(略) 市 (略) 关于变卖 (略) 省贡江镇渡江大道阳光水岸 * 号地F栋3单元 点击查看>> 号房的房地产（变卖）的公告

发布时间： * 日 * : *

(略) 省 (略) 市 (略)

变卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ,户名： (略) 市 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的物： (略) 省贡江镇渡江大道阳光水岸 * 号地F栋3单元 点击查看>> 号房的房地产[权证号： 点击查看>> -1， 点击查看>> ](详细情况见拍卖须知及标的物描述)。

* 、变卖价（变卖预缴款）： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元及其倍数。

已知的瑕疵披露：经调查了解，截止至调查之日，该标的从 * 年1月起，共欠物管费 * 元，意向 (略) (略) 致电查询，联系人： (略) ，联系电话： 点击查看>> 。不保证不具有其他未说明的欠费。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

1.竞买人须以本人名下京东账号竞买，如委托他人（具 (略) 为能力的自然人）代为竞买的，应当在竞价开始前至少3个工作日到 (略) 市 (略) 办理委托手续。

2.如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行；两人或以上联名竞买的，可委托联名竞买人中的 * 人或其他人代为竞买。上述两种情况均须在竞价程序开始前至少3个工作日到 (略) 市 (略) 办理委托手续（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

3.如需办理拍卖授权委托手续，请于拍卖日前至少3个工作日致电预约，预约电话： 点击查看>> 。

4.竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

参与竞买房地产的竞买人需具备当地房地产限 (略) 房地产购买资格，如因竞买 (略) 规定的，由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概 (略) 承担。

* 、咨询、预约看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束时止的工作 (略) ，即周 * 至周 * 8: * - * : * ， * : * - * : *

执行依据：（ * ）粤 * 民初 * 0号民事判决

执行案号：（ * ）粤 * 执恢 * 号

拍卖辅助机构：京东拍卖 (略)

拍卖辅助机构地址： (略) 市 (略) 东生西路 * 号 (略) 市 (略) 4楼京 (略) ，联系电话： 点击查看>>

集中看样时间： * 日 * : *

竞买人需要看样，请提前两个工作日电话联系预约（联系电话： 点击查看>> ，肖先生），请按时到达指定集中地点， (略) 安排看样时间，如无人预约， (略) 视为无人看样。

看样集中地点： (略) 省贡江镇渡江大道阳光水岸 * 号地F栋3单元门口（该标的物地址）

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，保留价即为起拍价。

* 、特别提示：1、本次拍卖的 (略) 。2、经调查了解，截止至调查之日，该标的从 * 年1月起，共欠物管费 * 元，意向 (略) (略) 致电查询，联系人： (略) ，联系电话： 点击查看>> 。不保证不具有其他未说明的欠费。

* 、特别提示：

1、买受人收取拍卖成交裁定书后，请尽 (略) 门办理该标的物过户缴税手续，逾期将会产生滞纳金，具体缴税期限 (略) (略) 门。

2、标的物以实物现状为准，有意者竞买者请亲自实地看样，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人 * 旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知的瑕疵，责任自负。交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 解决。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。

4、 (略) 示不动产面积均为参考面积， * 切以 (略) 门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

5、竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

6、拍卖成交后买受人逾期未支付拍卖款、悔拍的,法院可以裁定重新拍卖。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。对于恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

7、买受人因不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销变卖的，预交的保证金不予退还。 (略) 拍过程中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人、买受人，本院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述拍卖财产权属有异议者，请于 * 年 * 月 (略) 联系。

(略) 发布前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。因无地址确认书、或已知信息有限等因素无法通知的，本公告现已作说明，公示满 * 日视为已经通知。

十、可贷款拍品的贷款须知：

1.对可以申请拍卖贷款的财产，竞买人可在 (略) 申请拍卖贷款服务。 (略) 申请拍卖 (略) 为， (略) 双方 (略) 为， (略) 无关，由此引起法律后果 (略) 承担。

2.竞买人在竞拍成功后，必须在《竞买公告》规定的期限内付清拍卖全款。 (略) 分余款 (略) 申请贷款的， (略) 将相关 (略) 执行款账户。

3.因竞买人未及时提交贷款申请、授信资 (略) 无法依约按时完成审核或者经审核后不同意发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款。若买受人或提 (略) 逾期未缴清拍卖价款的， (略) 承担悔拍的法律后果。

