(略)

* 、项目编号： * -CQ 点击查看>>

* 、标的物名称： (略) (略) 经营权承包

* 、标的情况简介：

本次标的 (略) (略) 经营权承包，位于毕 (略) * 、 * 楼，总建筑面积 * ㎡， (略) 精装修，含设施、设备（具体详见清单），整体承包。 (略) 及子公司取得承租权和转租权。

意向承租人提前联系实地踏勘联系人预约时间统 * 踏勘；

实地踏勘联系人：何欢；联系电话： 点击查看>> ；

* 、标的配套设施情况：本项目为精装修、家具、家电、设施设备等交付；

* 、标的其他情况说明：

（ * ） (略) 承担房屋租金、卫生费、水电费及物业管理费。承租方缴纳押金： 点击查看>> . * 元（ * * 万元整）（其中在签订合同时间截止前缴纳 * 万元作押金），承包期满，经 * 方(明确 * 方 * 方)核查，非因 * 方原 (略) 设备设施及装修损坏时，损坏的设施设备照价赔偿或按原样恢复。无损坏且完成相关手续后，保证金在 * 个工作日内由 * 方无息 * 次性退还给 * 方。

（ * ）经营补贴：

经营补贴：合同签订之日起 * 个月免承包费（租金承租方承担）。

* 、对承租方资质的要求：

（ * ）承包方性质

具有合法有效的营业执照，注册资本金不小于 * 万元；承包候选人签订合同前须向发包人提交原件审核，不符合要求的取消其承包候选人资格。

（ * ）经营范围及用途限制

承包方不得超出核准登记的经营范围，承包方主要开展综合性月子服务、高科技美容、生活美容、包月子休养、产后修复、育婴、早教及 (略) 有 (略) 相关的服务项目。不得以 * 方名义从事经营活动。承包方在经营中，应遵守国家法律、法规规定，合法经营，依法纳税；

（ * ）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、已了解合同文本（见公告附件）相关内容，并 (略) 有条款。

* 、对承包方式的要求：

（ * ）承包期

承包期为8年(暂定8年，具体根据相关 (略) 门要求双方协商约定，在8年之内)。承包合同期内，发包方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；

（ * ）招租方式

公开整体招租，价高者中标。

（ * ）发包底价及增价方式

1、本项目发包底价为： * 万元。采取增价方式竞价：每增价 * 次为2万元起。

2、增价方式：

采取增价方式竞价：每增价 * 次为2万元起。

（ * ）付款方式

首年承包费分两期支付，进场第4个月起支付 * 万元，剩余承包费在承包1年期满时 * 次性付清。其余年度每年按签订合同期前 * 天 * 次性付清承包费。

* 、投标保证金： * 万元

* 、标的产权证明：无

十、竞价须知：

如只产生 * 个符合条件的意向承租人，则自动成为承包候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订承包合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承包人， (略) 络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前 * 位竞价人为本项目的第 * 、第 * 、第 * 承包候选人。前 * 位承包候选人若放弃承包权利，则顺次递补。所有承包候选人均放弃承包权，该标的重新招租。承包候选人放弃承包权，则保证金不予退还,并且5年内不得参与 (略) 市范围内国有资产租赁项目的交易。

十 * 、发包方承诺：

（ * ）对 (略) 提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动 (略) 发布信息；

十 * 、意向承包人承诺

（ * ） (略) 附件《承包合同》的相关内容， * 旦成为承包人，将不作修改地签订《承包合同》。意向承包人已详细了解标的物相关情况及瑕疵， (略) 全部内容， (略) 的规定。签订合同时，如发现意向承包人有不遵守合同约定的不良记录，发包人有权拒绝和其签订合同。

（ * ）签订合同时间：竞价结束，意向承包人被确定为承包候选人后， (略) 挂网公示。第 * 承包人必须在第2工作日 * ： * 前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第 * 承包人必须在第4工作日 * ： * 前签订合同，第 * 承包人必须在第6工作日 * ： * 前签订合同。 (略) 规定时间内主动联系发包人并签订合同，逾期视为自动放弃承包权。

