特别提示：本公 (略) 司法变卖标的物的法律文书， (略) 允许，任何个人、 (略) 。 (略) 允许转载、发布“法拍房”信 (略) 分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于扰 (略) 秩序的，本院将依法将相关线 (略) 门， (略) 门联合打击。

(略) 省 (略) 市雨 (略)

变卖公告

(略) 市雨 (略) 将于 * 日 * : * 时至 * 日 * : * 时止（延时的除外）在 (略) 市雨 (略) (略) (略) 络平台上（http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市雨 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市 (略) 区石燕湖大道 * 号水岸 (略) * 期 * 栋 * 号房屋（权证号码： 点击查看>> ，他项权证号码： 点击查看>> 、 点击查看>> ）

标的物规划为住宅，产权面积： * . * 平方米，分摊面积：5. * 平方米。房屋结构：钢筋混凝土。纯别墅小区，实用面积 * 平，带阁楼、露台、小院子。全新装修，有中央空调地暖。建成时间： 点击查看>> ，发证日期： 点击查看>> （实勘为佳兆业天墅）

详情可下载评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请 (略) 查看了解，并承担相应风险。（注： * 切以实物为准）

变卖价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元（本次变卖不包含室内家具家电及可移动物品）

特殊说明：

1、此标的物协议价是申 (略) (略) 共同协商 * 致的结果， * 切程序合法，价格误差等 * 切法律责任由双方承担。

2、变卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以 (略) 登记为准，如与实际不符，其风险 (略) 承担。

3、房屋相关学位、落户等问题 (略) (略) 门了解，若因该问题悔拍保证金不予退还。

4、本院的司法变卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。所以为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

【特别提醒】：目前“6. * ”政策未明确对司法过户有限制性规定，但如果后续政策会影响过户，本院概不负责，请各竞买人慎重考虑。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

1、自公 (略) （9： * - * : * 点）

2、网络司法变卖辅助机构： (略) 念 (略) (略) ，咨询电话： 点击查看>>

3、请提前预约： 点击查看>>

(略) 授权允许，任何单位、 (略) ， (略) 中 (略) 发布。对 (略) 允许发布、转载“法拍房”信息、扰 (略) 秩序的第 * 方机构及其主要负责人， (略) 应将相关线 (略) 门处置，并对该第 * 方机构及其主要负责人，依照《民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条依法予以训诫、罚款或拘留。涉嫌参与虚假诉讼的，应及时予以中止变卖， (略) 络平台撤下变卖信息，情节严重、构成犯罪的，依法移送公安机关追究刑事责任。任何中介机构隐瞒法拍事实，与其客户签订的中介合同，不受法律保护。变卖公 (略) 发布的为准。本次变卖不接受线下报名， (略) (略) 未委托任何单位和个人代收保证金，请勿将保证 (略) 银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。

* 、本次变卖活动，变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第 * 次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款 * 万元，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖预缴款将 (略) 指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。

* 、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，起拍价即为保留价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，变卖人（法院、网拍平台、网络变卖辅助单位）对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担变卖标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 人承担的费用 (略) 垫付，垫付后 * 个工 (略) 凭票据原件报支。逾期不报支的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险 (略) 承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担， (略) 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询。

十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前 * 个工作日）与 (略) 市雨 (略) (略) 联系。

十 * 、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款买受人应在竞拍成功后 * 个工作 (略) 指定账户:

户名： (略) 市雨 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： 点击查看>>

注：请备注买受人姓名及买受物品名称。

十 * 、买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续， (略) 通知后仍不按期支付变卖款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新变卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

重要提示：变卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致变卖平台在变卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与变卖平台均不就此承担任何责任。

标的物情况介绍摘录自《不动产登记情况表》，如描述与实物不 * 致，以实物为准。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的变卖须知。

司法变 (略) 电话: 点击查看>> （ (略) 念 (略) (略) ）

(略) 法官： 点击查看>> 何法官

(略) 电话： 点击查看>> 0

法院联系地址： (略) 市 (略) 区香樟东路8号

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 市雨 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日

