【转让公告】吉林师范大学社区一号住宅楼一层商网3处房屋（剩余2处）分零出租项目信息披露(第3次公告)
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【转让公告】吉林师范大学社区一号住宅楼一层商网3处房屋（剩余2处）分零出租项目信息披露(第3次公告)
(略)
长公-GY-GG[ *
(略)
* 、出租申请与承诺
(略) 市公 (略) ( (略) (略) )：
本出租方现提出申请，将持有 (略) 社区 * 号住 (略) 3处房屋分零出租项目通过 (略) 市公 (略) ( (略) (略) )网站公开发布招租信息，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方 (略) 置权且实施资产转让不存在任何限制条件；
2、 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
3、 (略) (略) 材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的， (略) 视情况组织继续报价或重新报价；
5、我方在本次招租过程中，遵守法律 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。
6、 (略) 、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方： (略)
* 、出租标的简况
标的详细信息请见附表
| 资产描述 | (略) 省 * 平市 (略) 区海丰大街 * (略) 社区 * 号住宅楼（原 * 号住宅楼） (略) 房屋 | ||
|---|---|---|---|
| 标的是否存在抵押情况 | 是否 | ||
| 是否存在优先竞买人 | 是否 | ||
| 资产评估 情况1 | 评估机构 | * 平天 (略) | |
| 核准或备案机构 | (略) 省财政厅 | A.核准 B.备案 | |
| 评估基准日 | * 日 | ||
| 出租条件 及重大事 项提示 | 以下内容由出租方提供， (略) 市公 (略) 完全 (略) 提供文本照实发布，未尽事宜请意向竞买人（意向承租方）自行向出租方标的展示联系人了解， (略) 。 * 、标的简介拟出租 (略) ，按现状分零出租。分别 (略) * 号住 (略) （1）、（ * ）号商铺，位 (略) * 号住 (略) ，房屋为混合结构，无抵押，有土地使用证，权证号： * 国用（ * ）第 * - * 9号，证载用途：城镇住宅用地，证载面积 点击查看>> .3平方米。 (略) 有权证，权证号： * 平市房权证 * 字第 点击查看>> 号，证载用途：商网、住宅，证载面积 * .8平方米，出租面积见明细表，有供电、上下水、供暖设施，按现状出租。目前状态闲置，可按期交付标的。 * 、出租后的用途：承租方承租房屋期间不得从事下列经营活动： (略) 、 (略) 加工制作食品、使用明火类、金融业等，从事有噪音、具有损害 (略) 业等，游戏厅、歌舞厅、网吧、影吧、迪吧、 (略) 业等。在出租屋内存放、使用易燃、易爆、有毒气、液、固体 (略) 业。意向承租方应 (略) 了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。 * 、出租期限：2年。 * 、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限1.首年租金挂牌价详见明细表；2.租金按年交纳。成交后，交易 (略) 分成交价款（首年租金）；成交次日起3个工作日内交纳剩余成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前 * 日内向出租方 * 次性交齐；3.每年租金保持不变；4.成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》，（同时向出租方交纳履约保证金，详见资产出租明细表）；5.交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 * 个工作日内交付标的。 * 、招租方式及交易保证金采用动态报价方式确定承租方，交易保证金详见明细表。 * 、承租条件1. 承租方须有相关主体资格证明文件；2.承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于装修 (略) 政部门相关规定要求。 (略) 维修、装修房屋， (略) 承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方， (略) 承担任何费用。租期届满后，承租方对 (略) 分不得拆除，无条件将标的交与出租方， (略) 承担任何费用；3.承租 (略) 需工作人员 (略) 聘用，承租 (略) 聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、 (略) 由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；4. (略) 需费用 (略) 承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、 (略) 门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用 (略) 非法活动，损害公共利益。 * 、税费问题约定1.以交接日期为准，出租方负责结清此前的水、电、供暖、燃气等费用。交接之后，承租方负责承担租赁期内水费、电费、取暖费、燃气费和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用。2.承租方负责承担 (略) 产生的 * 切税费以及市房地 (略) 收取的租赁费等各项税费金，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。3.出租方负责标的的基础性设施损坏或故障的维修，但属于承租方使用不当除外。出租方不承担维修期间（包括前期准备和后期收尾的时间）可能造成承租方的经营经济损失和相关赔偿责任。 * 、 (略) 置合同期满后由出租方收回标的， (略) 添置的设施设备由其在 (略) 拆走，逾期没有拆走的视为放弃， (略) 置。 * 、违约责任成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除。 | ||
* 、出租方简况
| 出租方名称 | (略) | ||
|---|---|---|---|
| 基本情况 | 法人 | ||
