1、超市经营需明码标价， (略) 周边华盛超市价格（特价商品除外）， (略) 审批备案。

2、超市不允许经营临期食品。

3、超市经营品种应高中低档配备，满足各层次学生需求。

4、确保货品及时补给，货品必须符合相关国家质量标准。

5、标的税金、水电费、物业管理费等费用均由承租方承担。

6、不得转租和联合租赁， (略) 为，出租方有权终止租赁，所付租金不予返还。

7、依法经营，照章纳税。承租方在租赁期间如有违法违纪活动， * 切法律 (略) 罚均由承租方负责，由此给出租方造成的经济损失，承租方必须予以赔偿。

8、由承 (略) 有装饰、装修及不可拆除移动的设备、设施，待租赁期满不再续租或因承租方原因租赁期期间终止租赁，全部无 (略) 有，承租方不得损毁。

9、年租金标准为承租方在 (略) 最终竞价价格。租金缴付方式为年缴，上打租。

* 、严格遵守物业管理规定。

* 、其他具体条件以《 (略) 政事业单位资产（房屋）租赁合同书》条款为准。

意向方报名：

1、提交《意向承租登记表》，表格见附件，意向承租方下载填写后提交。

2、意向承租方须提供：营业执照（ * 证合 * ）、食品经营许可证、法定代表人的身份证原件及复印件（加盖公章）。（如委托他人办理还应提交法人授权委托书、受托人身份证原件及复印件）

3、 (略) 要求于 * 日 * 时前提交报名材料并向 (略) * 次性交纳保证金 * 万元，以到账时间为准。

4、 (略) 要求的其他材料。

1、承租人必须具有独立法人资格，营业执照经年检合格，经营项目包含预包装食品、散装食品、饮料、文具用品、日用品；注册资金不低于 * 万。

2、承租人具备食品经营许可证，且获证时间不低于1年。

本次出租采用动态报价的方式，动态报价限时报价期为： * 日9时至 * 日 * 时，延时报价期开始时间为： * 日 * 时，延时报价周期 * 秒。意向承租方提交报名材料（以系统接收时间为准）、交纳保证金（以到账时间为准）截止日期为 * 日 * 时。竞价阶梯 * 元人民币，意向承租方每次加价幅度为 * 元的整数倍。

1、展示时间： * 日至 * 日（工作时间）。

2、地点： (略) 市 (略) 区 (略) 东道 * 号

3、联系人：刘晓震 电话： 点击查看>>

4、疫情防控要求： (略) 疫情防控要求，佩戴口罩、出示河 (略) 程卡为绿色、 (略) 。

出租方不可开具增值税发票。

本次出租标的物以标的物实际情况为准。

(略) 产生的 * 切费用均由承租方承担。

公告未尽事宜，需意向承租方在勘 (略) 了解。

特别提示：

1、 (略) 期内提交报名材料并交纳保证金，即视为同 (略) 络竞价系统显示的起始价出价， (略) 交纳的保证金自动转为违约金，若有其他意向承租方报价，则本承诺自动免除。各意向承租方不遵守此项承诺，均不应价，导致标的物无法成交的，扣除其交纳的保证金。

2、意向承租方提交报名材料之后，进入报名保证金支付阶段必须用意向承租方本 (略) (略) 转账，不得使用其他账户代缴。务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内。

略

略

(略)

资产转让动态报价竞价须知

第 * 条 意向受让方必须按照 (略) 规定的时间登 * 动态报价系统参与报价。

第 * 条 动态报价活动由限时报价期和延时报价期组成。限时报价期结束后即进入延时报价期；动态报价采用加 (略) ，各意向受让方每次的有效报价为当前报价加上该次动态报价活动设定的加价幅度的整数倍。

第 * 条 限时报价期内，各意向受让方的每次有效报价随即成为当前报价；在 * 个延时报价期内，如出现新的有效报价，则进入下 * 个延时报价期；在 * 个延时报价期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价成为本次动态报价活动的成交价格。

第 * 条 (略) ，竞价阶梯以竞价系统为准。

第 * 条 意向受让方输入动态报价系统的报价未确认前可撤回或更改，经确认后不得撤销。

第 * 条 在规定的报价时段内，所有意向受让方均未报价的，动态报价活动终止，有意向受让方报价的，最高报价的意向受让方为最终受让方（最高报价以动态报价交易系统记录为准）。

