标的名称

(略) 北文澜大厦2幢9层房屋6年租赁权

标的编号

HJS * ZL *

信息披露起始日期

点击查看>>

信息披露结束日期

点击查看>>

出租底价

点击查看>> 元/年

(略) 在地区

(略) 市 (略) 区

标的是否存在抵押情况

否

权利人 (略) 使优先承租权

否

联系人及电话

叶小姐 王先生 点击查看>>

其他披露事项

1、根据出租方提供的浙（ * ） (略) 市不动产权证第 点击查看>> 号不动产权证，本次记载 (略)  (略) 需在划拨地块上代建公交功能建筑，建成后由 (略)  (略) 有限公司按成本价回购。根据出租方提供的编号为杭拱房租证 * 号的 (略) 市房屋租赁登记备案证明和 (略)  (略) 有限公司与出租方签订的《房屋租赁合同》，出租方有权对该 (略) 公开招租。
2、租赁房屋已取得整体项目的竣工验收备案，尚未办理不动产权证，租赁面积为 * 平方米，系 (略) 得。如租赁房屋实际面积与上述租赁面积有差异，以实际为准， 但租金成交价、交易服务费等交易资金不作调整。
3、租赁房屋质量、具体 (略) 实际为准，租赁 (略) 分不以展示现状为准，租赁房屋移交时，不保证装修、装饰物的完好。

出租方名称

(略) (略)

基本情况

法人

住所

(略) 省 (略) 市 (略) 区湖墅北路 * -5号

注册资本

* 0万元人民币

法定代表人

方铭

(略) 会信用代码

点击查看>> MA * UEGW3W

企业类型

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

(略) 业

商务服务业

经济性质

(略) （企业）/国有全资企业

内部决策情况

内部决策类型

董事会决议

内部决策文件名称及文号

(略) 北文澜大厦2幢9层招租的董事会决议--杭居董发【 * 】 * 号

(略) 为批准情况

国家出资 (略) 门

(略) (略) 有限公司

批准单位

(略) (略) 有限公司

批准文件类型

董事会决议

批准文件名称及文号

(略) (略) 有限公司董事会决议

出租条件

出租底价

点击查看>> 元/年

出租面积

约 * ㎡

出租期限

6年

起租日

租赁房屋交付之日

免租期

首年3个月租金

租金支付条件

首期半年 * 付，免租期租金在首期租金支付时予以体现，先付后用

租金调整方式

租赁期内，租金每年在前 * 个租赁年度基础上递增2%，直至租赁期满

履约保证金支付要求

首年3个月租金

水电气物业费等费用的约定

物业管理费、水、电、燃气、电视、网络费用、公摊费等 * 切房屋使用费均 (略) 承担

出租用途要求

用途为办公及其他，例如建筑服务类、数字新零售类、城市（教育）服务类、数字科技类等产业，不得用于容易引起群体性涉及维稳的业态；不得用于从事产生环境污染或扰民项目；不得从事易燃易爆物品的商业活动；不得用作危化品的储存仓库；不得使用、存放液化燃气瓶。从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，不得经营不符合环保要求、存在消防安全隐患的经营项目，不 (略)  (略) 业。未经出租人事先同意不得用作其他用途，否则视为承租人严重违约。