特别提示：本公 (略) 司法变卖标的物的法律文书， (略) 允许，任何个人、 (略) 。 (略) 允许转载、发布“法拍房”信 (略) 分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于扰 (略) 秩序的，本院将依法将相关线 (略) 门， (略) 门联合打击。

(略) 省 (略) 市雨 (略)

变卖公告

(略) 市雨 (略) 将于 * 日 * : * 时至 * 日 * : * 时止（延时的除外）在 (略) 市雨 (略) (略) (略) 络平台上（http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市雨 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市 (略) 区石燕湖大道 * 号水岸 (略) * 期 * 栋 * 号房屋（权证号码： 点击查看>> ，他项权证号码： 点击查看>> 、 点击查看>> ）

标的物规划为住宅，产权面积： * . * 平方米，分摊面积：5. * 平方米。房屋结构：钢筋混凝土。纯别墅小区，实用面积 * 平，带阁楼、露台、小院子。全新装修，有中央空调地暖。建成时间： 点击查看>> ，发证日期： 点击查看>> （实勘为佳兆业天墅）

详情可下载评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请 (略) 查看了解，并承担相应风险。（注： * 切以实物为准）

变卖价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元（本次变卖不包含室内家具家电及可移动物品）

特殊说明：

1、此标的物协议价是申 (略) (略) 共同协商 * 致的结果， * 切程序合法，价格误差等 * 切法律责任由双方承担。

2、变卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以 (略) 登记为准，如与实际不符，其风险 (略) 承担。

3、房屋相关学位、落户等问题 (略) (略) 门了解，若因该问题悔拍保证金不予退还。

4、本院的司法变卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。所以为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

【特别提醒】：目前“6. * ”政策未明确对司法过户有限制性规定，但如果后续政策会影响过户，本院概不负责，请各竞买人慎重考虑。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

1、自公 (略) （9： * - * : * 点）

2、网络司法变卖辅助机构： (略) 念 (略) (略) ，咨询电话： 点击查看>>

3、请提前预约： 点击查看>>

(略) 授权允许，任何单位、 (略) ， (略) 中 (略) 发布。对 (略) 允许发布、转载“法拍房”信息、扰 (略) 秩序的第 * 方机构及其主要负责人， (略) 应将相关线 (略) 门处置，并对该第 * 方机构及其主要负责人，依照《民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条依法予以训诫、罚款或拘留。涉嫌参与虚假诉讼的，应及时予以中止变卖， (略) 络平台撤下变卖信息，情节严重、构成犯罪的，依法移送公安机关追究刑事责任。任何中介机构隐瞒法拍事实，与其客户签订的中介合同，不受法律保护。变卖公 (略) 发布的为准。本次变卖不接受线下报名， (略) (略) 未委托任何单位和个人代收保证金，请勿将保证 (略) 银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。

* 、本次变卖活动，变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第 * 次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款 * 万元，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖预缴款将 (略) 指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。

* 、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，起拍价即为保留价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，变卖人（法院、网拍平台、网络变卖辅助单位）对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担变卖标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 人承担的费用 (略) 垫付，垫付后 * 个工 (略) 凭票据原件报支。逾期不报支的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险 (略) 承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担， (略) 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询。

十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前 * 个工作日）与 (略) 市雨 (略) (略) 联系。

十 * 、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款买受人应在竞拍成功后 * 个工作 (略) 指定账户:

户名： (略) 市雨 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： 点击查看>>

注：请备注买受人姓名及买受物品名称。

十 * 、买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续， (略) 通知后仍不按期支付变卖款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新变卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

重要提示：变卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致变卖平台在变卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与变卖平台均不就此承担任何责任。

标的物情况介绍摘录自《不动产登记情况表》，如描述与实物不 * 致，以实物为准。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的变卖须知。

司法变 (略) 电话: 点击查看>> （ (略) 念 (略) (略) ）

(略) 法官： 点击查看>> 何法官

(略) 电话： 点击查看>> 0

法院联系地址： (略) 市 (略) 区香樟东路8号

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 市雨 (略)

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