长乐区鹤上镇岐阳村1至3幢的房产及土地使用权
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长乐区鹤上镇岐阳村1至3幢的房产及土地使用权
(略) 市长 (略) 关于拍卖 (略) 市长 (略) (略)
(略) 市长 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市长 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市长 (略) ， (略) 址： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 市长 (略) 名下位于 (略) 市 (略) 区鹤上镇岐阳村1至3幢的房产及土地使用权【航房权证H字第 点击查看>> 号、闽航国用（ * ）字第 点击查看>> 号】，房屋总建筑面积： * 9. * 平方米，其中已办证建筑面积 * .4平方米（产权面积仅供参考，请以最终过户为准），未办证建筑面积 * 7. * 平方米；土地使用权面积： * 5平方米（ (略) 表，具体以实物为准）。土地终止日期： * 日。
登记情况表如下：
（ * ）
证号 | 航房权证H字第 点击查看>> 号 | |||||||
(略) 有权人 | (略) 省长 (略) | 产别 | 其他 | |||||
房屋坐落 | 鹤上镇岐阳村 | |||||||
房屋状况 | 幢号 | 房号 | 结构 | 房屋 总层数 | 所在 层数 | 建筑面积 （平方米） | 设计用途 | |
1至3幢 | 钢混 | * . * | ||||||
附记 | 受自建产业。上述房屋均在围墙内。 | |||||||
（ * ）
证号 | 闽航国用（ * ）字第 点击查看>> 号 | ||
土地使用者 | (略) 省长 (略) | ||
座落 | 鹤上镇岐阳村 | ||
地号 | * / * /(9)-1 | 图号 | * -B. * -A |
用途 | 工业 | 土地等级 | |
使用权类型 | 出让 | 终止日期 | |
使用权面积 | * 5.0㎡ | 其中 共用分摊面积 | |
建筑物及配套设施基本状况：
序号 | 名称 | 建筑结构 | 建筑面积（m2） | 设施设备 | 建成时间/新旧程度 | 总楼层 | 外观、装饰装修、 (略) 等其他状况 |
1 | 1# | 钢混 | * .8 | (略) 楼梯，水、电、通信、消防等设施设备齐全 | 约 * 年（完好房） | 5.5 | 楼宇外墙为涂料饰面，配铝合金窗； * 层为食堂，室内普通装修；以上各层为员工宿舍，室内简单装修； * 层层高约4.3米，以上各层层高均约3.2米； (略) 楼梯，水、电、消防设施齐全，正常使用，维护使用状况较好。 |
2 | 2# | 钢混 | * . * | (略) 楼梯，1部电梯，水、电、通信、消防等设施设备齐全 | 约 * 年（完好房） | 5.5 | 楼宇外墙为涂料饰面，配铝合金窗； * 层为大堂、展厅、办公室，室内中档装修； * 层为董事长、 (略) ，室内中档装修； (略) 、会议室，室内中档装修； * 层为餐厅、活动室，室内中档装修； * 层为套房，室内中档装修； * 层为阁楼，室内普通装修； * 层层高约3.3米，大堂挑高约6.7米， * 层层高约2.8米， * 层层高约2.8米， * 至 * 层层高均约3米； (略) 楼梯，1部电梯，水、电、消防设施齐全，正常使用，维护使用状况较好。 |
3 | 3# | 钢 | * . * | 水、电等设施设备齐全 | 约 * 年（完好房） | 1 | 外墙为1.2米高砖墙围护，以上为彩钢板围护，彩钢板屋面，配铝合金窗，层高约6-8米；楼宇室内地面为水泥抹平。 |
4 | 钢构1 | 钢 | * . * | 水、电等设施设备齐全 | 约 * 年（基本完好房） | 1 | 外墙为1.2米高砖墙围护，以上为彩钢板围护，彩钢板屋面，配铝合金窗，层高约8.6米；楼宇室内地面为水泥抹平。 |
5 | 钢构2 | 钢 | * . * | 水、电等设施设备齐全 | 约 * 年（基本完好房） | 1 | 外墙为1.2米高砖墙围护，以上为彩钢板围护，彩钢板屋面，配铝合金窗，层高约6.7米；楼宇室内地面为水泥抹平。 |
6 | 钢棚1 | 钢棚 | * . * | 水、电等设施设备齐全 | 约 * 年（基本完好房） | 1 | 彩钢板屋面，楼宇室内地面为水泥抹平。 |
7 | 钢棚2 | 钢棚 | * . * | 水、电等设施设备齐全 | 约 * 年（基本完好房） | 1 | 彩钢板屋面，楼宇室内地面为水泥抹平。 |
8 | 钢构3 | 钢 | * . * | 水、电等设施设备齐全 | 约 * 年（基本完好房） | 1 | 外墙为1.2米高砖墙围护，以上为彩钢板围护，彩钢板屋面，配铝合金窗，层高约7米；楼宇室内地面为水泥抹平。 |
9 | 钢棚3 | 钢棚 | * . * | 水、电等设施设备齐全 | 约 * 年（基本完好房） | 1 | 彩钢板屋面，楼宇室内地面为水泥抹平。 |
* | 钢棚4 | 钢棚 | * . * | 水、电等设施设备齐全 | 约 * 年（基本完好房） | 1 | 彩钢板屋面，楼宇室内地面为水泥抹平。 |
