(略) 管理人

(略)

（第 * 次）

(略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外），在 (略) 省 (略) 市 (略) 授权的 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（账户名： (略) 市 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ）现公告如下：

* 、拍卖标的

(略) （以下简称“港日电梯”）的对外应收账款、其他应收款、预付账款等共计 点击查看>> . * 元的对外债权。管理人依照债权人会议通过的关于对 (略) 处置的议案及其变价方案，确定本次起拍价为 * 元。

起拍价 * 元，保证金 * 元, 增价幅度 * 元及其整倍数。

信息披露与风险提示：

1.港日电梯债权人会议决议选定的 (略) 泽信 (略) 于 * 日出具的粤泽信专审字[ * ]第 * 3号《 (略) 专项审计报告》显示：截止 * 日，港日电梯账面资产总额为 * , * , * . * 元，账面负债总额 * , * , * . * 元，所有者权益 * , * , * . * 元。经审计，合计调整减少资产 * , * , * . * 元，调整增加负债 * , * , * . * 元， (略) 有者权益 * , * , * . * 元。调整后港日电梯 * 日资产总额 * , * , * . * 元，负债总额 * , * , * . * 元，所有者权益总额- * , * , * . * 元，其中：“应收账款净额”科目余额为 * , * , * . * 元；“其他应收款”科目余额为 * , * , * . * 元；“预付账款”科目余额为5, * , * . * 元。

2.关 (略) 示的应收账款 * , * , * . * 元

审计报告中应收账款明细表（详见附件粤泽信专审字[ * ]第 * 3号《 (略) 专项审计报告》）显示，应收账款 * , * , * . * 元的欠款人为重 (略) 、苏广钜等 * 家单位或个人。其中,管理人通过国家企业信用信息公示系统、天 (略) 平台查询到重 (略) 等 * 名欠款人的相关联系 (略) (略) 发函催收；另有深泽 (略) (略) 、苏广钜等 * 名欠款人因无法查得联系方式，管理人无法发函催收。具体的发函催收回函情况如下（详见附件《 (略) 对外债权催收情况表》）：

（1） (略) (略) 回复称合同约定的4, * . * 元为电梯质保金，因港日电梯存在质量问题且至今未得到解决，故未支付该质保金。

（2） (略) 回复称欠付港日电梯的 * , * . * 元为质保金，因港日电梯存在质量问题，且不派维保人员来维修， (略) 维修，产生维修金 * , * . * 元，依据合同抵扣该维修金及违约金后剩 * , * . * 元质保金，现该公司账户已被冻结，待账户解冻后退还该剩余质保金；

（3）天 (略) 回复称港日电梯未依据合同约定完成电梯摄像头等设备的安装， (略) 合同约定的维保义务，故依据合同约定扣收 * , * . * 元合同尾款；

（4）南航嘉源（ (略) ） (略) 回复称港日电梯维保服务质量不达标，多次沟通并告知 (略) 合同义务，将依据双方约定解除合同并拒绝支付合同款项，后续港日电梯没有回应，故未向港日电梯支付合同款 * , * . * 元；

（5） (略) 市 (略) 区市桥街俊锋不锈 (略) 收函后已将欠付的维保费4, * . * 元付到港日电梯管理人账户，该笔债权不计入本次拍卖的对外债权中，并已从本次起拍价的计算基数中扣除；

（6） (略) 市龙圩区金鼎房 (略) 等 * 家单位或个人回复称未欠付港日电梯款项；

（7） (略) 市 (略) 等 * 家单位或个人回复称已结清应付港日电梯的款项；

（8） (略) (略) 等 * 家单位或个人回复称经自查未见询证函中提及的经济往来，无法证明欠款事实；

（9） (略) 理恒盛新天地项目问题工作组回复称有关材料被 (略) 市纪委监委调取，待取回材料且调查核实后回复，至今未有反馈；

（ * ）潮 (略) 等 * 家单位或个人至今 (略) 回应；

（ * ） (略) 市庚艺 (略) 有限公司等 * 家单位或个人因搬迁、更换联系电话、拒收等原因向其送达的询证函被退回。

(略) 述，港日电梯的应收账款 * , * , * . * 元中，现已追回4, * . * 元，另有 * , * . * 元因港日电梯违约而未支付， * , * . * 元需对方账户解封后方能清偿,余下 * , * , * . * 元无法确认其真实性，即，应收账款实际账面余额为 * , * , * . * 元。

