昆明车务段中谊村、中滩、威舍、师宗站房屋出租招商公告
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昆明车务段中谊村、中滩、威舍、师宗站房屋出租招商公告
* 、招商人： (略) (略) 车务段
* 、招商项目名称： (略) 房1幢候车室旁；威舍货运室旁办公楼（栋号：威舍 * 号）共计5间； (略) 货场 * 幢3-2号房； (略) 房1幢1楼2号； (略) 装卸间休楼1层7间。
* 、招商项目编号：KMCWDZS 点击查看>>
* 、招商项目概况、底价和竞商保证金：
本项目为：1、 (略) 房1幢候车室旁；2、威舍货运室旁办公楼（栋号：威舍 * 号）；3、 (略) 货场 * 幢3-2号；4、 (略) 房1幢1楼2号； 5、 (略) 装卸间休楼1层7间共计7个包件。威舍货运室旁办公楼（栋号：威舍 * 号）共计5间，（其中1-1面积为 * ㎡，1-2、 1-3、1-4、2-4面积各为 * ㎡）。其中威舍 * 号1-3、1-4为 * 个包件，威舍 * 号2-4号、 * 幢3-2号为 * 个包件，竞商人可任意选择； (略) 装卸间休楼1层7间只能整体出租，竞商人不能任意选择。具体情况如下：
序号 | 房屋名称及位置 | 房号 | 房屋结构 | 出租面积(㎡) | 原用途 | 租期(年) | 招商底价 | 竞商保证金 | |
单价（元/㎡.月） | 年租金（元） | ||||||||
1 | (略) 房1幢候车室旁 | 砖混 | * | 小卖铺 | 1 | * . * | * . * | * . * | |
2 | 威舍货运室旁办公楼（栋号：威舍 * 号） | 1-1 | 砖混 | * | 办公 | 1 | * . * | * . * | * . * |
3 | 威舍货运室旁办公楼（栋号：威舍 * 号） | 1-2 | 砖混 | * | 办公 | 1 | * . * | * . * | * . * |
4 | 威舍货运室旁办公楼（栋号：威舍 * 号） | 1-3、1-4 | 砖混 | * | 办公 | 1 | * . * | * . * | * . * |
5 | 威舍货运室旁办公楼（栋号：威舍 * 号） | 2-4 | 砖混 | * | 办公 | 1 | * . * | * . * | * . * |
(略) 货场 * 幢3-2号房 | 3-2 | ||||||||
6 | (略) 房1幢1楼2号 | 砖混 | * | 办公 | 1 | * . * | * . * | * . * | |
7 | (略) 装卸间休楼1层7间 | 砖混 | * . * | 办公 | 1 | * . * | * 4. * | * . * |
注：1.各房屋租赁面积以交付时双方确认的面积为准。
2.各房屋提供的水、电等技术接入条件及附属设施设备按现状交付。招商 (略) 踏勘， (略) (略) 踏勘， * 旦报名参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议，现场踏勘联系人：郑辉 点击查看>> 、 点击查看>> 。
* 、租赁期限、租金、用途：
1.租赁期限：租赁期限为 * 年，合同 * 年 * 签。自租赁双方确认的起租次日开始计收租赁费用，不足 * 个月按 * 个月核收。如中商人为房屋前 * 租赁期的承租方，则本期租赁起租日为前 * 期租赁期满之次日。
2.租金：按竞商人的中商单价×面积×月数计算或年租金报价，合同 * 年 * 签、租金每年 * 缴，租金自合同签订 * 日内 * 次缴清。 * 年租赁期满后， (略) (略) 。
3.项目用途：可用于办公、商铺等合法用途。
* 、招商依据
《 (略) 资产经营开发招商管理实施细则（试行）》（昆铁 (略) 〔 * 号）。
* 、招商方式
采用公开竞价招商， (略) (略) 车务段按 (略) ，每个包件意向承租方达到3家及 (略) 公开竞价，意向承租方少于3家时， (略) (略) 车 (略) 招商办审批同意后采取商务洽谈方式招租。
* 、竞商人资格及其他要求
1.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，并接受《房屋租赁合同》所有条款（附件）。
2.竞商人应有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜纠纷， (略) 内没 (略) 为 (略) 为， (略) 管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠房租、水电费、销售收入提成等合同中约定应 (略) 为）。
* 、报名、资质审核及竞商规则
1.报名方式：本次招商只接受线上报名， (略) 址http:/ 点击查看>> 中国铁路 * 6铁路招商平台。