第 * 条 动态报价活动结束后， (略) 向受让方出具《报价结果通知单》。

第 * 条 本次动态报价结束后，成交价格不再变动。出现不可抗力或特殊情况影响而改变交易结果， (略) 门同意，按 (略) 。转让方和 (略) 不承担任何责任。

第 * 条 受让方应在竞价结束后3个工作日内确认报价结 (略) 成交价款和交易服务费至 (略) 指定账户，经 (略) 查实到账后，领取《报价结果通知单》。

第十条 动态报价未成交的，意向受让方交纳的保证金将于竞价结束后5个工作日内退还至原交款账户（保证金不计利息）。

第十 * 条 出现下列情况之 * ， (略) 有权终结该标的物动态报价活动：

（ * ）在动态报价过程中，出现标的物损坏或灭失的；

（ * ）因不可抗力导致动态报价 (略) 的；

（ * ）其他经 (略) 确认应终结的情形。

“动态报价方式”流程

①阅读须知。 (略) 内容以及《动态报价须知》。
②了解标的。凡参加竞买的各意向受让方均视同已经详细了解标的实际情况，转让方及 (略) 无义务承担任何责任。
③报名登记。 (略) 中保证金交纳截止时间前（以保证金到账时间为准）将保证金支付到 (略) 指定账户并办理完报名登记手续，经审核通过者取得竞价资格。因逾期或未交保证金、未办理报名登记手续及未通过审核而导致意向受让方不能参与竞价的，我方和第 * 产权不承担任何责任。
④网站注册。意向受让方参加本 (略) 登 (略) （www. 点击查看>> ）“第 * 产权专区”进行会员注册，注册信息必须真实、准确、完整。第 * 产权原有注册用户不用重新注册，可直接使用原有注册信息申请参与本次竞价活动。
⑤申请报价。已注册的意向受让方须登 (略) 第 * 产权专区，选定意向参与标的，完成报名申请报价手续。

风险提示

(略) 交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代意向方本人的投资判断，也不会降低意向方参与 (略) 各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用 (略) 承担。

尊敬的意向方：

您通过 (略) （以下简称“ (略) ”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险 (略) 内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承 (略) 决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的 (略) (略) 相关人员。

意向方可能面对的风险包括但不限于：

* 、 (略) 风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致 (略) 无法继续为意向方提供交易服务， (略) 承担由此产生的损失。

* 、信息披露风险

(略) 披露的交易标的相关信息（ (略) 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系 (略) 根据转让方（融资方或项目方）提供的 (略) 发布， (略) 仅对披露 (略) 齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符， (略) 也不对交易标的做任何担保。意向方在决定参与交易活动前，应对 (略) 充分全面了解。对明示按交易 (略) 交易的，意向方应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。意向方提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。 (略) 承担可能由此产生的损失。

* 、交易风险

意向方在交易过程中，可能面对以下风险， (略) 承担由此产生的损失。

1、保证金不予退还风险。 (略) 等规定参 (略) 相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。意向方在提交交易申请前，请认真阅读《 (略) 产权交易保证金操作细则（试行） 》及项目公告等 (略) 置的内容。

2、中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、 (略) 为、 (略) 指定第 * (略) 络竞价系统软 (略) 络故障等影响 (略) 的情形， (略) 可以做出中止、终结交易的决定， (略) 承担可能产生的损失。

3、 (略) 操作风险。 (略) 参与交易，意向方可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、意向方终端软硬件与 (略) 指定第 * 方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终 (略) 络故障造成交易失败、 (略) 操作风险。

4、 (略) 权风险。 (略) (略) 使优先购买权的约定，并遵守《 (略) 企业国有产 (略) 使优先购买权操作细则(试行)》，否则 (略) 权方式不当引致的责任或风险。意向方存在因享有优先购买 (略) 权而不能成为最终投资人的风险。

5、系统操作风险。因竞价参数设置错误导致的加价幅度偏离正常范围等操作风险。

* 、其他风险

1、因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、 (略) 络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或 (略) 指定第 * 方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的， (略) 不承担任何责任， (略) 承担由此可能产生的损失。

2、交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等 * 切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、 (略) (略) 理， (略) 不承担任何责任。

3、意向方因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

(略) 敬告各投资方，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资 (略) 全。本风险提示书并不能揭示参与 (略) 各项交 (略) 风险及情形，意向方务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。投资有风险，交易须谨慎！

