江西省上饶市中级人民法院关于上饶县旭日南大道54号002房号（第二次拍卖）的公告
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江西省上饶市中级人民法院关于上饶县旭日南大道54号002房号（第二次拍卖）的公告
(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(https:/ 点击查看>> ；户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的物: (略) 人李冬明、陈菊华、 (略) 市顶盛 (略) 、 (略) 省 (略) 名下相关房产。
本院依法作出（ * ）赣 * 执 (略) 裁定 (略) 人李冬明、陈菊华、 (略) 市顶盛 (略) 、 (略) 省 (略) 名下位于 (略) 省广信区 * 清山大道5号、广信区旭日南大道、 (略) 区凤凰大道 * 号共 * 套房产。
（具体如下）
序号 | 房屋坐落 | 产权人 | 所在层/总层数 | 建筑结构 | 建筑面积（㎡） | 证载用途 | 房产证证号 | 评估单价（元/㎡） | 评估总价（元） |
1 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 房号 | 李冬明、陈菊华 | 地下室/7 | 框架 | * . * | 非住宅 | 饶（县）房权证旭日街道办字第 * 号 | * | |
2 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 房号 | 2/7 | * . * | 饶（县）房权证旭日街道办字第 * 号 | * | ||||
3 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 房号 | 3/7 | * . * | 饶（县）房权证旭日街道办字第 * 号 | * | ||||
4 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 房号 | 3/7 | * . * | 饶（县）房权证旭日街道办字第 * 号 | * | ||||
5 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 号 | (略) 市顶盛 (略) | 1-2/2 | 钢混 | * . * | 非住宅 | 饶（县）房权证旭日街道办字第 点击查看>> 号 | * | |
6 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 号 | 1-2/2 | * . * | 饶（县）房权证旭日街道办字第 点击查看>> 号 | * | ||||
7 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 号 | 1-2/2 | * . * | 饶（县）房权证旭日街道办字第 点击查看>> 号 | * | ||||
8 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 号 | 1-2/2 | * . * | 饶（县）房权证旭日街道办字第 点击查看>> 号 | * | ||||
9 | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | (略) (略) | 2/ * | 框架 | * . * | 住宅 | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | |
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 2/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 2/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 2/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 2/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 2/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 2/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 2/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | (略) (略) | 9/ * | 框架 | * . * | 住宅 | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | |
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 9/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 9/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 9/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 9/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 9/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 9/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 9/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
合计 | * . * | ||||||||
特别提示 | 1、本次评估房地产价值中包含了相对应的土地权益价值。2、本次评估房地产价值中不包含室内装饰装修价值，不包含可移动设备设施价值。 | ||||||||
拍卖对象实物状况:
1.拍卖对象1-4号实物状况：
（1）房屋坐落： (略) 县旭日南大道 * 号。
（2）建筑物外观：整栋建筑外墙喷漆，窗户为铝合金窗。
（3）建造时间：约 * 年。
（4）结构：框架。
（5）装修：室内装修为承租户装修，根据委托方要求， (略) 分不纳入本次评估范围中，装修状况设定为毛坯。
（6） (略) 和现状：估价对象1号地下室 (略) 分使用， (略) (略) 楼道进入， (略) ， (略) (略) 通道进入，现经营台球室。估价对象2-4 (略) 。
（7）维护情况及完损状况：未发现建筑物不均匀沉降。建筑物功能符合使用要求，处于可正常使用状态。
2.拍卖对象5-8号实物状况：
* 清 (略) 大道5号1幢 * 号3.拍卖对象9- * 号实物状况：
（1）房屋坐落： (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢、 * 幢。
（2）建筑物外观：整栋建筑外墙贴墙砖，窗户为塑钢窗。
（3）建造时间：约 * 年。
（4）结构：框架。
（5）装修：室内装修为承租户装修，根据委托方要求， (略) 分不纳入本次评估范围中，装修状况设定为毛坯。
（6） (略) 和现状：估价对象9- * 号现已打通，并与前面商铺 * 楼连通使用， (略) 。估价对象 * - * 号现已打通使用， (略) 使用。
（7）维护情况及完损状况：未发现建筑物不均匀沉降。建筑物功能符合使用要求，处于可正常使用状态。
4.拍卖对象权益状况：
（1）权属状况：房产权属状况见《估价对象房产登记信息表》 ，土地权属状况见《估价对象土地登记信息表》
《拍卖对象房产登记信息表》
序号 | 房屋坐落 | 产权人 | 所在层/总层数 | 建筑结构 | 建筑面积（㎡） | 证载 用途 | 房产证证号 |
1 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 房号 | 李冬明、陈菊华 | 地下室/7 | 框架 | * . * | 非住宅 | 饶（县）房权证旭日街道办字第 * 号 |
2 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 房号 | 2/7 | * . * | 饶（县）房权证旭日街道办字第 * 号 | |||
3 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 房号 | 3/7 | * . * | 饶（县）房权证旭日街道办字第 * 号 | |||
4 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 房号 | 3/7 | * . * | 饶（县）房权证旭日街道办字第 * 号 | |||
5 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 号 | (略) 市顶盛 (略) | 1-2/2 | 钢混 | * . * | 非住宅 | 饶（县）房权证旭日街道办字第 点击查看>> 号 |
