(略) 回族自治区青铜 (略)

关于 (略) (略) 子村[证号为青国用（ * ）第 * 4号]国有农用地使用权及地上附着物

(略)

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。

(略) 回族自治区青铜 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：青铜 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) (略) 子村[证号为青国用（ * ）第 * 4号]国有农用地使用权及地上附着物

面积： * . * 公顷（合计 * . * 亩）；

单价： * 0元/亩；

总价： 点击查看>> 元；

大写金额： * 佰 * * * 万 * 仟元整（人民币）。

起拍价： 点击查看>> 元。

保证金： 点击查看>> 元。增价幅度: * 0元(以及其整倍数)。

（ * ）、土地利用状况

1、土地位置： (略) (略) 子村

2、土地用途:园地

3、宗地 * 至：

东至：财政置换用地

南至：荣欣路

西至：张萍用地

北至：吴海军、温自银用地

4、土地使用权面积： * . * 公顷（ * . * 亩）

5、地号： * -（ * ）- 点击查看>>

6、图号：暂缺

7、土地等级：暂无

8、基本设施状况：估价对象宗地外“ * 通”（通电、通上水、通讯、通路），宗地内土地平整、沟渠路林电水基础设施配套，达到种植条件。

9、地上附着物状况：现种植葡萄。

（ * ）、土地权利状况

1、 (略) 有权状况：估价对象为国有土地， (略) 有权属于国家。

2、土地使用权状况：根据估价对象的《国有土地使用证》【证号：青国用（ * ）第 * 4号】记载，估价对象的土地使用权人为 (略) 青铜 (略) ，使用权类型为承包经营，土地使用权终止日期为 * 日，登记（批准）机关为 (略) (略) 。至估价期日时，估价对象剩余使用年限为 * . * 年。

3、土地来源及其变革：估价对象位于 (略) (略) 子村，本宗地是 * -（ * ）-0 (略) 分。依据 (略) 市中级人民【 * 】吴法执裁字第2号《执行裁定书》，原属 (略) 市华夏万 (略) 的 * 公顷国有土地使用权交由中国 (略) (略) 处置，中国 (略) (略) 将其中 * . * 公顷的国有农用地使用权转让给 (略) 青铜 (略) 。

4、土地共有权利状况：无其他共有权人登记事项。

5、土地他项权利状况：根据委托方提供《葡萄种植园承租合同书》记载，土地租赁情况见下表。

价格定义

本次评估的估价对象地价指估价期日在 * 零 * 零年 * 月 * 日，现状土地利用条件下的国有农用地承包经营使用权及地 (略) 价值，设定的开发程度为宗地外“ * 通”（通电、通上水、通讯、通路），宗地内土地平整、沟渠路林电水基础设施配套，达到种植条件，剩余使用年限为 * . * 年，设定用途为园地，设定耕作制度为 * 年 * 熟。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日 * 时起至 * 日1 (略) 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规 (略) 有税、 (略) 由买受人承担。拍卖 (略) 有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由竞买人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年1月 (略) 联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 * (略) 指定账户。（户名：青铜 (略) 执行款户； (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ， (略) 号： 点击查看>> 。）

十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、拍卖成交后买受人毁拍的，法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，对原买受人交纳 (略) 不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。标的物情况介绍摘录自 (略) 明基房地产 (略) 宁明基估第（ * ）司字第 * 号（JG）的评估报告。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

青铜 (略) 咨询人：王岩峰

咨询电话： 点击查看>>

青铜 (略) 监督电话： 点击查看>>

青铜 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 日

(略) 回族自治区青铜 (略)

关于 (略) (略) 子村[证号为青国用（ * ）第 * 4号]国有农用地使用权及地上附着物

(略)

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。

(略) 回族自治区青铜 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：青铜 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) (略) 子村[证号为青国用（ * ）第 * 4号]国有农用地使用权及地上附着物

面积： * . * 公顷（合计 * . * 亩）；

单价： * 0元/亩；

总价： 点击查看>> 元；

大写金额： * 佰 * * * 万 * 仟元整（人民币）。

起拍价： 点击查看>> 元。

保证金： 点击查看>> 元。增价幅度: * 0元(以及其整倍数)。

（ * ）、土地利用状况

1、土地位置： (略) (略) 子村

2、土地用途:园地

3、宗地 * 至：

东至：财政置换用地

南至：荣欣路

西至：张萍用地

北至：吴海军、温自银用地

4、土地使用权面积： * . * 公顷（ * . * 亩）

5、地号： * -（ * ）- 点击查看>>

6、图号：暂缺

7、土地等级：暂无

8、基本设施状况：估价对象宗地外“ * 通”（通电、通上水、通讯、通路），宗地内土地平整、沟渠路林电水基础设施配套，达到种植条件。

9、地上附着物状况：现种植葡萄。

（ * ）、土地权利状况

1、 (略) 有权状况：估价对象为国有土地， (略) 有权属于国家。

2、土地使用权状况：根据估价对象的《国有土地使用证》【证号：青国用（ * ）第 * 4号】记载，估价对象的土地使用权人为 (略) 青铜 (略) ，使用权类型为承包经营，土地使用权终止日期为 * 日，登记（批准）机关为 (略) (略) 。至估价期日时，估价对象剩余使用年限为 * . * 年。

3、土地来源及其变革：估价对象位于 (略) (略) 子村，本宗地是 * -（ * ）-0 (略) 分。依据 (略) 市中级人民【 * 】吴法执裁字第2号《执行裁定书》，原属 (略) 市华夏万 (略) 的 * 公顷国有土地使用权交由中国 (略) (略) 处置，中国 (略) (略) 将其中 * . * 公顷的国有农用地使用权转让给 (略) 青铜 (略) 。

4、土地共有权利状况：无其他共有权人登记事项。

5、土地他项权利状况：根据委托方提供《葡萄种植园承租合同书》记载，土地租赁情况见下表。

价格定义

本次评估的估价对象地价指估价期日在 * 零 * 零年 * 月 * 日，现状土地利用条件下的国有农用地承包经营使用权及地 (略) 价值，设定的开发程度为宗地外“ * 通”（通电、通上水、通讯、通路），宗地内土地平整、沟渠路林电水基础设施配套，达到种植条件，剩余使用年限为 * . * 年，设定用途为园地，设定耕作制度为 * 年 * 熟。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日 * 时起至 * 日1 (略) 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规 (略) 有税、 (略) 由买受人承担。拍卖 (略) 有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由竞买人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年1月 (略) 联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 * (略) 指定账户。（户名：青铜 (略) 执行款户； (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ， (略) 号： 点击查看>> 。）

十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、拍卖成交后买受人毁拍的，法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，对原买受人交纳 (略) 不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。标的物情况介绍摘录自 (略) 明基房地产 (略) 宁明基估第（ * ）司字第 * 号（JG）的评估报告。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

青铜 (略) 咨询人：王岩峰

咨询电话： 点击查看>>

青铜 (略) 监督电话： 点击查看>>

青铜 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 日