（破） (略)

发布时间： * 日 * : *

(略) 市恒达 (略) 重整案

(略)

(略) 市恒达 (略) 管理人将于 * 日9时至 * 日9时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（ (略) 市恒达 (略) 管理人，监督单位： (略) 市 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 日， (略) 市 (略) 作出（ * ）赣 * 破申1号民事裁定书，裁定 (略) 市恒达 (略) （ (略) ）重整，并于 * 日，指定 (略) 姚 (略) 担任管理人。

为 (略) 的合法权益，整体化解重整企业债务， (略) 重整资源价值最大化，经 (略) 市 (略) 同意，管理人以 (略) 会公开招募本案重整投资人。

* 、恒达公司概况

恒达公司成立于 * 日，注册资本 * 万元，法定代表人罗平儿；恒达公司不存在职工安置问题，恒达公司拥有 * 宗 * 亩商服用地使用权，即为本案的重整资产范围，该土地坐落于 (略) 省 (略) 市温汤集镇北环路以北地段，该土地做了围挡、土方等初步开发。

* 日， (略) 市首信房地 (略) (略) 出具首信（估）字第 点击查看>> 号评估报告，恒达公司土地使用权评估价值为 * , * , * . * 元，具体如下：

该土地用途为商服用地（ (略) (略) 式公寓，其中可分割销 (略) (略) (略) 分的计容建筑面积比例为6:4），主要规划指标为容积率≤1.1，建筑密度≤ * %，绿地率≥ * %。

* 、竞价标的及起拍价

1. (略) * %重整投资权益。拍卖成交后， (略) 重整投资人，并在 (略) 市 (略) 裁定批准重整计划及付清投资款后， (略) * %重整投资权益， (略) * %股权并以其名义持有坐落于温汤集镇北环路以北地段 * 亩商服用地（不 (略) 其他财产）。

起拍价为人民币 * , * , * . * 元，保证金 * 万元（ * 万元缴至管理人账户， * 万缴至平台），增价幅度： * 万元及其倍数。

保证金中的 * 万元按照京东拍卖平台要求支付，保证金中的 * 万元支付至管理人账户（户名： (略) 市恒达 (略) 管理人； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）。

2.管理人通过公开竞 (略) 重整投资人。拍卖成交后， (略) 唯 * 合法重整投资人。其他意向方，必须参与共同竞拍。否则，拍卖成交后其他意向方即使有更高的出价，也无权参与重整投资。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力、未 (略) 人失信名单、财务状况良好的自然人和法人均可参加竞买。

两个或两个以上主体可以联合参与竞买。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但该竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于开拍前 * 天 * 点前 * (略) 办理委托手续，并于竞买成功后 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、延时出价功能

本次拍卖活动设置延时出价功能，在结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式

增价拍卖， * 人报名且出价不低于起拍价，即可成交。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

（ * ）本公告刊登之日起，管理人办公时间接 (略) ，联系人：谭律师，联系电话： 点击查看>> 。

（ * ）标的物集中看样时间： * 日 * 点（看样人需至少提前 * 天将姓名+个人身份证号码发短信至 点击查看>> (略) 预约）。

（ * ）标的物集中看样地点： (略) 市温汤镇泉韵颐园小区附近。

* 、保证金缴纳

拍卖竞价前拍卖平台系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。竞买标的竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户，抵扣重整保证金。

如因最高价竞得者原因毁标， * 万元保证金不予返还， (略) 重整对价的额外增加项，出价第 * 高者视为自动成交成为重整投资人， (略) 要求向管理人缴足拍卖保证金（如果京东拍卖平台已退还 * 万元保证金），否则支付至管理人账户的 * 万元保证金不予返还。以此类推。

* 、买受人为重整投资人

拍卖成交后， (略) 唯 * 合法重整投资人，拍卖 (略) 重整对价。重整投资人 (略) ， (略) 重整计划草案能否最终获得 (略) 市 (略) 裁定批准而定。