3.关于审计报告中其他应收款 * , * , * . * 元的追收情况

审计报告中其他应收款清查明细表（详见附件粤泽信专审字[ * ]第 * 3号《 (略) 专项审计报告》）显示，其他应收款 * , * , * . * 元的欠款人为广 (略) 、刘海波等合计 * 家单位或个人。其中，管理人通过国家企业信用信息公示系统、天 (略) 平台查询到广 (略) 等 * 名欠款人的相关联系方式，其中， (略) 市 (略) 、 (略) 金 (略) （有限合伙）欠款金额分别为 * 元、 * 元，数额较少，不足以抵扣为 (略) 产生的邮寄、人工、交通等成本，故管理人未对该2名欠款人寄发催收函而只对其 (略) 发函催收；另有 (略) (略) 、谭立宏等 * 名欠款人，因无法查得联系方式，管理人无法发函催收，前述未发函追收的对外债权均在本 (略) 处置。具体的发函催收回函情况如下（详见附件《 (略) 对外债权催收情况表》）：

（1） (略) (略) (略) 分公司、 (略) 、 (略) (略) 3家单位回复称已结清应付港日电梯的款项；

（2） (略) 等8家单位或个人回复称未欠付港日电梯款项；

（3）中国建 (略) 回复称经自查未见询证函中提及的经济往来，无法证明欠款事实；

（4） (略) 等 * 家单位或个人至今 (略) 回应；

（5） (略) 辰 (略) 等 * 家单位或个人因搬迁、更换联系电话、拒收等原因向其送达的询证函被退回。

(略) 述，港日电梯的其他应收款账面余额 * , * , * . * 元，现无法确认其真实性。

4.关于审计报告中预付账款5, * , * . * 元的追收情况

审计报告中预付账款清查明细表（详见附件粤泽信专审字[ * ]第 * 3号《 (略) 专项审计报告》）显示，预付账款5, * , * . * 元的欠款人为 (略) (略) 、王广等 * 家单位或个人。其中，管理人通过国家企业信用信息公示系统、天 (略) 平台查询到 (略) (略) 等 * 名欠款人的相关联系方式，其中， (略) 、广 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 市真北 (略) 、 (略) (略) 的欠款金额分别为 * . * 元、 * . * 元、6. * 元、1. * 元、0. * 元，数额较少，不足以抵扣为 (略) 产生的邮寄、人工、交通等成本，故管理人未对该5名欠款人寄发催收函，而在本 (略) 处置；另有 (略) 、王广等 * 名欠款人，因无法查得联系方式，管理人无法发函催收。具体的发函催收情况如下（详见附件《 (略) 对外债权催收情况表》）：

（1）爱克（ (略) ） (略) 回复称已结清应付港日电梯的款项；

（2）佛 (略) 等 * 家单位或个人回复称未欠付港日电梯款项；

（3）中国 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）回复称自查未见询证函中提及的经济往来，无法证明欠款事实，但查得截止 * 日，港日电 (略) 存在IC卡挂账未使用金额达 * , * . * 元（属可退还款项），同时港日电 (略) 办有两套加油卡，余额分别为 * . * 元、6. * 元，合共 * . * 元，可办理清户退款。

上述可退还款项中，IC卡挂账未使用户金额 * 0. * 元已于 * 日转入管理人账户，该笔债权已从本次起拍价的计算基数中扣除；挂账未使用的 * . * 元要求管理人 (略) 办理，考虑到其不足以抵扣办理退款过程中产生的交通费、材料费用等成本，管理人拟不办理退款，而将之作为对外债权，通过 (略) 处置。

（4）江泰 (略) (略) 分公司回复称经自查未见询证函中提及的经济往来，但 (略) 投保多付保费 * . * 元，该 * . * 元现已于 * 日划转至管理人账户，故该对外债权不计入本次拍卖的对外债权中，并已从本次起拍价的计算基数中扣除。

（5）佛 (略) 等 * 家单位或个人至今 (略) 回应；

（6） (略) (略) 等 * 家单位或个人因搬迁、更换联系电话、拒收等原因向其送达的询证函被退回。

(略) 述，港日电梯的预付账款已追回 * , * . * 元，余下5, * , * . * 元现无法确认其真实性，即港日电梯的预付账款实际账面余额为5, * , * . * 元。

