(略)

（第1次发布）

交易编号：区集资交﹝ * 号

受 (略) 市 (略) 区员村街石东第 * 股 (略) 的委托，定于 点击查看>> * : * 在 (略) 市 (略) 区农村集 (略) 对 (略) 市 (略) 区员村街石东第 * 股 (略) 的石东喜龙地块（ (略) ）商铺出租项目（项目编号： (略) 交﹝ * 号）进行公开竞投，本项目采用网上竞投 (略) ，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。

* 、竞投人资格要求

（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人单位、非法人企业，经工商登记注册的个体户或具 (略) 为能力的自然人，除法律法规另有规定外；

（ * ）项目业主单位要求的其他资质：无。

* 、资产情况

（ * ）资产类型：物业资产

（ * ）资产地址： (略) 市 (略) 区员村康湖大街 * 号

（ * ）资产面积：建筑面积 * 平方米

（ * ）资产用途：商铺

（ * ）资产现状：闲置

（ * ）产权现状：无产权证

注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准， (略) 查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。

* 、交易要求

（ * ）交易底价、交易保证金

1、交易底价： * 元/月/平方米

2、竞投自然递增报价：1元/月/平方米

3、每次最高加价金额： * 元/月/平方米

4、租金递增方式：无

5、交易竞投保证金为￥ 点击查看>> 元（大写： * * 万元整）。竞投人必须按照本项目《交易文件》的交易保证金金额要求及本项目报名界面 (略) 账号，确保交易保证金在报名结束前 * 次性全额到达项目指定账户（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。竞投人未成功竞得的，交易保证金将在交易结果公示结束后5个工作日内 * 次性全额不计息按原账号返还。竞投人成功竞得的， (略) 约定转为合同履约保证金。如交易保证金金额超过合同履约保证金的， (略) 分将在合同签订后5个工作日内不计息返还给竞得人；若交易保证金金额少于合同履约保证金的，由竞得人向项目业主单位补足。

注：（1）交易保证金仅 (略) (略) 转账， (略) 、 (略) 、柜台转账等（拒收支付宝转账、微信转账、现金存款）；

（2） * 个项目 (略) 账号；

（3）报名的最后 * 天，为确保交易系统能 (略) 系统的到账信息，建议竞投意向人提前完成交易保 (略) 上报名；

（4）竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称 * 致， (略) 系统无法匹配，银行系统匹配不 * 致导致保证金无法到达指定帐号的，均无法完成报名；

（5）逾期未交纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指定日期前到账的，均视为未按要求交纳交易保证金，均无法完成报名。

（ * ）租赁/承包期限为3年，即从 点击查看>> 至 点击查看>> 止；

免租期为2个月，即从 点击查看>> 至 点击查看>> 止。

（ * ）其他需要约定的事项:

1.该标的物业暂 (略) 门颁发的产权证明、建设工程规划许可证等证件，标的物业之用途也未取 (略) 门的证件、消防证照、未办理相关手续等。 (略) 办理本标的物业的工商证照、消防证照、营业手续等，承租方无法取得本标的物业之用途的相关营业证照、消防证照、办理相关营业手续等的责任均 (略) 承担，承租方不得以此为由解除租赁合同、拖欠租金等，否则视为承租方严重违约,出租方有权按照租赁合同追究承租方的违约责任。如租赁合同因无产权证等原因被认定无效，出租方仍有权要求承租方支付标的物业的使用费等，标的物业的使用费的金额按原租赁合同中有关租金约定的标准计算。如标的 (略) 为需要拆除的，租赁合同自动终止，承租方 (略) 门要求拆除的期限前搬迁完毕，如政 (略) 为不予补偿的，由此造成的损失由各自承担，双方互不追究责任。

