中的各种管理要求及双方权利义务，竞买人在参加竞买前应充分阅读经营权有偿转让合同（模板），竞买人 * 经报名参加竞买即视为已了解并接受经营权有偿转让合同（模板）的所有约定。
本公告中约定的内容是以委托人提供的经营权有偿转让合同（模板） (略) 整理的，更为具体的约定请竞买人认真阅读经营权有偿转让合同（模板）。
十 * 、本拍卖信息同时刊登在 * 日—9日《 (略) 日报》、6月 * 日、 * 日《南方都市报》。
十 * 、标的展示时间： * 、 * 日（电话预约）
其中，1#、2#、3#标的6月 * 日，4#标的，6月 * 日展示
十 * 、咨询电话、地址：
地址： (略) 市 (略) * 路 * 号中宝大厦 * 楼
(略) 市公 (略)
地址： (略) 市 (略) 博爱 (略) (略) * 楼D区
中 (略)
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