(略) 太湖图影旅游度假区图影村商业街4#楼1楼2号商铺招租项目

公开竞价公告

(略) 太湖图影旅游度假区图影村股 (略) 对 (略) 太湖图影旅游度假区图影村商业街4#楼1楼2号商铺 (略) 公开竞价。 (略) 如下：

* 、项目名称： (略) 太湖图影旅游度假区图影村商业街4#楼1楼2号商铺招租项目

* 、出租人： (略) 太湖图影旅游度假区图影村股 (略)

* 、项目状况：出租物位于长兴太湖图影旅游度假区图影村商业街4#楼1楼2号商铺。

* 、招租：（地点：长兴太湖图影旅游度假区图影村商业街4#楼1楼2号商铺， 参考面积： * . * ㎡ ，实际 (略) 实测面积为准）。

* 、租赁期限： * 年(每年按 * 天计)。

* 、承租人资格条件：在中国境内注册并具备独立法人资格的单位或具 (略) 为能力的自然人（本项目不接受投标人以联合体形式投标）。

* 、承包经营权的有关要求：

（1）、租赁期限： * 年，按签订合同之日起计算。租金按合同每 * 年租赁期开始的前 * 星期 * 次性支付给出租方（ * 年签年租金上涨 * %），如不按时交付租金则取消承租人资格。在出租期间，出租方对租赁方根据群众的反映及村民代表考评，考虑到期后在于参与竞租时同等价格（除公开招标外）优先租赁，如考评期间或群众反映租赁方在租赁房屋时有恶劣现象，出租方经调查有权取消其租赁资格。

（2）、起租价：1. * 元/㎡/天。各潜在承租人报价时不得低于起租价， (略) 理。

* 、标的出租有关要求：

4.1有下列情况之 * 的，不允许出租：

（1）国家明令禁止生产、经营的；

（2）生产或经营易燃、易爆等高危产品的；

（3）生产经营中产生的污染、噪音不符合环境保护要求的；

（4）消防、治安、环境卫生等指标达不到国家规定标准的；

（5）承租人以转租物业牟利的。

4.3承租人不准乱搭乱建。经出租人同意，承租人在不改变房屋结构前提下可 (略) 装修，装修改造方案须经过出租人审核同意才能实施。装修费和承租期间的维修费由承租人自负。

4. (略) 的房屋面积数仅作参考，以实际面积为准，成交后不得提出补足面积或降低租金要求。

4.5租期届满的房屋，将于到期日前 * 个月由出租人决定是否重新公开招租。在同等条件下，竞得者有优先承租权。

4.6承租人须做好消防安全工作，消防设施设备达 (略) 门验收合格标准，在消防设施配备上需听取出租人的意见，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题， * 切责任由承租人自负。

4.7承租人应维护好房屋前后外的环境卫生，垃 (略) 清运，积 (略) 门做好创建工作。

4.8本次招租的房屋未经出租人同意不得转租、转借或以其他方式变相转租。

4.9房屋 (略) 发生的水电费、煤气费、天燃气、供暖费、物业管理费、有线电视、有（无）线网络费等与承租人使用有关的费用，由承租人负责缴纳。

4. * 租赁期间，如果发 (略) 门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，除与承租人使用房屋有关的费用由承租人承担外，其他费用由出租人负担。

4. * 承租人应 (略) 负担的费用，否则出租人有权立刻终止合同，同时承租 (略) 应交的费用。

4. * 出租人不得擅自增加本合同未明确由承租人交纳的费用。

4. * 若因承租人应缴而未缴清相关费用致使出租人被追讨滞纳金、罚金或遭受其他损失的，承租人应足额赔偿。

4. * 承租人对 (略) 装修、改善、安装设备或增设他物的，应经出租人同意，有关装修费用 (略) 承担。

4. * 承租人在装修施工过程中要保证出租人房屋结构设备安全，承租人房屋装修、改善以不损坏出租人房屋主体结构为原则，如果由于承租人的原因造成房屋损坏的，承租人负责修理或赔偿。

4. * 房屋装修在房屋返还时，由承租人负责拆除；未予拆除的自房屋返还之 (略) 有，出租人无须支付相关补偿费用。房屋返还后出租人拆除房屋装修的费用由承租人承担，出租人有权选择在承租人支付的履约保证金中扣减或直接要求承租人予以支付。

4. * 租期届满的房屋（不续签的情况下）承租人可以搬走不是由出租人提供的设施设备和其他可移动的物件，同时承租人未予搬离的房内设施设备、摆设、物件等动产， (略) 理。

4. * 如因自然灾害等不可抗力因素导致 (略) 的，双方互不承担责任。

4. * 为确保承 (略) 上述要求，承租人在签订合同后 * 个工作日内除需按合同约定支付租金外，还应向出租人交纳年租金 * %的履约保证金。 (略) 期内，承租人如有拖欠 (略) 为的，履约保证金不予返还，同时出租人有权视违约情况决定是否终止合同。承 (略) 为的，履约保证 (略) 完毕后 * 个工作日内无息退还。

4. * 本项目水电表分装，用水、用电（包括电源、水源、接水、接电）所需费用由各自标段 (略) 支付，产生的损耗由各承租人分摊承担。

* 、公开竞价时间及方式：

凡有意承包的单位或个人【单位请携营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人委托书及身份证原件，个人请携带身份证原件及复印件】于 * 日下午 * 时 * 分到太湖图影旅游度假区管理委员 * 开标室参加公开竞价，截止时间前潜在承包人先递交交易报价单（采用信封密封），过期不候。价高者得（如出现两个或两个以上相同高价的，现场抽签确定中标人）。

注： (略) * 起上传， (略) 下载。

* 、联系人及联系电话：

发包人： (略) 太湖图影旅游度假区图影村股 (略)

