54.2%股权
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54.2%股权
(略) 持有标的企业产权，并通过浙 (略) （以下简称“ (略) ”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权 (略) 置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》有关法律法规规定； (略) 会公共管理事项的，已依法 (略) (略) 相关审核、备案等程序；
（2）本 (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
（3） (略) 提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律 (略) 相关交易规则及规定， (略) 约定，按照 (略) 我方义务；
（5）我方已认真考 (略) 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， (略) 承担可能存在的 * 切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相 (略) 造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 标的企业名称 | (略) (略) | ||
| 所在地区 | (略) 省- (略) 市- (略) 区 | 注册地（住所） | (略) 省杭 (略) A座 |
| 法定代表人 | 骆逸波 | ||
| 成立日期 | 点击查看>> | 注册资本（万元） | 2, * . * 人民币 |
| 经济类型 | 国有控股企业 | ||
| 企业类型 | (略) | (略) 业 | 商务服务业 |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> T | ||
| 经营规模 | 中型 | ||
| 经营范围 | * 般项目：物业管理； (略) 服务；非居住房地产租赁；住房租赁；汽车租赁；住宅水电安装维护服务；建筑物清洁服务；园艺产品种植；花卉绿植租借与代管理；服装服饰批发；服装服饰零售；日用品销售；卫生用品和 * 次性使用医疗用品销售；照相机及器材销售；玩具销售；文化用品设备出租；办公设备耗材销售；食用农产品零售；洗车服务；会议及展览服务；摄像及视频制作服务；图文设计制作；洗染服务；餐饮管理；企业管理；园林绿化工程施工；城市绿化管理；采购代理服务；办公用品销售；机械设备销售；办公设备销售；政府采购代理服务； * 金产品零售；日用百货销售；技术服务、技术开发、 (略) 、技术交流、技术转让、技术推广(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目：餐饮服务；酒吧服务（不含演艺娱乐活动）；食品经营(依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。 | ||
| 原股东是否放弃优先受让权 | 全部放弃 | ||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||
| 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 企业股权结构 | 前十位股东名称 | 持股比例 | |
| 物产中大 (略) | * . * % | ||
| (略) 中大普惠企业管理合伙企业（有限合伙） | * . * % | ||
| 主要财务指标（单位：万元） | |||
| 以下数据出自 * 年度审计报告数据 | |||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| * 7. 点击查看>> | * . 点击查看>> | * . 点击查看>> | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| * . 点击查看>> | * . 点击查看>> | * . 点击查看>> | |
| 审计机构 | 大华 (略) （特殊普通合伙） (略) | ||
| 以下数据出自 * 日财务报表 | |||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| * 9. 点击查看>> | * . 点击查看>> | * . 点击查看>> | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| * . 点击查看>> | * . 点击查看>> | * . 点击查看>> | |
| 出具法律意见书 (略) | (略) 天 (略) | ||
| 内部决策情况 | 股东会决议 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1. 公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集受让意向方（竞买人）和办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午5时（竞买报名截止时间）前在浙 (略) 官网完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2. 信息发布期满后，如未征集到意向受让方，则信息披露终结。3. 若公告挂牌期之内，只有 * 家合格竞买人报名， (略) 挂牌时的受让条件和合同条款的前提下,该竞买人应在被确定为受让方后3个工作日内同转让方签订股权包交易合同。4. 若公告挂牌期之内，有两家或两家以上合格竞买人报名，则按照最终确定时间采用 (略) 转让。（ (略) ）。5.本股权包为 (略) (略) * .2%股权及 (略) (略) * %股权打包转让，股权包挂牌价为 * 万元，其中， (略) (略) * .2%股权挂牌价为 * 万元， (略) (略) * %股权挂牌价为 * . * 万元。若股权包成交价高于挂牌价，则股权包内各股权同比例溢价。6.