是否允许装修改造

按《房屋租赁合同》约定为准

与出租相关的其他条件

1、意向承租方须在信息披露截止前支付交易保证金 * 0 (略) 指定账户（以到账时间为准）。2、本项目经依 (略) ， (略) 实物展示为准，意向承租方应当详细 (略) 涉及披露内容， (略) 了解标的的状况， (略) 踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 披露内容以及已完成 (略) 踏勘，表明已完全了解并自愿接 (略) 现状及瑕疵，并自愿承担 * 切交易风险。3、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方次日起3个工作日内携带报名时上传的主体资格证明等相关文件 (略)  (略) 确认和签署《成交通知书》、交易记录、《房屋租赁合同》；并在《成交通知书》、《房屋租赁合同》、签署次日起5个工作 (略) 指定账户 * 次性支付首期租金、交易服务费、履约保证金等交易资金（以到账时间为准）。（2） (略) 经出租方申请之日起3个工作日内将我方已交纳的 (略) 划转至出租方指定账户。（3）已知悉：出租方对于租赁业态的要求仅系按照整体经营目标设定，不构成出租方对于满足该业态的任何实质或预期承诺。承租方须 (略) 对 (略) 全面了解， (略) 需的各项审批条 (略) 充分自核。承租方 (略) 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方 (略) 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。（4）已知悉： (略) 办理经营许可等开 (略) 政审批手续，因未 (略) 政审批手续造成的责任及经济损失 (略) 承担（因租赁房屋相关证件不齐全导致承租方无法办理的除外）；如在办理过程中，需要出租方提供现有资料的，出租方予以协助。承租方应按照该等执照、批准证等证书或许可 (略) 合法合规经营。（5）同意并知悉：本次交易标的的租金转让底价已充分考虑到房屋维修、维护等现状承租相应成本，承租 (略) 有维修、维护均 (略) 承担。（6）同意并承诺：须严格按照出租方确定的租赁房屋用途开展经营活动，未经出租方书面同意，不得将租赁房屋向任何第 * 方转租、转借或者许可任何第 * 方使用 (略) 或部分。（7）根据出租方提供的浙（ * ） (略) 市不动产权证第 点击查看>> 号不动产权证，证载土地用途为住宿餐饮用地，但不动产权证附记提示：实际土地用途及土地分摊面积以用地复核验收时核定为准，截至评估基准日，该宗地尚未完成复核验收，实际土地用途及土地分摊面积待定。根据 (略)  (略) 有限公司与出租方签订的《房屋租赁合同》，约定房屋用途为办公及其他，据此承租方在该租赁房屋内开展及经营其业务前，应 (略)  (略) 有必要的执照、批准或许可证等，自行办理相关的许可证及相关登记文件，承担由此产生的费用。承租方承诺对上述租赁房屋的用途和租赁房屋现状、设施及物业环境有充分了解。如因租赁房屋证载的（规划）用途与租赁用途不 * 致而导致未取得前述执照、批准或许可证的，所有损失 (略) 承担，出租方不承担任何责任。承租方应确保该执照、批准或许可证在租赁期限内完全有效，及在各方面均符合该执照、批准或许可证的规定。并且，承租方在该租赁房屋的经营活动不得违反有关法律、法规，必须确保其经营的合法性，否则，承租方将承担因其 (略) 造成的 * 切责任和后果。（8）已知悉：本次交易出租方和承租方相关权利义务以《房屋租赁合同》（样本）为准。4、交易标的的交付：（1）租赁房屋的交付由出租方负责 (略) ，承租方付清首期租金、履约保证金和交易服务费后，由出租方按约定向承租方交付租赁房屋。（2）交付按移 (略) ，不保证装修、装饰物的完好。承租方确认已经实际察看了该物业的现有装修及设施情况，认可其满足约定的交付条件。（3）如承租方逾期付款，出租方有权延期交房，起租日为上述约定的付款截止日（不含逾期付款期），租期不作顺延。5、违约责任：（1）承租方未能在上述约定的时 (略) 确认和签署《成交通知书》、《房屋租赁合同》交易记录及相关合同文件的，视承租方违约，承租方已付的交易资金不予退还，并承担由此产生的 * 切法律责任。（2）若承租方故意隐瞒或提供虚假资料， (略) 将取消其成交资格，不予退还承租方已支付的交易保证金。（3）承租方未能按上述约定足额支付首期租金、履约保证金和交易服务费等交易资金，每逾期 * 日， (略) 欠款项的千分之 * 向出租方缴纳违约金，且出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》及相关附件等文件，承租方已付的交易资金（不限于履约保证金、首期租金和交易服务费等）不予返还，并承担由此产生的 * 切法律责任。具体违约责任以出租方提供的《房屋租赁合同》及相关附件为准。6、本项目的交易服务费需由承租方承担。

承租方资格条件

中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人。

踏勘安排

时间：信息披露截止日前3个工作日地点： (略) 在地联系人及电话： 点击查看>>  

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

点击查看>> 元

交纳时间

信息披露截止日 * : * 时前交纳（以到账时间为准）

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任 * 情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用 (略) 及经纪会员的各项服务费， (略) 分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交承租申请并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署《房屋租赁合同》的或未按约定支付交易价款的；（4）意向 (略) 书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《房屋租赁合同》签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和首期租金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方次日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。

信息披露期

披露次日起 * 个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：不变更信息披露内容，按照 * 个工作日为 * 个周期延长