5.依据粤泽信专审字[ * ]第 * 3号《 (略) 专项审计报告》，本次拍卖的对外债权均为 * 年以上或 * 年以上，存在因诉讼时效届满而无法通过诉讼等法律途径追收的风险。

6.本次拍卖的对外债权中，部分属于港 (略) 合同义务而被欠款人扣收的质保金、维保金、尾款，因会计凭证、会计账簿和会计报表缺失，整理汇总后的资产负债表无法达到真实、准确、全面反映港日电梯的账面财务状况。 (略) 能接管到的资料有限，导致合 (略) 情况等相关事实难以查清，通过诉讼程序追收存在败诉的风险，亦存在被提起反诉的风险。

7. (略) 回复称 * , * . * 元质保金可退还，但因公司账户现已被冻结，待账户解冻后方可退还，竞买 (略) 联系追收。

8.本次拍卖的对外债权中， (略) 市龙圩区金鼎房 (略) 、 (略) 市 (略) 、 (略) (略) 等欠款单位对管理人的追收函回应称未欠款项，或已结清欠款，或经自查未确认欠款， (略) 能接管到的资料有限，导致合 (略) 情况等相关事实难以查清，无法保证该类对外债权的追收；

9. (略) 理恒盛新天地项目问题工作组回复称有关材料被 (略) 市纪委监委调取，待取回材料且调查核实后回复，至今未有反馈，后续需 (略) 向该 (略) (略) 追收。

* .潮 (略) 、 (略) 市庚艺 (略) 有限公司等欠款单位或个人未就管理人 (略) 回应，或因搬迁、更换联系电话、拒收等原因导致向其送达的追收函被退回，后续 (略) 调查其联 (略) 进行追收。

* .部分因故未发函追收的对外债权， (略) 自行联系追收。

* .本次对外债权是依据债务人破产专项审计结果作出的，部分债权可能不准确，建议竞买 (略) 充分的调查与评估。

* .拍卖成交后，本对外债权的追收 (略) 处理，由此产生的 * 切费用由竞买人负责，管理人仅提供必要的协助。同时，对于本次拍卖的对外债权，因用以支撑追收该对外债权的证据材料并不齐全，可能无法通过诉讼等 (略) 追收。存在无法成功追收的风险，管理人对本次拍卖的对外债权的回收可能性不做保证，竞买人 (略) 充分的调查与评估，谨慎参与拍卖。

* .瑕疵说明：应收款项、其他应收款、预付账款类对外债权的具体情况可 (略) 咨询了解。管理人不提供任何应收款项真实性或可收回收性的保证或承诺。由于管理人没有接管到港 (略) 财务账册及合同等文件，所掌握的情况不够全面，故拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷导致债权无法成立或回收的 * 切风险，包括但不限于下列 * 项或多项：

（1）管理人无法提供除审计报告电子版以外的支持性文件，对外债权无相关法律文书或证据材料， (略) 分无效、不存在、无法追回、产生损失等，真实性存在瑕疵；

（2）管理人打包、展示、封存的债权文件中记载的债权户数、金额是以审计报告为准， (略) 或部分不准确，可能与原权利人财务记载的信息不 * 致的情形;

（3）债权可能已超过诉讼时效、执行时效、法定或约定时效、或因 (略) 分消灭或成为自然债，导致存在无法收回的风险；

（4）因合同约定、债务 (略) 等原因已消灭，发票未开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险;

（5）债权可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满、被质押及存在产品质量问题、迟延交货等违约情形导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险;

（6）与债权相关的债务人或担保人或第 * 方存在破产、被解散、注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形;

（7）债权文件 (略) 使可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突或导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形；

（8）债权文件可能与债权文件清单记载不 * 致导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险;

（9）就债权提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金等债权存在争议无法收回、产生损失的风险;

（ * ）涉诉债权项目 (略) 或部分败诉、不能变更诉讼（ (略) ）主体、相关诉讼、执行费用未付等情形，涉诉债权可能在转让移交前已诉讼终结、执行终结或破产终结；

（ * ）债权项目可能存在已经被其他债权人或第 * 人收取的情形；

（ * ）其他已经和/或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险。

（ * ）对外债权相关的核算单位/债务人可能存在单位名称不明确（账面记载的名称不准确）、地址不详、无法联系且通过公开方式无法查询明确地址等导致债权转让通知可能无法有效送达债务人的情况。