2.承租方须获得出租方的书面同意后方能对 (略) 装修、改造；如需增设建筑物，承租方同时 (略) 门申请，获得施工许 (略) 。若承租人违反上述约定，则视为承租方严重违约，出租方有权单方解除租赁合同并按照租赁合同追究承租方的违约责任。 (略) 增设的建筑物及其 (略) 有权均无 (略) 有。增设建筑物的租金由承租方按合同约定的同期租金标准 (略) 支付，租用年限、管理等事宜按合同的约定。因增设该建筑物而引起的人身、财产损失 (略) 承担赔偿责任，造成出租方原标的物业毁损的由承租方承担赔偿责任。增设建筑物产生的 * 切费用、所需的政府文件、手续均 (略) 承担、办理。租赁合同期满，出租方有权要求承租方按标的物业和增设建筑物现状交还或恢复标的物业原状、拆除增设建筑物，承租方应无条件配合，如产生恢复原状之费用则由承租方承担。

3.出租标的物之用途为商铺及配套空地，该标的出租物业按现状交付，出租标的物计租面积为 * 平方米，另外标的物用地范围内另有空地面积为 * 平方米，予以配套使用（不计租金）。竞投方在报名参与竞投前已了解并视为接受，任何与面积相关的费用计算均应此面积为基础，任何其他方式测量均不影响该计租面积的确认。如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还误差之租金，承租方不用补缴误差之租金。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与租赁物业实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或者赔偿，若承租方因此而解除合同则视为承租方单方违约，出租方可单方解除合同并 (略) 保证金。

4.合同期内，如遇国家征收、征用该商铺，征地补偿款、 (略) 村改造、建筑物及设施、青苗等附着物补偿 (略) 有。出租方应提前 * 日通知承租方，本合同自动终止，承租方租赁租金计付至实际交还该物业之日。出租方承租方双方互不承担违约责任。承租方必须无条件服从，并按出租方指定时限搬迁。承租方逾期搬迁的，物业内属于承租方的设施、物品视为承租方自愿放弃，出 (略) 处置，相关清理费用由承租方承担，并按当期双倍日租金标准支付占用费。

5.竞投人成功竞得的，若未在竞得后2个工作日内携带相关资料到 (略) 区农村集 (略) (略) 上交易平台服务协议及 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格，或在竞投结果公示结束后5个工作日内，因竞得人原因，未与项目业主单位签订合同，其交纳的交易保证金人民币 点击查看>> 元（大写： * * 万圆整）将由交易服务机构 * 次性全额不计息转交给项目业主单位，项目业主单位将 (略) 理。

6.资产交付日期为 * 日。

7.本项目合同履约保证金为人民币 点击查看>> 元（大写： * * 万元整）。其中交易保证金 点击查看>> 元（大写： * * 万元整）将转作为合同履约保证金，如竞 (略) 退租或违反本合同有关条款， (略) 理，项目业主单位有权单方解除合同，并没收合同履约保证金。

注：本次交易只负责决定受让人或 (略) 伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本交易服务机构不承担任何责任。

* 、时间安排及要求

（ * ）公告时间： 点击查看>> 至 点击查看>>

（ * ）报名时间：竞投人可于 点击查看>> 至 点击查看>> 登录 (略) 市 (略) 区农村集体资产管理平台http:/ 点击查看>> 或关注“ (略) 农村集体资产交易”微信公众号，点击【网上竞投】模块，选 (略) 网上报名，填写报名信息及上传转账凭证，完成报名流程。

（ * ） (略) 络平台注册的竞投人，需登录 (略) 市 (略) 区农村集体资产管理平台http:/ 点击查看>> 或关注“ (略) 农村集体资产交易”微 (略) 用户注册，首次注册的 (略) 上注册资料填写，待审核通过后，可在【网上竞投】模块中选 (略) 报名。

（ * ）竞投开始时间： 点击查看>> * : * （项目竞投出价初始时长为 * 分钟，竞投人在项目竞投页面按照自然递增价出价或高于自然递增价的整数出价，每次加价金额不得高于 * 元/月/平方米。请竞投人在出价前认真核对出价金额， * 旦出价，不予撤销。）

