(略)

受委托， (略) 海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对 (略) 省 (略) 市 (略) 区花海公园主平台下方空间和“湿地人家”房屋租赁进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。 (略) 如下：

* 、项目基本情况

项目编号： 点击查看>>

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：按季支付。

2、租金递增方式：无。

3、押金：租赁押金 * , * 元；建设保证金 * , * 元。

4、租赁培育期：3个月，即建设（包括建设、装修、文创产品投放、试营业等，详见招租方案）期为3个月，免租金。

5、租赁用途：经营范围包括：①提供中式茶饮、冷食、调制饮料、简餐、轻食等轻餐饮；② (略) 风味小吃；③文创产品售卖及展示；④其他文艺活动等。承租人在经营中应为公园游客 (略) * 项服务。

6、计租面积说明：标的总面积 * . * m2，其中花海公园主平台下方空间 * m2（不含公共通道），湿地人家约 * . * m2（室内空间约 * . * m2，室外空间约 * m2），实际计租面积以项目建设和装修完成后第 * 方评估机构评估的实际建筑面积为准，计租单价按竞价人中标单价。

7、挂牌价说明：标的以“湿地人家”室内租金 * 元/平方米/月为挂 (略) 电子竞价，其中“湿地人家”室内租金为 * 元/平方米/月，“湿地人家”室外、花海公园主平台下方空间租金为 * 元/平方米/月。

8、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民 (略) 有权证》未办理。

9、竞价保证金： 点击查看>> .5元。

* 、标的移交期限： (略) 结束之日起 * 个工作日内将租赁押金、建设保证金等款项汇达出租人指定账户， (略) 结束之日起十个工作日内与出租人签订《租赁合同书》并于签约当日移交标的。若承租人不能按规定时间缴纳租赁押金、建设保证金等款项或签订租赁合同并接收标的，视为自动放弃承租资格，出租人有权没收其竞价保证金。

* 、其他：承租人在竞价前须与出 (略) 看样， (略) 有情况做充分了解， * 旦参与竞价将视 (略) 有情况。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称 * 致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

* 、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www. 点击查看>> ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租面积 (略) 实际可使用面积多少， (略) 面积为准。

3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=“湿地人家”室内成交单价ד湿地人家”室内建筑面积（ * . * 平方米）+“湿地人家”室外、花海公园主平台下方空间成交单价ד湿地人家”室外、花海公园主平台下方空间建筑面积（ * 平方米，其中花海公园主平台下方空间 * 平方米，湿地人家”室外空间 * 平方米），成交单价按竞价结果确定。

4、标的以“湿地人家”室内租金 * 元/平方米/月为挂 (略) 电子竞价，其中“湿地人家”室内租金为 * 元/平方米/月，“湿地人家”室外、花海公园主平台下方空间租金为 * 元/平方米/月。若“湿地人家”室内租金单价增加若干个加价幅度，则“湿地人家”室外、花海公园主平台下方空间租金单价相应增加同等的加价幅度，例如“湿地人家”室内租金成交单价为 * 元/平方米/月，增加2个加价幅度，则该标的成交单价为“湿地人家”室内租金为 * 元/平方米/月，“湿地人家”室外、花海公园主平台下方空间租金为 * 元/平方米/月。

5、 (略) 结束之日起 * 个工作日内将租赁押金、建设保证金等款项汇达出租人指定账户， (略) 结束之日起十个工作日内与出租人签订《租赁合同书》并于签约当日移交标的。若承租人不能按规定时间缴纳租赁押金、建设保证金等款项或签订租赁合同并接收标的，视为自动放弃承租资格，出租人有权没收其竞价保证金；第 * 期租金自租赁培育期结束之日起 * 个工作日内汇达出租人指定账户。

6、本项目通过公开招租的方式，引进有实力、有经验的企业对花海公园主平台下方空间和“湿地人家” (略) 承包经营，通过有效结合 (略) 茶、餐文化特质，公园园区特色和市民游客消费特点，做好 (略) 饮食文化系统推广、公园现有生态景观资源提升和公园便民服务水平提高 * 方面内容。