（ * ）其他债权对应的债务 (略) 使抗辩权或债权无法成立或债权无法回收的 * 切情况。

上述存在着瑕疵或尚未发现的缺陷， (略) 承担风险，买受人不得据此主张管理人承担任何责任。

2、竞买人在 (略) 获得的应收款项权 (略) 享有的权益为准，如出让人的权益存在瑕疵或附随义务，受让人将同样受到该瑕疵或附随义务的约束。上述存在的瑕疵或附随义务或尚未发现的缺陷， (略) 调査核实并承担相应风险。

3、管理人不对应收款项类对外债权是否可以收回做出任何担保，不承担本标的物瑕疵保证，相关风险均 (略) 承担。

* 、竞买人条件

1.凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经确认后，取得竞买资格。

2.如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到管理人办公地点办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

3.管理人、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至 (略) （工作日：9: * - * : * , * : * - * : * ），管理人不再安排看样，拍卖标的的具体情况以自然 (略) (略) 门查实的信息为准。有意者请与管理人 (略) ，电话： 点击查看>> 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。

* 、特别提醒：

本标的属于破产企业的破产财产，法院与破产管理人不承担本标的瑕疵担保责任。管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料、附件等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。竞买人应当在竞买前认真调查了解且确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出参加竞买的决定；请有意者亲自 (略) ， (略) (略) 门调查核实，未亲自 (略) (略) (略) 门调查核实的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

标的物按现状拍卖、交付。如标的物的登记信息与现状有出入的，以现状为准。交付时实物与管理人披露的信息不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险，如隐藏瑕疵、缺陷、损毁、数量不 * 致等均由买受人承担。

* 、对于标的物的转让登记相关手续，管理人只提供必需的协助，其他均 (略) 办理，交易过程中产生的 * 切税收及其他费用，以 (略) 产生的 * 切费用，均由竞买人承担。转让手续办理相关事宜请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟转让手续及办理 * 次转让造成的费用增加的后果自负，法院及管理人不作转让登记的任何承诺，不承担转让登记涉及的 * 切费用。对未明确缴费义务人的费用也由买受人承担（如登报费用等）。涉及拍品违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

本管理人收取拍卖成交价款仅提供收款收据，如需开具发票的，则 (略) (略) 门申请开具，因此产生的税费均 (略) 承担。

* 、对有关人员的告知：

1.与本标的物有关的人员，包括本破产案件的债权人、担保物权人、优先购买权人等，均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

2.对上述标的权属及拍卖有异议者，请于 * 日 * 时前与管理人联系。

* 、本标的物优先购买权人相关说明

优先购买权人参加竞买的，应于 * 日 * 时前向 (略) 管理人提交合法有效的证明，资格经 (略) 管理人确认后才能参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

本次公告将在 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) 络平台、全国企业破产重 (略) 以及 (略) 智慧破产审 (略) ， (略) 。

(略) 络拍卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满 * 日则视为已经通知本次拍卖事项。

十、拍卖竞价前将通知拍卖系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，故竞买人应当确保其支付宝账户内的余额在拍卖竞价前不少于人民币 * 元，因保证金不足不能参与拍卖的，后果自负。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、作为破产清算的费用等支出。保证金数额不足以弥补前述费用损失及差价的，管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交之日起7天内缴纳， (略) (略) 指定账户(户名： (略) 市 (略) ，账号： 点击查看>> ， (略) ： (略) (略) )，注明“（ * ）粤 * 破 * 号”。并在 * 日 * 时前（凭付款凭证及相关身份材料等原件）到 (略) 昆 (略) （地址： (略) 市 (略) 区 (略) 北路 * 号中国市长大厦 * 楼，联系人：余律师，联系电话： 点击查看>> ）签署《拍卖成交确认书》及办理拍卖标的物交付手续。成功竞买的买受人应根据淘宝平台的要求，需向平台支付0.5%的软件服务费， (略) 页的提示。

十 * 、竞买人参与竞买，支付保证金及余款可 (略) 限额的影响，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、参照法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍卖平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖人发布的《拍卖须知》。

举报监督电话: 点击查看>> （ (略) 市 (略) ）

本次拍卖系破产管理人依照《中华人民共和国企业破产法》的规定及债权人会议决议， (略) (略) 络司法 (略) (略) 为。未尽事宜，参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》执行。

(略) 电话： 点击查看>> （余律师）

(略) 电话： 点击查看>> 0

(略) 管理人

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日

(略) 管理人

(略)

