(略) 市隆 (略) 关于

(略) 区永昌文化园（花卉园）的房地产

变卖公告

案号：（ * ）云 * 号

(略) 市隆 (略) 将于 * 日 * : * 时至 * 日 * : * 时止（延时的除外）在 (略) 市隆 (略) 阿 (略) 络拍卖平台（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市隆 (略) ）对以 (略) 公开变卖， (略) 如下：

* 、变卖标的物

1.本次变卖标的为 (略) 区永昌文化园（花卉园）的房地产。

房屋产权证: (略) 市房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号，房屋建筑面积： * . * 平方米,用途：综合，房屋结构：框架结构,总层数：3层，所在层数：1-3层，土地使用权证：隆国用（ * ）第 * 6号，地类用途:城镇混合住宅用地，土地使用权独用面积： * . * 平方米，权利性质：出让，终止日期： * 年9月。（摘录自洪业房评字（ * ）第 * 号)。

2.瑕疵说明：

2-1.据 (略) 于使用状态，房屋未腾空。

2-2.该房产与产权人之丈夫名下的 * 宗房地产共用 * 个大门出入。大门位置属产权人之丈夫名下房地产用地范围，但进入大门后需通 (略) 子才能进入到产权人之丈夫名 (略) 内，而该房地产目前须过此大门方能进入。

该房地产产权人之丈夫名下的房地产，昌 (略) (略) 置，如参与竞拍该房地产，建议同时竞拍昌 (略) (略) 司法拍卖平台上的标的【 (略) 区永昌文化园花卉园 * 号房地产】。

关于该房地产产权人之丈夫名下的房地产的详细情况 (略) 搜索“ (略) 区永昌文化园花卉园 * 号房地产”进行查看。

2-3.标的 (略) 变卖，法院不承担变卖标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料， * 旦报名参与竞拍即视为对 (略) 现状的确认，并接受标的物 * 切已知和未知的瑕疵。

3.其他说明：

3-1.变卖标的不包含室内的物品，该房屋是否能过户，是否有户口，户口能否迁出，请竞 (略) (略) 落实。

3-2.该标的是否欠缴物管费、水费、电费等其他费用，请向 (略) 落实。

3-3.标 (略) 变卖、移交。如该房地产及该房地产产权人之丈夫名下的房地产由不同竞买人竞拍成功，本院不对这 (略) 分割交付，关于通道使用问题及其他问题 (略) 协商解决。

3-4.因该标的 (略) 镇混合住宅用地，根据最新政策要求，需要在原房主名下更改地类用途，然后在过户至买受人名下，详情 (略) (略) 咨询。

* 、起拍价确认方式：

评估价：6, * , * 元，起拍价：5, * , * 元，变卖预缴款：5, * , * 元，保证金： * , * 元，增价幅度：5, * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

本院已委托“ (略) ”在变卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作， (略) 时间自 * 日起至变卖结束之日止（双休日、法定节假日、特殊情况等除外），联系电话： 点击查看>> 。

* 、竞买人条件

1. (略) (略) 、网络服务提供者、承担变卖 (略) 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的变卖标的物。

2.除上述人员外，凡具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参与竞买。

* 、报名手续的办理

1.报名参与竞买需开设有支付宝账号，报名时淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内对应的资金作为应缴变卖价全款，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

2.未开设淘宝账户的，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）代为报名，但最迟须在竞买开始前 * 个工作日向 (略) 省 (略) 市隆 (略) 提交委托手续； (略) 审核同意，方可办理委托手续；如委托手续通过审核，竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * 同到 (略) 市隆 (略) 办理交接手续。如未按规定提前办理委托手续，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

3.竞买人请提前确认支付宝中有足够资金及支付限额，以免耽误报名。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> #q1

* 、变卖流程

1.网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、成交款的支付

变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在变卖结束后7 (略) 指定账户，余款缴纳完毕后， (略) 通知领取收据及签署成交确认书。变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

