拍 卖 公 告

(略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 牛 (略) 漪泉苑 * 幢2单元 * 室。

评估价： * 万元，起拍价： * 万元，保证金：9万元，增价幅度1万元（或整数倍）。

如有欠缴的物业费、水电费用、宽带费用、燃气费等因物业使用而产生的费用， (略) 解决。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) （看样需提前预约，看样时间以来拍法服安排的统 * 看样时间为准，过期不候。看样人需体温正常，佩戴口罩，持有 (略) 健康绿码），看样时间根据预约情况由来拍法服统 * 安排，联系电话： 点击查看>> 或登 * 访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人缴纳印花税、契税等。缴纳方式： (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。

为了 (略) 人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后及时（7日内） (略) 申请退还已垫付税费等。 (略) 将对拍卖款按 (略) (略) 置， (略) 垫付的出卖方税费视为买受人自愿承担该项税费。

买 (略) 退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关材料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息， (略) 中房地产信息 * 致。

* 、限购政策说明：（1）竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先确定在 (略) 市具有购房资格，必要 (略) (略) 门咨询，咨询电话 点击查看>> 。

（2）拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

（3）买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及买受人家庭（包括夫妻双方及未成年子女）的户籍、婚姻、社保（个税）等材料， (略) (略) 门申请办理住房限购核查，取得《 (略) 市住房情况查询记录》后， (略) 要求的支付剩余价款最后 (略) 提交。本院审查确认后依法制作过户裁定书，并在文书上载明过户将以买受人符合房产限购政策为前提。

住 (略) 区： (略) (略) 综合办事大厅（平海路 * 号） * 楼 * 号窗口，咨询电话： 点击查看>> 。

住房属地为 (略) 区： (略) 厢街道人民路 * 号房产查档窗口，咨询电话： 点击查看>> 。

住房属地为 (略) 区： (略) 区南苑街道南大街 * 号市民之家B区 * 号窗口，咨询电话： 点击查看>> 。

住房属地为 (略) 区： (略) 区鹿山街道江 (略) (略) A座 * 楼C * 窗口，咨询电话： 点击查看>> 。

* 、对上述标的权属有异议者、优先购买权人（公告前暂无核准的优先购买权人），请于开拍 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖剩余价余款请在 * 日 * 时前缴纳，并 (略) （联系电话： 点击查看>> ）， (略) 付款 (略) 上支付：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

开户单位： (略) (略) 执行款专户；

(略) ： (略) (略) ；

银行帐号： 点击查看>>

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> 。

咨询、看样请联系来拍法服，联系电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日

拍 卖 公 告

(略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 牛 (略) 漪泉苑 * 幢2单元 * 室。

评估价： * 万元，起拍价： * 万元，保证金：9万元，增价幅度1万元（或整数倍）。

如有欠缴的物业费、水电费用、宽带费用、燃气费等因物业使用而产生的费用， (略) 解决。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) （看样需提前预约，看样时间以来拍法服安排的统 * 看样时间为准，过期不候。看样人需体温正常，佩戴口罩，持有 (略) 健康绿码），看样时间根据预约情况由来拍法服统 * 安排，联系电话： 点击查看>> 或登 * 访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人缴纳印花税、契税等。缴纳方式： (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。

为了 (略) 人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后及时（7日内） (略) 申请退还已垫付税费等。 (略) 将对拍卖款按 (略) (略) 置， (略) 垫付的出卖方税费视为买受人自愿承担该项税费。

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（3）买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及买受人家庭（包括夫妻双方及未成年子女）的户籍、婚姻、社保（个税）等材料， (略) (略) 门申请办理住房限购核查，取得《 (略) 市住房情况查询记录》后， (略) 要求的支付剩余价款最后 (略) 提交。本院审查确认后依法制作过户裁定书，并在文书上载明过户将以买受人符合房产限购政策为前提。

住 (略) 区： (略) (略) 综合办事大厅（平海路 * 号） * 楼 * 号窗口，咨询电话： 点击查看>> 。

住房属地为 (略) 区： (略) 厢街道人民路 * 号房产查档窗口，咨询电话： 点击查看>> 。

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* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖剩余价余款请在 * 日 * 时前缴纳，并 (略) （联系电话： 点击查看>> ）， (略) 付款 (略) 上支付：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

开户单位： (略) (略) 执行款专户；

(略) ： (略) (略) ；

银行帐号： 点击查看>>

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

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十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

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十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

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咨询、看样请联系来拍法服，联系电话： 点击查看>>

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详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

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