* 平 (略) 有限公司（破产财产）

发布时间： * 日 * : *

(略) 省 * 平市 (略)

竞买公告

(略) 省 * 平市 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时（延时除外） (略) 络竞价拍卖平台上（网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开竞价拍卖活动。现公告如下：

* 、竞价标的

位于 (略) 省 * 平市 (略) 区南仁兴街3号的 * 平 (略) 有限公司的营业楼（ (略) 有权，所分摊土地在剩余使用年限的土地使用 (略) 装修以及附着在建筑物上与估价对象功能相匹配 (略) 配套使用的供电、消防；中央空调、电梯、监控、广播、防火卷帘门等设施设备及汽车和低值易耗品等整体破产财产，评估价为 * , * , * . * 元（其中含无需拍卖或无法拍卖的资产评估值合计为 * , * , * . * 元）。拍卖财产主要包括如下资产：

1、营业楼建筑面积1 * 平方米，所分摊的土地面积为 * . * 平方米，评估值 * , * . * 万元。其中：自有产权证1 * 平方米，尚未办理产权过户手续 * . * 平方米，评估值 * , * . * 万元；自有产权但未办理产权证照 * 平方米，评估值 * 万元;另评估值中还包括近年安装附属在该建筑物上的功能相 (略) 配套使用的供电、消防、中央空调、电梯、监控、广播、防火卷帘门等设施设备。

2、房地产以外可变现的破产财产评估值为1, * , * . * 元，其中包括存货-低值易耗品 * , * . * 元、机器设备 * , * . * 元（含账内账外）、车辆 * , * . * 元、无形资产 (略) 承租预期租金 * , * . * 元评估值， (略) 房屋预期租金 * , * . * 元。

竟价拍卖资产明细详见以下评估报告：

1、吉融创房评（ * ）字第SP * 号房地产估价报告；

2、吉融创评报字（ * ）第Z * 号资产评估报告。

以上可变价的破产财产评估值即拍卖保留价为 * , * , * . * 元，保证金： * 万元，每次增价幅度： * 万元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自 * 年 * 月2 日起至 * 年 * 月 * (略) ，查看标的物(联系人：林翠杰，咨询电话： 点击查看>> ；张宝良，联系电话： 点击查看>> 。) (略) 看样，或与联系人沟通具体看样方式。

* 、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始 * 个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相 * 致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

* 、对上述标的权属有异议者，竞价开始前 * 天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

* 、竞价方式

（ * ）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度为每次 * 万元以上，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（ * ）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（ * ）本次拍卖保留价为起拍价。

* 、保证金与余款交纳

第 * 次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起 * 个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 省 * 平市 (略) ， (略) ： (略) * (略) ，账号： 点击查看>> ，注明“破产案号：（ * ）吉 * 破3号；款项性质：竞拍尾款”），逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

* 、移交与过户

买 (略) 有成交价款后,（凭付款凭证及相关身份证明材料、委托手续等原件）到 (略) 省 * 平市 (略) 领取成交裁定书并签署《成交确认书》办理交接手续。

(略) (略) 门办理产权过户手续，在办理产权过户过程中，管理人可给予积极的协助和配合。在办理产权过 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补缴的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、土地增值税等等的相关税费和权证费等各种费用）， (略) (略) 门咨询后均 (略) 承担。与拍卖人和管理人无关。在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

* 、风险提示

（ * ）标的物瑕疵说明

1、吉融创房评（ * ）字第SP * 号估价报告显示的房屋面积为1 * ㎡，其产权状况如下：

（1）有 * . * ㎡（新楼 * 楼）的房屋是依据《产权分割协议》取得 * 平市兴 (略) 不动产权证中的资产，因无资金尚未办理产权过户手续；

（2）位于破产财产房屋 * 、 * 层的 * ㎡办公用房，亦因无资金尚未办理不动产权证书。

（3）在破产人产权证 * 《吉（ * ） * 平市不动产第 点击查看>> 号》建筑面积 * . * ㎡中，实际已经出售给王天斌 * .8㎡，仍未办理产权过户手续，另以拆除 * . * ㎡，故该证书中实际只有破产财产净面积为 * . * ㎡。

（4）在破产人产权证 * 《吉（ * ） * 平市不动产第 点击查看>> 号》建筑面积 * . * ㎡中，实际已经出售给郭剑勋 * . * ㎡，仍未办理产权过户手续，故该产权证中实际只有破产财产净面积为 * ㎡。