注：线上报名方式（打开国铁招商平台（http：/ 点击查看>> ）注册→登录→成功登录系统后在首页右上角可点击“工作台”，进入系统工作台→选择拟参与的包件报名。若线上报名操作困难可以到 (略) 车务段机关 * (略) 委托授权工作人员协助办理。）
2.网上报名截止时间： * 日9: * 时至 * 日 * : * 时。
3.资质审核
①企业和个体工商户报名需提供：营业执照原件、法人代表或经营者身份证复印件，如授权代理人前往报名的还需提供授权委托书原件。
②自然人报名的需提供身份证原件。
4.交纳保证金：资质审核通过后每名竞商人需交纳竞商保证金，各包件竞商保证金见上 表，应于2个工作日内将保 (略) (略) 车务段财务。
户名: 中 (略) (略) (略) 车务段
账号: 点击查看>>
(略) :工 (略)
5.竞商时间： (略) (略) 车务段根据每个包件意向承租人数量，将以电话方式告知公开竞价或者商务洽谈的时间。
十、承租人承担的义务
1.承租 (略) (略) 改造、装修，改造、装修方案 (略) (略) 车务段书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。
2.承租人需按合同约定承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等费用。 (略) 租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由承租方负责。
十 * 、 (略) ：竞价结束后将在 * 6铁路招商平台公示竞商结果。
公示日期：公示期为竞商结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。
十 * 、特别约定：
竞商人中商后，须在5个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》。竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁保证金（多退少补）；如中商人违约未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，则竞商保证 (略) 有，并由招商人将中商人名单报上 (略) 门列入黑名单。招商人在5个工作日内将保证金退还到未中商的竞商人原账户。
十 * 、本项目招商解释权归招商单位。
* 、招商人： (略) (略) 车务段
* 、招商项目名称： (略) 房1幢候车室旁；威舍货运室旁办公楼（栋号：威舍 * 号）共计5间； (略) 货场 * 幢3-2号房； (略) 房1幢1楼2号； (略) 装卸间休楼1层7间。
* 、招商项目编号：KMCWDZS 点击查看>>
* 、招商项目概况、底价和竞商保证金：
本项目为：1、 (略) 房1幢候车室旁；2、威舍货运室旁办公楼（栋号：威舍 * 号）；3、 (略) 货场 * 幢3-2号；4、 (略) 房1幢1楼2号； 5、 (略) 装卸间休楼1层7间共计7个包件。威舍货运室旁办公楼（栋号：威舍 * 号）共计5间，（其中1-1面积为 * ㎡，1-2、 1-3、1-4、2-4面积各为 * ㎡）。其中威舍 * 号1-3、1-4为 * 个包件，威舍 * 号2-4号、 * 幢3-2号为 * 个包件，竞商人可任意选择； (略) 装卸间休楼1层7间只能整体出租，竞商人不能任意选择。具体情况如下：
序号 | 房屋名称及位置 | 房号 | 房屋结构 | 出租面积(㎡) | 原用途 | 租期(年) | 招商底价 | 竞商保证金 | |
单价（元/㎡.月） | 年租金（元） | ||||||||
1 | (略) 房1幢候车室旁 | 砖混 | * | 小卖铺 | 1 | * . * | * . * | * . * | |
2 | 威舍货运室旁办公楼（栋号：威舍 * 号） | 1-1 | 砖混 | * | 办公 | 1 | * . * | * . * | * . * |
3 | 威舍货运室旁办公楼（栋号：威舍 * 号） | 1-2 | 砖混 | * | 办公 | 1 | * . * | * . * | * . * |
4 | 威舍货运室旁办公楼（栋号：威舍 * 号） | 1-3、1-4 | 砖混 | * | 办公 | 1 | * . * | * . * | * . * |
5 | 威舍货运室旁办公楼（栋号：威舍 * 号） | 2-4 | 砖混 | * | 办公 | 1 | * . * | * . * | * . * |
(略) 货场 * 幢3-2号房 | 3-2 | ||||||||
6 | (略) 房1幢1楼2号 | 砖混 | * | 办公 | 1 | * . * | * . * | * . * | |
