(略) 市公共资 (略) 文件

攀公土告〔 * 〕 * 号

(略) 市公共资 (略)

关于 (略) 市 * 年第 * 期（拍卖第 * 期）

(略)

受 (略) 市自然 (略) 委托， (略) 市公共资 (略) 将以拍卖方式出让1（幅）宗地的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

1. 拍卖出让宗地的基本情况和规划指标要求：

* 、其他需要说明的宗地情况：

（ * ） * —R * #

1.本宗地不设保留底价。

2.成交价款缴纳方式：竞得人必须于 * (略) 土地出让价款（含竞买保证金)。

3.开竣工时间：竞得人必须在拍卖成交之日起 * 日内开工建设，开工后 * 日内竣工。

4.宗地内涉及的棚户区改造土地（面积为 * . * 平方米，约4.2亩）分成比例，按照市委市政府对《攀 (略) (略) 市自然 (略) 关于棚改土地出让收入市与区分成事宜的请示》（攀财政〔 * 号） (略) 。（棚改腾空土地及周边整合土地统 * 出让后实现的土地出让收入，在扣除“两金”后，棚改腾空地块收入市、区按照 5:5 比例分成，其它地块收入根据土地性质按照《 (略) 市人民政府关于调整 (略) 市市辖区土地出让收入分配体制的通知》（攀府发〔 * 〕 * 号）分成”执行）。

5.竞得人必须对建筑外立面实施夜景景观亮化打造，景观亮化设计方案须报 (略) 区政府审核批准，所产生费用由竞得人承担。

6. (略) 理好 (略) 大道主排洪涵和排污管的关系，在编制规划设计方案前需与 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 对接， (略) (略) 洪论证方案及补救 (略) 规划设计， (略) 有费用自理。竞得人应采取必要的措施对宗地周边已建的地上、地下市政基础设施（包括道路构筑物、水电气管线、排洪涵洞等）予以保护并保证其正常使用功能， (略) 理好与周边地块、道路的关系，所产生的费用自理。

7.竞得人须按照国家相关规范、地方相关规定配建室内外全民健身设施（建设标准、建设面积、建设内容以 (略) 区政府确定的为准），并按照控规要求在宗地内配建建筑面积不少于 * (略) 区居委会、建筑面积不少于 * (略) (略) 、用地面积不少于 * 平 (略) (略) 地，以上设施的设置须方便群众且不得布置在地下室，设计方案须报 (略) 区人民政府审核同意，并与宗地内其他建设项目同步开工建设、同步验收。建成后实物及产权无偿移交 (略) 区人民政府或 (略) 区人民政府指定单位，产权证书由竞得人办理， (略) 有费用 (略) 承担。

8.宗地以现状地形提供，所产生的弃土、弃方、挡墙、放坡等各种工程 (略) 解决，费用自理；宗地内地面残留 (略) (略) 解决，费用自理。宗地开发建设中的挡墙、支挡、放坡等工程措施不得超出用地范围, (略) 地、周边建筑物、 (略) 设施、城市道路的安全，挡墙或围挡要按照创 (略) 市的点位要求，并落实常态维护。 (略) 区政府负责宗地外水电气等基础设施配套，以保障宗地的开发建设。

9.宗地内水、电、气及其配套设施 (略) 的连接，以及宗地地下管线、地下工程设施等的拆迁、搬迁、避让等， (略) 解决，费用自理。宗地内地上电力线路如不搬迁，竞得人应在项目方案设计时， (略) 市景观统筹考虑、统 * 设计并确保其公共性，且 (略) 门要求、《城市电力规划规范》（GB/T5 * ）， (略) 理好与宗地外电力设施的关系及高压走廊范围、安全间距等问题， (略) 有费用由竞得人承担；若需迁建，由 (略) 区政府负责搬迁，竞得人须无条件配合。

* .竞得人应做好地块的地质勘查、地块开发的地质灾害危险性评估和防治等相关工作，配套建设地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体 (略) ， (略) 有费用由竞得人承担。

* .竞得人必须按照合同约定，按期向市区两级自然资源 (略) 门提交《建设项目动工申报书》和《建设项目竣工申报书》，如 (略) 申报制度，市自然 (略) (略) 会公示，纳入疑似 (略) 清理调查。