直至征集到符合条件的意向承租方

公告是否刊登媒体

是

刊登媒体

钱江晚报

竞价方式

在线报价（数字化交易平台）

附件下载：

标的名称

(略) 北文澜大厦2幢9层房屋6年租赁权

标的编号

HJS * ZL *

信息披露起始日期

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信息披露结束日期

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出租底价

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(略) 在地区

(略) 市 (略) 区

标的是否存在抵押情况

否

权利人 (略) 使优先承租权

否

联系人及电话

叶小姐 王先生 点击查看>>

其他披露事项

1、根据出租方提供的浙（ * ） (略) 市不动产权证第 点击查看>> 号不动产权证，本次记载 (略)  (略) 需在划拨地块上代建公交功能建筑，建成后由 (略)  (略) 有限公司按成本价回购。根据出租方提供的编号为杭拱房租证 * 号的 (略) 市房屋租赁登记备案证明和 (略)  (略) 有限公司与出租方签订的《房屋租赁合同》，出租方有权对该 (略) 公开招租。
2、租赁房屋已取得整体项目的竣工验收备案，尚未办理不动产权证，租赁面积为 * 平方米，系 (略) 得。如租赁房屋实际面积与上述租赁面积有差异，以实际为准， 但租金成交价、交易服务费等交易资金不作调整。
3、租赁房屋质量、具体 (略) 实际为准，租赁 (略) 分不以展示现状为准，租赁房屋移交时，不保证装修、装饰物的完好。

出租方名称

(略) (略)

基本情况

法人

住所

(略) 省 (略) 市 (略) 区湖墅北路 * -5号

注册资本

* 0万元人民币

法定代表人

方铭

(略) 会信用代码

点击查看>> MA * UEGW3W

企业类型

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

(略) 业

商务服务业

经济性质

(略) （企业）/国有全资企业

内部决策情况

内部决策类型

董事会决议

内部决策文件名称及文号

(略) 北文澜大厦2幢9层招租的董事会决议--杭居董发【 * 】 * 号

(略) 为批准情况

国家出资 (略) 门

(略) (略) 有限公司

批准单位

(略) (略) 有限公司

批准文件类型

董事会决议

批准文件名称及文号

(略) (略) 有限公司董事会决议

出租条件

出租底价

点击查看>> 元/年

出租面积

约 * ㎡

出租期限

6年

起租日

租赁房屋交付之日

免租期

首年3个月租金

租金支付条件

首期半年 * 付，免租期租金在首期租金支付时予以体现，先付后用

租金调整方式

租赁期内，租金每年在前 * 个租赁年度基础上递增2%，直至租赁期满

履约保证金支付要求

首年3个月租金

水电气物业费等费用的约定

物业管理费、水、电、燃气、电视、网络费用、公摊费等 * 切房屋使用费均 (略) 承担

出租用途要求

用途为办公及其他，例如建筑服务类、数字新零售类、城市（教育）服务类、数字科技类等产业，不得用于容易引起群体性涉及维稳的业态；不得用于从事产生环境污染或扰民项目；不得从事易燃易爆物品的商业活动；不得用作危化品的储存仓库；不得使用、存放液化燃气瓶。从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，不得经营不符合环保要求、存在消防安全隐患的经营项目，不 (略)  (略) 业。未经出租人事先同意不得用作其他用途，否则视为承租人严重违约。