（ * ）合同签订地点： (略) 市 (略) (略) 十 * 楼

联系电话： 点击查看>> 。

（ * ）承包人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将履约保证金（押金）交纳至出租人提供的账户， (略) 有效回执到 (略) 市 (略) 签订合同。

( * )承包人在签订合同时须向 (略) 市 (略) 提交股东承担无限连带责任担保承诺书，如不提交视为自动放弃承包权。

十 * 、报名及招租流程

（ * ） (略) 上招租事宜：

1、登 * (略) 市公 (略) 网站，意向承租人可获知注册办理 (略) 市公 (略) 电子密钥的相关事宜，按 (略) 市公 (略) 要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本 (略) 上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）： 点击查看>> 。

3、网上招租技术支持联系电话（传真）： 点击查看>> 。

（ * ）网上报名及保证金交纳事宜：

1、登录 (略) 市公 (略) (略) 报名。

报名时间： * 年 * 月 * 日 * : * 时至 * 年 * 月 * 日 * : * 时；

2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名： (略) 市公 (略) （交易专户）

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

联系电话（传真）： 点击查看>>

保证金交纳后必须于 * 年 * 月 * 日 * : * 前将保证金 (略) 绑定，否则不能参加竞价（ (略) 转账需 * 定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系 (略) 绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后 * 次性无息返还。

（ * ）网上竞价事宜

不限时竞价时间： * 年 * 月 * 日 * : * 时至 * : * 时；

限时竞价时间： * 年 * 月 * 日 * : * 时至无人应价，每轮限时5分钟

竞价地点： (略) 市公 (略) (略) 上竞价大厅（意向承包 (略) ）。

十 * 、联系方式

出让人： (略) 市 (略)

联系电话： 点击查看>> 联 系 人：何欢

代理机构： (略) (略)

联系电话： 点击查看>> 联系人： (略)

(略)

* 、项目编号： * -CQ 点击查看>>

* 、标的物名称： (略) (略) 经营权承包

* 、标的情况简介：

本次标的 (略) (略) 经营权承包，位于毕 (略) * 、 * 楼，总建筑面积 * ㎡， (略) 精装修，含设施、设备（具体详见清单），整体承包。 (略) 及子公司取得承租权和转租权。

意向承租人提前联系实地踏勘联系人预约时间统 * 踏勘；

实地踏勘联系人：何欢；联系电话： 点击查看>> ；

* 、标的配套设施情况：本项目为精装修、家具、家电、设施设备等交付；

* 、标的其他情况说明：

（ * ） (略) 承担房屋租金、卫生费、水电费及物业管理费。承租方缴纳押金： 点击查看>> . * 元（ * * 万元整）（其中在签订合同时间截止前缴纳 * 万元作押金），承包期满，经 * 方(明确 * 方 * 方)核查，非因 * 方原 (略) 设备设施及装修损坏时，损坏的设施设备照价赔偿或按原样恢复。无损坏且完成相关手续后，保证金在 * 个工作日内由 * 方无息 * 次性退还给 * 方。

（ * ）经营补贴：

经营补贴：合同签订之日起 * 个月免承包费（租金承租方承担）。

* 、对承租方资质的要求：

（ * ）承包方性质

具有合法有效的营业执照，注册资本金不小于 * 万元；承包候选人签订合同前须向发包人提交原件审核，不符合要求的取消其承包候选人资格。

（ * ）经营范围及用途限制

承包方不得超出核准登记的经营范围，承包方主要开展综合性月子服务、高科技美容、生活美容、包月子休养、产后修复、育婴、早教及 (略) 有 (略) 相关的服务项目。不得以 * 方名义从事经营活动。承包方在经营中，应遵守国家法律、法规规定，合法经营，依法纳税；

（ * ）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、已了解合同文本（见公告附件）相关内容，并 (略) 有条款。

