变 卖公告

(略) 省鹤 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省鹤 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：

1. 变卖标的概述

   位于 (略) 云鹤镇东环路以东，田屯路以北房地产（ (略) ）， (略) 有权证书号：鹤房权证云鹤镇字第 * 7号，土地使用权证书号：鹤国用（ * ）第 * 号，权利人：洪艳阳，建筑面积： * . * ㎡。

   建筑物现状：该房产位于 (略) 云鹤镇东环路以东，田屯路以北房地产（ (略) ），钢混结构，登记建筑层数：权属证书登记建筑总层数为5层， 现建筑层数：现建筑总层数为6层， 登记建筑面积： * . * ㎡，土地使用权面积： * . * ㎡，建筑层高：1-5层3.0m，6层3.3 m，登记时间： * 年，登记用途为住宅，现用 (略) 。

   建筑物室内基本装修情况：

   * 层：设有大堂、值班室、男女卫生间、5间客房；

   * 层楼地面：大堂为地板砖，卫生间为地板砖，客房外走道为地毯，客房内门口走道为地板砖，其余为复合木地板；内墙面：大堂为墙砖，卫生间为墙砖，大堂总台有墙砖背景墙，室外走道为木墙裙、墙纸墙面，客房为乳胶漆；顶棚：大堂、卫生间、走道、客房均为石膏吊顶，门窗：酒店大堂门为钢化玻璃推拉门，客房门为套装实木门，窗为铝合金窗。

   * 层：设有8间客房；

   * 层楼地面：卫生间为地板砖，客房外走道为地毯，客房内门口走道为地板砖，其余为复合木地板；内墙面：外走道为墙纸，卫生间为墙砖，客房为乳胶漆；顶棚：走道、卫生间、客房均为石膏吊顶，门窗：客房门为套装实木门，窗为铝合金窗。

   * 层：设有8间客房；

   * 层楼地面：卫生间为地板砖，客房外走道为地毯，客房内门口走道为地板砖，其余为复合木地板；内墙面：外走道为墙纸，卫生间为墙砖，客房为乳胶漆；顶棚：走道、卫生间、客房均为石膏吊顶，门窗：客房门为套装实木门，窗为铝合金窗。

   * 层：设有8间客房；

   * 层楼地面：卫生间为地板砖，客房外走道为地毯，客房内门口走道为地板砖，其余为复合木地板；内墙面：外走道为墙纸，卫生间为墙砖，客房为乳胶漆；顶棚：走道、卫生间、客房均为石膏吊顶，门窗：客房门为套装实木门，窗为铝合金窗。

   * 层：设有8间客房；

   * 层楼地面：卫生间为地板砖，客房外走道为地毯，客房内门口走道为地板砖，其余为复合木地板；内墙面：外走道为墙纸，卫生间为墙砖，客房为乳胶漆；顶棚：走道、卫生间、客房均为石膏吊顶，门窗：客房门为套装实木门，窗为铝合金窗。

   * 层：设有餐厅、厨房、4间客房；

   * 层楼地面：餐厅、厨房、走道为地板砖，卫生间为地板砖，客房内门口走道为地板砖；内墙面：厨房为乳胶漆，走道为墙纸，卫生间为墙砖，客房为墙纸；顶棚：走道、卫生间、客房均为石膏吊顶，餐厅为铝合金格栅吊顶，门窗：客房门为套装实木门，窗为铝合金窗。

   其它： (略) 电梯、楼梯间2间，布草间，消毒间，配电室、空调等。

楼梯间：地面为银线米黄花岗石，墙面为乳胶漆，顶棚为乳胶漆，栏杆为实木栏杆扶手，门为防火门，窗为铝合金窗。

2、区域因素分析：

(略) (略) 云鹤镇东环路以东，田屯路以北房地产（ (略) ），周围环境较好，周围物业主要为商业、办公、居住等物业，无空气、水、固体废物、噪声等污染，区内治安状况较好，周围景观较好，区内绿化等景观较好，道路、供排水、供电、通信、有线电视等已完备，周围公共服务设施完善， (略) 、学校、银行、菜场等公共服务设施。附近有鹤阳东路、东环路、田屯路等主要道路，交通便捷。

本次变卖的房 (略) 有权证及国有土地使用权证详见下表：

* 、以上房地产采取整体（ (略) 涉土地） (略) 置，起拍价总价：人民币￥ 点击查看>> 元（大写金额: 人民币 * 佰 * * * 万零 * 佰 * * * 元整）。保证金：￥ 点击查看>> 元，增价幅度：￥ * 0元(以及其整倍数)。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、竞买人需要报名缴纳等同于标的变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

* 、咨询、展示看样方式：即日起至变 (略) ，竞买人可以申请实地看样，看样请提前电话联系（鹤 (略) (略) ： 点击查看>> ）。竞买人决定参与竞买的视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产 * 切已知和未知瑕疵。标的物以实物状况为准，本案人员不承担本标的物瑕疵保证。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

* 、如果成交价等于变卖预缴款， (略) 支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请于成交后 * 日内缴纳，变卖余 (略) 指定账户（户名：鹤 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。

十、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

(略) 电话： 点击查看>> 国法官

举报监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 省鹤 (略)