2、破产人以自己名下产权证合计面积为1 * ㎡的房屋及未过户至自己名下的房地产 * . * ㎡共计1 * ㎡ (略) 用于 (略) 区农村 (略) 贷款。

3、 (略) 有房产面积1 * ㎡均位于 * 平市 (略) 区南仁兴街3号， (略) 容为 * 体，其中产权未过户的 * . * ㎡就位 (略) * 楼，故破产财产房地产属非独立建筑物。

4、无形资产为 (略) 承租权预期租金 * , * .0 (略) 房屋预期租金 * , * . * 元均属 (略) 期限未到期的预期应收的租赁费用，不属实物。

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买。

（ * ）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间， (略) 在地的发展规划、招商引资政策等其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（ * ） (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状 * 致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的物的显性和隐性瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ） (略) (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕 (略) 为无法顺利完成的，仅退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金），上拍机构、 (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（ * ）管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负）。

（ * ）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。

* 、相关说明

评估报告中房屋建筑物、 (略) 分面积数 (略) 资料，未经实际测量， (略) 门核定。房屋建筑物及构筑物面积在办理房地产权利变更登记时， (略) 门核定的面积不 * 致， (略) 门核定的房地产面积为准，上述房地产面积数 (略) 门核定的面积数据有出入，无论差距大小均不影响本次拍卖的成交价格。存货、机器设备、车辆、无形资产等详情见附件《资产评估明细表》，所涉的拍卖 (略) 实物不符， (略) 展样看样和实物的名称、规格型号、数量、质量等为准；多则不退，少则不补；不 (略) 出售的财产。委托人对拍卖标的品质不作任何保证，不能保证拍卖标的的完整性、完好性和安全性，不能保证拍卖的标的能够正常使用，亦不提供任何形式的售后服务。拍卖成交后， (略) (略) 门或聘请专业机构、专业技术人员依照相关规定对拍卖成交标的的质量、安 (略) 专业技术鉴定、检测，自行补办相关手续资料，按照相关规定及 (略) 修缮、改造和检测，并确认达到安全要求、符合国家相关规定后方可使用、处置或销售，所需手续与 (略) 由买受人办理和承担。

十、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) (略) 络平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十 * 、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 * 平市南湖大路 * 号

凡发现竞 (略) 为，可如实举报。

举报监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

此公告在“ (略) ”上发布，网址: https:/ 点击查看>> 。

(略) 省 * 平市 (略)

* 年 * 月 2 日

* 平 (略) 有限公司（破产财产）

发布时间： * 日 * : *

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竞买公告

(略) 省 * 平市 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时（延时除外） (略) 络竞价拍卖平台上（网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开竞价拍卖活动。现公告如下：

* 、竞价标的

位于 (略) 省 * 平市 (略) 区南仁兴街3号的 * 平 (略) 有限公司的营业楼（ (略) 有权，所分摊土地在剩余使用年限的土地使用 (略) 装修以及附着在建筑物上与估价对象功能相匹配 (略) 配套使用的供电、消防；中央空调、电梯、监控、广播、防火卷帘门等设施设备及汽车和低值易耗品等整体破产财产，评估价为 * , * , * . * 元（其中含无需拍卖或无法拍卖的资产评估值合计为 * , * , * . * 元）。拍卖财产主要包括如下资产：

1、营业楼建筑面积1 * 平方米，所分摊的土地面积为 * . * 平方米，评估值 * , * . * 万元。其中：自有产权证1 * 平方米，尚未办理产权过户手续 * . * 平方米，评估值 * , * . * 万元；自有产权但未办理产权证照 * 平方米，评估值 * 万元;另评估值中还包括近年安装附属在该建筑物上的功能相 (略) 配套使用的供电、消防、中央空调、电梯、监控、广播、防火卷帘门等设施设备。

2、房地产以外可变现的破产财产评估值为1, * , * . * 元，其中包括存货-低值易耗品 * , * . * 元、机器设备 * , * . * 元（含账内账外）、车辆 * , * . * 元、无形资产 (略) 承租预期租金 * , * . * 元评估值， (略) 房屋预期租金 * , * . * 元。

竟价拍卖资产明细详见以下评估报告：

1、吉融创房评（ * ）字第SP * 号房地产估价报告；

2、吉融创评报字（ * ）第Z * 号资产评估报告。

以上可变价的破产财产评估值即拍卖保留价为 * , * , * . * 元，保证金： * 万元，每次增价幅度： * 万元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自 * 年 * 月2 日起至 * 年 * 月 * (略) ，查看标的物(联系人：林翠杰，咨询电话： 点击查看>> ；张宝良，联系电话： 点击查看>> 。) (略) 看样，或与联系人沟通具体看样方式。

* 、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始 * 个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相 * 致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