缴纳方式：

1.银行付款： (略) 指定账户（ (略) ： (略) (略) (略) ，开户名称： (略) 市隆 (略) ，开户账户： 点击查看>> ）。

2. (略) 上付款。付款教程请参看：https:/ 点击查看>> #q8

* 、成交确认及标的移交

交清变卖成交价款后 * 个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料原件到 (略) 市隆 (略) 开具变卖款收款收据，依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定， (略) 拍平台将生成相应《成交确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息，领取相关法律文书，办理变卖标的物移交手续；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范 (略) 置。【 (略) (略) 工作人员，联系电话： 点击查看>> （杨女士）】。

* 、过户及税费承担

买 (略) 变卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。办理过程 (略) 需缴纳的 * 切税、费和可能存在的欠税、欠费等均由买受人承担，具体情况请竞买人于变卖前至 (略) 查询。

十、关于变卖中悔拍的特别提示；

1. 本次变卖标的为 (略) 区永昌文化园（花卉园）的房地产，保证金 点击查看>> 元。

2.经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留 (略) 确定保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

3.竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十 * 、优先购买权

优先购买权人参加竞买的，需在竞价开始前5个 (略) 提交相关证明， (略) 确认资格后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十 * 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十 * 、对上述标的物权属有异议者,自本公告发布之日起 (略) 联系。

十 * 、标的 (略) 变卖，法院不承担变卖标的物瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料， * 旦报名参与竞拍即视为对 (略) 现状的确认，并接受标的物 * 切已知和未知的瑕疵。

竞买人在报名、竞价前请务必仔细阅读本《变卖公告》及《变卖须知》，如有疑问，请向 (略) 咨询。

(略) 电话： 点击查看>> （杨女士）。

法院监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 市隆 (略)

详细信息可在“ (略) 市隆 (略) 阿里巴 (略) 络平台（网址：http:/ 点击查看>> ）”、“ (略) (略) (网址：www.rm 点击查看>> )” 上查询。

(略) 市隆 (略)

* 日

(略) 市隆 (略) 关于

(略) 区永昌文化园（花卉园）的房地产

变卖公告

案号：（ * ）云 * 号

(略) 市隆 (略) 将于 * 日 * : * 时至 * 日 * : * 时止（延时的除外）在 (略) 市隆 (略) 阿 (略) 络拍卖平台（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市隆 (略) ）对以 (略) 公开变卖， (略) 如下：

* 、变卖标的物

1.本次变卖标的为 (略) 区永昌文化园（花卉园）的房地产。

房屋产权证: (略) 市房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号，房屋建筑面积： * . * 平方米,用途：综合，房屋结构：框架结构,总层数：3层，所在层数：1-3层，土地使用权证：隆国用（ * ）第 * 6号，地类用途:城镇混合住宅用地，土地使用权独用面积： * . * 平方米，权利性质：出让，终止日期： * 年9月。（摘录自洪业房评字（ * ）第 * 号)。

2.瑕疵说明：

2-1.据 (略) 于使用状态，房屋未腾空。

2-2.该房产与产权人之丈夫名下的 * 宗房地产共用 * 个大门出入。大门位置属产权人之丈夫名下房地产用地范围，但进入大门后需通 (略) 子才能进入到产权人之丈夫名 (略) 内，而该房地产目前须过此大门方能进入。

该房地产产权人之丈夫名下的房地产，昌 (略) (略) 置，如参与竞拍该房地产，建议同时竞拍昌 (略) (略) 司法拍卖平台上的标的【 (略) 区永昌文化园花卉园 * 号房地产】。

关于该房地产产权人之丈夫名下的房地产的详细情况 (略) 搜索“ (略) 区永昌文化园花卉园 * 号房地产”进行查看。

2-3.标的 (略) 变卖，法院不承担变卖标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料， * 旦报名参与竞拍即视为对 (略) 现状的确认，并接受标的物 * 切已知和未知的瑕疵。

