商丘市第一高级中学门面房三年期租赁权拍卖公告
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商丘市第一高级中学门面房三年期租赁权拍卖公告
竞买公告
标的物
项目编号：E 点击查看>> C * 2
项目名称： (略) 市第 * 高级中学门面房 * 年期租赁权拍卖
受托，本公司定于 * 日 * 时在 (略) 市公共资源 (略) (略) 市第 * 高级中学门 (略) 络拍卖会。
* 、拍卖标的:座落于 (略) 省 (略) (略) 区的门面房 * 年期的租赁权，总建筑面积计 * .2平方米。该房屋为:
1.西大门北侧商铺面积：
* 层 * .1㎡+ * 层 * . * ㎡= * . * ㎡
* 层（㎡） | * 层（㎡） | 合计（㎡） | 备注 | |
1# | * . * | * . * | * .7 | |
2# | * . * | * . * | * . * | |
3# | * .5 | * . * | * . * | |
1A# | * . * | * . * | * . * | |
计（㎡） | * .1 | * . * | * . * |
2.西大门南侧商铺面积 ：
* 层（㎡） | * 层（㎡） | 合计（㎡） | 备注 | |
3# | * .1 | * . * | * . * | |
4# | * . * | * . * | * . * | |
计（㎡） | * . * | * . * | * . * |
* 层 * . * ㎡+ * 层 * . * ㎡= * . * ㎡
3.商铺面积合计：
* . * ㎡+ * . * ㎡= * . * ㎡
该位置西临归德南路，北靠宇航路，交通便利，地理位置优越，人流量密集，学 (略) 、餐饮配备齐全。
该拍卖项目 (略) 、自然 (略) 等部门完善了审批及备案手续，并对房屋 (略) 了评估，该房租暂未办理产权手续。
* 、报名时间及地点：凡有意参加拍租的我国法人可于拍卖日前2日内在 (略) 市公共资 (略) 上报名。
* 、拍卖方法： * 年期的租赁权整体拍租，起拍价为 * .1万元，加价幅度为5万元，房租支付方式为年付，即第 * 年按拍卖成交价 * .3%支付、第 * 年按拍卖成交价的 * .3%支付、第 * 年按 * .4%支付。租赁到期后，委 (略) (略) 拍租，同等条件下，原买受人享有优先租赁权。
* 、竞买人须承诺以下条件: 不得设置 (略) 所、餐饮、游戏厅、酒吧、洗浴（脚）、 (略) (略) 等不适宜未成 (略) 所。
* 、竞买保证金数额及缴、退时间：竞买保证金分为签约保证金3.5万元（买受人缴纳）（和拍卖公司联系缴纳）和租金保证金为 * 万元（履约保函）（直接交付平台账户）.
交纳方式：网上递交
交纳及到账日期： * 日9时至 * 日 * 时
注意事项：各竞买人在 (略) 市公 (略) 网络平台实名注册并获取保证金账户(注册方法详见《自然人平台注册登录操作指南》），保证金递交须由竞买人实名注册时填写的账户汇出，若出现多个竞买人保证金交至同 * 账 (略) 理。
有意者，请于 * 日 * 时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效； (略) 实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金5个工作日内全额退还。
特别提醒：请各位竞买人仔细阅读《竞买须知》及相关资料，详细了解， * 经应价，即 (略) 《竞买须知》及相 (略) 有条款,请竞买人谨慎参拍！
联 系 人: 李女士
公司地址: (略) 市 (略) 东路 * 号 * 楼 * 号
(略)
* 日
竞买须知
第 * 条、本次拍卖的标的均按实物现状拍卖，拍卖标的资料是对拍卖标的的 * 般性介绍，均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。拍卖人声明不对本次拍卖标的的品质、瑕疵承担责任。 (略) 购标 (略) 分必须严格遵守国家的法律法规。
第 * 条、本次拍卖是在 (略) 市公共资源交 (略) 的。竞买人可对 (略) 实地查验和勘察，咨询、了解拍卖标的物及拍卖活动的详细情况。竞买人 * 经办理竞买手续，参与竞价，即视为已完全了解有关拍 (略) 内容，认可拍卖标的现状，并 (略) (略) 产生的 * 切法律后果。
第 * 条、拍卖方式： (略) 络拍卖采取增价拍卖的方式。
第 * 条、 (略) 上成功竞得拍卖标的，即为拍卖成交,买受人须在 (略) 签署《拍卖成交确认书》，同时向 (略) 支付买受佣金，买受佣金为3.5万元。
买受人于成交后 * 日内向委托人支付首年租金，支付首年租金后，同委托人签订《门面房租赁协议》。买受人 (略) 款项每日3‰向委托人交付违约金。逾期超过5个工作日买受人 (略) 款项，由买受人承担违约责任，即将拍卖履 (略) 转为违约金。标的按《拍卖法》 (略) 理。
附：《拍卖法》第 * 条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将 (略) 拍卖。 (略) 拍卖的，原买受人应当支付第 * 次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价