7、意向承 (略) 资格审核后提供招租方案。

8、每个报名竞租 (略) 报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报 (略) 承担，与出租方和本平台无关。

9、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业法人。

* 、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）经营范围包括：①提供中式茶饮、冷食、调制饮料、简餐、轻食等轻餐饮；② (略) 风味小吃；③文创产品售卖及展示；④其他文艺活动等。承租人在经营中应为公园游客 (略) * 项服务。

（3）竞价人必须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

A、竞价人必须具备健全的财务会计制度，必须提供财务状况报告（财务报告或资信证明或竞价担保函），提供的财务报告复印件（成立年限按照报名截止时间推算）应符合下列规定：

a、竞价人提供经 (略) 审计的上 * 年度（ * 年度）的年度财务报告（必须包括资产负债表、利润表、现金流量表）。

b、成立年限满半年但不足1年的竞价人，提供该半年度中任 * 季度经 (略) 审计的的季度财务报告（必须包括资产负债表、利润表、现金流量表）或该半年度经 (略) 审计的的半年财务报告（必须包括资产负债表、利润表、现金流量表）。

c、无法按照第a、b条规定提供财务报告复印件的竞价人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的竞价人、成立年限满半年但不足1年的竞价人、成立年限不足半年的竞价人），应 (略) 出具的资信证明原 (略) 门认可的政府采购专业担保机构出具的竞价担保函原件（格式详见附件1）。“ (略) 门认可的政府采购专业担保机构”应符合《 (略) 关于开展政府采购信用担保试点工作方案》（财库[ * 号）的规定，即 (略) 或各试点地区选择的本地区试点专业担保机构，如提供各试点地区选择的本地区试点专业担保机构出具的保函，必须同时提供该地区财政 (略) 门认定该担保机构资格的正式文件复印件作为佐证。

d、竞价人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由竞价人加盖其单位公章。

B、竞价人在“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）、中 (略) （www.ccg 点击查看>> ）中没有违法违规记录， (略) 发布后、竞价公告要求的截止时点前分别通过“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）、中 (略) （www.ccg 点击查看>> ）查询并打印相应的信用记录，竞价人提供的查询结果应为 (略) 站获取的信用信 (略) 页页面或页面截图的打印件。

（3） (略) 结束之日起5个工作日内将竞价服 (略) 指定账户， (略) 结束之日起5个工作日内将租赁押金、建设保证金，自租赁培育期结束之日起 * 个工作日内将第 * 期租金等款项汇达出租方指定账户。

（4）其他详见租赁合同，意向承 (略) 资格审核后提供招租方案。

* 、意 (略) 资格审核应提供的竞价材料依据《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交：

企业法人作为意向承租人：

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，若资质证明为 * 合 * 证件的，提供有效的 * 合 * 证件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；

⑤必须具备健全的财务会计制度（须提供财务报告或资信证明或竞价担保函）；

⑥“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）、中 (略) （www.ccg 点击查看>> ）查询打印信用信 (略) 页页面或页面截图的打印件。

有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

* 、时间安排

1、公告时间： * 日至 * 日。

2、网上报名时间：意向承租人应于 * 日 * 时前至本平台（www. 点击查看>> ）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于 * 日 * 时前至本平台（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号桔园洲商住楼A区前排 * 层 * - (略) 面） (略) 确认手续。

4、保证金缴纳截止日期： * 日 * 时。

5、看样时间： * 日至 * 日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话： 点击查看>> 。

7、澄清、修改文件时限： (略) (略) 澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

* 、注意事项

1、 (略) 间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间 (略) 系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从 * 日9点 * 分开始，自由报价时长为 * 分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为 * 秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为1（元/平方米/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) ，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易 (略) 或 (略) 该项目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索 (略) (略) 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》。

5、本项目最终解释权归 (略) 市闽 (略) 所有。?