（ * ）竞得人交易确认

竞投人成功竞得的，需在竞得后2个工作日内携带相关资料到 (略) 区农村集 (略) (略) 上交易平台服务协议及 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易确认书，受理时间：周 * 至周 * 上午9: * -- * : * ，下午1: * --5: * （法定节假日除外），未在规定时间内携带相关资料到 (略) 区农村集 (略) (略) 上交易平台服务协议及 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格，交易保证金由 (略) 区农村集 (略) * 次性全额不计息转交给项目业主单位，由项目业主单 (略) 理。竞得人凭 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易确认书在规定时间内与项目业主单位签订合同。

需提交的相关资料如下：

1.法人单位须提供加盖公章的单位营业执照及法定代表人居民身份证复印件（原件备查）；

2.非法人企业须提供加盖公章的单位营业执照及负责人（投资人）居民身份证复印件（原件备查）；

3.工商登记注册的个体户须提供有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件（原件备查）；

4. (略) 为能力的自然人须提供居民身份证复印件（原件备查）。

注：农村 (略) 交易时，项目业主单位应派出监督小组进入管理平台展示窗口见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子 (略) 理事会、监事会及街道交易管理机构、 (略) 成员组成。

* 、详细内容见《交易文件》

竞投人可登录 (略) 市 (略) 区农村集体资产管理平台http:/ 点击查看>> 或关注“ (略) 农村集体资产交易”微信公众号， (略) 页面，点击页面左下方的《交易文件》下载。

* 、联系方式

（ * ）项目业主单位的名称、地址、联系人及联系方式：

项目业主单位名称： (略) 市 (略) 区员村街石东第 * 股 (略)

项目业主单位地址：天 (略) 大街1号

联 系 人：钟容康

联 系 电 话： 点击查看>>

（ * ）交易服务机构的名称、地址和联系方式：

交易服务机构名称： (略) 市 (略) 区农村集 (略)

交易服务机构地址： (略) (略) 6楼（ (略) 区软件路 * 号）

联 系 部 门： (略)

联 系 方 式： 点击查看>>

(略) 市 (略) 区农村集 (略)

* 年 * 月03日

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（第1次发布）

交易编号：区集资交﹝ * 号

受 (略) 市 (略) 区员村街石东第 * 股 (略) 的委托，定于 点击查看>> * : * 在 (略) 市 (略) 区农村集 (略) 对 (略) 市 (略) 区员村街石东第 * 股 (略) 的石东喜龙地块（ (略) ）商铺出租项目（项目编号： (略) 交﹝ * 号）进行公开竞投，本项目采用网上竞投 (略) ，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。

* 、竞投人资格要求

（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人单位、非法人企业，经工商登记注册的个体户或具 (略) 为能力的自然人，除法律法规另有规定外；

（ * ）项目业主单位要求的其他资质：无。

* 、资产情况

（ * ）资产类型：物业资产

（ * ）资产地址： (略) 市 (略) 区员村康湖大街 * 号

（ * ）资产面积：建筑面积 * 平方米

（ * ）资产用途：商铺

（ * ）资产现状：闲置

（ * ）产权现状：无产权证

注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准， (略) 查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。

* 、交易要求

（ * ）交易底价、交易保证金

1、交易底价： * 元/月/平方米

2、竞投自然递增报价：1元/月/平方米

3、每次最高加价金额： * 元/月/平方米

4、租金递增方式：无

5、交易竞投保证金为￥ 点击查看>> 元（大写： * * 万元整）。竞投人必须按照本项目《交易文件》的交易保证金金额要求及本项目报名界面 (略) 账号，确保交易保证金在报名结束前 * 次性全额到达项目指定账户（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。竞投人未成功竞得的，交易保证金将在交易结果公示结束后5个工作日内 * 次性全额不计息按原账号返还。竞投人成功竞得的， (略) 约定转为合同履约保证金。如交易保证金金额超过合同履约保证金的， (略) 分将在合同签订后5个工作日内不计息返还给竞得人；若交易保证金金额少于合同履约保证金的，由竞得人向项目业主单位补足。