| 住所 | (略) 省 * 平市 (略) 区海丰大街 * 号 | ||
| 法定代表人 | 杨小天 | ||
| 注册资本（万元） | 点击查看>> . * | ||
| 经济性质 | 事业单位 | ||
| 内部决策 情况 | (略) 法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 A.股东会决议B.董事会决议C.总经理办公会决议D.其他： (略) * 年第 * 次校长办公会议纪要 | ||
| (略) 为 批准情况 | 批准单位 名称 | (略) 省财政厅 | |
| 批准内容 | 同意 | ||
* 、交易条件
| 交易条件 | 公告期 | * 个工作日 | |
|---|---|---|---|
| 限时报价周期 | * 秒 | ||
| 挂牌底价 | 5. * 万元 | ||
| 挂牌底价对应租期（月） | 详见明细表 | ||
| 价款支付方式 | * 次性付款 分期付款 | ||
| 公告期满，如未产生意向承租方或在报价期内没有有效报价的 | 信息发布终结 变更公告内容，重新申请信息发布 其他 | ||
| 与出租相关 其他条件 | 具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具 (略) 为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||
| 保证金账户信息 | 保证金户名： (略) 市公 (略) （ (略) (略) ） (略) ： (略) 长 (略) 账户详细信息如下： | ||
| 标的编号 | 标的名称 | 保证金账号 | |
| 长公-GY-ZL[ * 号 * | (略) 社区1号住 (略) (略) 点出租 | 点击查看>> | |
| 长公-GY-ZL[ * 号 * | (略) 社区1号住 (略) (略) 点出租 | 点击查看>> | |
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 是 否 | |
| 交易保证金交纳金额 | 详见附表 | ||
| 交纳截止时间 | * 日 * 时 * 分(以实际到账为准) | ||
| 交纳方式 | (略) (略) 卡转账（不接收他人代付款） | ||
| 保证金交款账户 | 详见附表 | ||
| 保证事项 | 1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时， (略) 关于 (略) 置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，向意向受让方主张相应的赔偿责任： A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造 (略) 损失的； B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的； D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的； E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定 (略) 造成损失的。 F. (略) 内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 | ||
| 处置方法 | 1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易 (略) 分。 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金不转为交易 (略) 分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的 (略) 交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。 3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中 (略) 为，其交纳的保 (略) 相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向 (略) 追偿。 | ||
资产出租明细表
| 序号 | 出租资产名称 | 权证号 | 坐落位置 | 目前状况 | 出租面积（㎡） | 出租用途 | 出租期限（月） | 挂牌价（万元） | 挂牌底价对应租期（月） | 交易保证金（万元） | 租金交纳方式 | 租金调整约定 | 标的交付时限 | 附属设施 | 履约保证金（万元） | 备注 | 自由报价起止时间 | 限时报价开始时间 | 限时报价周期(秒) |
| 1 | (略) 社区1号住 (略) (略) 点出租 | (略) 有权证： * 平市房权证 * 字第 点击查看>> 号，土地使用证： * 国用[ * ]第 * - * 9号 | (略) 省 * 平市 (略) 区海丰大街 * (略) 社区 * 号住宅楼（原 * 号住宅楼） (略) | 闲置 | * | 详见出租条件及重大事项提示。 | * | 2. * | * | 0. * | 租金按年交纳。成交次日起 3 个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前 * 日内向出租方 * 次性交齐。 | 每年租金保持不变 | 成交价款（首年租金）交齐并签订合同后 * 个工作日内交付标的。 | 有水电暖 | 5. * | 履约保证金由出租方收取。意向承租 (略) 查看房屋资料。 | 点击查看>> * : * : * 到 点击查看>> * : * : * | 点击查看>> * : * : * | * |
| 2 | (略) 社区1号住 (略) (略) 点出租 | (略) 有权证： * 平市房权证 * 字第 点击查看>> 号，土地使用证： * 国用[ * ]第 * - * 9号 | (略) 省 * 平市 (略) 区海丰大街 * (略) 社区 * 号住宅楼（原 * 号住宅楼） (略) | 闲置 | * | 详见出租条件及重大事项提示。 | * | 3.3 | * | 0. * | 租金按年交纳。成交次日起 3 个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前 * 日内向出租方 * 次性交齐。 | 每年租金保持不变 | 成交价款（首年租金）交齐并签订合同后 * 个工作日内交付标的。 | 有水电暖 | 7.6 | 履约保证金由出租方收取。意向承租 (略) 查看房屋资料。 | 点击查看>> * : * : * 到 点击查看>> * : * : * | 点击查看>> * : * : * | * |