款的，原买受人应当补足差额。
第 * 条、竞买人资格条件及要求（请看附件《 * 高传 (略) 效果图、施工图纸、清单》）：
1.该 (略) 与交付由委托人负责。
2.凡有 * 定资金实力、信誉良好、无不良记录的法人，均可参加拍租活动。
3.竞买人须服从委托人的经营限制性条款要求，即不得设置 (略) 所、餐饮、游戏厅、酒吧、洗浴（脚）、 (略) (略) 等不适宜未成 (略) 所。
4.竞买人必须承诺为委托人投资建设 * 个约 * 平方米的传 (略) 。
（1）传 (略) 按委托人提供的效果图、设施图纸、清单（附件2）进行施工。传 (略) 装修投资不得低于 * 万元，且受委托人监督实施。
（2）竞买人要确保按以下标准配备藏品：拥有的藏品不少于 * 件，藏品必须经有相关资质 (略) (略) 评估、确权、确值、确真，藏品应体现中华优秀传统文化，有利于学生充分了解殷商等中华优秀传统文化，彰显文化自信，敬仰中国共产党领导，对学生有教育性、启发性、启迪性，对自觉成为国家栋梁有促进作用。藏品不可断代或缺失，为提高藏品的年代多元化，藏品 * 年更换 * 次。保证藏展品合 (略) 门准许允许。
（3)传 (略) 建成后，买受人要承诺供 (略) 市第 * 高级中学统筹调配使用，免费让 (略) 市第 * 高级中学师生参观，免费为 (略) 市第 * 高级中学师生提供讲解，做到优质服务。
（4） (略) 招聘其传 (略) 工作人员，并负责工作人员工资、管理等， (略) 理可能与工作人员产生的劳动争议等 * 切纠纷。 (略) 承担传 (略) 运 (略) 费用。
（5）买受人要保证在竞拍成功之日起 * 日内，完成传 (略) 的装修、 (略) 工作。
（6）买受人租赁到期后，买受人在确保房屋设施设备完好的情况下，方可收回文物。
5.鉴于公益性需要，按照中标价标准免除传 (略) 及附属建筑、健康观察室、警务室租金。
6.买受人不得破坏房屋结构，且保证对标的房屋整体安全不造成任何影响。
第 * 条、以上拍卖规则、竞买须知我方已认真阅读， (略) 了解拍卖文件中各项内容 (略) 有情况，竞买成交后不以对该拍卖文件及拍卖标的有不明及误解为由提出任何异议或违约。如我方造成违约，愿意按《拍卖法》及上述内容的规定承担由此产生的法律后果。
时间： * 日
相关附件
| ?[公告附件] (略) 市第 * 高级中学门面房招租拍卖文件.pdf | 下载 |
| ?[公告附件] 附件： * 高传 (略) 施工图、效果图及预算清单.pdf | 下载 |
| ?[公告附件] 附件：租赁合同(文本）.pdf | 下载 |
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标的物
项目编号：E 点击查看>> C * 2
项目名称： (略) 市第 * 高级中学门面房 * 年期租赁权拍卖
受托，本公司定于 * 日 * 时在 (略) 市公共资源 (略) (略) 市第 * 高级中学门 (略) 络拍卖会。
* 、拍卖标的:座落于 (略) 省 (略) (略) 区的门面房 * 年期的租赁权，总建筑面积计 * .2平方米。该房屋为:
1.西大门北侧商铺面积：
* 层 * .1㎡+ * 层 * . * ㎡= * . * ㎡
* 层（㎡） | * 层（㎡） | 合计（㎡） | 备注 | |
1# | * . * | * . * | * .7 | |
2# | * . * | * . * | * . * | |
3# | * .5 | * . * | * . * | |
1A# | * . * | * . * | * . * | |
计（㎡） | * .1 | * . * | * . * |
2.西大门南侧商铺面积 ：
* 层（㎡） | * 层（㎡） | 合计（㎡） | 备注 | |
3# | * .1 | * . * | * . * | |
4# | * . * | * . * | * . * | |
计（㎡） | * . * | * . * | * . * |
* 层 * . * ㎡+ * 层 * . * ㎡= * . * ㎡
3.商铺面积合计：
* . * ㎡+ * . * ㎡= * . * ㎡
该位置西临归德南路，北靠宇航路，交通便利，地理位置优越，人流量密集，学 (略) 、餐饮配备齐全。
该拍卖项目 (略) 、自然 (略) 等部门完善了审批及备案手续，并对房屋 (略) 了评估，该房租暂未办理产权手续。
* 、报名时间及地点：凡有意参加拍租的我国法人可于拍卖日前2日内在 (略) 市公共资 (略) 上报名。
* 、拍卖方法： * 年期的租赁权整体拍租，起拍价为 * .1万元，加价幅度为5万元，房租支付方式为年付，即第 * 年按拍卖成交价 * .3%支付、第 * 年按拍卖成交价的 * .3%支付、第 * 年按 * .4%支付。租赁到期后，委 (略) (略) 拍租，同等条件下，原买受人享有优先租赁权。
* 、竞买人须承诺以下条件: 不得设置 (略) 所、餐饮、游戏厅、酒吧、洗浴（脚）、 (略) (略) 等不适宜未成 (略) 所。
* 、竞买保证金数额及缴、退时间：竞买保证金分为签约保证金3.5万元（买受人缴纳）（和拍卖公司联系缴纳）和租金保证金为 * 万元（履约保函）（直接交付平台账户）.