* 、对上述标的权属有异议者，竞价开始前 * 天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

* 、竞价方式

（ * ）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度为每次 * 万元以上，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（ * ）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（ * ）本次拍卖保留价为起拍价。

* 、保证金与余款交纳

第 * 次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起 * 个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 省 * 平市 (略) ， (略) ： (略) * (略) ，账号： 点击查看>> ，注明“破产案号：（ * ）吉 * 破3号；款项性质：竞拍尾款”），逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

* 、移交与过户

买 (略) 有成交价款后,（凭付款凭证及相关身份证明材料、委托手续等原件）到 (略) 省 * 平市 (略) 领取成交裁定书并签署《成交确认书》办理交接手续。

(略) (略) 门办理产权过户手续，在办理产权过户过程中，管理人可给予积极的协助和配合。在办理产权过 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补缴的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、土地增值税等等的相关税费和权证费等各种费用）， (略) (略) 门咨询后均 (略) 承担。与拍卖人和管理人无关。在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

* 、风险提示

（ * ）标的物瑕疵说明

1、吉融创房评（ * ）字第SP * 号估价报告显示的房屋面积为1 * ㎡，其产权状况如下：

（1）有 * . * ㎡（新楼 * 楼）的房屋是依据《产权分割协议》取得 * 平市兴 (略) 不动产权证中的资产，因无资金尚未办理产权过户手续；

（2）位于破产财产房屋 * 、 * 层的 * ㎡办公用房，亦因无资金尚未办理不动产权证书。

（3）在破产人产权证 * 《吉（ * ） * 平市不动产第 点击查看>> 号》建筑面积 * . * ㎡中，实际已经出售给王天斌 * .8㎡，仍未办理产权过户手续，另以拆除 * . * ㎡，故该证书中实际只有破产财产净面积为 * . * ㎡。

（4）在破产人产权证 * 《吉（ * ） * 平市不动产第 点击查看>> 号》建筑面积 * . * ㎡中，实际已经出售给郭剑勋 * . * ㎡，仍未办理产权过户手续，故该产权证中实际只有破产财产净面积为 * ㎡。

2、破产人以自己名下产权证合计面积为1 * ㎡的房屋及未过户至自己名下的房地产 * . * ㎡共计1 * ㎡ (略) 用于 (略) 区农村 (略) 贷款。

3、 (略) 有房产面积1 * ㎡均位于 * 平市 (略) 区南仁兴街3号， (略) 容为 * 体，其中产权未过户的 * . * ㎡就位 (略) * 楼，故破产财产房地产属非独立建筑物。

4、无形资产为 (略) 承租权预期租金 * , * .0 (略) 房屋预期租金 * , * . * 元均属 (略) 期限未到期的预期应收的租赁费用，不属实物。

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买。

（ * ）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间， (略) 在地的发展规划、招商引资政策等其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（ * ） (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状 * 致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的物的显性和隐性瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ） (略) (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕 (略) 为无法顺利完成的，仅退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金），上拍机构、 (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（ * ）管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负）。

（ * ）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。

* 、相关说明

评估报告中房屋建筑物、 (略) 分面积数 (略) 资料，未经实际测量， (略) 门核定。房屋建筑物及构筑物面积在办理房地产权利变更登记时， (略) 门核定的面积不 * 致， (略) 门核定的房地产面积为准，上述房地产面积数 (略) 门核定的面积数据有出入，无论差距大小均不影响本次拍卖的成交价格。存货、机器设备、车辆、无形资产等详情见附件《资产评估明细表》，所涉的拍卖 (略) 实物不符， (略) 展样看样和实物的名称、规格型号、数量、质量等为准；多则不退，少则不补；不 (略) 出售的财产。委托人对拍卖标的品质不作任何保证，不能保证拍卖标的的完整性、完好性和安全性，不能保证拍卖的标的能够正常使用，亦不提供任何形式的售后服务。拍卖成交后， (略) (略) 门或聘请专业机构、专业技术人员依照相关规定对拍卖成交标的的质量、安 (略) 专业技术鉴定、检测，自行补办相关手续资料，按照相关规定及 (略) 修缮、改造和检测，并确认达到安全要求、符合国家相关规定后方可使用、处置或销售，所需手续与 (略) 由买受人办理和承担。

十、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) (略) 络平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十 * 、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 * 平市南湖大路 * 号

凡发现竞 (略) 为，可如实举报。

举报监督电话： 点击查看>>

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此公告在“ (略) ”上发布，网址: https:/ 点击查看>> 。

(略) 省 * 平市 (略)

* 年 * 月 2 日