各标的企业原股东均放弃对股权包的优先购买权。7.管理层均不参与股权包受让。8.标的企业 * （即 (略) (略) ）注册资本 * 万元，根据其公司章程显示，转让方认缴出资 * 万元，占注册资本的 * .2%，其中 * 万元已到位，剩余 * 万元于 * 日前到位。受让方在受让本股权包的同时，应继受其出资义务。标的企业 * （即 (略) (略) ）股东 (略) 中大普惠企业管理合伙企业（有限合伙）认缴出资 * 万元，占注册资本的 * .8%，其中 * 万元已到位，剩余 * 万元于 * 日前到位。9.标的企业 * （即 (略) (略) ）注册资本 * 万元，根据其公司章程显示，转让方认缴出资 * 万元，占注册资本的 * %，已于 * 日前到位。 * .标的企业 * （即 (略) (略) ）的诺卡花园D * 商铺（建筑面积 * . * 平方米）、 (略) 颐和湾车位的5个车位、杭 (略) 4幢 * 室- * 室（建筑面积 * . * 平方米）、 (略) 区 * 亭镇 * 杜路 * (略) （建筑面积 * . * 平方米）及杭 (略) 地下 * 层的 * 个车位已按照账面净值划转给物产中大 (略) ，交易价格为 * . * 万元，详见附件《重大事项及其他披露内容》，标的企业 * 承担交易税费 * . * 万元，截至挂牌日，上述资产均已完成产权权属变更。 * .其他重大事项摘自评估报告，详见附件《重大事项及其他披露内容》。 |
| 其他披露的内容附件 | 附件：附件：《重大事项及其他披露内容》.docx |
| 转让方名称 | 物产中大 (略) | |||
| 基本情况 | 注册地(住所) | (略) 省 (略) 市 (略) 区 * 兰街道环 * 路 * 2- * 室 | ||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||
| 法定代表人 | 洪卫良 | 成立日期 | 点击查看>> | |
| 注册资本（万元） | * , * . 点击查看>> 人民币 | |||
| 企业类型 | (略) | (略) 业 | 商务服务业 | |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> MA * TMKN1X | 经营规模 | 大型 | |
| 持有产（股）权比例 | * . * % | 拟转让产（股）权比例 | * . * % | |
| (略) 为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委监管 | 国家出资 (略) 门名称 | (略) (略) |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> | 转让方决策文件类型 | 董事会决议 | |
| 批准日期 | 点击查看>> | |||
| 批准单位决议文件类型 | 批复 | |||
| 决议文件名称 | (略) (略) (略) 以公开挂牌方式转让普惠物业 * .2%股权和中大物业 * %股权的批复 | |||
| 交易条件 | 标的名称 | 物产中大 (略) 下属 * 家企业股权包- (略) (略) * .2%股权 |
| 转让底价 | 8, * . * 万元 | |
| 价款支付方式 | 合同生效之日起5个工作日内 * 次性付款 | |
| 与转让相关的其他条件 | 受让方须承诺：1. (略) 理标的企业职工安置事宜，保障原职工职级不变，收入不低于 * 年水平并保持合理增长，维护好两家标的企业职工的合理利益。2.标的企业原有债权债务由本次产权交易转让完成后的标的企业承继。 3.本次股权包转让完成后，转让方在标的企业 * （即 (略) (略) ）董事会中仍保留1个董事席位，并按权益法对该笔长期 (略) 核算。4.若标的企业 * （即 (略) (略) ）原股东 (略) 中大普惠企业管理合伙企业（有限合伙）有意愿转让其股权，则受让方应按照国有股权转让成交同等价格受让 (略) 中大普惠企业管理合伙企业（有限合伙）所持 (略) (略) 股权。5.转让完成后，标的企业 * （即 (略) (略) ）若保持企业名称不变，则受让方应按 (略) (略) 商标商号的相关管理规定签署“中大”字号的使用协议并 (略) (略) 审批。6.标的企业 * （即 (略) (略) ）须在合同生效后 * 个工作日内更名，企业名称中不得包含“中大”字样。7.意向方需在信息披露期满日 * : * 前交纳 * 万元保证金至浙 (略) 指定账户（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准），受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让 (略) 分。 | |
| 受让方资格条件 | 1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具 (略) 为能力的自然人；2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 | |
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | * . 点击查看>> 万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | |
| (略) 期 | 自公告之日起 * 个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 信息披露终结。 |
| 是否自动延牌 | 否 |
| 延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 |
| 竞价方式 | 网络竞价 |
| 附件资料 | 公示附件 | |
| 材料附件 |
| 交易机构 | 联系人 | 应女士 | 电话 | 点击查看>> |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | (略) (略) 区望 (略) 路 * 号望江国际4号楼 * 层 | 网址 | www.zj 点击查看>> | |