（第 * 次）

(略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外），在 (略) 省 (略) 市 (略) 授权的 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（账户名： (略) 市 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ）现公告如下：

* 、拍卖标的

(略) （以下简称“港日电梯”）的对外应收账款、其他应收款、预付账款等共计 点击查看>> . * 元的对外债权。管理人依照债权人会议通过的关于对 (略) 处置的议案及其变价方案，确定本次起拍价为 * 元。

起拍价 * 元，保证金 * 元, 增价幅度 * 元及其整倍数。

信息披露与风险提示：

1.港日电梯债权人会议决议选定的 (略) 泽信 (略) 于 * 日出具的粤泽信专审字[ * ]第 * 3号《 (略) 专项审计报告》显示：截止 * 日，港日电梯账面资产总额为 * , * , * . * 元，账面负债总额 * , * , * . * 元，所有者权益 * , * , * . * 元。经审计，合计调整减少资产 * , * , * . * 元，调整增加负债 * , * , * . * 元， (略) 有者权益 * , * , * . * 元。调整后港日电梯 * 日资产总额 * , * , * . * 元，负债总额 * , * , * . * 元，所有者权益总额- * , * , * . * 元，其中：“应收账款净额”科目余额为 * , * , * . * 元；“其他应收款”科目余额为 * , * , * . * 元；“预付账款”科目余额为5, * , * . * 元。

2.关 (略) 示的应收账款 * , * , * . * 元

审计报告中应收账款明细表（详见附件粤泽信专审字[ * ]第 * 3号《 (略) 专项审计报告》）显示，应收账款 * , * , * . * 元的欠款人为重 (略) 、苏广钜等 * 家单位或个人。其中,管理人通过国家企业信用信息公示系统、天 (略) 平台查询到重 (略) 等 * 名欠款人的相关联系 (略) (略) 发函催收；另有深泽 (略) (略) 、苏广钜等 * 名欠款人因无法查得联系方式，管理人无法发函催收。具体的发函催收回函情况如下（详见附件《 (略) 对外债权催收情况表》）：

（1） (略) (略) 回复称合同约定的4, * . * 元为电梯质保金，因港日电梯存在质量问题且至今未得到解决，故未支付该质保金。

（2） (略) 回复称欠付港日电梯的 * , * . * 元为质保金，因港日电梯存在质量问题，且不派维保人员来维修， (略) 维修，产生维修金 * , * . * 元，依据合同抵扣该维修金及违约金后剩 * , * . * 元质保金，现该公司账户已被冻结，待账户解冻后退还该剩余质保金；

（3）天 (略) 回复称港日电梯未依据合同约定完成电梯摄像头等设备的安装， (略) 合同约定的维保义务，故依据合同约定扣收 * , * . * 元合同尾款；

（4）南航嘉源（ (略) ） (略) 回复称港日电梯维保服务质量不达标，多次沟通并告知 (略) 合同义务，将依据双方约定解除合同并拒绝支付合同款项，后续港日电梯没有回应，故未向港日电梯支付合同款 * , * . * 元；

（5） (略) 市 (略) 区市桥街俊锋不锈 (略) 收函后已将欠付的维保费4, * . * 元付到港日电梯管理人账户，该笔债权不计入本次拍卖的对外债权中，并已从本次起拍价的计算基数中扣除；

（6） (略) 市龙圩区金鼎房 (略) 等 * 家单位或个人回复称未欠付港日电梯款项；

（7） (略) 市 (略) 等 * 家单位或个人回复称已结清应付港日电梯的款项；

（8） (略) (略) 等 * 家单位或个人回复称经自查未见询证函中提及的经济往来，无法证明欠款事实；

（9） (略) 理恒盛新天地项目问题工作组回复称有关材料被 (略) 市纪委监委调取，待取回材料且调查核实后回复，至今未有反馈；

（ * ）潮 (略) 等 * 家单位或个人至今 (略) 回应；

（ * ） (略) 市庚艺 (略) 有限公司等 * 家单位或个人因搬迁、更换联系电话、拒收等原因向其送达的询证函被退回。

(略) 述，港日电梯的应收账款 * , * , * . * 元中，现已追回4, * . * 元，另有 * , * . * 元因港日电梯违约而未支付， * , * . * 元需对方账户解封后方能清偿,余下 * , * , * . * 元无法确认其真实性，即，应收账款实际账面余额为 * , * , * . * 元。