(略)
长公-GY-GG[ *
(略)
* 、出租申请与承诺
(略) 市公 (略) ( (略) (略) )：
本出租方现提出申请，将持有 (略) 社区 * 号住 (略) 3处房屋分零出租项目通过 (略) 市公 (略) ( (略) (略) )网站公开发布招租信息，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方 (略) 置权且实施资产转让不存在任何限制条件；
2、 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
3、 (略) (略) 材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的， (略) 视情况组织继续报价或重新报价；
5、我方在本次招租过程中，遵守法律 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。
6、 (略) 、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方： (略)
* 、出租标的简况
标的详细信息请见附表
| 资产描述 | (略) 省 * 平市 (略) 区海丰大街 * (略) 社区 * 号住宅楼（原 * 号住宅楼） (略) 房屋 | ||
|---|---|---|---|
| 标的是否存在抵押情况 | 是否 | ||
| 是否存在优先竞买人 | 是否 | ||
| 资产评估 情况1 | 评估机构 | * 平天 (略) | |
| 核准或备案机构 | (略) 省财政厅 | A.核准 B.备案 | |
| 评估基准日 | * 日 | ||
| 出租条件 及重大事 项提示 | 以下内容由出租方提供， (略) 市公 (略) 完全 (略) 提供文本照实发布，未尽事宜请意向竞买人（意向承租方）自行向出租方标的展示联系人了解， (略) 。 * 、标的简介拟出租 (略) ，按现状分零出租。分别 (略) * 号住 (略) （1）、（ * ）号商铺，位 (略) * 号住 (略) ，房屋为混合结构，无抵押，有土地使用证，权证号： * 国用（ * ）第 * - * 9号，证载用途：城镇住宅用地，证载面积 点击查看>> .3平方米。 (略) 有权证，权证号： * 平市房权证 * 字第 点击查看>> 号，证载用途：商网、住宅，证载面积 * .8平方米，出租面积见明细表，有供电、上下水、供暖设施，按现状出租。目前状态闲置，可按期交付标的。 * 、出租后的用途：承租方承租房屋期间不得从事下列经营活动： (略) 、 (略) 加工制作食品、使用明火类、金融业等，从事有噪音、具有损害 (略) 业等，游戏厅、歌舞厅、网吧、影吧、迪吧、 (略) 业等。在出租屋内存放、使用易燃、易爆、有毒气、液、固体 (略) 业。意向承租方应 (略) 了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。 * 、出租期限：2年。 * 、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限1.首年租金挂牌价详见明细表；2.租金按年交纳。成交后，交易 (略) 分成交价款（首年租金）；成交次日起3个工作日内交纳剩余成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前 * 日内向出租方 * 次性交齐；3.每年租金保持不变；4.成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》，（同时向出租方交纳履约保证金，详见资产出租明细表）；5.交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 * 个工作日内交付标的。 * 、招租方式及交易保证金采用动态报价方式确定承租方，交易保证金详见明细表。 * 、承租条件1. 承租方须有相关主体资格证明文件；2.承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于装修 (略) 政部门相关规定要求。 (略) 维修、装修房屋， (略) 承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方， (略) 承担任何费用。租期届满后，承租方对 (略) 分不得拆除，无条件将标的交与出租方， (略) 承担任何费用；3.承租 (略) 需工作人员 (略) 聘用，承租 (略) 聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、 (略) 由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；4. (略) 需费用 (略) 承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、 (略) 门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用 (略) 非法活动，损害公共利益。 * 、税费问题约定1.以交接日期为准，出租方负责结清此前的水、电、供暖、燃气等费用。交接之后，承租方负责承担租赁期内水费、电费、取暖费、燃气费和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用。2.承租方负责承担 (略) 产生的 * 切税费以及市房地 (略) 收取的租赁费等各项税费金，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。3.出租方负责标的的基础性设施损坏或故障的维修，但属于承租方使用不当除外。出租方不承担维修期间（包括前期准备和后期收尾的时间）可能造成承租方的经营经济损失和相关赔偿责任。 * 、 (略) 置合同期满后由出租方收回标的， (略) 添置的设施设备由其在 (略) 拆走，逾期没有拆走的视为放弃， (略) 置。 * 、违约责任成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除。 | ||
* 、出租方简况
| 出租方名称 | (略) | ||
|---|---|---|---|
| 基本情况 | 法人 | ||
| 住所 | (略) 省 * 平市 (略) 区海丰大街 * 号 | ||
| 法定代表人 | 杨小天 | ||
| 注册资本（万元） | 点击查看>> . * | ||
| 经济性质 | 事业单位 | ||