4.竞买人需申请拍卖贷款的， (略) (略) 咨询：

(略) (略) ，咨询电话： 点击查看>> ，联系人：周经理，联系地址： (略) 市 (略) 悦来南路 * 号。

(略) (略) (略) ，联系人：欧俊涛，联系电话 点击查看>> , 点击查看>> ；联系人：杜江泳，联系电话 点击查看>> ， 点击查看>> ，联系地址： (略) 市 (略) 升平中路 * 号。

(略) (略) ，联系人：韩英，联系电话 点击查看>> , 点击查看>> ；联系地址： (略) 市 (略) 岐关西路 * 号汇 (略) 。

(略) (略) ，联系人：李经理，联系电话 点击查看>> ， 点击查看>> ；联系地址： (略) 市 (略) * 路 (略) 大厦。

十 * 、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络司法拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。如果变卖成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付变卖尾款；如果变卖成交价高于变卖预缴款的，买受人应于变卖成交后1 (略) 变卖 (略) 指定账户（户名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），填写缴款单时请在备注时注明本案案号：（ * ）粤 * 执恢 * 号,款项汇入上述账户后，请将转账凭证拍照并发送至 点击查看>> 或 (略) ， (略) 核查到账情况。成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取， (略) 需时间约十 * 个工作日左右，请耐心等待。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知，信息 (略) (略) 查询。

标的物情况介绍摘录自：现场调查。

（拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续， (略) 络司法拍卖平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) (略) 络司法拍卖平台均不就此承担任何责任。）

监督电话： 点击查看>> 。

(略) 拍组电话： 点击查看>> （ (略) (略) (略) (略) 络司法拍卖辅助服务企业 (略) 京东 (略) 派员负责）。

地址： (略) 省 (略) 市 (略) 东生西路 * 号。

(略) (略) ：www.rm 点击查看>> 。

(略) 市 (略) 网址：http:/ 点击查看>> 。

(略) (略) (略) 地址为：http:/ 点击查看>> 京东拍卖（全国）竞拍流程/ (略) 电话： 点击查看>>

京东拍卖（ (略) ）司 (略) 电话： 点击查看>>

(略) 市 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日

(略) 市 (略) 关于变卖 (略) 省贡江镇渡江大道阳光水岸 * 号地F栋3单元 点击查看>> 号房的房地产（变卖）的公告

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变卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ,户名： (略) 市 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的物： (略) 省贡江镇渡江大道阳光水岸 * 号地F栋3单元 点击查看>> 号房的房地产[权证号： 点击查看>> -1， 点击查看>> ](详细情况见拍卖须知及标的物描述)。

* 、变卖价（变卖预缴款）： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元及其倍数。

已知的瑕疵披露：经调查了解，截止至调查之日，该标的从 * 年1月起，共欠物管费 * 元，意向 (略) (略) 致电查询，联系人： (略) ，联系电话： 点击查看>> 。不保证不具有其他未说明的欠费。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

1.竞买人须以本人名下京东账号竞买，如委托他人（具 (略) 为能力的自然人）代为竞买的，应当在竞价开始前至少3个工作日到 (略) 市 (略) 办理委托手续。

2.如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行；两人或以上联名竞买的，可委托联名竞买人中的 * 人或其他人代为竞买。上述两种情况均须在竞价程序开始前至少3个工作日到 (略) 市 (略) 办理委托手续（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

3.如需办理拍卖授权委托手续，请于拍卖日前至少3个工作日致电预约，预约电话： 点击查看>> 。

4.竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

参与竞买房地产的竞买人需具备当地房地产限 (略) 房地产购买资格，如因竞买 (略) 规定的，由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概 (略) 承担。

* 、咨询、预约看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束时止的工作 (略) ，即周 * 至周 * 8: * - * : * ， * : * - * : *

执行依据：（ * ）粤 * 民初 * 0号民事判决

执行案号：（ * ）粤 * 执恢 * 号

拍卖辅助机构：京东拍卖 (略)

拍卖辅助机构地址： (略) 市 (略) 东生西路 * 号 (略) 市 (略) 4楼京 (略) ，联系电话： 点击查看>>

集中看样时间： * 日 * : *

竞买人需要看样，请提前两个工作日电话联系预约（联系电话： 点击查看>> ，肖先生），请按时到达指定集中地点， (略) 安排看样时间，如无人预约， (略) 视为无人看样。