* .竞得人必须仔细阅读并认可《拍卖文件》中所有内容。竞得人必须在土地成交后5个工作日内与 (略) 区人 (略) 区居委会、 (略) 、 (略) (略) 地等公共服务设施建设及移交的监管协议（协议主要内容包括：投资金额、建设规模、位置、建设内容、建设标准、功能配置、项目验收、产权移交、项目监管、争议纠纷解决有关事宜以及违约责任等）， * 个工作日内凭监管协议到市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不得以任何理由延期签订《国有建设用地使用权出让合同》，也不得以任何理由延期缴纳土地成交价款。逾期不签订合同的，终止供地、不得退还保证金；已签出让合同不缴纳出让价款的，依法收回土地。

* .竞得人需按要求开展环评、安评、水保等工作，严格落实相关条件。并应严格按照相关法律、法规要求办理有关手续。项目在建设期和运营期应严格按照环境影响评价文件及批复，落实各项环境保护设施、措施，确保各项污染物全面稳定达标排放；竞得人必须无条件配合宗地内外各类管线施工；竞得人应按相关规范要求做好该宗地消防及绿色建筑节能设计；涉及边坡、挡墙的，应做好边坡、挡墙垂直绿化设计，确保满足相关要求和景观效果。

* .建筑面积的计算应严 (略) 规范《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T5 * ） (略) ，并满足《 (略) 市建设项目计容建筑面积计算规则》（ * 版）及《 (略) 市自然 (略) 关于< (略) 市建设项目计容建筑面积计算规则（ * 版）>的补充通知》。

* .该宗地的建设需按相关规定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降尘等措施，确保文明施工。因该宗地开发建设产生各种纠纷、矛盾等影响稳定的情形， (略) 负责解决。该宗地施工过程中，造成的环境破坏、地质灾害以及周边既有建筑安全问题等， (略) 负责。

* .宗地竞得人应按照《 * 川省物业管理条例》及国家相关规范要求配置物业服务用房、业委会议事活动用房等公共服务设施；同时，应根据《无障碍设计规范》（GB5 * ）进行无障碍设施设计， (略) 有费用 (略) 承担。

* .宗地位于 (略) 区，由 (略) 区人民政府于成交之日将宗地交付竞得人，并承担相应的法律责任。

* .其他相关要求详见拍卖文件。

* 、竞买资格。

（ * ）在本市范围内欠缴土地出让金的以及在“国家企业信用信息公示系统（http:/ 点击查看>> ）”中被列入经营异常名录或者严重违法企业名单的失信主体不具备竞买资格。

（ * ）满足拍卖文件中规定条件的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

（ * ）竞买人在竞买报名时需提交攀枝 (略) (略) 出具的“无拖欠农民工工资和无建筑工程安全事故”的证明文件。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、拍卖文件的获取。

1. 拍卖文件由 (略) 市公共资 (略) 免费提供，竞买申请人可在获取时间内到 (略) 市公共资 (略) （ (略) 8楼B区B * ）( (略) 市 (略) 区 * 线大道 * 号）B * 室免费获取。

2. 获取时间。

* 日9: * 至 * 日 * : * 期间。

法定工作日：

（1） * 日至 * 日9时- * 时、 * 时 * 分至 * 时。

（2） * 日9时- * 时、 * 时 * 分至 * 时。

非法定工作日不提供相关服务。

到 (略) 市公共资 (略) （B * 室）获取拍卖出让文件， (略) 提出书面竞买申请并缴纳竞买保证金。

* 、申请人按规定缴纳竞买保证金、提交竞买申请资料的，经审查后将书面通知确认其竞买资格。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖会定于 * 日 * 时 * 分在 (略) 市公共资 (略) （ (略) 9楼B区B * ）( (略) 市 (略) 区 * 线大道 * 号）9楼拍卖大厅举办。

* 、竞买保证金的缴纳。竞买人在报名时须按 (略) 市公共资 (略) (略) 账户存入。缴纳竞买保证金到帐的截止时间为 * 日 * 时。

账户名称： (略) 市公共资 (略)

(略) ：工 (略)

账 号： 点击查看>>

* 、其他公告方式。

本 (略) 址同时发布

1.中华人民共和 (略) 网站

（http:/ 点击查看>> ）

2. * 川省政府政务服务和公共资 (略) 网

（http:/ 点击查看>> ）

3. * 川省公共资 (略)

（http:/ 点击查看>> ）

4. (略) 市自然 (略) 网站

（http:/ 点击查看>> ）

5.全国公共资源交易平台（ * 川省· (略) 市）

（http:/ 点击查看>> ）

十、联系方式：

联系地址： (略) 市公共资 (略) （ (略) 8楼B区B * ）( (略) 市 (略) 区 * 线大道 * 号）

联系电话： 点击查看>>

联 系 人：杨先生

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