(略) 规定缴纳重整投资款人民币 * 万元（含拍卖保证金 * 万元）后，管理人根据《企业破产法》第 * 十 * 条规定、 (略) 负债情况等制作重整计划草案并提交债权人会议表决。债权人会议表决通过、 (略) 市 (略) 裁定批准重整计划后，重整投资人依法付清剩余 (略) * %重整投资权益。如重整计划草案未获得债权人会议表决通过或未获得 (略) 市 (略) 裁定批准的，恒达公司重整失败，管理人无息退还重整投资款人民币 * 万元，重整投 (略) 或管理人主张任何权益。

* 、价款支付

重整投资人应于竞价成交后 * 日内 (略) 账户（户名： (略) 市恒达 (略) 管理人； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）支付价款不低于 * 万元（不含竞买保证金 * 万元）。

重整计划获批后 * 日内向管理人账户（户名： (略) 市恒达 (略) 管理人； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）支付价款不低于1.3亿元（即支付至1.8亿元）。

重整计划获批后 * 日内向管理人账户（户名： (略) 市恒达 (略) 管理人； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ） (略) 价款。

如因重整投资人自身原因退出重整或者导致重整失败的，或重整投资人未能按期足额支付的重整投资款的，管理人有权没收重整投资人已经交纳的保证金及拍卖成交价款，纳入债务人财产用于债权分配。

重整投资人应审慎考虑， * 旦做出竞买决策即视为重整投资人已知悉及接受相关风险。

十、特别提醒

（ * ）重要提示

1.管理人根据 (略) 市 (略) 裁定批准的重整 (略) (略) * %股权至重整投资人名下， (略) 印章、证照等移交给重整投资人。

2.恒达公司重整前欠付的税款债权在重整投资款内依法清偿。 (略) (略) 产生的 * 切税、费（含重整可能产生的税、费），竞拍前， (略) (略) 门了解相关税、费。

3.有意竞拍者请亲自实地看样。未看样的竞买人视为对竞买标的状况的确认，责任自负。《标的物介绍》所附文件仅供参考。本次拍卖未注明或注明不清导致的风险由买受人承担。

竞买人决定参与竞买的，视为对竞买标的完全了解，并接受竞买标的 * 切已知和未知瑕疵。

4.恒达公司的不动产面积、数量、质量、权属情况等以交付时为准，实际面积与证载面积不相符产生的损失、质量、使用风险等由买受人承担。

若实际交付的不动产的面积、数量、质量等与评估报告不 * 致的，本次拍卖成交价款均不作调整，相关风险由买受人承担。

5.恒达公司的动产拍卖成交之日起，及对应资产的面积、数量、质量、运行情况等与评估报告不 * 致的，本次拍卖成交价款均不作调整，相关风险由买受人承担。

6.拍卖成交之日起， (略) 资产可能发生的 * 切损毁、灭失等风险。

7.拍卖成交的，拍卖成交 (略) 络司法拍卖平台上公示。

8. (略) 向国土、房管、 (略) 门咨询不动产是否存在土地闲置、逾期开工等情形。 (略) 承担因此产生的缴纳土地闲置费、逾期开工违约金、土地被政府无偿收回等风险。

9. (略) 财务资料、工商年检、纳税申报等问题导致的后续工商、税务、经营等风险， (略) 承担。

* . (略) (略) * %重整投资权益产生的交易服务费等 * 切费用（包括债权人会议表决不通过或 (略) 市 (略) 不批准重整计划的情形）， (略) 承担。