注：（1）交易保证金仅 (略) (略) 转账， (略) 、 (略) 、柜台转账等（拒收支付宝转账、微信转账、现金存款）；

（2） * 个项目 (略) 账号；

（3）报名的最后 * 天，为确保交易系统能 (略) 系统的到账信息，建议竞投意向人提前完成交易保 (略) 上报名；

（4）竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称 * 致， (略) 系统无法匹配，银行系统匹配不 * 致导致保证金无法到达指定帐号的，均无法完成报名；

（5）逾期未交纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指定日期前到账的，均视为未按要求交纳交易保证金，均无法完成报名。

（ * ）租赁/承包期限为3年，即从 点击查看>> 至 点击查看>> 止；

免租期为2个月，即从 点击查看>> 至 点击查看>> 止。

（ * ）其他需要约定的事项:

1.该标的物业暂 (略) 门颁发的产权证明、建设工程规划许可证等证件，标的物业之用途也未取 (略) 门的证件、消防证照、未办理相关手续等。 (略) 办理本标的物业的工商证照、消防证照、营业手续等，承租方无法取得本标的物业之用途的相关营业证照、消防证照、办理相关营业手续等的责任均 (略) 承担，承租方不得以此为由解除租赁合同、拖欠租金等，否则视为承租方严重违约,出租方有权按照租赁合同追究承租方的违约责任。如租赁合同因无产权证等原因被认定无效，出租方仍有权要求承租方支付标的物业的使用费等，标的物业的使用费的金额按原租赁合同中有关租金约定的标准计算。如标的 (略) 为需要拆除的，租赁合同自动终止，承租方 (略) 门要求拆除的期限前搬迁完毕，如政 (略) 为不予补偿的，由此造成的损失由各自承担，双方互不追究责任。

2.承租方须获得出租方的书面同意后方能对 (略) 装修、改造；如需增设建筑物，承租方同时 (略) 门申请，获得施工许 (略) 。若承租人违反上述约定，则视为承租方严重违约，出租方有权单方解除租赁合同并按照租赁合同追究承租方的违约责任。 (略) 增设的建筑物及其 (略) 有权均无 (略) 有。增设建筑物的租金由承租方按合同约定的同期租金标准 (略) 支付，租用年限、管理等事宜按合同的约定。因增设该建筑物而引起的人身、财产损失 (略) 承担赔偿责任，造成出租方原标的物业毁损的由承租方承担赔偿责任。增设建筑物产生的 * 切费用、所需的政府文件、手续均 (略) 承担、办理。租赁合同期满，出租方有权要求承租方按标的物业和增设建筑物现状交还或恢复标的物业原状、拆除增设建筑物，承租方应无条件配合，如产生恢复原状之费用则由承租方承担。

3.出租标的物之用途为商铺及配套空地，该标的出租物业按现状交付，出租标的物计租面积为 * 平方米，另外标的物用地范围内另有空地面积为 * 平方米，予以配套使用（不计租金）。竞投方在报名参与竞投前已了解并视为接受，任何与面积相关的费用计算均应此面积为基础，任何其他方式测量均不影响该计租面积的确认。如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还误差之租金，承租方不用补缴误差之租金。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与租赁物业实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或者赔偿，若承租方因此而解除合同则视为承租方单方违约，出租方可单方解除合同并 (略) 保证金。

4.合同期内，如遇国家征收、征用该商铺，征地补偿款、 (略) 村改造、建筑物及设施、青苗等附着物补偿 (略) 有。出租方应提前 * 日通知承租方，本合同自动终止，承租方租赁租金计付至实际交还该物业之日。出租方承租方双方互不承担违约责任。承租方必须无条件服从，并按出租方指定时限搬迁。承租方逾期搬迁的，物业内属于承租方的设施、物品视为承租方自愿放弃，出 (略) 处置，相关清理费用由承租方承担，并按当期双倍日租金标准支付占用费。