* | 混合1 | 混合 | * . * | 水、电等设施设备齐全 | 约 * 年（基本完好房） | 1 | 外墙为水泥砂浆抹面，层高约3米；楼宇室内地面为水泥抹平。 |
* | 混合2 | 混合 | * . * | 水、电等设施设备齐全 | 约 * 年（基本完好房） | 1 | 外墙为涂料饰面，配铝合金窗，层高约3.5米；楼宇室内地面为水泥抹平。 |
* | 混合3 | 混合 | * . * | 水、电等设施设备齐全 | 约 * 年（基本完好房） | 1 | 外墙为涂料饰面，配铁窗，层高约3.5米；楼宇室内地面为水泥抹平。 |
* | 钢棚5 | 钢棚 | * . * | 水、电等设施设备齐全 | 约 * 年（基本完好房） | 1 | 彩钢板屋面，层高约3米。 |
临街状况 | 厂区大门临G * 国道。 | ||||||
占用情况 | |||||||
维护状况 | 建筑主体结构完好，无明显不均匀沉降，水、电、通讯等设施设备可正常使用，墙面、楼地面及天棚等装饰面层稍有空鼓、起皮或剥落，门窗基本完好， (略) 件稍有锈蚀。厂区内有水泥道路、草坪绿化、水池造景、门卫房、电动伸缩大门、停车棚、围墙等附属配套工程，至价值时点有正常使用磨损，但维护情况较好，均可正常使用。 | ||||||
评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。
以上起拍价不含买卖双方税费及各种欠费， (略) 有税费及各种欠费均由买受人承担，竞拍人应在充分衡量税费及各种欠费后慎重参拍，否则视为接受以上税费承担。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人谨 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。原有规 (略) 市规划要求，现有重建、改扩建、新建建筑物，尚未办理产权手续， (略) 门认定为违建而被拆除的风险或可能存在无法办理产权登记及过户手续风险均 (略) 承担。具体办理 (略) (略) 门。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。该土地为工业用地，竞买人应为生产性工业企业法人。竞 (略) 办理报名的相关委托手续及提交相应的审核材料。提交、审查的竞买人资质材料应含证明法人身份、资质的证件材料，委托材料等，若逾期未提交或提供虚假材料参加竞买的，由此产生的不利法律后果由竞买人承担并负相应的法律责任。有关过户事宜请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。本 (略) 房及土地使用权， (略) 房内机器设备及变电器、变压器设备。本标的物带租带现状拍卖，租期从 * 日至 * 日止，年租金为 * 万元。成交后租金由买受人向租户收取。本次拍卖有优先购买权人。
* 、本院已委托“晟拍法服”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作，联系电话： 点击查看>> 。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有意者请与“晟拍法服”联系，于 * 日 * : * - * : * 统 * 安排看样，如无人预约，则不安排看样。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、标的物转让登记手续 (略) 办理， (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。标的物机器设备权属变更登记手续 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、费以及可能存在的保管费、仓管费、拆卸费、运输费等其他费用也均由买受人承担，与拍卖人无关。
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年 * 月 (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、优先购买权人参加竞买的，应于 * 年 * 月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十 * 、拍卖余款请在竞拍成交后5日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) 市长 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）
2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>> 、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 和大额支付渠道，具体可查看：
https:/ 点击查看>> 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话： 点击查看>> * 3
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 电话： 点击查看>> （晟拍法服）