1、超市经营需明码标价， (略) 周边华盛超市价格（特价商品除外）， (略) 审批备案。

2、超市不允许经营临期食品。

3、超市经营品种应高中低档配备，满足各层次学生需求。

4、确保货品及时补给，货品必须符合相关国家质量标准。

5、标的税金、水电费、物业管理费等费用均由承租方承担。

6、不得转租和联合租赁， (略) 为，出租方有权终止租赁，所付租金不予返还。

7、依法经营，照章纳税。承租方在租赁期间如有违法违纪活动， * 切法律 (略) 罚均由承租方负责，由此给出租方造成的经济损失，承租方必须予以赔偿。

8、由承 (略) 有装饰、装修及不可拆除移动的设备、设施，待租赁期满不再续租或因承租方原因租赁期期间终止租赁，全部无 (略) 有，承租方不得损毁。

9、年租金标准为承租方在 (略) 最终竞价价格。租金缴付方式为年缴，上打租。

* 、严格遵守物业管理规定。

* 、其他具体条件以《 (略) 政事业单位资产（房屋）租赁合同书》条款为准。

意向方报名：

1、提交《意向承租登记表》，表格见附件，意向承租方下载填写后提交。

2、意向承租方须提供：营业执照（ * 证合 * ）、食品经营许可证、法定代表人的身份证原件及复印件（加盖公章）。（如委托他人办理还应提交法人授权委托书、受托人身份证原件及复印件）

3、 (略) 要求于 * 日 * 时前提交报名材料并向 (略) * 次性交纳保证金 * 万元，以到账时间为准。

4、 (略) 要求的其他材料。

1、承租人必须具有独立法人资格，营业执照经年检合格，经营项目包含预包装食品、散装食品、饮料、文具用品、日用品；注册资金不低于 * 万。

2、承租人具备食品经营许可证，且获证时间不低于1年。

本次出租采用动态报价的方式，动态报价限时报价期为： * 日9时至 * 日 * 时，延时报价期开始时间为： * 日 * 时，延时报价周期 * 秒。意向承租方提交报名材料（以系统接收时间为准）、交纳保证金（以到账时间为准）截止日期为 * 日 * 时。竞价阶梯 * 元人民币，意向承租方每次加价幅度为 * 元的整数倍。

1、展示时间： * 日至 * 日（工作时间）。

2、地点： (略) 市 (略) 区 (略) 东道 * 号

3、联系人：刘晓震 电话： 点击查看>>

4、疫情防控要求： (略) 疫情防控要求，佩戴口罩、出示河 (略) 程卡为绿色、 (略) 。

出租方不可开具增值税发票。

本次出租标的物以标的物实际情况为准。

(略) 产生的 * 切费用均由承租方承担。

公告未尽事宜，需意向承租方在勘 (略) 了解。

特别提示：

1、 (略) 期内提交报名材料并交纳保证金，即视为同 (略) 络竞价系统显示的起始价出价， (略) 交纳的保证金自动转为违约金，若有其他意向承租方报价，则本承诺自动免除。各意向承租方不遵守此项承诺，均不应价，导致标的物无法成交的，扣除其交纳的保证金。

2、意向承租方提交报名材料之后，进入报名保证金支付阶段必须用意向承租方本 (略) (略) 转账，不得使用其他账户代缴。务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内。

略

略

(略)

资产转让动态报价竞价须知

第 * 条 意向受让方必须按照 (略) 规定的时间登 * 动态报价系统参与报价。

第 * 条 动态报价活动由限时报价期和延时报价期组成。限时报价期结束后即进入延时报价期；动态报价采用加 (略) ，各意向受让方每次的有效报价为当前报价加上该次动态报价活动设定的加价幅度的整数倍。

第 * 条 限时报价期内，各意向受让方的每次有效报价随即成为当前报价；在 * 个延时报价期内，如出现新的有效报价，则进入下 * 个延时报价期；在 * 个延时报价期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价成为本次动态报价活动的成交价格。

第 * 条 (略) ，竞价阶梯以竞价系统为准。

第 * 条 意向受让方输入动态报价系统的报价未确认前可撤回或更改，经确认后不得撤销。

第 * 条 在规定的报价时段内，所有意向受让方均未报价的，动态报价活动终止，有意向受让方报价的，最高报价的意向受让方为最终受让方（最高报价以动态报价交易系统记录为准）。