6 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 号 | 1-2/2 | * . * | 饶（县）房权证旭日街道办字第 点击查看>> 号 | |||
7 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 号 | 1-2/2 | * . * | 饶（县）房权证旭日街道办字第 点击查看>> 号 | |||
8 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 号 | 1-2/2 | * . * | 饶（县）房权证旭日街道办字第 点击查看>> 号 | |||
9 | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | (略) (略) | 2/ * | 框架 | * . * | 住宅 | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 |
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 2/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | |||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 2/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | |||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 2/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | |||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 2/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | |||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 2/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | |||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 2/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | |||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 2/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | |||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | (略) (略) | 9/ * | 框架 | * . * | 住宅 | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 |
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 9/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | |||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 9/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | |||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 9/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | |||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 9/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | |||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 9/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | |||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 9/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | |||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 9/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 |
《拍卖对象土地登记信息表》
序号 | 坐落 | 土地使用权人 | 土地使用权面积（㎡） | 土地 用途 | 使用权类型 | 土地证号 | 终止日期 |
1 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 号 | 李冬明 | * .3 | 办公 办公用地 | 出让 出让 | / | * 年8月 |
2 | 旭日镇南灵中路 * * (略) 侧（ * 号 * 号房） | * .6 | 饶县国用（ * ）第 * 7号 | * 年8月 | |||
3 | 旭日镇南灵中路 * * (略) 侧（ * 号 * 号房） | * .6 | 饶县国用（ * ）第 * 6号 | * 年8月 | |||
4 | 旭日镇南灵中路 * * (略) 侧（ * 号 * 号房） | * .8 | / | * 年8月 | |||
5 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 、 * 号 | (略) 市顶盛 (略) | * . * | 综合 | 出让 | 饶县国用（ * ）第 * 7号 | * 年3月 |
6 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 、 * 号 | * . * | 饶县国用（ * ）第 * 8号 | * 年3月 | |||
7 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 、 * 号 | * . * | / | * 年3月 | |||
8 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 、 * 号 | * .9 | / | * 年3月 |
上述内容仅供参考， (略) 实物及实际交付为准。
序号 | 房屋坐落 | * 拍价（元） | 保证金（万元） | 增价幅度（万元） |
1 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 房号 | * | 0.9 | |
2 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 房号 | * | 1 | |
3 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 房号 | * | 1 | |
4 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 房号 | * | 1 | |
5 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 号 | * | 0.8 | |
6 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 号 | * | 0.8 | |
7 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 号 | * | 0.8 | |
8 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 号 | * | 0.5 | |
9 | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | * | 1.2 | |
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | * | 1.3 | |
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * |
特别提醒：1）上述不动产已抵押给本案申请人；
2）有租赁，按照现状拍卖。
* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的 (略) 门了解）。
* 、咨询时间：自公告之日起至拍卖日前 * 天1 (略) ，有意者 (略) 联系。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。
* 、对上述标的物的权属有异议者，请于 * (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满 * 日视为已经通知。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：（优先 (略) 法院申报优先权）。
十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 * (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（开户单位： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) ；银行帐号： 点击查看>> ）。
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https:/ 点击查看>> #q8）
3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
https:/ 点击查看>> #q1。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖 (略) * 次拍卖，本次为第 * 次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： 点击查看>> 陈女士
本规则其他未尽事宜， (略) 。
监督电话: 点击查看>>
联系地址： (略) 市 (略) (略)
(略) 省 (略) 市 (略)
* 日
(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(https:/ 点击查看>> ；户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的物: (略) 人李冬明、陈菊华、 (略) 市顶盛 (略) 、 (略) 省 (略) 名下相关房产。
本院依法作出（ * ）赣 * 执 (略) 裁定 (略) 人李冬明、陈菊华、 (略) 市顶盛 (略) 、 (略) 省 (略) 名下位于 (略) 省广信区 * 清山大道5号、广信区旭日南大道、 (略) 区凤凰大道 * 号共 * 套房产。
（具体如下）
序号 | 房屋坐落 | 产权人 | 所在层/总层数 | 建筑结构 | 建筑面积（㎡） | 证载用途 | 房产证证号 | 评估单价（元/㎡） | 评估总价（元） |
1 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 房号 | 李冬明、陈菊华 | 地下室/7 | 框架 | * . * | 非住宅 | 饶（县）房权证旭日街道办字第 * 号 | * | |
2 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 房号 | 2/7 | * . * | 饶（县）房权证旭日街道办字第 * 号 | * | ||||
3 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 房号 | 3/7 | * . * | 饶（县）房权证旭日街道办字第 * 号 | * | ||||
4 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 房号 | 3/7 | * . * | 饶（县）房权证旭日街道办字第 * 号 | * | ||||
5 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 号 | (略) 市顶盛 (略) | 1-2/2 | 钢混 | * . * | 非住宅 | 饶（县）房权证旭日街道办字第 点击查看>> 号 | * | |
6 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 号 | 1-2/2 | * . * | 饶（县）房权证旭日街道办字第 点击查看>> 号 | * | ||||
7 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 号 | 1-2/2 | * . * | 饶（县）房权证旭日街道办字第 点击查看>> 号 | * | ||||
8 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 号 | 1-2/2 | * . * | 饶（县）房权证旭日街道办字第 点击查看>> 号 | * | ||||
9 | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | (略) (略) | 2/ * | 框架 | * . * | 住宅 | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | |
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 2/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 2/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 2/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 2/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 2/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 2/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 2/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | (略) (略) | 9/ * | 框架 | * . * | 住宅 | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | |
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 9/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 9/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 9/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 9/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 9/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 9/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | 9/ * | * . * | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 | * 0 | ||||
合计 | * . * | ||||||||
特别提示 | 1、本次评估房地产价值中包含了相对应的土地权益价值。2、本次评估房地产价值中不包含室内装饰装修价值，不包含可移动设备设施价值。 | ||||||||
拍卖对象实物状况:
1.拍卖对象1-4号实物状况：
（1）房屋坐落： (略) 县旭日南大道 * 号。
（2）建筑物外观：整栋建筑外墙喷漆，窗户为铝合金窗。
（3）建造时间：约 * 年。
（4）结构：框架。
（5）装修：室内装修为承租户装修，根据委托方要求， (略) 分不纳入本次评估范围中，装修状况设定为毛坯。
（6） (略) 和现状：估价对象1号地下室 (略) 分使用， (略) (略) 楼道进入， (略) ， (略) (略) 通道进入，现经营台球室。估价对象2-4 (略) 。
（7）维护情况及完损状况：未发现建筑物不均匀沉降。建筑物功能符合使用要求，处于可正常使用状态。
2.拍卖对象5-8号实物状况：
* 清 (略) 大道5号1幢 * 号3.拍卖对象9- * 号实物状况：
（1）房屋坐落： (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢、 * 幢。
（2）建筑物外观：整栋建筑外墙贴墙砖，窗户为塑钢窗。
（3）建造时间：约 * 年。
（4）结构：框架。
（5）装修：室内装修为承租户装修，根据委托方要求， (略) 分不纳入本次评估范围中，装修状况设定为毛坯。