（ * ）重整投资人权利义务

1.不得撤销拍卖

重整投资人不得以任何理由为由，要求撤回投资。

2.重整投资权益的范围及限制

重整投 (略) * %重整投资权益， (略) * %股权并以其名义持有温汤集镇北环路以北地段 * 亩商服用地使用权。

恒达公司的应收债权及其他财产，不属于重整投资人取得 * %重整投资权益的资产范围， (略) 处置。

3.执行重整计划

管理人根据《企业破产法》第 * 十 * 条规定、 (略) 负债情况等制作重整计划草案，并提交债权人会议表决。 (略) 市 (略) 裁定批准的重整计划对重整投资人具有法律约束力，其依重整计划规定支付重整投资款等。

拍卖成交价款即为重整对价，管理人将依重整计划规定用于支付破产费用、共益债务及清偿债务等。

4.依法承担相应法律责任

《企业破产法》第 * 十 * 条第 * 款规定：“债权人未依照本法规定申报债权的，在 (略) (略) 使权利；在 (略) 完毕后，可以按照重整计划规定的同类债权 (略) 使权利。”

据此，债权人未申报债权但在 (略) 期间又主张权利的，相应法律责任由重整投资人依法承担。

5. (略) 理新产生的诉讼案件

自 (略) 市 (略) 裁定批准重整计划之日起，恒达公司新产生的涉诉案件，由重 (略) 处理。

十 * 、其他事项

1.债权人参与竞买的，按照本公告要求交纳 * 万保证金。如果债权人竞拍成功，可以在债权对应的清偿额范围内冲抵拍卖价款（不含 * 万保证金），除前述区别外，本公告对报名人、买受人的要求与其他案外人 * 致，包括但不限于没收保证金等。

2.本次拍卖因竞买标的价值较高，起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付 (略) 查询。

3.竞买人 (略) 站，详 (略) 拍的竞拍流程指引。

（1）https:/ 点击查看>> #2；

（2） (略) (略) ：http:/ 点击查看>> 。

4. (略) 、竞买须知。本公告未尽事宜， (略) 。

5.恒达公司管理人联系方式。

联系人：陈振环律师、谭宁肯律师

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市赣西大道 * 号姚 (略)

(略) 市恒达 (略) 管理人

* 日

（破） (略)

发布时间： * 日 * : *

(略) 市恒达 (略) 重整案

(略)

(略) 市恒达 (略) 管理人将于 * 日9时至 * 日9时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（ (略) 市恒达 (略) 管理人，监督单位： (略) 市 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 日， (略) 市 (略) 作出（ * ）赣 * 破申1号民事裁定书，裁定 (略) 市恒达 (略) （ (略) ）重整，并于 * 日，指定 (略) 姚 (略) 担任管理人。

为 (略) 的合法权益，整体化解重整企业债务， (略) 重整资源价值最大化，经 (略) 市 (略) 同意，管理人以 (略) 会公开招募本案重整投资人。

* 、恒达公司概况

恒达公司成立于 * 日，注册资本 * 万元，法定代表人罗平儿；恒达公司不存在职工安置问题，恒达公司拥有 * 宗 * 亩商服用地使用权，即为本案的重整资产范围，该土地坐落于 (略) 省 (略) 市温汤集镇北环路以北地段，该土地做了围挡、土方等初步开发。

* 日， (略) 市首信房地 (略) (略) 出具首信（估）字第 点击查看>> 号评估报告，恒达公司土地使用权评估价值为 * , * , * . * 元，具体如下：

该土地用途为商服用地（ (略) (略) 式公寓，其中可分割销 (略) (略) (略) 分的计容建筑面积比例为6:4），主要规划指标为容积率≤1.1，建筑密度≤ * %，绿地率≥ * %。

* 、竞价标的及起拍价

1. (略) * %重整投资权益。拍卖成交后， (略) 重整投资人，并在 (略) 市 (略) 裁定批准重整计划及付清投资款后， (略) * %重整投资权益， (略) * %股权并以其名义持有坐落于温汤集镇北环路以北地段 * 亩商服用地（不 (略) 其他财产）。