| 转让方 | 联系人 | 袁先生 | 电话 | 点击查看>> |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | 网址 |
(略) 持有标的企业产权，并通过浙 (略) （以下简称“ (略) ”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权 (略) 置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》有关法律法规规定； (略) 会公共管理事项的，已依法 (略) (略) 相关审核、备案等程序；
（2）本 (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
（3） (略) 提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律 (略) 相关交易规则及规定， (略) 约定，按照 (略) 我方义务；
（5）我方已认真考 (略) 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， (略) 承担可能存在的 * 切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相 (略) 造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 标的企业名称 | (略) (略) | ||
| 所在地区 | (略) 省- (略) 市- (略) 区 | 注册地（住所） | (略) 省杭 (略) A座 |
| 法定代表人 | 骆逸波 | ||
| 成立日期 | 点击查看>> | 注册资本（万元） | 2, * . * 人民币 |
| 经济类型 | 国有控股企业 | ||
| 企业类型 | (略) | (略) 业 | 商务服务业 |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> T | ||
| 经营规模 | 中型 | ||
| 经营范围 | * 般项目：物业管理； (略) 服务；非居住房地产租赁；住房租赁；汽车租赁；住宅水电安装维护服务；建筑物清洁服务；园艺产品种植；花卉绿植租借与代管理；服装服饰批发；服装服饰零售；日用品销售；卫生用品和 * 次性使用医疗用品销售；照相机及器材销售；玩具销售；文化用品设备出租；办公设备耗材销售；食用农产品零售；洗车服务；会议及展览服务；摄像及视频制作服务；图文设计制作；洗染服务；餐饮管理；企业管理；园林绿化工程施工；城市绿化管理；采购代理服务；办公用品销售；机械设备销售；办公设备销售；政府采购代理服务； * 金产品零售；日用百货销售；技术服务、技术开发、 (略) 、技术交流、技术转让、技术推广(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目：餐饮服务；酒吧服务（不含演艺娱乐活动）；食品经营(依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。 | ||
| 原股东是否放弃优先受让权 | 全部放弃 | ||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||
| 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 企业股权结构 | 前十位股东名称 | 持股比例 | |
| 物产中大 (略) | * . * % | ||
| (略) 中大普惠企业管理合伙企业（有限合伙） | * . * % | ||
| 主要财务指标（单位：万元） | |||
| 以下数据出自 * 年度审计报告数据 | |||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| * 7. 点击查看>> | * . 点击查看>> | * . 点击查看>> | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| * . 点击查看>> | * . 点击查看>> | * . 点击查看>> | |
| 审计机构 | 大华 (略) （特殊普通合伙） (略) | ||
| 以下数据出自 * 日财务报表 | |||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| * 9. 点击查看>> | * . 点击查看>> | * . 点击查看>> | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| * . 点击查看>> | * . 点击查看>> | * . 点击查看>> | |
| 出具法律意见书 (略) | (略) 天 (略) | ||
| 内部决策情况 | 股东会决议 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1. 公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集受让意向方（竞买人）和办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午5时（竞买报名截止时间）前在浙 (略) 官网完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2. 信息发布期满后，如未征集到意向受让方，则信息披露终结。3. 若公告挂牌期之内，只有 * 家合格竞买人报名， (略) 挂牌时的受让条件和合同条款的前提下,该竞买人应在被确定为受让方后3个工作日内同转让方签订股权包交易合同。4. 若公告挂牌期之内，有两家或两家以上合格竞买人报名，则按照最终确定时间采用 (略) 转让。（ (略) ）。5.本股权包为 (略) (略) * .2%股权及 (略) (略) * %股权打包转让，股权包挂牌价为 * 万元，其中， (略) (略) * .2%股权挂牌价为 * 万元， (略) (略) * %股权挂牌价为 * . * 万元。若股权包成交价高于挂牌价，则股权包内各股权同比例溢价。6.