坪山区坪山街道六联社区东深供(丰田段)1号物业出租(发包）交易公告
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（请前来递交应答文件的各位意向承租人注意，进入办公大楼需提供绿码及 * 小时以内核酸检测阴性证明，否则无法 (略) 。） 根据《 (略) 物业租赁管理办法》（深坪国资规〔 * 〕2号）等有关规定， (略) 坪山分公司（以下简称“ (略) ”）受 (略) 市坪 (略) 委托，采用单 * 来源谈判的交易方式对坪山区坪 (略) 区东深供(丰田段)1号物业出租(发包)项目的集体物业引进承租人，现诚邀 (略) 市嘉 (略) 参加本项目谈判。 * 、租赁物业概况 1.资产地点：坪山区坪 (略) 区坪山丰田路 * 号； 2.租赁物业交易面积：租赁物业交易面积约共 * 0m2。房产证情况无； 3.出租用途：工业； 4.租赁年限：5年； 5.免租期：无； 6.招租底价：第1-3年人民币≥ * , * 元；第4-5年人民币≥ * , * 元（税费承担方：出租方），如出现溢价情况，第4-5年租金按招租底价 (略) 递增； 7.物业是否空置：否（当前租赁合同到期日期： * 日）； 8.移交物业给成交人日期: * 年 1 月 1 日前； 9.履约保证金为第4-5年成交价的3个月租金； * .不允许联合体承租。 * 、承租后实际经营业态要求：鼓励发展类、允许发展类 根据《 (略) 市产业结构调整优化和产业导向目录（ * 年修订）》（详 (略) (略) 官网“办事指南”内的“集体 * 资交易”）。 * 、承租人应具备的资格条件 1．资信良好（应答截止时间前，意向承租人未被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单，将通过“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）渠道查询相关主体信用记录）； 2.承租后实际经营业态符合“鼓励发展类、允许发展类”（提供产业准入承诺书，此项由以区工 (略) 审核结果为准）； 3.不得为创客以外的个人（提供企业、个体工商户的营业执照或其他相关证明），此 (略) 审核， (略) 的产业核查视为符合该项资格条件； 4.不得为房地产经纪机构和未经备案的专业化租赁运营机构。（提供承诺书，如为专业化租赁运营机构须提供相关备案资料，承诺书格式详见第 * 章）。 * 、报名方式和时间 报名时间： * 年 * 月7 日9: * 至 * 年 * 月 * 日9: * ，有意愿参与本项目公开招租活动的意向 (略) 下载谈判文件，并按照要求交纳交易保证金、进行产业准入核查及准备应答文件。 1.意向承租人须在报名时间内将交易保证金￥1, * , * 元 （大写：人民币 * 佰 * * 万零 * 仟 * 佰元整）汇入到指定账户，汇款以到账时间为准； 账户名称： (略) 银行账号： 点击查看>> (略) ： (略) (略) (略) 备注：1.填写备注时必须注明：“PSJY 点击查看>> 交易保证金”；2.以个人名义参加本次公开招租活动，保证金付款人必须为本人；以企业或其他组织名义参加的，保证金付款人必须为企业自身对公账户；3.汇款必须 * 次足额汇入，不能把保证金拆分成多笔分次汇入。未按要求交纳交易保证金的，视为应答无效。 2.意向承租人须在报名时间内提交营业执照、法定代表人身份证、产业准入承诺书（详见附件）、意向承租人符合单 * 来源谈判的证明材料、环保批文（涉及环评企业须提供）、 (略) 技术企业证书（如有） (略) 产业准入核查。 产业准入核查联系人：刘工，电话： 点击查看>> 备注：所有资料须盖公章或按指模发送到区工 (略) 邮箱（wangli1@ 点击查看>> ）， (略) 填写： （ (略) 市嘉 (略) ）坪山区坪 (略) 区东深供(丰田段)1号物业出租(发包)（项目编号：PSJY 点击查看>> ）的产业核查资料）。 (略) 产业准入核查的，视为应答无效。 3.应答文件的递交 1.递交应答文件开始时间为： * 年 * 月 * 日9: * ； 2.递交应答文件截止时间为： * 年 * 月 * 日 * : * ； 3.递交应答文件地点： (略) 市坪山区东纵路 * 号旭丰楼B座8楼 * ； 4.逾期送达（以 (略) 时间为准）或未送达指定地点的应答文件恕不接受； 5.