鹤 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 日

变 卖公告

(略) 省鹤 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省鹤 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：

1. 变卖标的概述

   位于 (略) 云鹤镇东环路以东，田屯路以北房地产（ (略) ）， (略) 有权证书号：鹤房权证云鹤镇字第 * 7号，土地使用权证书号：鹤国用（ * ）第 * 号，权利人：洪艳阳，建筑面积： * . * ㎡。

   建筑物现状：该房产位于 (略) 云鹤镇东环路以东，田屯路以北房地产（ (略) ），钢混结构，登记建筑层数：权属证书登记建筑总层数为5层， 现建筑层数：现建筑总层数为6层， 登记建筑面积： * . * ㎡，土地使用权面积： * . * ㎡，建筑层高：1-5层3.0m，6层3.3 m，登记时间： * 年，登记用途为住宅，现用 (略) 。

   建筑物室内基本装修情况：

   * 层：设有大堂、值班室、男女卫生间、5间客房；

   * 层楼地面：大堂为地板砖，卫生间为地板砖，客房外走道为地毯，客房内门口走道为地板砖，其余为复合木地板；内墙面：大堂为墙砖，卫生间为墙砖，大堂总台有墙砖背景墙，室外走道为木墙裙、墙纸墙面，客房为乳胶漆；顶棚：大堂、卫生间、走道、客房均为石膏吊顶，门窗：酒店大堂门为钢化玻璃推拉门，客房门为套装实木门，窗为铝合金窗。

   * 层：设有8间客房；

   * 层楼地面：卫生间为地板砖，客房外走道为地毯，客房内门口走道为地板砖，其余为复合木地板；内墙面：外走道为墙纸，卫生间为墙砖，客房为乳胶漆；顶棚：走道、卫生间、客房均为石膏吊顶，门窗：客房门为套装实木门，窗为铝合金窗。

   * 层：设有8间客房；

   * 层楼地面：卫生间为地板砖，客房外走道为地毯，客房内门口走道为地板砖，其余为复合木地板；内墙面：外走道为墙纸，卫生间为墙砖，客房为乳胶漆；顶棚：走道、卫生间、客房均为石膏吊顶，门窗：客房门为套装实木门，窗为铝合金窗。

   * 层：设有8间客房；

   * 层楼地面：卫生间为地板砖，客房外走道为地毯，客房内门口走道为地板砖，其余为复合木地板；内墙面：外走道为墙纸，卫生间为墙砖，客房为乳胶漆；顶棚：走道、卫生间、客房均为石膏吊顶，门窗：客房门为套装实木门，窗为铝合金窗。

   * 层：设有8间客房；

   * 层楼地面：卫生间为地板砖，客房外走道为地毯，客房内门口走道为地板砖，其余为复合木地板；内墙面：外走道为墙纸，卫生间为墙砖，客房为乳胶漆；顶棚：走道、卫生间、客房均为石膏吊顶，门窗：客房门为套装实木门，窗为铝合金窗。

   * 层：设有餐厅、厨房、4间客房；

   * 层楼地面：餐厅、厨房、走道为地板砖，卫生间为地板砖，客房内门口走道为地板砖；内墙面：厨房为乳胶漆，走道为墙纸，卫生间为墙砖，客房为墙纸；顶棚：走道、卫生间、客房均为石膏吊顶，餐厅为铝合金格栅吊顶，门窗：客房门为套装实木门，窗为铝合金窗。

   其它： (略) 电梯、楼梯间2间，布草间，消毒间，配电室、空调等。

楼梯间：地面为银线米黄花岗石，墙面为乳胶漆，顶棚为乳胶漆，栏杆为实木栏杆扶手，门为防火门，窗为铝合金窗。

2、区域因素分析：

(略) (略) 云鹤镇东环路以东，田屯路以北房地产（ (略) ），周围环境较好，周围物业主要为商业、办公、居住等物业，无空气、水、固体废物、噪声等污染，区内治安状况较好，周围景观较好，区内绿化等景观较好，道路、供排水、供电、通信、有线电视等已完备，周围公共服务设施完善， (略) 、学校、银行、菜场等公共服务设施。附近有鹤阳东路、东环路、田屯路等主要道路，交通便捷。

本次变卖的房 (略) 有权证及国有土地使用权证详见下表：

* 、以上房地产采取整体（ (略) 涉土地） (略) 置，起拍价总价：人民币￥ 点击查看>> 元（大写金额: 人民币 * 佰 * * * 万零 * 佰 * * * 元整）。保证金：￥ 点击查看>> 元，增价幅度：￥ * 0元(以及其整倍数)。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、竞买人需要报名缴纳等同于标的变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

* 、咨询、展示看样方式：即日起至变 (略) ，竞买人可以申请实地看样，看样请提前电话联系（鹤 (略) (略) ： 点击查看>> ）。竞买人决定参与竞买的视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产 * 切已知和未知瑕疵。标的物以实物状况为准，本案人员不承担本标的物瑕疵保证。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

* 、如果成交价等于变卖预缴款， (略) 支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请于成交后 * 日内缴纳，变卖余 (略) 指定账户（户名：鹤 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。

十、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

(略) 电话： 点击查看>> 国法官

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(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 省鹤 (略)

鹤 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 日