看样集中地点： (略) 省贡江镇渡江大道阳光水岸 * 号地F栋3单元门口（该标的物地址）

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，保留价即为起拍价。

* 、特别提示：1、本次拍卖的 (略) 。2、经调查了解，截止至调查之日，该标的从 * 年1月起，共欠物管费 * 元，意向 (略) (略) 致电查询，联系人： (略) ，联系电话： 点击查看>> 。不保证不具有其他未说明的欠费。

* 、特别提示：

1、买受人收取拍卖成交裁定书后，请尽 (略) 门办理该标的物过户缴税手续，逾期将会产生滞纳金，具体缴税期限 (略) (略) 门。

2、标的物以实物现状为准，有意者竞买者请亲自实地看样，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人 * 旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知的瑕疵，责任自负。交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 解决。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。

4、 (略) 示不动产面积均为参考面积， * 切以 (略) 门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

5、竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

6、拍卖成交后买受人逾期未支付拍卖款、悔拍的,法院可以裁定重新拍卖。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。对于恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

7、买受人因不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销变卖的，预交的保证金不予退还。 (略) 拍过程中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人、买受人，本院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述拍卖财产权属有异议者，请于 * 年 * 月 (略) 联系。

(略) 发布前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。因无地址确认书、或已知信息有限等因素无法通知的，本公告现已作说明，公示满 * 日视为已经通知。

十、可贷款拍品的贷款须知：

1.对可以申请拍卖贷款的财产，竞买人可在 (略) 申请拍卖贷款服务。 (略) 申请拍卖 (略) 为， (略) 双方 (略) 为， (略) 无关，由此引起法律后果 (略) 承担。

2.竞买人在竞拍成功后，必须在《竞买公告》规定的期限内付清拍卖全款。 (略) 分余款 (略) 申请贷款的， (略) 将相关 (略) 执行款账户。

3.因竞买人未及时提交贷款申请、授信资 (略) 无法依约按时完成审核或者经审核后不同意发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款。若买受人或提 (略) 逾期未缴清拍卖价款的， (略) 承担悔拍的法律后果。

4.竞买人需申请拍卖贷款的， (略) (略) 咨询：

(略) (略) ，咨询电话： 点击查看>> ，联系人：周经理，联系地址： (略) 市 (略) 悦来南路 * 号。

(略) (略) (略) ，联系人：欧俊涛，联系电话 点击查看>> , 点击查看>> ；联系人：杜江泳，联系电话 点击查看>> ， 点击查看>> ，联系地址： (略) 市 (略) 升平中路 * 号。

(略) (略) ，联系人：韩英，联系电话 点击查看>> , 点击查看>> ；联系地址： (略) 市 (略) 岐关西路 * 号汇 (略) 。

(略) (略) ，联系人：李经理，联系电话 点击查看>> ， 点击查看>> ；联系地址： (略) 市 (略) * 路 (略) 大厦。

十 * 、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络司法拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。如果变卖成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付变卖尾款；如果变卖成交价高于变卖预缴款的，买受人应于变卖成交后1 (略) 变卖 (略) 指定账户（户名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），填写缴款单时请在备注时注明本案案号：（ * ）粤 * 执恢 * 号,款项汇入上述账户后，请将转账凭证拍照并发送至 点击查看>> 或 (略) ， (略) 核查到账情况。成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取， (略) 需时间约十 * 个工作日左右，请耐心等待。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知，信息 (略) (略) 查询。

标的物情况介绍摘录自：现场调查。

（拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续， (略) 络司法拍卖平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) (略) 络司法拍卖平台均不就此承担任何责任。）

监督电话： 点击查看>> 。

(略) 拍组电话： 点击查看>> （ (略) (略) (略) (略) 络司法拍卖辅助服务企业 (略) 京东 (略) 派员负责）。

地址： (略) 省 (略) 市 (略) 东生西路 * 号。

(略) (略) ：www.rm 点击查看>> 。

(略) 市 (略) 网址：http:/ 点击查看>> 。

(略) (略) (略) 地址为：http:/ 点击查看>> 京东拍卖（全国）竞拍流程/ (略) 电话： 点击查看>>

京东拍卖（ (略) ）司 (略) 电话： 点击查看>>

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