报名联系人：刘女士

(略) 电话： 点击查看>>

传真： 点击查看>>

(略) 海峡纵横电子竞 (略)

* 日

(略)

受委托， (略) 海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对 (略) 省 (略) 市 (略) 区花海公园主平台下方空间和“湿地人家”房屋租赁进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。 (略) 如下：

* 、项目基本情况

项目编号： 点击查看>>

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：按季支付。

2、租金递增方式：无。

3、押金：租赁押金 * , * 元；建设保证金 * , * 元。

4、租赁培育期：3个月，即建设（包括建设、装修、文创产品投放、试营业等，详见招租方案）期为3个月，免租金。

5、租赁用途：经营范围包括：①提供中式茶饮、冷食、调制饮料、简餐、轻食等轻餐饮；② (略) 风味小吃；③文创产品售卖及展示；④其他文艺活动等。承租人在经营中应为公园游客 (略) * 项服务。

6、计租面积说明：标的总面积 * . * m2，其中花海公园主平台下方空间 * m2（不含公共通道），湿地人家约 * . * m2（室内空间约 * . * m2，室外空间约 * m2），实际计租面积以项目建设和装修完成后第 * 方评估机构评估的实际建筑面积为准，计租单价按竞价人中标单价。

7、挂牌价说明：标的以“湿地人家”室内租金 * 元/平方米/月为挂 (略) 电子竞价，其中“湿地人家”室内租金为 * 元/平方米/月，“湿地人家”室外、花海公园主平台下方空间租金为 * 元/平方米/月。

8、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民 (略) 有权证》未办理。

9、竞价保证金： 点击查看>> .5元。

* 、标的移交期限： (略) 结束之日起 * 个工作日内将租赁押金、建设保证金等款项汇达出租人指定账户， (略) 结束之日起十个工作日内与出租人签订《租赁合同书》并于签约当日移交标的。若承租人不能按规定时间缴纳租赁押金、建设保证金等款项或签订租赁合同并接收标的，视为自动放弃承租资格，出租人有权没收其竞价保证金。

* 、其他：承租人在竞价前须与出 (略) 看样， (略) 有情况做充分了解， * 旦参与竞价将视 (略) 有情况。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称 * 致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

* 、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www. 点击查看>> ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租面积 (略) 实际可使用面积多少， (略) 面积为准。

3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=“湿地人家”室内成交单价ד湿地人家”室内建筑面积（ * . * 平方米）+“湿地人家”室外、花海公园主平台下方空间成交单价ד湿地人家”室外、花海公园主平台下方空间建筑面积（ * 平方米，其中花海公园主平台下方空间 * 平方米，湿地人家”室外空间 * 平方米），成交单价按竞价结果确定。

4、标的以“湿地人家”室内租金 * 元/平方米/月为挂 (略) 电子竞价，其中“湿地人家”室内租金为 * 元/平方米/月，“湿地人家”室外、花海公园主平台下方空间租金为 * 元/平方米/月。若“湿地人家”室内租金单价增加若干个加价幅度，则“湿地人家”室外、花海公园主平台下方空间租金单价相应增加同等的加价幅度，例如“湿地人家”室内租金成交单价为 * 元/平方米/月，增加2个加价幅度，则该标的成交单价为“湿地人家”室内租金为 * 元/平方米/月，“湿地人家”室外、花海公园主平台下方空间租金为 * 元/平方米/月。

5、 (略) 结束之日起 * 个工作日内将租赁押金、建设保证金等款项汇达出租人指定账户， (略) 结束之日起十个工作日内与出租人签订《租赁合同书》并于签约当日移交标的。若承租人不能按规定时间缴纳租赁押金、建设保证金等款项或签订租赁合同并接收标的，视为自动放弃承租资格，出租人有权没收其竞价保证金；第 * 期租金自租赁培育期结束之日起 * 个工作日内汇达出租人指定账户。

6、本项目通过公开招租的方式，引进有实力、有经验的企业对花海公园主平台下方空间和“湿地人家” (略) 承包经营，通过有效结合 (略) 茶、餐文化特质，公园园区特色和市民游客消费特点，做好 (略) 饮食文化系统推广、公园现有生态景观资源提升和公园便民服务水平提高 * 方面内容。