5.竞投人成功竞得的，若未在竞得后2个工作日内携带相关资料到 (略) 区农村集 (略) (略) 上交易平台服务协议及 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格，或在竞投结果公示结束后5个工作日内，因竞得人原因，未与项目业主单位签订合同，其交纳的交易保证金人民币 点击查看>> 元（大写： * * 万圆整）将由交易服务机构 * 次性全额不计息转交给项目业主单位，项目业主单位将 (略) 理。

6.资产交付日期为 * 日。

7.本项目合同履约保证金为人民币 点击查看>> 元（大写： * * 万元整）。其中交易保证金 点击查看>> 元（大写： * * 万元整）将转作为合同履约保证金，如竞 (略) 退租或违反本合同有关条款， (略) 理，项目业主单位有权单方解除合同，并没收合同履约保证金。

注：本次交易只负责决定受让人或 (略) 伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本交易服务机构不承担任何责任。

* 、时间安排及要求

（ * ）公告时间： 点击查看>> 至 点击查看>>

（ * ）报名时间：竞投人可于 点击查看>> 至 点击查看>> 登录 (略) 市 (略) 区农村集体资产管理平台http:/ 点击查看>> 或关注“ (略) 农村集体资产交易”微信公众号，点击【网上竞投】模块，选 (略) 网上报名，填写报名信息及上传转账凭证，完成报名流程。

（ * ） (略) 络平台注册的竞投人，需登录 (略) 市 (略) 区农村集体资产管理平台http:/ 点击查看>> 或关注“ (略) 农村集体资产交易”微 (略) 用户注册，首次注册的 (略) 上注册资料填写，待审核通过后，可在【网上竞投】模块中选 (略) 报名。

（ * ）竞投开始时间： 点击查看>> * : * （项目竞投出价初始时长为 * 分钟，竞投人在项目竞投页面按照自然递增价出价或高于自然递增价的整数出价，每次加价金额不得高于 * 元/月/平方米。请竞投人在出价前认真核对出价金额， * 旦出价，不予撤销。）

（ * ）竞得人交易确认

竞投人成功竞得的，需在竞得后2个工作日内携带相关资料到 (略) 区农村集 (略) (略) 上交易平台服务协议及 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易确认书，受理时间：周 * 至周 * 上午9: * -- * : * ，下午1: * --5: * （法定节假日除外），未在规定时间内携带相关资料到 (略) 区农村集 (略) (略) 上交易平台服务协议及 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格，交易保证金由 (略) 区农村集 (略) * 次性全额不计息转交给项目业主单位，由项目业主单 (略) 理。竞得人凭 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易确认书在规定时间内与项目业主单位签订合同。

需提交的相关资料如下：

1.法人单位须提供加盖公章的单位营业执照及法定代表人居民身份证复印件（原件备查）；

2.非法人企业须提供加盖公章的单位营业执照及负责人（投资人）居民身份证复印件（原件备查）；

3.工商登记注册的个体户须提供有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件（原件备查）；

4. (略) 为能力的自然人须提供居民身份证复印件（原件备查）。

注：农村 (略) 交易时，项目业主单位应派出监督小组进入管理平台展示窗口见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子 (略) 理事会、监事会及街道交易管理机构、 (略) 成员组成。

* 、详细内容见《交易文件》

竞投人可登录 (略) 市 (略) 区农村集体资产管理平台http:/ 点击查看>> 或关注“ (略) 农村集体资产交易”微信公众号， (略) 页面，点击页面左下方的《交易文件》下载。

* 、联系方式

（ * ）项目业主单位的名称、地址、联系人及联系方式：

项目业主单位名称： (略) 市 (略) 区员村街石东第 * 股 (略)

项目业主单位地址：天 (略) 大街1号

联 系 人：钟容康

联 系 电 话： 点击查看>>

（ * ）交易服务机构的名称、地址和联系方式：

交易服务机构名称： (略) 市 (略) 区农村集 (略)

交易服务机构地址： (略) (略) 6楼（ (略) 区软件路 * 号）

联 系 部 门： (略)

联 系 方 式： 点击查看>>

(略) 市 (略) 区农村集 (略)

* 年 * 月03日