3.关于审计报告中其他应收款 * , * , * . * 元的追收情况

审计报告中其他应收款清查明细表（详见附件粤泽信专审字[ * ]第 * 3号《 (略) 专项审计报告》）显示，其他应收款 * , * , * . * 元的欠款人为广 (略) 、刘海波等合计 * 家单位或个人。其中，管理人通过国家企业信用信息公示系统、天 (略) 平台查询到广 (略) 等 * 名欠款人的相关联系方式，其中， (略) 市 (略) 、 (略) 金 (略) （有限合伙）欠款金额分别为 * 元、 * 元，数额较少，不足以抵扣为 (略) 产生的邮寄、人工、交通等成本，故管理人未对该2名欠款人寄发催收函而只对其 (略) 发函催收；另有 (略) (略) 、谭立宏等 * 名欠款人，因无法查得联系方式，管理人无法发函催收，前述未发函追收的对外债权均在本 (略) 处置。具体的发函催收回函情况如下（详见附件《 (略) 对外债权催收情况表》）：

（1） (略) (略) (略) 分公司、 (略) 、 (略) (略) 3家单位回复称已结清应付港日电梯的款项；

（2） (略) 等8家单位或个人回复称未欠付港日电梯款项；

（3）中国建 (略) 回复称经自查未见询证函中提及的经济往来，无法证明欠款事实；

（4） (略) 等 * 家单位或个人至今 (略) 回应；

（5） (略) 辰 (略) 等 * 家单位或个人因搬迁、更换联系电话、拒收等原因向其送达的询证函被退回。

(略) 述，港日电梯的其他应收款账面余额 * , * , * . * 元，现无法确认其真实性。

4.关于审计报告中预付账款5, * , * . * 元的追收情况

审计报告中预付账款清查明细表（详见附件粤泽信专审字[ * ]第 * 3号《 (略) 专项审计报告》）显示，预付账款5, * , * . * 元的欠款人为 (略) (略) 、王广等 * 家单位或个人。其中，管理人通过国家企业信用信息公示系统、天 (略) 平台查询到 (略) (略) 等 * 名欠款人的相关联系方式，其中， (略) 、广 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 市真北 (略) 、 (略) (略) 的欠款金额分别为 * . * 元、 * . * 元、6. * 元、1. * 元、0. * 元，数额较少，不足以抵扣为 (略) 产生的邮寄、人工、交通等成本，故管理人未对该5名欠款人寄发催收函，而在本 (略) 处置；另有 (略) 、王广等 * 名欠款人，因无法查得联系方式，管理人无法发函催收。具体的发函催收情况如下（详见附件《 (略) 对外债权催收情况表》）：

（1）爱克（ (略) ） (略) 回复称已结清应付港日电梯的款项；

（2）佛 (略) 等 * 家单位或个人回复称未欠付港日电梯款项；

（3）中国 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）回复称自查未见询证函中提及的经济往来，无法证明欠款事实，但查得截止 * 日，港日电 (略) 存在IC卡挂账未使用金额达 * , * . * 元（属可退还款项），同时港日电 (略) 办有两套加油卡，余额分别为 * . * 元、6. * 元，合共 * . * 元，可办理清户退款。

上述可退还款项中，IC卡挂账未使用户金额 * 0. * 元已于 * 日转入管理人账户，该笔债权已从本次起拍价的计算基数中扣除；挂账未使用的 * . * 元要求管理人 (略) 办理，考虑到其不足以抵扣办理退款过程中产生的交通费、材料费用等成本，管理人拟不办理退款，而将之作为对外债权，通过 (略) 处置。

（4）江泰 (略) (略) 分公司回复称经自查未见询证函中提及的经济往来，但 (略) 投保多付保费 * . * 元，该 * . * 元现已于 * 日划转至管理人账户，故该对外债权不计入本次拍卖的对外债权中，并已从本次起拍价的计算基数中扣除。

（5）佛 (略) 等 * 家单位或个人至今 (略) 回应；

（6） (略) (略) 等 * 家单位或个人因搬迁、更换联系电话、拒收等原因向其送达的询证函被退回。

(略) 述，港日电梯的预付账款已追回 * , * . * 元，余下5, * , * . * 元现无法确认其真实性，即港日电梯的预付账款实际账面余额为5, * , * . * 元。