点击查看>> （晟拍法服）
(略) ： 点击查看>> 0
(略) 市长 (略)
* 〇 * * 年十 * 月 * 日
(略) 市长 (略) 关于拍卖 (略) 市长 (略) (略)
(略) 市长 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市长 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市长 (略) ， (略) 址： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 市长 (略) 名下位于 (略) 市 (略) 区鹤上镇岐阳村1至3幢的房产及土地使用权【航房权证H字第 点击查看>> 号、闽航国用（ * ）字第 点击查看>> 号】，房屋总建筑面积： * 9. * 平方米，其中已办证建筑面积 * .4平方米（产权面积仅供参考，请以最终过户为准），未办证建筑面积 * 7. * 平方米；土地使用权面积： * 5平方米（ (略) 表，具体以实物为准）。土地终止日期： * 日。
登记情况表如下：
（ * ）
证号 | 航房权证H字第 点击查看>> 号 | |||||||
(略) 有权人 | (略) 省长 (略) | 产别 | 其他 | |||||
房屋坐落 | 鹤上镇岐阳村 | |||||||
房屋状况 | 幢号 | 房号 | 结构 | 房屋 总层数 | 所在 层数 | 建筑面积 （平方米） | 设计用途 | |
1至3幢 | 钢混 | * . * | ||||||
附记 | 受自建产业。上述房屋均在围墙内。 | |||||||
（ * ）
证号 | 闽航国用（ * ）字第 点击查看>> 号 | ||
土地使用者 | (略) 省长 (略) | ||
座落 | 鹤上镇岐阳村 | ||
地号 | * / * /(9)-1 | 图号 | * -B. * -A |
用途 | 工业 | 土地等级 | |
使用权类型 | 出让 | 终止日期 | |
使用权面积 | * 5.0㎡ | 其中 共用分摊面积 | |
建筑物及配套设施基本状况：
序号 | 名称 | 建筑结构 | 建筑面积（m2） | 设施设备 | 建成时间/新旧程度 | 总楼层 | 外观、装饰装修、 (略) 等其他状况 |
1 | 1# | 钢混 | * .8 | (略) 楼梯，水、电、通信、消防等设施设备齐全 | 约 * 年（完好房） | 5.5 | 楼宇外墙为涂料饰面，配铝合金窗； * 层为食堂，室内普通装修；以上各层为员工宿舍，室内简单装修； * 层层高约4.3米，以上各层层高均约3.2米； (略) 楼梯，水、电、消防设施齐全，正常使用，维护使用状况较好。 |
2 | 2# | 钢混 | * . * | (略) 楼梯，1部电梯，水、电、通信、消防等设施设备齐全 | 约 * 年（完好房） | 5.5 | 楼宇外墙为涂料饰面，配铝合金窗； * 层为大堂、展厅、办公室，室内中档装修； * 层为董事长、 (略) ，室内中档装修； (略) 、会议室，室内中档装修； * 层为餐厅、活动室，室内中档装修； * 层为套房，室内中档装修； * 层为阁楼，室内普通装修； * 层层高约3.3米，大堂挑高约6.7米， * 层层高约2.8米， * 层层高约2.8米， * 至 * 层层高均约3米； (略) 楼梯，1部电梯，水、电、消防设施齐全，正常使用，维护使用状况较好。 |
3 | 3# | 钢 | * . * | 水、电等设施设备齐全 | 约 * 年（完好房） | 1 | 外墙为1.2米高砖墙围护，以上为彩钢板围护，彩钢板屋面，配铝合金窗，层高约6-8米；楼宇室内地面为水泥抹平。 |
4 | 钢构1 | 钢 | * . * | 水、电等设施设备齐全 | 约 * 年（基本完好房） | 1 | 外墙为1.2米高砖墙围护，以上为彩钢板围护，彩钢板屋面，配铝合金窗，层高约8.6米；楼宇室内地面为水泥抹平。 |
5 | 钢构2 | 钢 | * . * | 水、电等设施设备齐全 | 约 * 年（基本完好房） | 1 | 外墙为1.2米高砖墙围护，以上为彩钢板围护，彩钢板屋面，配铝合金窗，层高约6.7米；楼宇室内地面为水泥抹平。 |
6 | 钢棚1 | 钢棚 | * . * | 水、电等设施设备齐全 | 约 * 年（基本完好房） | 1 | 彩钢板屋面，楼宇室内地面为水泥抹平。 |
7 | 钢棚2 | 钢棚 | * . * | 水、电等设施设备齐全 | 约 * 年（基本完好房） | 1 | 彩钢板屋面，楼宇室内地面为水泥抹平。 |
8 | 钢构3 | 钢 | * . * | 水、电等设施设备齐全 | 约 * 年（基本完好房） | 1 | 外墙为1.2米高砖墙围护，以上为彩钢板围护，彩钢板屋面，配铝合金窗，层高约7米；楼宇室内地面为水泥抹平。 |
9 | 钢棚3 | 钢棚 | * . * | 水、电等设施设备齐全 | 约 * 年（基本完好房） | 1 | 彩钢板屋面，楼宇室内地面为水泥抹平。 |
* | 钢棚4 | 钢棚 | * . * | 水、电等设施设备齐全 | 约 * 年（基本完好房） | 1 | 彩钢板屋面，楼宇室内地面为水泥抹平。 |
* | 混合1 | 混合 | * . * | 水、电等设施设备齐全 | 约 * 年（基本完好房） | 1 | 外墙为水泥砂浆抹面，层高约3米；楼宇室内地面为水泥抹平。 |