交纳方式：网上递交
交纳及到账日期： * 日9时至 * 日 * 时
注意事项：各竞买人在 (略) 市公 (略) 网络平台实名注册并获取保证金账户(注册方法详见《自然人平台注册登录操作指南》），保证金递交须由竞买人实名注册时填写的账户汇出，若出现多个竞买人保证金交至同 * 账 (略) 理。
有意者，请于 * 日 * 时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效； (略) 实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金5个工作日内全额退还。
特别提醒：请各位竞买人仔细阅读《竞买须知》及相关资料，详细了解， * 经应价，即 (略) 《竞买须知》及相 (略) 有条款,请竞买人谨慎参拍！
联 系 人: 李女士
公司地址: (略) 市 (略) 东路 * 号 * 楼 * 号
(略)
* 日
竞买须知
第 * 条、本次拍卖的标的均按实物现状拍卖，拍卖标的资料是对拍卖标的的 * 般性介绍，均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。拍卖人声明不对本次拍卖标的的品质、瑕疵承担责任。 (略) 购标 (略) 分必须严格遵守国家的法律法规。
第 * 条、本次拍卖是在 (略) 市公共资源交 (略) 的。竞买人可对 (略) 实地查验和勘察，咨询、了解拍卖标的物及拍卖活动的详细情况。竞买人 * 经办理竞买手续，参与竞价，即视为已完全了解有关拍 (略) 内容，认可拍卖标的现状，并 (略) (略) 产生的 * 切法律后果。
第 * 条、拍卖方式： (略) 络拍卖采取增价拍卖的方式。
第 * 条、 (略) 上成功竞得拍卖标的，即为拍卖成交,买受人须在 (略) 签署《拍卖成交确认书》，同时向 (略) 支付买受佣金，买受佣金为3.5万元。
买受人于成交后 * 日内向委托人支付首年租金，支付首年租金后，同委托人签订《门面房租赁协议》。买受人 (略) 款项每日3‰向委托人交付违约金。逾期超过5个工作日买受人 (略) 款项，由买受人承担违约责任，即将拍卖履 (略) 转为违约金。标的按《拍卖法》 (略) 理。
附：《拍卖法》第 * 条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将 (略) 拍卖。 (略) 拍卖的，原买受人应当支付第 * 次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价
款的，原买受人应当补足差额。
第 * 条、竞买人资格条件及要求（请看附件《 * 高传 (略) 效果图、施工图纸、清单》）：
1.该 (略) 与交付由委托人负责。
2.凡有 * 定资金实力、信誉良好、无不良记录的法人，均可参加拍租活动。
3.竞买人须服从委托人的经营限制性条款要求，即不得设置 (略) 所、餐饮、游戏厅、酒吧、洗浴（脚）、 (略) (略) 等不适宜未成 (略) 所。
4.竞买人必须承诺为委托人投资建设 * 个约 * 平方米的传 (略) 。
（1）传 (略) 按委托人提供的效果图、设施图纸、清单（附件2）进行施工。传 (略) 装修投资不得低于 * 万元，且受委托人监督实施。
（2）竞买人要确保按以下标准配备藏品：拥有的藏品不少于 * 件，藏品必须经有相关资质 (略) (略) 评估、确权、确值、确真，藏品应体现中华优秀传统文化，有利于学生充分了解殷商等中华优秀传统文化，彰显文化自信，敬仰中国共产党领导，对学生有教育性、启发性、启迪性，对自觉成为国家栋梁有促进作用。藏品不可断代或缺失，为提高藏品的年代多元化，藏品 * 年更换 * 次。保证藏展品合 (略) 门准许允许。
（3)传 (略) 建成后，买受人要承诺供 (略) 市第 * 高级中学统筹调配使用，免费让 (略) 市第 * 高级中学师生参观，免费为 (略) 市第 * 高级中学师生提供讲解，做到优质服务。
（4） (略) 招聘其传 (略) 工作人员，并负责工作人员工资、管理等， (略) 理可能与工作人员产生的劳动争议等 * 切纠纷。 (略) 承担传 (略) 运 (略) 费用。
（5）买受人要保证在竞拍成功之日起 * 日内，完成传 (略) 的装修、 (略) 工作。
（6）买受人租赁到期后，买受人在确保房屋设施设备完好的情况下，方可收回文物。
5.鉴于公益性需要，按照中标价标准免除传 (略) 及附属建筑、健康观察室、警务室租金。
6.买受人不得破坏房屋结构，且保证对标的房屋整体安全不造成任何影响。
第 * 条、以上拍卖规则、竞买须知我方已认真阅读， (略) 了解拍卖文件中各项内容 (略) 有情况，竞买成交后不以对该拍卖文件及拍卖标的有不明及误解为由提出任何异议或违约。如我方造成违约，愿意按《拍卖法》及上述内容的规定承担由此产生的法律后果。
时间： * 日
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