(略) 市望 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

坐落于 (略) 市 (略) 区青年大街 * -1号（ * ）［辽（ * ） (略) 市不动产产权第 点击查看>> 、辽（ * ） (略) 市不动产产权第 点击查看>> ］建筑面积为 * .6平方米。

1、拍卖对象区位状况

估价对象区位状况表

2、拍卖对象权益状况

续表

3、拍卖对象实体状况

（1） (略) 分

拍卖对象坐落于国有土地上，权利性质为出让， (略) 镇混合住宅用地，土地使用年限至 * 日止。

（2） (略) 分

拍卖对象坐落于 (略) 区青年大街 * -1号（ * ）， (略) 有权人为于红、孙刚，按份共有；拍卖对象的建筑面积为 * . * 平方米，物业类型为商业，实际用途为商业办公使用，拍卖对象于 * -1号（ * ）及 * -1号（ * ）打通整体使用，公共设施配套：水、电、通讯、疏通通道。外观维护保养较好，为完好房。

（3）、地理位置及周围环境、景观

拍卖对象坐落于 (略) 区青年大街 * -1号（ * ），属于成熟的商住区；周边商服设施较好；公共配套设施： (略) 、超市、学院、医院等配套设施；拍卖对象小区主入口临路或街，自然、人文环境较好，居住环境较好，商业环境较好；公共交通配套：区域内有公交车通过，便捷程度较好。

起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金： * 0. * 元，增价幅度： * . * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取 标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日上午9时起至 * 日下午 * 时止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： 点击查看>> ，李法官）

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。外观、 (略) 情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、物业费、水电费等欠费及债务负担； (略) 罚、保险、年检；存在的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过户过 (略) 门的具体要求， (略) (略) 理， (略) 理以上事项。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。目前拍卖标的物可能存在占有使用情况， * 旦买受后，买受人需接受目前现状，财产交接后，对于买受前或买受后发生的占用问题，自行解决。在过户过 (略) 门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符 (略) 门的具体要求而不能过户、 (略) 有权证书的产权证明风险，本院不承担担保责任。拍卖标 (略) 拍卖、其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准房地产的实际面积以过户登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、机构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；需修复的相关费用由买受人承担。

特别提示：因本拍卖房产与其他房产合并使用，买受人竞买该房产时必须综合考虑该房产的占有使用、结构改变、 (略) 有权变更、后续房屋维修费用等因素，且须于购 (略) 门咨询相关事宜，如买受人购买上述房屋，视为接受该房产的现状， (略) 产生的法律 * 切法律后果均由买受人承担， (略) 不作任何承诺，不承担任何责任。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，并承担权 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费.本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书（本院不负责提供其他单据或凭据，包括与纳税相关的票据或单证）. (略) 费、法院查扣标的物之后产生的欠费（包含但不限于可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费）及相关法律、行政法规没有规定的费、 (略) 由买受人承担。 (略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人解决，未明确费义务人的费用也由买受人解决。有关税费等问题 (略) 向有关税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认，具体费用请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

* 、对上述标的权属有异议者，请 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。竞买人主张优先购买权的，优先购买权人参加竞买的，应于开拍的 * 个工 (略) 提交合法有效的证明，资格 (略) 确认后才能竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的无享有优先购买权。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市望 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名： (略) 市望 (略) 案件款专户， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> 李法官

监督电话： 点击查看>> (略) 监察室

(略) 电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市望 (略)

网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“ (略) ”上发布。

(略) 市望 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日

(略) 市望 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

坐落于 (略) 市 (略) 区青年大街 * -1号（ * ）［辽（ * ） (略) 市不动产产权第 点击查看>> 、辽（ * ） (略) 市不动产产权第 点击查看>> ］建筑面积为 * .6平方米。

1、拍卖对象区位状况

估价对象区位状况表

2、拍卖对象权益状况

续表

3、拍卖对象实体状况

（1） (略) 分

拍卖对象坐落于国有土地上，权利性质为出让， (略) 镇混合住宅用地，土地使用年限至 * 日止。

（2） (略) 分

拍卖对象坐落于 (略) 区青年大街 * -1号（ * ）， (略) 有权人为于红、孙刚，按份共有；拍卖对象的建筑面积为 * . * 平方米，物业类型为商业，实际用途为商业办公使用，拍卖对象于 * -1号（ * ）及 * -1号（ * ）打通整体使用，公共设施配套：水、电、通讯、疏通通道。外观维护保养较好，为完好房。

（3）、地理位置及周围环境、景观

拍卖对象坐落于 (略) 区青年大街 * -1号（ * ），属于成熟的商住区；周边商服设施较好；公共配套设施： (略) 、超市、学院、医院等配套设施；拍卖对象小区主入口临路或街，自然、人文环境较好，居住环境较好，商业环境较好；公共交通配套：区域内有公交车通过，便捷程度较好。

起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金： * 0. * 元，增价幅度： * . * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取 标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日上午9时起至 * 日下午 * 时止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： 点击查看>> ，李法官）

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。外观、 (略) 情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、物业费、水电费等欠费及债务负担； (略) 罚、保险、年检；存在的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过户过 (略) 门的具体要求， (略) (略) 理， (略) 理以上事项。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。目前拍卖标的物可能存在占有使用情况， * 旦买受后，买受人需接受目前现状，财产交接后，对于买受前或买受后发生的占用问题，自行解决。在过户过 (略) 门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符 (略) 门的具体要求而不能过户、 (略) 有权证书的产权证明风险，本院不承担担保责任。拍卖标 (略) 拍卖、其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准房地产的实际面积以过户登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、机构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；需修复的相关费用由买受人承担。

特别提示：因本拍卖房产与其他房产合并使用，买受人竞买该房产时必须综合考虑该房产的占有使用、结构改变、 (略) 有权变更、后续房屋维修费用等因素，且须于购 (略) 门咨询相关事宜，如买受人购买上述房屋，视为接受该房产的现状， (略) 产生的法律 * 切法律后果均由买受人承担， (略) 不作任何承诺，不承担任何责任。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，并承担权 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费.本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书（本院不负责提供其他单据或凭据，包括与纳税相关的票据或单证）. (略) 费、法院查扣标的物之后产生的欠费（包含但不限于可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费）及相关法律、行政法规没有规定的费、 (略) 由买受人承担。 (略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人解决，未明确费义务人的费用也由买受人解决。有关税费等问题 (略) 向有关税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认，具体费用请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

* 、对上述标的权属有异议者，请 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。竞买人主张优先购买权的，优先购买权人参加竞买的，应于开拍的 * 个工 (略) 提交合法有效的证明，资格 (略) 确认后才能竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的无享有优先购买权。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市望 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名： (略) 市望 (略) 案件款专户， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> 李法官

监督电话： 点击查看>> (略) 监察室

(略) 电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市望 (略)

网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“ (略) ”上发布。

(略) 市望 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日