谈判时间： * 年 * 月 * 日 * : * （ (略) 时间），请意向承租人代表参加谈判（请前来递交应答文件的各位意向承租人注意，进入办公大楼需提供绿码及 * 小时以内核酸检测阴性证明，否则无法 (略) 。）。 * 、质疑事项 意向承租人若有疑问，请于 * 年 * 月 * 日9: * (略) 的疑问以书面方式（加盖公章）传真或送达我司，逾期不予受理，传真须电话确认。 (略) 统 * 发布答疑结果。 * 、 (略) 理 公告期满，无意向承租人报名的项目，重新确定招租条 (略) 交易申报。 * 、现场踏勘 现场踏勘时间：报名前，意向承租人可联 (略) 现场踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人投标时均视为已充分了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。 现场踏勘联系人：黄先生联系电话： 点击查看>> * 、交易服务费 1.交易服务费按照《 (略) 关于调整资产租赁和土地 (略) 开发业务收费标准的通知》（深交易〔 * 号）要求收取，本项目由承租方支付交易服务费；
2.成交人应按照《付款通知书》要求 (略) 支付交易服务费，成交人支付本次交易服务费后， (略) 向成交人发放成交通知书，成交人按照成交通知书与招租人签订合同。 * 、交易保证金不予退还情形 有下列情形之 * 的，交易保证金和交易服务费将不予退还， (略) 在扣除服务费后，将剩余的保证金转给招租人： 1．意向承租人在截止递交应答文件时间后撤销应答文件； 2．与其他意 (略) 串通报价或联合统 * 报价影响公平公正的； 3．成交人提供虚假情况被质疑投诉，质疑投诉成立的； 4．成交人在项目成交后，无正当理由拒签合同的； 5． (略) 要求足额交纳交易服务费的； 6．法律法规规定的其它情况。 十、本 (略) 涉及的时间 * 律为 (略) 时间 十 * 、联系方式 招租人： (略) 市坪 (略) 联系地址： (略) 市 (略) 区新榕路 * 号 * 楼 联系人：黄先生联系电话： 点击查看>> 交易组织机构： (略) 坪山分公司 联系地址： (略) 市坪山区东纵路 * 号旭丰楼B座 (略) 联系人： 李工/杨工 联系电话： 点击查看>> 传真电话： 点击查看>>
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（请前来递交应答文件的各位意向承租人注意，进入办公大楼需提供绿码及 * 小时以内核酸检测阴性证明，否则无法 (略) 。） 根据《 (略) 物业租赁管理办法》（深坪国资规〔 * 〕2号）等有关规定， (略) 坪山分公司（以下简称“ (略) ”）受 (略) 市坪 (略) 委托，采用单 * 来源谈判的交易方式对坪山区坪 (略) 区东深供(丰田段)1号物业出租(发包)项目的集体物业引进承租人，现诚邀 (略) 市嘉 (略) 参加本项目谈判。 * 、租赁物业概况 1.资产地点：坪山区坪 (略) 区坪山丰田路 * 号； 2.租赁物业交易面积：租赁物业交易面积约共 * 0m2。房产证情况无； 3.出租用途：工业； 4.租赁年限：5年； 5.免租期：无； 6.招租底价：第1-3年人民币≥ * , * 元；第4-5年人民币≥ * , * 元（税费承担方：出租方），如出现溢价情况，第4-5年租金按招租底价 (略) 递增； 7.物业是否空置：否（当前租赁合同到期日期： * 日）； 8.移交物业给成交人日期: * 年 1 月 1 日前； 9.履约保证金为第4-5年成交价的3个月租金； * .不允许联合体承租。 * 、承租后实际经营业态要求：鼓励发展类、允许发展类 根据《 (略) 市产业结构调整优化和产业导向目录（ * 年修订）》（详 (略) (略) 官网“办事指南”内的“集体 * 资交易”）。 * 、承租人应具备的资格条件 1．资信良好（应答截止时间前，意向承租人未被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单，将通过“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）渠道查询相关主体信用记录）； 2.承租后实际经营业态符合“鼓励发展类、允许发展类”（提供产业准入承诺书，此项由以区工 (略) 审核结果为准）； 3.不得为创客以外的个人（提供企业、个体工商户的营业执照或其他相关证明），此 (略) 审核， (略) 的产业核查视为符合该项资格条件； 4.不得为房地产经纪机构和未经备案的专业化租赁运营机构。