* | 混合2 | 混合 | * . * | 水、电等设施设备齐全 | 约 * 年（基本完好房） | 1 | 外墙为涂料饰面，配铝合金窗，层高约3.5米；楼宇室内地面为水泥抹平。 |
* | 混合3 | 混合 | * . * | 水、电等设施设备齐全 | 约 * 年（基本完好房） | 1 | 外墙为涂料饰面，配铁窗，层高约3.5米；楼宇室内地面为水泥抹平。 |
* | 钢棚5 | 钢棚 | * . * | 水、电等设施设备齐全 | 约 * 年（基本完好房） | 1 | 彩钢板屋面，层高约3米。 |
临街状况 | 厂区大门临G * 国道。 | ||||||
占用情况 | |||||||
维护状况 | 建筑主体结构完好，无明显不均匀沉降，水、电、通讯等设施设备可正常使用，墙面、楼地面及天棚等装饰面层稍有空鼓、起皮或剥落，门窗基本完好， (略) 件稍有锈蚀。厂区内有水泥道路、草坪绿化、水池造景、门卫房、电动伸缩大门、停车棚、围墙等附属配套工程，至价值时点有正常使用磨损，但维护情况较好，均可正常使用。 | ||||||
评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。
以上起拍价不含买卖双方税费及各种欠费， (略) 有税费及各种欠费均由买受人承担，竞拍人应在充分衡量税费及各种欠费后慎重参拍，否则视为接受以上税费承担。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人谨 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。原有规 (略) 市规划要求，现有重建、改扩建、新建建筑物，尚未办理产权手续， (略) 门认定为违建而被拆除的风险或可能存在无法办理产权登记及过户手续风险均 (略) 承担。具体办理 (略) (略) 门。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。该土地为工业用地，竞买人应为生产性工业企业法人。竞 (略) 办理报名的相关委托手续及提交相应的审核材料。提交、审查的竞买人资质材料应含证明法人身份、资质的证件材料，委托材料等，若逾期未提交或提供虚假材料参加竞买的，由此产生的不利法律后果由竞买人承担并负相应的法律责任。有关过户事宜请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。本 (略) 房及土地使用权， (略) 房内机器设备及变电器、变压器设备。本标的物带租带现状拍卖，租期从 * 日至 * 日止，年租金为 * 万元。成交后租金由买受人向租户收取。本次拍卖有优先购买权人。
* 、本院已委托“晟拍法服”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作，联系电话： 点击查看>> 。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有意者请与“晟拍法服”联系，于 * 日 * : * - * : * 统 * 安排看样，如无人预约，则不安排看样。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、标的物转让登记手续 (略) 办理， (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。标的物机器设备权属变更登记手续 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、费以及可能存在的保管费、仓管费、拆卸费、运输费等其他费用也均由买受人承担，与拍卖人无关。
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年 * 月 (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、优先购买权人参加竞买的，应于 * 年 * 月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十 * 、拍卖余款请在竞拍成交后5日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) 市长 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）
2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>> 、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 和大额支付渠道，具体可查看：
https:/ 点击查看>> 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话： 点击查看>> * 3
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 电话： 点击查看>> （晟拍法服）
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