是否允许装修改造

按《房屋租赁合同》约定为准

与出租相关的其他条件

1、意向承租方须在信息披露截止前支付交易保证金 * 0 (略) 指定账户（以到账时间为准）。2、本项目经依 (略) ， (略) 实物展示为准，意向承租方应当详细 (略) 涉及披露内容， (略) 了解标的的状况， (略) 踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 披露内容以及已完成 (略) 踏勘，表明已完全了解并自愿接 (略) 现状及瑕疵，并自愿承担 * 切交易风险。3、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方次日起3个工作日内携带报名时上传的主体资格证明等相关文件 (略)  (略) 确认和签署《成交通知书》、交易记录、《房屋租赁合同》；并在《成交通知书》、《房屋租赁合同》、签署次日起5个工作 (略) 指定账户 * 次性支付首期租金、交易服务费、履约保证金等交易资金（以到账时间为准）。（2） (略) 经出租方申请之日起3个工作日内将我方已交纳的 (略) 划转至出租方指定账户。（3）已知悉：出租方对于租赁业态的要求仅系按照整体经营目标设定，不构成出租方对于满足该业态的任何实质或预期承诺。承租方须 (略) 对 (略) 全面了解， (略) 需的各项审批条 (略) 充分自核。承租方 (略) 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方 (略) 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。（4）已知悉： (略) 办理经营许可等开 (略) 政审批手续，因未 (略) 政审批手续造成的责任及经济损失 (略) 承担（因租赁房屋相关证件不齐全导致承租方无法办理的除外）；如在办理过程中，需要出租方提供现有资料的，出租方予以协助。承租方应按照该等执照、批准证等证书或许可 (略) 合法合规经营。（5）同意并知悉：本次交易标的的租金转让底价已充分考虑到房屋维修、维护等现状承租相应成本，承租 (略) 有维修、维护均 (略) 承担。（6）同意并承诺：须严格按照出租方确定的租赁房屋用途开展经营活动，未经出租方书面同意，不得将租赁房屋向任何第 * 方转租、转借或者许可任何第 * 方使用 (略) 或部分。（7）根据出租方提供的浙（ * ） (略) 市不动产权证第 点击查看>> 号不动产权证，证载土地用途为住宿餐饮用地，但不动产权证附记提示：实际土地用途及土地分摊面积以用地复核验收时核定为准，截至评估基准日，该宗地尚未完成复核验收，实际土地用途及土地分摊面积待定。根据 (略)  (略) 有限公司与出租方签订的《房屋租赁合同》，约定房屋用途为办公及其他，据此承租方在该租赁房屋内开展及经营其业务前，应 (略)  (略) 有必要的执照、批准或许可证等，自行办理相关的许可证及相关登记文件，承担由此产生的费用。承租方承诺对上述租赁房屋的用途和租赁房屋现状、设施及物业环境有充分了解。如因租赁房屋证载的（规划）用途与租赁用途不 * 致而导致未取得前述执照、批准或许可证的，所有损失 (略) 承担，出租方不承担任何责任。承租方应确保该执照、批准或许可证在租赁期限内完全有效，及在各方面均符合该执照、批准或许可证的规定。并且，承租方在该租赁房屋的经营活动不得违反有关法律、法规，必须确保其经营的合法性，否则，承租方将承担因其 (略) 造成的 * 切责任和后果。（8）已知悉：本次交易出租方和承租方相关权利义务以《房屋租赁合同》（样本）为准。4、交易标的的交付：（1）租赁房屋的交付由出租方负责 (略) ，承租方付清首期租金、履约保证金和交易服务费后，由出租方按约定向承租方交付租赁房屋。（2）交付按移 (略) ，不保证装修、装饰物的完好。承租方确认已经实际察看了该物业的现有装修及设施情况，认可其满足约定的交付条件。（3）如承租方逾期付款，出租方有权延期交房，起租日为上述约定的付款截止日（不含逾期付款期），租期不作顺延。5、违约责任：（1）承租方未能在上述约定的时 (略) 确认和签署《成交通知书》、《房屋租赁合同》交易记录及相关合同文件的，视承租方违约，承租方已付的交易资金不予退还，并承担由此产生的 * 切法律责任。（2）若承租方故意隐瞒或提供虚假资料， (略) 将取消其成交资格，不予退还承租方已支付的交易保证金。（3）承租方未能按上述约定足额支付首期租金、履约保证金和交易服务费等交易资金，每逾期 * 日， (略) 欠款项的千分之 * 向出租方缴纳违约金，且出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》及相关附件等文件，承租方已付的交易资金（不限于履约保证金、首期租金和交易服务费等）不予返还，并承担由此产生的 * 切法律责任。具体违约责任以出租方提供的《房屋租赁合同》及相关附件为准。6、本项目的交易服务费需由承租方承担。

承租方资格条件

中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人。

踏勘安排

时间：信息披露截止日前3个工作日地点： (略) 在地联系人及电话： 点击查看>>  

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

点击查看>> 元

交纳时间

信息披露截止日 * : * 时前交纳（以到账时间为准）

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任 * 情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用 (略) 及经纪会员的各项服务费， (略) 分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交承租申请并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署《房屋租赁合同》的或未按约定支付交易价款的；（4）意向 (略) 书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《房屋租赁合同》签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和首期租金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方次日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。

信息披露期

披露次日起 * 个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：不变更信息披露内容，按照 * 个工作日为 * 个周期延长

直至征集到符合条件的意向承租方

公告是否刊登媒体

是

刊登媒体

钱江晚报

竞价方式

在线报价（数字化交易平台）

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