（提供承诺书，如为专业化租赁运营机构须提供相关备案资料，承诺书格式详见第 * 章）。 * 、报名方式和时间 报名时间： * 年 * 月7 日9: * 至 * 年 * 月 * 日9: * ，有意愿参与本项目公开招租活动的意向 (略) 下载谈判文件，并按照要求交纳交易保证金、进行产业准入核查及准备应答文件。 1.意向承租人须在报名时间内将交易保证金￥1, * , * 元 （大写：人民币 * 佰 * * 万零 * 仟 * 佰元整）汇入到指定账户，汇款以到账时间为准； 账户名称： (略) 银行账号： 点击查看>> (略) ： (略) (略) (略) 备注：1.填写备注时必须注明：“PSJY 点击查看>> 交易保证金”；2.以个人名义参加本次公开招租活动，保证金付款人必须为本人；以企业或其他组织名义参加的，保证金付款人必须为企业自身对公账户；3.汇款必须 * 次足额汇入，不能把保证金拆分成多笔分次汇入。未按要求交纳交易保证金的，视为应答无效。 2.意向承租人须在报名时间内提交营业执照、法定代表人身份证、产业准入承诺书（详见附件）、意向承租人符合单 * 来源谈判的证明材料、环保批文（涉及环评企业须提供）、 (略) 技术企业证书（如有） (略) 产业准入核查。 产业准入核查联系人：刘工，电话： 点击查看>> 备注：所有资料须盖公章或按指模发送到区工 (略) 邮箱（wangli1@ 点击查看>> ）， (略) 填写： （ (略) 市嘉 (略) ）坪山区坪 (略) 区东深供(丰田段)1号物业出租(发包)（项目编号：PSJY 点击查看>> ）的产业核查资料）。 (略) 产业准入核查的，视为应答无效。 3.应答文件的递交 1.递交应答文件开始时间为： * 年 * 月 * 日9: * ； 2.递交应答文件截止时间为： * 年 * 月 * 日 * : * ； 3.递交应答文件地点： (略) 市坪山区东纵路 * 号旭丰楼B座8楼 * ； 4.逾期送达（以 (略) 时间为准）或未送达指定地点的应答文件恕不接受； 5.谈判时间： * 年 * 月 * 日 * : * （ (略) 时间），请意向承租人代表参加谈判（请前来递交应答文件的各位意向承租人注意，进入办公大楼需提供绿码及 * 小时以内核酸检测阴性证明，否则无法 (略) 。）。 * 、质疑事项 意向承租人若有疑问，请于 * 年 * 月 * 日9: * (略) 的疑问以书面方式（加盖公章）传真或送达我司，逾期不予受理，传真须电话确认。 (略) 统 * 发布答疑结果。 * 、 (略) 理 公告期满，无意向承租人报名的项目，重新确定招租条 (略) 交易申报。 * 、现场踏勘 现场踏勘时间：报名前，意向承租人可联 (略) 现场踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人投标时均视为已充分了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。 现场踏勘联系人：黄先生联系电话： 点击查看>> * 、交易服务费 1.交易服务费按照《 (略) 关于调整资产租赁和土地 (略) 开发业务收费标准的通知》（深交易〔 * 号）要求收取，本项目由承租方支付交易服务费；
2.成交人应按照《付款通知书》要求 (略) 支付交易服务费，成交人支付本次交易服务费后， (略) 向成交人发放成交通知书，成交人按照成交通知书与招租人签订合同。 * 、交易保证金不予退还情形 有下列情形之 * 的，交易保证金和交易服务费将不予退还， (略) 在扣除服务费后，将剩余的保证金转给招租人： 1．意向承租人在截止递交应答文件时间后撤销应答文件； 2．与其他意 (略) 串通报价或联合统 * 报价影响公平公正的； 3．成交人提供虚假情况被质疑投诉，质疑投诉成立的； 4．成交人在项目成交后，无正当理由拒签合同的； 5． (略) 要求足额交纳交易服务费的； 6．法律法规规定的其它情况。 十、本 (略) 涉及的时间 * 律为 (略) 时间 十 * 、联系方式 招租人： (略) 市坪 (略) 联系地址： (略) 市 (略) 区新榕路 * 号 * 楼 联系人：黄先生联系电话： 点击查看>> 交易组织机构： (略) 坪山分公司 联系地址： (略) 市坪山区东纵路 * 号旭丰楼B座 (略) 联系人： 李工/杨工 联系电话： 点击查看>> 传真电话： 点击查看>>
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