3.其他说明：

3-1.变卖标的不包含室内的物品，该房屋是否能过户，是否有户口，户口能否迁出，请竞 (略) (略) 落实。

3-2.该标的是否欠缴物管费、水费、电费等其他费用，请向 (略) 落实。

3-3.标 (略) 变卖、移交。如该房地产及该房地产产权人之丈夫名下的房地产由不同竞买人竞拍成功，本院不对这 (略) 分割交付，关于通道使用问题及其他问题 (略) 协商解决。

3-4.因该标的 (略) 镇混合住宅用地，根据最新政策要求，需要在原房主名下更改地类用途，然后在过户至买受人名下，详情 (略) (略) 咨询。

* 、起拍价确认方式：

评估价：6, * , * 元，起拍价：5, * , * 元，变卖预缴款：5, * , * 元，保证金： * , * 元，增价幅度：5, * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

本院已委托“ (略) ”在变卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作， (略) 时间自 * 日起至变卖结束之日止（双休日、法定节假日、特殊情况等除外），联系电话： 点击查看>> 。

* 、竞买人条件

1. (略) (略) 、网络服务提供者、承担变卖 (略) 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的变卖标的物。

2.除上述人员外，凡具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参与竞买。

* 、报名手续的办理

1.报名参与竞买需开设有支付宝账号，报名时淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内对应的资金作为应缴变卖价全款，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

2.未开设淘宝账户的，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）代为报名，但最迟须在竞买开始前 * 个工作日向 (略) 省 (略) 市隆 (略) 提交委托手续； (略) 审核同意，方可办理委托手续；如委托手续通过审核，竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * 同到 (略) 市隆 (略) 办理交接手续。如未按规定提前办理委托手续，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

3.竞买人请提前确认支付宝中有足够资金及支付限额，以免耽误报名。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> #q1

* 、变卖流程

1.网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、成交款的支付

变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在变卖结束后7 (略) 指定账户，余款缴纳完毕后， (略) 通知领取收据及签署成交确认书。变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

缴纳方式：

1.银行付款： (略) 指定账户（ (略) ： (略) (略) (略) ，开户名称： (略) 市隆 (略) ，开户账户： 点击查看>> ）。

2. (略) 上付款。付款教程请参看：https:/ 点击查看>> #q8

* 、成交确认及标的移交

交清变卖成交价款后 * 个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料原件到 (略) 市隆 (略) 开具变卖款收款收据，依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定， (略) 拍平台将生成相应《成交确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息，领取相关法律文书，办理变卖标的物移交手续；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范 (略) 置。【 (略) (略) 工作人员，联系电话： 点击查看>> （杨女士）】。

* 、过户及税费承担

买 (略) 变卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。办理过程 (略) 需缴纳的 * 切税、费和可能存在的欠税、欠费等均由买受人承担，具体情况请竞买人于变卖前至 (略) 查询。

十、关于变卖中悔拍的特别提示；

1. 本次变卖标的为 (略) 区永昌文化园（花卉园）的房地产，保证金 点击查看>> 元。

2.经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留 (略) 确定保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

3.竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十 * 、优先购买权

优先购买权人参加竞买的，需在竞价开始前5个 (略) 提交相关证明， (略) 确认资格后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十 * 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十 * 、对上述标的物权属有异议者,自本公告发布之日起 (略) 联系。

十 * 、标的 (略) 变卖，法院不承担变卖标的物瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料， * 旦报名参与竞拍即视为对 (略) 现状的确认，并接受标的物 * 切已知和未知的瑕疵。

竞买人在报名、竞价前请务必仔细阅读本《变卖公告》及《变卖须知》，如有疑问，请向 (略) 咨询。

(略) 电话： 点击查看>> （杨女士）。

法院监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 市隆 (略)

详细信息可在“ (略) 市隆 (略) 阿里巴 (略) 络平台（网址：http:/ 点击查看>> ）”、“ (略) (略) (网址：www.rm 点击查看>> )” 上查询。

(略) 市隆 (略)

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