起拍价为人民币 * , * , * . * 元，保证金 * 万元（ * 万元缴至管理人账户， * 万缴至平台），增价幅度： * 万元及其倍数。

保证金中的 * 万元按照京东拍卖平台要求支付，保证金中的 * 万元支付至管理人账户（户名： (略) 市恒达 (略) 管理人； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）。

2.管理人通过公开竞 (略) 重整投资人。拍卖成交后， (略) 唯 * 合法重整投资人。其他意向方，必须参与共同竞拍。否则，拍卖成交后其他意向方即使有更高的出价，也无权参与重整投资。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力、未 (略) 人失信名单、财务状况良好的自然人和法人均可参加竞买。

两个或两个以上主体可以联合参与竞买。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但该竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于开拍前 * 天 * 点前 * (略) 办理委托手续，并于竞买成功后 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、延时出价功能

本次拍卖活动设置延时出价功能，在结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式

增价拍卖， * 人报名且出价不低于起拍价，即可成交。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

（ * ）本公告刊登之日起，管理人办公时间接 (略) ，联系人：谭律师，联系电话： 点击查看>> 。

（ * ）标的物集中看样时间： * 日 * 点（看样人需至少提前 * 天将姓名+个人身份证号码发短信至 点击查看>> (略) 预约）。

（ * ）标的物集中看样地点： (略) 市温汤镇泉韵颐园小区附近。

* 、保证金缴纳

拍卖竞价前拍卖平台系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。竞买标的竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户，抵扣重整保证金。

如因最高价竞得者原因毁标， * 万元保证金不予返还， (略) 重整对价的额外增加项，出价第 * 高者视为自动成交成为重整投资人， (略) 要求向管理人缴足拍卖保证金（如果京东拍卖平台已退还 * 万元保证金），否则支付至管理人账户的 * 万元保证金不予返还。以此类推。

* 、买受人为重整投资人

拍卖成交后， (略) 唯 * 合法重整投资人，拍卖 (略) 重整对价。重整投资人 (略) ， (略) 重整计划草案能否最终获得 (略) 市 (略) 裁定批准而定。

(略) 规定缴纳重整投资款人民币 * 万元（含拍卖保证金 * 万元）后，管理人根据《企业破产法》第 * 十 * 条规定、 (略) 负债情况等制作重整计划草案并提交债权人会议表决。债权人会议表决通过、 (略) 市 (略) 裁定批准重整计划后，重整投资人依法付清剩余 (略) * %重整投资权益。如重整计划草案未获得债权人会议表决通过或未获得 (略) 市 (略) 裁定批准的，恒达公司重整失败，管理人无息退还重整投资款人民币 * 万元，重整投 (略) 或管理人主张任何权益。

* 、价款支付

重整投资人应于竞价成交后 * 日内 (略) 账户（户名： (略) 市恒达 (略) 管理人； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）支付价款不低于 * 万元（不含竞买保证金 * 万元）。

重整计划获批后 * 日内向管理人账户（户名： (略) 市恒达 (略) 管理人； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）支付价款不低于1.3亿元（即支付至1.8亿元）。

重整计划获批后 * 日内向管理人账户（户名： (略) 市恒达 (略) 管理人； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ） (略) 价款。

如因重整投资人自身原因退出重整或者导致重整失败的，或重整投资人未能按期足额支付的重整投资款的，管理人有权没收重整投资人已经交纳的保证金及拍卖成交价款，纳入债务人财产用于债权分配。

重整投资人应审慎考虑， * 旦做出竞买决策即视为重整投资人已知悉及接受相关风险。

十、特别提醒

（ * ）重要提示

1.管理人根据 (略) 市 (略) 裁定批准的重整 (略) (略) * %股权至重整投资人名下， (略) 印章、证照等移交给重整投资人。

2.恒达公司重整前欠付的税款债权在重整投资款内依法清偿。 (略) (略) 产生的 * 切税、费（含重整可能产生的税、费），竞拍前， (略) (略) 门了解相关税、费。