（6） (略) 和现状：估价对象9- * 号现已打通，并与前面商铺 * 楼连通使用， (略) 。估价对象 * - * 号现已打通使用， (略) 使用。
（7）维护情况及完损状况：未发现建筑物不均匀沉降。建筑物功能符合使用要求，处于可正常使用状态。
4.拍卖对象权益状况：
（1）权属状况：房产权属状况见《估价对象房产登记信息表》 ，土地权属状况见《估价对象土地登记信息表》
《拍卖对象房产登记信息表》
序号 | 房屋坐落 | 产权人 | 所在层/总层数 | 建筑结构 | 建筑面积（㎡） | 证载 用途 | 房产证证号 |
1 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 房号 | 李冬明、陈菊华 | 地下室/7 | 框架 | * . * | 非住宅 | 饶（县）房权证旭日街道办字第 * 号 |
2 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 房号 | 2/7 | * . * | 饶（县）房权证旭日街道办字第 * 号 | |||
3 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 房号 | 3/7 | * . * | 饶（县）房权证旭日街道办字第 * 号 | |||
4 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 房号 | 3/7 | * . * | 饶（县）房权证旭日街道办字第 * 号 | |||
5 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 号 | (略) 市顶盛 (略) | 1-2/2 | 钢混 | * . * | 非住宅 | 饶（县）房权证旭日街道办字第 点击查看>> 号 |
6 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 号 | 1-2/2 | * . * | 饶（县）房权证旭日街道办字第 点击查看>> 号 | |||
7 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 号 | 1-2/2 | * . * | 饶（县）房权证旭日街道办字第 点击查看>> 号 | |||
8 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 号 | 1-2/2 | * . * | 饶（县）房权证旭日街道办字第 点击查看>> 号 | |||
9 | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | (略) (略) | 2/ * | 框架 | * . * | 住宅 | 上房权证 (略) 市字第 点击查看>> 号 |
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《拍卖对象土地登记信息表》
序号 | 坐落 | 土地使用权人 | 土地使用权面积（㎡） | 土地 用途 | 使用权类型 | 土地证号 | 终止日期 |
1 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 号 | 李冬明 | * .3 | 办公 办公用地 | 出让 出让 | / | * 年8月 |
2 | 旭日镇南灵中路 * * (略) 侧（ * 号 * 号房） | * .6 | 饶县国用（ * ）第 * 7号 | * 年8月 | |||
3 | 旭日镇南灵中路 * * (略) 侧（ * 号 * 号房） | * .6 | 饶县国用（ * ）第 * 6号 | * 年8月 | |||
4 | 旭日镇南灵中路 * * (略) 侧（ * 号 * 号房） | * .8 | / | * 年8月 | |||
5 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 、 * 号 | (略) 市顶盛 (略) | * . * | 综合 | 出让 | 饶县国用（ * ）第 * 7号 | * 年3月 |
6 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 、 * 号 | * . * | 饶县国用（ * ）第 * 8号 | * 年3月 | |||
7 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 、 * 号 | * . * | / | * 年3月 | |||
8 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 、 * 号 | * .9 | / | * 年3月 |
上述内容仅供参考， (略) 实物及实际交付为准。
序号 | 房屋坐落 | * 拍价（元） | 保证金（万元） | 增价幅度（万元） |
1 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 房号 | * | 0.9 | |
2 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 房号 | * | 1 | |
3 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 房号 | * | 1 | |
4 | (略) 县旭日南大道 * 号 * 房号 | * | 1 | |
5 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 号 | * | 0.8 | |
6 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 号 | * | 0.8 | |
7 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 号 | * | 0.8 | |
8 | (略) 县 * 清 (略) 大道5号1幢 * 号 | * | 0.5 | |
9 | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | * | 1.2 | |
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
* | (略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | * | 1.3 | |
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * | ||||
(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1- * |
特别提醒：1）上述不动产已抵押给本案申请人；
2）有租赁，按照现状拍卖。
* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的 (略) 门了解）。
* 、咨询时间：自公告之日起至拍卖日前 * 天1 (略) ，有意者 (略) 联系。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。
* 、对上述标的物的权属有异议者，请于 * (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满 * 日视为已经通知。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：（优先 (略) 法院申报优先权）。
十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 * (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（开户单位： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) ；银行帐号： 点击查看>> ）。
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https:/ 点击查看>> #q8）
3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
https:/ 点击查看>> #q1。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖 (略) * 次拍卖，本次为第 * 次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： 点击查看>> 陈女士
本规则其他未尽事宜， (略) 。
监督电话: 点击查看>>
联系地址： (略) 市 (略) (略)
(略) 省 (略) 市 (略)
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