7、意向承 (略) 资格审核后提供招租方案。

8、每个报名竞租 (略) 报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报 (略) 承担，与出租方和本平台无关。

9、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业法人。

* 、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）经营范围包括：①提供中式茶饮、冷食、调制饮料、简餐、轻食等轻餐饮；② (略) 风味小吃；③文创产品售卖及展示；④其他文艺活动等。承租人在经营中应为公园游客 (略) * 项服务。

（3）竞价人必须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

A、竞价人必须具备健全的财务会计制度，必须提供财务状况报告（财务报告或资信证明或竞价担保函），提供的财务报告复印件（成立年限按照报名截止时间推算）应符合下列规定：

a、竞价人提供经 (略) 审计的上 * 年度（ * 年度）的年度财务报告（必须包括资产负债表、利润表、现金流量表）。

b、成立年限满半年但不足1年的竞价人，提供该半年度中任 * 季度经 (略) 审计的的季度财务报告（必须包括资产负债表、利润表、现金流量表）或该半年度经 (略) 审计的的半年财务报告（必须包括资产负债表、利润表、现金流量表）。

c、无法按照第a、b条规定提供财务报告复印件的竞价人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的竞价人、成立年限满半年但不足1年的竞价人、成立年限不足半年的竞价人），应 (略) 出具的资信证明原 (略) 门认可的政府采购专业担保机构出具的竞价担保函原件（格式详见附件1）。“ (略) 门认可的政府采购专业担保机构”应符合《 (略) 关于开展政府采购信用担保试点工作方案》（财库[ * 号）的规定，即 (略) 或各试点地区选择的本地区试点专业担保机构，如提供各试点地区选择的本地区试点专业担保机构出具的保函，必须同时提供该地区财政 (略) 门认定该担保机构资格的正式文件复印件作为佐证。

d、竞价人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由竞价人加盖其单位公章。

B、竞价人在“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）、中 (略) （www.ccg 点击查看>> ）中没有违法违规记录， (略) 发布后、竞价公告要求的截止时点前分别通过“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）、中 (略) （www.ccg 点击查看>> ）查询并打印相应的信用记录，竞价人提供的查询结果应为 (略) 站获取的信用信 (略) 页页面或页面截图的打印件。

（3） (略) 结束之日起5个工作日内将竞价服 (略) 指定账户， (略) 结束之日起5个工作日内将租赁押金、建设保证金，自租赁培育期结束之日起 * 个工作日内将第 * 期租金等款项汇达出租方指定账户。

（4）其他详见租赁合同，意向承 (略) 资格审核后提供招租方案。

* 、意 (略) 资格审核应提供的竞价材料依据《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交：

企业法人作为意向承租人：

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，若资质证明为 * 合 * 证件的，提供有效的 * 合 * 证件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；

⑤必须具备健全的财务会计制度（须提供财务报告或资信证明或竞价担保函）；

⑥“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）、中 (略) （www.ccg 点击查看>> ）查询打印信用信 (略) 页页面或页面截图的打印件。

有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

* 、时间安排

1、公告时间： * 日至 * 日。

2、网上报名时间：意向承租人应于 * 日 * 时前至本平台（www. 点击查看>> ）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于 * 日 * 时前至本平台（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号桔园洲商住楼A区前排 * 层 * - (略) 面） (略) 确认手续。

4、保证金缴纳截止日期： * 日 * 时。

5、看样时间： * 日至 * 日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话： 点击查看>> 。

7、澄清、修改文件时限： (略) (略) 澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

* 、注意事项

1、 (略) 间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间 (略) 系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从 * 日9点 * 分开始，自由报价时长为 * 分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为 * 秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为1（元/平方米/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) ，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易 (略) 或 (略) 该项目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索 (略) (略) 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》。

5、本项目最终解释权归 (略) 市闽 (略) 所有。?

报名联系人：刘女士

(略) 电话： 点击查看>>

传真： 点击查看>>

(略) 海峡纵横电子竞 (略)

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