联系人：张工联系电话：/

代理机构： (略) (略)

联系人：黄工联系电话： 点击查看>>

(略) (略)

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* 日

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* 、项目名称： (略) 太湖图影旅游度假区图影村商业街4#楼1楼2号商铺招租项目

* 、出租人： (略) 太湖图影旅游度假区图影村股 (略)

* 、项目状况：出租物位于长兴太湖图影旅游度假区图影村商业街4#楼1楼2号商铺。

* 、招租：（地点：长兴太湖图影旅游度假区图影村商业街4#楼1楼2号商铺， 参考面积： * . * ㎡ ，实际 (略) 实测面积为准）。

* 、租赁期限： * 年(每年按 * 天计)。

* 、承租人资格条件：在中国境内注册并具备独立法人资格的单位或具 (略) 为能力的自然人（本项目不接受投标人以联合体形式投标）。

* 、承包经营权的有关要求：

（1）、租赁期限： * 年，按签订合同之日起计算。租金按合同每 * 年租赁期开始的前 * 星期 * 次性支付给出租方（ * 年签年租金上涨 * %），如不按时交付租金则取消承租人资格。在出租期间，出租方对租赁方根据群众的反映及村民代表考评，考虑到期后在于参与竞租时同等价格（除公开招标外）优先租赁，如考评期间或群众反映租赁方在租赁房屋时有恶劣现象，出租方经调查有权取消其租赁资格。

（2）、起租价：1. * 元/㎡/天。各潜在承租人报价时不得低于起租价， (略) 理。

* 、标的出租有关要求：

4.1有下列情况之 * 的，不允许出租：

（1）国家明令禁止生产、经营的；

（2）生产或经营易燃、易爆等高危产品的；

（3）生产经营中产生的污染、噪音不符合环境保护要求的；

（4）消防、治安、环境卫生等指标达不到国家规定标准的；

（5）承租人以转租物业牟利的。

4.3承租人不准乱搭乱建。经出租人同意，承租人在不改变房屋结构前提下可 (略) 装修，装修改造方案须经过出租人审核同意才能实施。装修费和承租期间的维修费由承租人自负。

4. (略) 的房屋面积数仅作参考，以实际面积为准，成交后不得提出补足面积或降低租金要求。

4.5租期届满的房屋，将于到期日前 * 个月由出租人决定是否重新公开招租。在同等条件下，竞得者有优先承租权。

4.6承租人须做好消防安全工作，消防设施设备达 (略) 门验收合格标准，在消防设施配备上需听取出租人的意见，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题， * 切责任由承租人自负。

4.7承租人应维护好房屋前后外的环境卫生，垃 (略) 清运，积 (略) 门做好创建工作。

4.8本次招租的房屋未经出租人同意不得转租、转借或以其他方式变相转租。

4.9房屋 (略) 发生的水电费、煤气费、天燃气、供暖费、物业管理费、有线电视、有（无）线网络费等与承租人使用有关的费用，由承租人负责缴纳。

4. * 租赁期间，如果发 (略) 门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，除与承租人使用房屋有关的费用由承租人承担外，其他费用由出租人负担。

4. * 承租人应 (略) 负担的费用，否则出租人有权立刻终止合同，同时承租 (略) 应交的费用。

4. * 出租人不得擅自增加本合同未明确由承租人交纳的费用。

4. * 若因承租人应缴而未缴清相关费用致使出租人被追讨滞纳金、罚金或遭受其他损失的，承租人应足额赔偿。

4. * 承租人对 (略) 装修、改善、安装设备或增设他物的，应经出租人同意，有关装修费用 (略) 承担。

4. * 承租人在装修施工过程中要保证出租人房屋结构设备安全，承租人房屋装修、改善以不损坏出租人房屋主体结构为原则，如果由于承租人的原因造成房屋损坏的，承租人负责修理或赔偿。

4. * 房屋装修在房屋返还时，由承租人负责拆除；未予拆除的自房屋返还之 (略) 有，出租人无须支付相关补偿费用。房屋返还后出租人拆除房屋装修的费用由承租人承担，出租人有权选择在承租人支付的履约保证金中扣减或直接要求承租人予以支付。

4. * 租期届满的房屋（不续签的情况下）承租人可以搬走不是由出租人提供的设施设备和其他可移动的物件，同时承租人未予搬离的房内设施设备、摆设、物件等动产， (略) 理。

4. * 如因自然灾害等不可抗力因素导致 (略) 的，双方互不承担责任。

4. * 为确保承 (略) 上述要求，承租人在签订合同后 * 个工作日内除需按合同约定支付租金外，还应向出租人交纳年租金 * %的履约保证金。 (略) 期内，承租人如有拖欠 (略) 为的，履约保证金不予返还，同时出租人有权视违约情况决定是否终止合同。承 (略) 为的，履约保证 (略) 完毕后 * 个工作日内无息退还。

4. * 本项目水电表分装，用水、用电（包括电源、水源、接水、接电）所需费用由各自标段 (略) 支付，产生的损耗由各承租人分摊承担。

* 、公开竞价时间及方式：

凡有意承包的单位或个人【单位请携营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人委托书及身份证原件，个人请携带身份证原件及复印件】于 * 日下午 * 时 * 分到太湖图影旅游度假区管理委员 * 开标室参加公开竞价，截止时间前潜在承包人先递交交易报价单（采用信封密封），过期不候。价高者得（如出现两个或两个以上相同高价的，现场抽签确定中标人）。

注： (略) * 起上传， (略) 下载。

* 、联系人及联系电话：

发包人： (略) 太湖图影旅游度假区图影村股 (略)

联系人：张工联系电话：/

代理机构： (略) (略)

联系人：黄工联系电话： 点击查看>>

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