7 | (略) 装卸间休楼1层7间 | 砖混 | * . * | 办公 | 1 | * . * | * 4. * | * . * |
注：1.各房屋租赁面积以交付时双方确认的面积为准。
2.各房屋提供的水、电等技术接入条件及附属设施设备按现状交付。招商 (略) 踏勘， (略) (略) 踏勘， * 旦报名参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议，现场踏勘联系人：郑辉 点击查看>> 、 点击查看>> 。
* 、租赁期限、租金、用途：
1.租赁期限：租赁期限为 * 年，合同 * 年 * 签。自租赁双方确认的起租次日开始计收租赁费用，不足 * 个月按 * 个月核收。如中商人为房屋前 * 租赁期的承租方，则本期租赁起租日为前 * 期租赁期满之次日。
2.租金：按竞商人的中商单价×面积×月数计算或年租金报价，合同 * 年 * 签、租金每年 * 缴，租金自合同签订 * 日内 * 次缴清。 * 年租赁期满后， (略) (略) 。
3.项目用途：可用于办公、商铺等合法用途。
* 、招商依据
《 (略) 资产经营开发招商管理实施细则（试行）》（昆铁 (略) 〔 * 号）。
* 、招商方式
采用公开竞价招商， (略) (略) 车务段按 (略) ，每个包件意向承租方达到3家及 (略) 公开竞价，意向承租方少于3家时， (略) (略) 车 (略) 招商办审批同意后采取商务洽谈方式招租。
* 、竞商人资格及其他要求
1.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，并接受《房屋租赁合同》所有条款（附件）。
2.竞商人应有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜纠纷， (略) 内没 (略) 为 (略) 为， (略) 管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠房租、水电费、销售收入提成等合同中约定应 (略) 为）。
* 、报名、资质审核及竞商规则
1.报名方式：本次招商只接受线上报名， (略) 址http:/ 点击查看>> 中国铁路 * 6铁路招商平台。
注：线上报名方式（打开国铁招商平台（http：/ 点击查看>> ）注册→登录→成功登录系统后在首页右上角可点击“工作台”，进入系统工作台→选择拟参与的包件报名。若线上报名操作困难可以到 (略) 车务段机关 * (略) 委托授权工作人员协助办理。）
2.网上报名截止时间： * 日9: * 时至 * 日 * : * 时。
3.资质审核
①企业和个体工商户报名需提供：营业执照原件、法人代表或经营者身份证复印件，如授权代理人前往报名的还需提供授权委托书原件。
②自然人报名的需提供身份证原件。
4.交纳保证金：资质审核通过后每名竞商人需交纳竞商保证金，各包件竞商保证金见上 表，应于2个工作日内将保 (略) (略) 车务段财务。
户名: 中 (略) (略) (略) 车务段
账号: 点击查看>>
(略) :工 (略)
5.竞商时间： (略) (略) 车务段根据每个包件意向承租人数量，将以电话方式告知公开竞价或者商务洽谈的时间。
十、承租人承担的义务
1.承租 (略) (略) 改造、装修，改造、装修方案 (略) (略) 车务段书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。
2.承租人需按合同约定承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等费用。 (略) 租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由承租方负责。
十 * 、 (略) ：竞价结束后将在 * 6铁路招商平台公示竞商结果。
公示日期：公示期为竞商结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。
十 * 、特别约定：
竞商人中商后，须在5个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》。竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁保证金（多退少补）；如中商人违约未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，则竞商保证 (略) 有，并由招商人将中商人名单报上 (略) 门列入黑名单。招商人在5个工作日内将保证金退还到未中商的竞商人原账户。
十 * 、本项目招商解释权归招商单位。
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