* 、对承包方式的要求：

（ * ）承包期

承包期为8年(暂定8年，具体根据相关 (略) 门要求双方协商约定，在8年之内)。承包合同期内，发包方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；

（ * ）招租方式

公开整体招租，价高者中标。

（ * ）发包底价及增价方式

1、本项目发包底价为： * 万元。采取增价方式竞价：每增价 * 次为2万元起。

2、增价方式：

采取增价方式竞价：每增价 * 次为2万元起。

（ * ）付款方式

首年承包费分两期支付，进场第4个月起支付 * 万元，剩余承包费在承包1年期满时 * 次性付清。其余年度每年按签订合同期前 * 天 * 次性付清承包费。

* 、投标保证金： * 万元

* 、标的产权证明：无

十、竞价须知：

如只产生 * 个符合条件的意向承租人，则自动成为承包候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订承包合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承包人， (略) 络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前 * 位竞价人为本项目的第 * 、第 * 、第 * 承包候选人。前 * 位承包候选人若放弃承包权利，则顺次递补。所有承包候选人均放弃承包权，该标的重新招租。承包候选人放弃承包权，则保证金不予退还,并且5年内不得参与 (略) 市范围内国有资产租赁项目的交易。

十 * 、发包方承诺：

（ * ）对 (略) 提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动 (略) 发布信息；

十 * 、意向承包人承诺

（ * ） (略) 附件《承包合同》的相关内容， * 旦成为承包人，将不作修改地签订《承包合同》。意向承包人已详细了解标的物相关情况及瑕疵， (略) 全部内容， (略) 的规定。签订合同时，如发现意向承包人有不遵守合同约定的不良记录，发包人有权拒绝和其签订合同。

（ * ）签订合同时间：竞价结束，意向承包人被确定为承包候选人后， (略) 挂网公示。第 * 承包人必须在第2工作日 * ： * 前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第 * 承包人必须在第4工作日 * ： * 前签订合同，第 * 承包人必须在第6工作日 * ： * 前签订合同。 (略) 规定时间内主动联系发包人并签订合同，逾期视为自动放弃承包权。

（ * ）合同签订地点： (略) 市 (略) (略) 十 * 楼

联系电话： 点击查看>> 。

（ * ）承包人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将履约保证金（押金）交纳至出租人提供的账户， (略) 有效回执到 (略) 市 (略) 签订合同。

( * )承包人在签订合同时须向 (略) 市 (略) 提交股东承担无限连带责任担保承诺书，如不提交视为自动放弃承包权。

十 * 、报名及招租流程

（ * ） (略) 上招租事宜：

1、登 * (略) 市公 (略) 网站，意向承租人可获知注册办理 (略) 市公 (略) 电子密钥的相关事宜，按 (略) 市公 (略) 要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本 (略) 上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）： 点击查看>> 。

3、网上招租技术支持联系电话（传真）： 点击查看>> 。

（ * ）网上报名及保证金交纳事宜：

1、登录 (略) 市公 (略) (略) 报名。

报名时间： * 年 * 月 * 日 * : * 时至 * 年 * 月 * 日 * : * 时；

2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名： (略) 市公 (略) （交易专户）

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

联系电话（传真）： 点击查看>>

保证金交纳后必须于 * 年 * 月 * 日 * : * 前将保证金 (略) 绑定，否则不能参加竞价（ (略) 转账需 * 定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系 (略) 绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后 * 次性无息返还。

（ * ）网上竞价事宜

不限时竞价时间： * 年 * 月 * 日 * : * 时至 * : * 时；

限时竞价时间： * 年 * 月 * 日 * : * 时至无人应价，每轮限时5分钟

竞价地点： (略) 市公 (略) (略) 上竞价大厅（意向承包 (略) ）。

十 * 、联系方式

出让人： (略) 市 (略)

联系电话： 点击查看>> 联 系 人：何欢

代理机构： (略) (略)

联系电话： 点击查看>> 联系人： (略)