3.有意竞拍者请亲自实地看样。未看样的竞买人视为对竞买标的状况的确认，责任自负。《标的物介绍》所附文件仅供参考。本次拍卖未注明或注明不清导致的风险由买受人承担。

竞买人决定参与竞买的，视为对竞买标的完全了解，并接受竞买标的 * 切已知和未知瑕疵。

4.恒达公司的不动产面积、数量、质量、权属情况等以交付时为准，实际面积与证载面积不相符产生的损失、质量、使用风险等由买受人承担。

若实际交付的不动产的面积、数量、质量等与评估报告不 * 致的，本次拍卖成交价款均不作调整，相关风险由买受人承担。

5.恒达公司的动产拍卖成交之日起，及对应资产的面积、数量、质量、运行情况等与评估报告不 * 致的，本次拍卖成交价款均不作调整，相关风险由买受人承担。

6.拍卖成交之日起， (略) 资产可能发生的 * 切损毁、灭失等风险。

7.拍卖成交的，拍卖成交 (略) 络司法拍卖平台上公示。

8. (略) 向国土、房管、 (略) 门咨询不动产是否存在土地闲置、逾期开工等情形。 (略) 承担因此产生的缴纳土地闲置费、逾期开工违约金、土地被政府无偿收回等风险。

9. (略) 财务资料、工商年检、纳税申报等问题导致的后续工商、税务、经营等风险， (略) 承担。

* . (略) (略) * %重整投资权益产生的交易服务费等 * 切费用（包括债权人会议表决不通过或 (略) 市 (略) 不批准重整计划的情形）， (略) 承担。

（ * ）重整投资人权利义务

1.不得撤销拍卖

重整投资人不得以任何理由为由，要求撤回投资。

2.重整投资权益的范围及限制

重整投 (略) * %重整投资权益， (略) * %股权并以其名义持有温汤集镇北环路以北地段 * 亩商服用地使用权。

恒达公司的应收债权及其他财产，不属于重整投资人取得 * %重整投资权益的资产范围， (略) 处置。

3.执行重整计划

管理人根据《企业破产法》第 * 十 * 条规定、 (略) 负债情况等制作重整计划草案，并提交债权人会议表决。 (略) 市 (略) 裁定批准的重整计划对重整投资人具有法律约束力，其依重整计划规定支付重整投资款等。

拍卖成交价款即为重整对价，管理人将依重整计划规定用于支付破产费用、共益债务及清偿债务等。

4.依法承担相应法律责任

《企业破产法》第 * 十 * 条第 * 款规定：“债权人未依照本法规定申报债权的，在 (略) (略) 使权利；在 (略) 完毕后，可以按照重整计划规定的同类债权 (略) 使权利。”

据此，债权人未申报债权但在 (略) 期间又主张权利的，相应法律责任由重整投资人依法承担。

5. (略) 理新产生的诉讼案件

自 (略) 市 (略) 裁定批准重整计划之日起，恒达公司新产生的涉诉案件，由重 (略) 处理。

十 * 、其他事项

1.债权人参与竞买的，按照本公告要求交纳 * 万保证金。如果债权人竞拍成功，可以在债权对应的清偿额范围内冲抵拍卖价款（不含 * 万保证金），除前述区别外，本公告对报名人、买受人的要求与其他案外人 * 致，包括但不限于没收保证金等。

2.本次拍卖因竞买标的价值较高，起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付 (略) 查询。

3.竞买人 (略) 站，详 (略) 拍的竞拍流程指引。

（1）https:/ 点击查看>> #2；

（2） (略) (略) ：http:/ 点击查看>> 。

4. (略) 、竞买须知。本公告未尽事宜， (略) 。

5.恒达公司管理人联系方式。

联系人：陈振环律师、谭宁肯律师

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市赣西大道 * 号姚 (略)

(略) 市恒达 (略) 管理人

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