5.依据粤泽信专审字[ * ]第 * 3号《 (略) 专项审计报告》，本次拍卖的对外债权均为 * 年以上或 * 年以上，存在因诉讼时效届满而无法通过诉讼等法律途径追收的风险。

6.本次拍卖的对外债权中，部分属于港 (略) 合同义务而被欠款人扣收的质保金、维保金、尾款，因会计凭证、会计账簿和会计报表缺失，整理汇总后的资产负债表无法达到真实、准确、全面反映港日电梯的账面财务状况。 (略) 能接管到的资料有限，导致合 (略) 情况等相关事实难以查清，通过诉讼程序追收存在败诉的风险，亦存在被提起反诉的风险。

7. (略) 回复称 * , * . * 元质保金可退还，但因公司账户现已被冻结，待账户解冻后方可退还，竞买 (略) 联系追收。

8.本次拍卖的对外债权中， (略) 市龙圩区金鼎房 (略) 、 (略) 市 (略) 、 (略) (略) 等欠款单位对管理人的追收函回应称未欠款项，或已结清欠款，或经自查未确认欠款， (略) 能接管到的资料有限，导致合 (略) 情况等相关事实难以查清，无法保证该类对外债权的追收；

9. (略) 理恒盛新天地项目问题工作组回复称有关材料被 (略) 市纪委监委调取，待取回材料且调查核实后回复，至今未有反馈，后续需 (略) 向该 (略) (略) 追收。

* .潮 (略) 、 (略) 市庚艺 (略) 有限公司等欠款单位或个人未就管理人 (略) 回应，或因搬迁、更换联系电话、拒收等原因导致向其送达的追收函被退回，后续 (略) 调查其联 (略) 进行追收。

* .部分因故未发函追收的对外债权， (略) 自行联系追收。

* .本次对外债权是依据债务人破产专项审计结果作出的，部分债权可能不准确，建议竞买 (略) 充分的调查与评估。

* .拍卖成交后，本对外债权的追收 (略) 处理，由此产生的 * 切费用由竞买人负责，管理人仅提供必要的协助。同时，对于本次拍卖的对外债权，因用以支撑追收该对外债权的证据材料并不齐全，可能无法通过诉讼等 (略) 追收。存在无法成功追收的风险，管理人对本次拍卖的对外债权的回收可能性不做保证，竞买人 (略) 充分的调查与评估，谨慎参与拍卖。

* .瑕疵说明：应收款项、其他应收款、预付账款类对外债权的具体情况可 (略) 咨询了解。管理人不提供任何应收款项真实性或可收回收性的保证或承诺。由于管理人没有接管到港 (略) 财务账册及合同等文件，所掌握的情况不够全面，故拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷导致债权无法成立或回收的 * 切风险，包括但不限于下列 * 项或多项：

（1）管理人无法提供除审计报告电子版以外的支持性文件，对外债权无相关法律文书或证据材料， (略) 分无效、不存在、无法追回、产生损失等，真实性存在瑕疵；

（2）管理人打包、展示、封存的债权文件中记载的债权户数、金额是以审计报告为准， (略) 或部分不准确，可能与原权利人财务记载的信息不 * 致的情形;

（3）债权可能已超过诉讼时效、执行时效、法定或约定时效、或因 (略) 分消灭或成为自然债，导致存在无法收回的风险；

（4）因合同约定、债务 (略) 等原因已消灭，发票未开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险;

（5）债权可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满、被质押及存在产品质量问题、迟延交货等违约情形导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险;

（6）与债权相关的债务人或担保人或第 * 方存在破产、被解散、注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形;

（7）债权文件 (略) 使可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突或导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形；

（8）债权文件可能与债权文件清单记载不 * 致导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险;

（9）就债权提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金等债权存在争议无法收回、产生损失的风险;

（ * ）涉诉债权项目 (略) 或部分败诉、不能变更诉讼（ (略) ）主体、相关诉讼、执行费用未付等情形，涉诉债权可能在转让移交前已诉讼终结、执行终结或破产终结；

（ * ）债权项目可能存在已经被其他债权人或第 * 人收取的情形；

（ * ）其他已经和/或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险。

（ * ）对外债权相关的核算单位/债务人可能存在单位名称不明确（账面记载的名称不准确）、地址不详、无法联系且通过公开方式无法查询明确地址等导致债权转让通知可能无法有效送达债务人的情况。