各标的企业原股东均放弃对股权包的优先购买权。7.管理层均不参与股权包受让。8.标的企业 * （即 (略) (略) ）注册资本 * 万元，根据其公司章程显示，转让方认缴出资 * 万元，占注册资本的 * .2%，其中 * 万元已到位，剩余 * 万元于 * 日前到位。受让方在受让本股权包的同时，应继受其出资义务。标的企业 * （即 (略) (略) ）股东 (略) 中大普惠企业管理合伙企业（有限合伙）认缴出资 * 万元，占注册资本的 * .8%，其中 * 万元已到位，剩余 * 万元于 * 日前到位。9.标的企业 * （即 (略) (略) ）注册资本 * 万元，根据其公司章程显示，转让方认缴出资 * 万元，占注册资本的 * %，已于 * 日前到位。 * .标的企业 * （即 (略) (略) ）的诺卡花园D * 商铺（建筑面积 * . * 平方米）、 (略) 颐和湾车位的5个车位、杭 (略) 4幢 * 室- * 室（建筑面积 * . * 平方米）、 (略) 区 * 亭镇 * 杜路 * (略) （建筑面积 * . * 平方米）及杭 (略) 地下 * 层的 * 个车位已按照账面净值划转给物产中大 (略) ，交易价格为 * . * 万元，详见附件《重大事项及其他披露内容》，标的企业 * 承担交易税费 * . * 万元，截至挂牌日，上述资产均已完成产权权属变更。 * .其他重大事项摘自评估报告，详见附件《重大事项及其他披露内容》。 |
| 其他披露的内容附件 | 附件：附件：《重大事项及其他披露内容》.docx |
| 转让方名称 | 物产中大 (略) | |||
| 基本情况 | 注册地(住所) | (略) 省 (略) 市 (略) 区 * 兰街道环 * 路 * 2- * 室 | ||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||
| 法定代表人 | 洪卫良 | 成立日期 | 点击查看>> | |
| 注册资本（万元） | * , * . 点击查看>> 人民币 | |||
| 企业类型 | (略) | (略) 业 | 商务服务业 | |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> MA * TMKN1X | 经营规模 | 大型 | |
| 持有产（股）权比例 | * . * % | 拟转让产（股）权比例 | * . * % | |
| (略) 为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委监管 | 国家出资 (略) 门名称 | (略) (略) |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> | 转让方决策文件类型 | 董事会决议 | |
| 批准日期 | 点击查看>> | |||
| 批准单位决议文件类型 | 批复 | |||
| 决议文件名称 | (略) (略) (略) 以公开挂牌方式转让普惠物业 * .2%股权和中大物业 * %股权的批复 | |||
| 交易条件 | 标的名称 | 物产中大 (略) 下属 * 家企业股权包- (略) (略) * .2%股权 |
| 转让底价 | 8, * . * 万元 | |
| 价款支付方式 | 合同生效之日起5个工作日内 * 次性付款 | |
| 与转让相关的其他条件 | 受让方须承诺：1. (略) 理标的企业职工安置事宜，保障原职工职级不变，收入不低于 * 年水平并保持合理增长，维护好两家标的企业职工的合理利益。2.标的企业原有债权债务由本次产权交易转让完成后的标的企业承继。 3.本次股权包转让完成后，转让方在标的企业 * （即 (略) (略) ）董事会中仍保留1个董事席位，并按权益法对该笔长期 (略) 核算。4.若标的企业 * （即 (略) (略) ）原股东 (略) 中大普惠企业管理合伙企业（有限合伙）有意愿转让其股权，则受让方应按照国有股权转让成交同等价格受让 (略) 中大普惠企业管理合伙企业（有限合伙）所持 (略) (略) 股权。5.转让完成后，标的企业 * （即 (略) (略) ）若保持企业名称不变，则受让方应按 (略) (略) 商标商号的相关管理规定签署“中大”字号的使用协议并 (略) (略) 审批。6.标的企业 * （即 (略) (略) ）须在合同生效后 * 个工作日内更名，企业名称中不得包含“中大”字样。7.意向方需在信息披露期满日 * : * 前交纳 * 万元保证金至浙 (略) 指定账户（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准），受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让 (略) 分。 | |
| 受让方资格条件 | 1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具 (略) 为能力的自然人；2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 | |
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | * . 点击查看>> 万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | |
| (略) 期 | 自公告之日起 * 个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 信息披露终结。 |
| 是否自动延牌 | 否 |
| 延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 |
| 竞价方式 | 网络竞价 |
| 附件资料 | 公示附件 | |
| 材料附件 |
| 交易机构 | 联系人 | 应女士 | 电话 | 点击查看>> |
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| 转让方 | 联系人 | 袁先生 | 电话 | 点击查看>> |
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