| 内部决策 情况 | (略) 法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 A.股东会决议B.董事会决议C.总经理办公会决议D.其他： (略) * 年第 * 次校长办公会议纪要 | ||
| (略) 为 批准情况 | 批准单位 名称 | (略) 省财政厅 | |
| 批准内容 | 同意 | ||
* 、交易条件
| 交易条件 | 公告期 | * 个工作日 | |
|---|---|---|---|
| 限时报价周期 | * 秒 | ||
| 挂牌底价 | 5. * 万元 | ||
| 挂牌底价对应租期（月） | 详见明细表 | ||
| 价款支付方式 | * 次性付款 分期付款 | ||
| 公告期满，如未产生意向承租方或在报价期内没有有效报价的 | 信息发布终结 变更公告内容，重新申请信息发布 其他 | ||
| 与出租相关 其他条件 | 具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具 (略) 为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||
| 保证金账户信息 | 保证金户名： (略) 市公 (略) （ (略) (略) ） (略) ： (略) 长 (略) 账户详细信息如下： | ||
| 标的编号 | 标的名称 | 保证金账号 | |
| 长公-GY-ZL[ * 号 * | (略) 社区1号住 (略) (略) 点出租 | 点击查看>> | |
| 长公-GY-ZL[ * 号 * | (略) 社区1号住 (略) (略) 点出租 | 点击查看>> | |
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 是 否 | |
| 交易保证金交纳金额 | 详见附表 | ||
| 交纳截止时间 | * 日 * 时 * 分(以实际到账为准) | ||
| 交纳方式 | (略) (略) 卡转账（不接收他人代付款） | ||
| 保证金交款账户 | 详见附表 | ||
| 保证事项 | 1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时， (略) 关于 (略) 置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，向意向受让方主张相应的赔偿责任： A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造 (略) 损失的； B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的； D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的； E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定 (略) 造成损失的。 F. (略) 内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 | ||
| 处置方法 | 1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易 (略) 分。 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金不转为交易 (略) 分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的 (略) 交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。 3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中 (略) 为，其交纳的保 (略) 相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向 (略) 追偿。 | ||
资产出租明细表
| 序号 | 出租资产名称 | 权证号 | 坐落位置 | 目前状况 | 出租面积（㎡） | 出租用途 | 出租期限（月） | 挂牌价（万元） | 挂牌底价对应租期（月） | 交易保证金（万元） | 租金交纳方式 | 租金调整约定 | 标的交付时限 | 附属设施 | 履约保证金（万元） | 备注 | 自由报价起止时间 | 限时报价开始时间 | 限时报价周期(秒) |
| 1 | (略) 社区1号住 (略) (略) 点出租 | (略) 有权证： * 平市房权证 * 字第 点击查看>> 号，土地使用证： * 国用[ * ]第 * - * 9号 | (略) 省 * 平市 (略) 区海丰大街 * (略) 社区 * 号住宅楼（原 * 号住宅楼） (略) | 闲置 | * | 详见出租条件及重大事项提示。 | * | 2. * | * | 0. * | 租金按年交纳。成交次日起 3 个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前 * 日内向出租方 * 次性交齐。 | 每年租金保持不变 | 成交价款（首年租金）交齐并签订合同后 * 个工作日内交付标的。 | 有水电暖 | 5. * | 履约保证金由出租方收取。意向承租 (略) 查看房屋资料。 | 点击查看>> * : * : * 到 点击查看>> * : * : * | 点击查看>> * : * : * | * |
| 2 | (略) 社区1号住 (略) (略) 点出租 | (略) 有权证： * 平市房权证 * 字第 点击查看>> 号，土地使用证： * 国用[ * ]第 * - * 9号 | (略) 省 * 平市 (略) 区海丰大街 * (略) 社区 * 号住宅楼（原 * 号住宅楼） (略) | 闲置 | * | 详见出租条件及重大事项提示。 | * | 3.3 | * | 0. * | 租金按年交纳。成交次日起 3 个工作日内交纳成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前 * 日内向出租方 * 次性交齐。 | 每年租金保持不变 | 成交价款（首年租金）交齐并签订合同后 * 个工作日内交付标的。 | 有水电暖 | 7.6 | 履约保证金由出租方收取。意向承租 (略) 查看房屋资料。 | 点击查看>> * : * : * 到 点击查看>> * : * : * | 点击查看>> * : * : * | * |
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