（ * ）其他债权对应的债务 (略) 使抗辩权或债权无法成立或债权无法回收的 * 切情况。

上述存在着瑕疵或尚未发现的缺陷， (略) 承担风险，买受人不得据此主张管理人承担任何责任。

2、竞买人在 (略) 获得的应收款项权 (略) 享有的权益为准，如出让人的权益存在瑕疵或附随义务，受让人将同样受到该瑕疵或附随义务的约束。上述存在的瑕疵或附随义务或尚未发现的缺陷， (略) 调査核实并承担相应风险。

3、管理人不对应收款项类对外债权是否可以收回做出任何担保，不承担本标的物瑕疵保证，相关风险均 (略) 承担。

* 、竞买人条件

1.凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经确认后，取得竞买资格。

2.如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到管理人办公地点办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

3.管理人、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至 (略) （工作日：9: * - * : * , * : * - * : * ），管理人不再安排看样，拍卖标的的具体情况以自然 (略) (略) 门查实的信息为准。有意者请与管理人 (略) ，电话： 点击查看>> 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。

* 、特别提醒：

本标的属于破产企业的破产财产，法院与破产管理人不承担本标的瑕疵担保责任。管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料、附件等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。竞买人应当在竞买前认真调查了解且确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出参加竞买的决定；请有意者亲自 (略) ， (略) (略) 门调查核实，未亲自 (略) (略) (略) 门调查核实的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

标的物按现状拍卖、交付。如标的物的登记信息与现状有出入的，以现状为准。交付时实物与管理人披露的信息不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险，如隐藏瑕疵、缺陷、损毁、数量不 * 致等均由买受人承担。

* 、对于标的物的转让登记相关手续，管理人只提供必需的协助，其他均 (略) 办理，交易过程中产生的 * 切税收及其他费用，以 (略) 产生的 * 切费用，均由竞买人承担。转让手续办理相关事宜请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟转让手续及办理 * 次转让造成的费用增加的后果自负，法院及管理人不作转让登记的任何承诺，不承担转让登记涉及的 * 切费用。对未明确缴费义务人的费用也由买受人承担（如登报费用等）。涉及拍品违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

本管理人收取拍卖成交价款仅提供收款收据，如需开具发票的，则 (略) (略) 门申请开具，因此产生的税费均 (略) 承担。

* 、对有关人员的告知：

1.与本标的物有关的人员，包括本破产案件的债权人、担保物权人、优先购买权人等，均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

2.对上述标的权属及拍卖有异议者，请于 * 日 * 时前与管理人联系。

* 、本标的物优先购买权人相关说明

优先购买权人参加竞买的，应于 * 日 * 时前向 (略) 管理人提交合法有效的证明，资格经 (略) 管理人确认后才能参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

本次公告将在 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) 络平台、全国企业破产重 (略) 以及 (略) 智慧破产审 (略) ， (略) 。

(略) 络拍卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满 * 日则视为已经通知本次拍卖事项。

十、拍卖竞价前将通知拍卖系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，故竞买人应当确保其支付宝账户内的余额在拍卖竞价前不少于人民币 * 元，因保证金不足不能参与拍卖的，后果自负。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、作为破产清算的费用等支出。保证金数额不足以弥补前述费用损失及差价的，管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交之日起7天内缴纳， (略) (略) 指定账户(户名： (略) 市 (略) ，账号： 点击查看>> ， (略) ： (略) (略) )，注明“（ * ）粤 * 破 * 号”。并在 * 日 * 时前（凭付款凭证及相关身份材料等原件）到 (略) 昆 (略) （地址： (略) 市 (略) 区 (略) 北路 * 号中国市长大厦 * 楼，联系人：余律师，联系电话： 点击查看>> ）签署《拍卖成交确认书》及办理拍卖标的物交付手续。成功竞买的买受人应根据淘宝平台的要求，需向平台支付0.5%的软件服务费， (略) 页的提示。

十 * 、竞买人参与竞买，支付保证金及余款可 (略) 限额的影响，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、参照法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍卖平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖人发布的《拍卖须知》。

举报监督电话: 点击查看>> （ (略) 市 (略) ）

本次拍卖系破产管理人依照《中华人民共和国企业破产法》的规定及债权人会议决议， (略) (略) 络司法 (略) (略) 为。未尽事宜，参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》执行。

(略) 电话： 点击查看>> （余律师）

(略) 电话： 点击查看>> 0

(略) 管理人

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日