特别提示：

1、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始 (略) 确认。

3、 (略) 、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样,因当前新冠肺炎疫情防控常态化，本院暂不组织统 * 看样。

5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的 * 切已知和未知瑕疵。

6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞拍标的会流拍。

7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

8、拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

9、 (略) (略) (略) 平 (略) 的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 联系。

拍卖公告

安 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

位于 (略) 别墅2排5号的房产 * 套。

无房产证、土地证，现状拍卖。

标的物基本情况介绍：

房产为混合结构4层，设计为联排别墅。南 (略) 设计，院子约为3. * 米×6.4米，铁艺围墙，院地面为石材地面，院门为铁艺门。车库入户设计，自动卷帘防盗门，室内铺地板砖。该别墅墙体平直完好，外墙贴条形竖砖，入户门为防盗门，设台阶入户， * 至 * 层挑空客 (略) 分安装木质护栏， * 层 * 室 * 厅 * 卫 * 车库， * 层 * 室 * 厅 * 厨设计， * 层 * 室 * 厅 * 厨 * 卫设计， * 层 * 室 * 厅 * 卫 * 阳光房，室内地板砖地面，纸面石膏板吊顶， (略) 分刷涂料，室内楼梯设计地砖踏步实木扶手，成套实木门、断桥铝窗 (略) ，厨房及卫生间防滑地板砖，墙砖到顶，集成吊顶，内墙面贴墙砖，室内安装不可移动实木橱柜，水、电、暖、燃气设施齐全。该楼房内外维护状况良好，建于 * 年。

租赁情况：无

抵押情况：无

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 万元，增价幅度 * 元（或 * 元的整数倍）

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前1个工 (略) 书面提出（并附证据材料）；本拍卖标的若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前3个 (略) 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相 * 致）， (略) 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、咨询时间、看样方式：自公告之日至拍卖结束前（工作时间） (略) ；因当前新冠肺炎疫情防控常态化，本院不安排统 * 看样，有意看样者 (略) 。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

* 、本次拍卖事项已通知本案当事人。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

十、拍卖标的以 (略) 拍卖。拍卖成交后，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

特别提醒，有意者请亲 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。

十 * 、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

十 * 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物过户手续 (略) 办理，办理过程中，不动产类财产因拍卖本身形成的税费，相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担（目前增值税、土地增 (略) (略) 人承担，契税由买受人承担），相关法律、行政法规没有规定或规定不明的，由买受人承担。

标的可能存在的水、电、 (略) 有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

十 * 、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入安 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户（账户名称：安 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> 。)，并于交纳 (略) 通知凭付款凭证及相关身份材料、委托手续 (略) 签署《拍卖成交确认书》，签订确认 (略) 裁定书。（拍 (略) 到账时间为准，所以建议买受人提前3个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限）

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。 (略) (略) 咨询电话： 点击查看>> 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十 * 、申请人参加竞买的，可以不交纳保证金，并于拍卖开始前3个 (略) 提交书面申请。但债权数额小于保证金数 (略) 分交纳。

十 * 、标的物拍卖成交后，由安 (略) 负责交付。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

咨询电话： 点击查看>> 刘法官

监督电话： 点击查看>>

本院地址： (略) 省 (略) 为民西街 * 号

此 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、工行融e购、北 (略) 上发布。

安 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日

特别提示：

1、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始 (略) 确认。

3、 (略) 、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样,因当前新冠肺炎疫情防控常态化，本院暂不组织统 * 看样。

5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的 * 切已知和未知瑕疵。

6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞拍标的会流拍。

7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

8、拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

9、 (略) (略) (略) 平 (略) 的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 联系。

拍卖公告

安 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

位于 (略) 别墅2排5号的房产 * 套。

无房产证、土地证，现状拍卖。

标的物基本情况介绍：

房产为混合结构4层，设计为联排别墅。南 (略) 设计，院子约为3. * 米×6.4米，铁艺围墙，院地面为石材地面，院门为铁艺门。车库入户设计，自动卷帘防盗门，室内铺地板砖。该别墅墙体平直完好，外墙贴条形竖砖，入户门为防盗门，设台阶入户， * 至 * 层挑空客 (略) 分安装木质护栏， * 层 * 室 * 厅 * 卫 * 车库， * 层 * 室 * 厅 * 厨设计， * 层 * 室 * 厅 * 厨 * 卫设计， * 层 * 室 * 厅 * 卫 * 阳光房，室内地板砖地面，纸面石膏板吊顶， (略) 分刷涂料，室内楼梯设计地砖踏步实木扶手，成套实木门、断桥铝窗 (略) ，厨房及卫生间防滑地板砖，墙砖到顶，集成吊顶，内墙面贴墙砖，室内安装不可移动实木橱柜，水、电、暖、燃气设施齐全。该楼房内外维护状况良好，建于 * 年。

租赁情况：无

抵押情况：无

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 万元，增价幅度 * 元（或 * 元的整数倍）

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前1个工 (略) 书面提出（并附证据材料）；本拍卖标的若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前3个 (略) 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相 * 致）， (略) 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、咨询时间、看样方式：自公告之日至拍卖结束前（工作时间） (略) ；因当前新冠肺炎疫情防控常态化，本院不安排统 * 看样，有意看样者 (略) 。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

* 、本次拍卖事项已通知本案当事人。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

十、拍卖标的以 (略) 拍卖。拍卖成交后，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

特别提醒，有意者请亲 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。

十 * 、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

十 * 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物过户手续 (略) 办理，办理过程中，不动产类财产因拍卖本身形成的税费，相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担（目前增值税、土地增 (略) (略) 人承担，契税由买受人承担），相关法律、行政法规没有规定或规定不明的，由买受人承担。

标的可能存在的水、电、 (略) 有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

十 * 、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入安 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户（账户名称：安 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> 。)，并于交纳 (略) 通知凭付款凭证及相关身份材料、委托手续 (略) 签署《拍卖成交确认书》，签订确认 (略) 裁定书。（拍 (略) 到账时间为准，所以建议买受人提前3个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限）

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。 (略) (略) 咨询电话： 点击查看>> 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十 * 、申请人参加竞买的，可以不交纳保证金，并于拍卖开始前3个 (略) 提交书面申请。但债权数额小于保证金数 (略) 分交纳。

十 * 、标的物拍卖成交后，由安 (略) 负责交付。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

咨询电话： 点击查看>> 刘法官

监督电话： 点击查看>>

本院地址： (略) 省 (略) 为民西街 * 号

此 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、工行融e购、北 (略) 上发布。

安 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日