第 * 条 动态报价活动结束后， (略) 向受让方出具《报价结果通知单》。

第 * 条 本次动态报价结束后，成交价格不再变动。出现不可抗力或特殊情况影响而改变交易结果， (略) 门同意，按 (略) 。转让方和 (略) 不承担任何责任。

第 * 条 受让方应在竞价结束后3个工作日内确认报价结 (略) 成交价款和交易服务费至 (略) 指定账户，经 (略) 查实到账后，领取《报价结果通知单》。

第十条 动态报价未成交的，意向受让方交纳的保证金将于竞价结束后5个工作日内退还至原交款账户（保证金不计利息）。

第十 * 条 出现下列情况之 * ， (略) 有权终结该标的物动态报价活动：

（ * ）在动态报价过程中，出现标的物损坏或灭失的；

（ * ）因不可抗力导致动态报价 (略) 的；

（ * ）其他经 (略) 确认应终结的情形。

“动态报价方式”流程

①阅读须知。 (略) 内容以及《动态报价须知》。
②了解标的。凡参加竞买的各意向受让方均视同已经详细了解标的实际情况，转让方及 (略) 无义务承担任何责任。
③报名登记。 (略) 中保证金交纳截止时间前（以保证金到账时间为准）将保证金支付到 (略) 指定账户并办理完报名登记手续，经审核通过者取得竞价资格。因逾期或未交保证金、未办理报名登记手续及未通过审核而导致意向受让方不能参与竞价的，我方和第 * 产权不承担任何责任。
④网站注册。意向受让方参加本 (略) 登 (略) （www. 点击查看>> ）“第 * 产权专区”进行会员注册，注册信息必须真实、准确、完整。第 * 产权原有注册用户不用重新注册，可直接使用原有注册信息申请参与本次竞价活动。
⑤申请报价。已注册的意向受让方须登 (略) 第 * 产权专区，选定意向参与标的，完成报名申请报价手续。

风险提示

(略) 交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代意向方本人的投资判断，也不会降低意向方参与 (略) 各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用 (略) 承担。

尊敬的意向方：

您通过 (略) （以下简称“ (略) ”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险 (略) 内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承 (略) 决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的 (略) (略) 相关人员。

意向方可能面对的风险包括但不限于：

* 、 (略) 风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致 (略) 无法继续为意向方提供交易服务， (略) 承担由此产生的损失。

* 、信息披露风险

(略) 披露的交易标的相关信息（ (略) 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系 (略) 根据转让方（融资方或项目方）提供的 (略) 发布， (略) 仅对披露 (略) 齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符， (略) 也不对交易标的做任何担保。意向方在决定参与交易活动前，应对 (略) 充分全面了解。对明示按交易 (略) 交易的，意向方应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。意向方提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。 (略) 承担可能由此产生的损失。

* 、交易风险

意向方在交易过程中，可能面对以下风险， (略) 承担由此产生的损失。

1、保证金不予退还风险。 (略) 等规定参 (略) 相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。意向方在提交交易申请前，请认真阅读《 (略) 产权交易保证金操作细则（试行） 》及项目公告等 (略) 置的内容。

2、中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、 (略) 为、 (略) 指定第 * (略) 络竞价系统软 (略) 络故障等影响 (略) 的情形， (略) 可以做出中止、终结交易的决定， (略) 承担可能产生的损失。

3、 (略) 操作风险。 (略) 参与交易，意向方可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、意向方终端软硬件与 (略) 指定第 * 方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终 (略) 络故障造成交易失败、 (略) 操作风险。

4、 (略) 权风险。 (略) (略) 使优先购买权的约定，并遵守《 (略) 企业国有产 (略) 使优先购买权操作细则(试行)》，否则 (略) 权方式不当引致的责任或风险。意向方存在因享有优先购买 (略) 权而不能成为最终投资人的风险。

5、系统操作风险。因竞价参数设置错误导致的加价幅度偏离正常范围等操作风险。

* 、其他风险

1、因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、 (略) 络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或 (略) 指定第 * 方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的， (略) 不承担任何责任， (略) 承担由此可能产生的损失。

2、交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等 * 切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、 (略) (略) 理， (略) 不承担任何责任。

3、意向方因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

(略) 敬告各投资方，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资 (略) 全。本风险提示书并不能揭示参与 (略) 各项交 (略) 风险及情形，意向方务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。投资有风险，交易须谨慎！