溆浦县人民法院关于溆浦涉江楼酒业有限公司所有的位于溆浦县卢峰镇幸福街（散水塘）一宗国有出让工业用地使用权及地上建筑物和附属设施（第二次拍卖）的公告
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溆浦县人民法院关于溆浦涉江楼酒业有限公司所有的位于溆浦县卢峰镇幸福街（散水塘）一宗国有出让工业用地使用权及地上建筑物和附属设施（第二次拍卖）的公告
(略) 省溆 (略)
拍卖公告
（第 * 次拍卖）
(略) 省溆 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) 司法拍卖平台（户名： (略) 省溆 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
标的概况：溆 (略) 所有的位于 (略) 卢峰镇幸福街（散水塘） * 宗国有出让工业用地使用权及地上建筑物和附属设施。
(略) 分估价结果 * 览表 1（抵押范围）
序号 | 坐落 | 产权证号 | 所有权人 | 规划用途 | 建筑结构 | 所在楼层/总楼层 | 建筑面积（㎡） | 评估单价（元/㎡） | 评估总价（万元） |
1 | (略) 卢峰 镇散水塘村 | 房权证溆房集 字第 * 号 | 溆 (略) | 工业 | 混合 | 1-5/5 | * . * | * | * .8 |
2 | (略) 卢峰 镇散水塘村 | 房权证溆房集 字第 * 号 | 溆 (略) | 工业 | 砖木（实 际砖混） | 1/2 | * . * | * | * . * |
3 | (略) 卢峰 镇散水塘村 | 房权证溆房集 字第 * 号 | 溆 (略) | 工业 | 砖木 | 1/1 | * . * | * | * . * |
4 | (略) 卢峰 镇兴隆街 （散水塘 村） | 溆房权证卢峰 镇字第 点击查看>> 号 | 溆 (略) | 仓库 | 混合 | 1/1 | * . * | * | * . * |
5 | (略) 卢峰 镇兴隆街 （散水塘 村） | 溆房权证卢峰 镇字第 点击查看>> 号 | 溆 (略) | 仓库 | 混合 | 1/1 | * . * | * | * . * |
6 | (略) 卢峰 镇兴隆街 （散水塘 村） | 溆房权证卢峰 镇字第 点击查看>> 号 | 溆 (略) | 住宅 | 混合 | 1-5/5 | * . * | * | * . * |
合计 | * . * | * . * |
(略) 分估价结果 * 览表 2（加 (略) 分）
序号 | 坐落 | 产权证号 | 所有权人 | 规划用途 | 建筑结构 | 所在楼层/总楼层 | 建筑面积（㎡） | 评估单价（元/㎡） | 评估总价（万元） | 备注 |
1 | (略) 卢峰 镇散水塘村 | 房权证溆房 集字第 * 号 | 溆浦涉江 楼酒业有 限公司 | 工业 | 砖木（实 际砖混） | 2/2 | * . * | * | * . * | 加建 未抵押 |
2 | (略) 卢峰 镇兴隆街 （散水塘 村） | 溆房权证卢 峰镇字第 点击查看>> 号 | 溆浦涉江 楼酒业有 限公司 | 仓库 | 混合 | 1/1 | * . * | * | 5. * | 加建 未抵押 |
3 | (略) 卢峰 镇散水塘村 | 无产权 | 溆浦涉江 楼酒业有 限公司 | 厂房 | 钢结构 | 1/1 | * . * | * | * . * | 无产权 未抵押 |
4 | (略) 卢峰 镇散水塘村 | 房权证溆房 集字第 * 号 | 溆浦涉江 楼酒业有 限公司 | 工业 | 砖木 | 1-2/2 | * . * | * | * . * | 未抵押 |
5 | (略) 卢峰 镇散水塘村 | 房权证溆房 集字第 * 号 | 溆浦涉江 楼酒业有 限公司 | 工业 | 砖木 | 1-2/2 | * . * | * | * .1 | 未抵押 |
6 | (略) 卢峰 镇散水塘村 | 房权证溆房 集字第 * 、 * 号 | 溆浦涉江 楼酒业有 限公司 | 工业 | 砖木 | 1-2/2 | * .4 | * | * . * | 加建 未抵押 |
合计 | * . * | * . * |
(略) 分估价结果 * 览表
序号 | 土地使用权人 | 国有土地使用证号 | 坐落 | 用途 | 使用权面积（㎡） | 评估单价（元/㎡） | 评估总价（万元） |
1 | 溆浦涉江楼酒业有 限公司 | 溆国用（ * ） 字第 * 3 号 | (略) 卢峰镇 幸福街 | 工业 用地 | * 2.7 | * | * . * |
合计 | * 2.7 | * . * | |||||
(略) 分估价结果 * 览表
序号 | 名称 | 规格 | 数量 | 单位 | 单价（元） | 总价（万元） |
1 | 钢棚 1 | // | * .0 | 平方米 | * | 2. * |
2 | 钢棚 2 | // | * .0 | 平方米 | * | 2. * |
3 | 厕所 | 砖木结构 | * . * | 平方米 | * | 0. * |
4 | 砖棚 | 红砖柱，石棉瓦屋顶 | * . * | 平方米 | * | 1. * |
5 | 地面硬化 | * px厚 | * | 平方米 | * | 9. * |
6 | 门卫室 | 7 米长*4 米宽/4 米高 | * | 平方米 | * | 2. * |
7 | 电动门 | * 米长*1.6 米高 | * | 平方米 | * | 0. * |
8 | 木亭子 | 5.8米*5.8 米（含基础） | * . * | 平方米 | * | 0. * |
9 | 围墙 | 2.2米高* * .5 米长/2.8 米高 * * 米长/0. * 米厚 | * .9 | 平方米 | * | 6. * |
* | 拟建“磅房”地面 | // | * | 平方米 | * | 2. * |
* | 护坡 | 麻石砂浆/1.8 米高* * 米长/0.5 米厚 | * .2 | 平方米 | * | 1. * |
* | 不锈钢栏杆 | * 米长*1.2 米高 | * | 米 | * | 0. * |
* | 香樟 | 胸径 * .5px | 9 | 棵 | * | 2. * |
* | 桂花 | 胸径 * . * px | 7 | 棵 | * | 2. * |
* | 玉兰 | 胸径 * px | 5 | 棵 | * | 1. * |
* | 铁树 | 冠幅 2.8 米 | 5 | 棵 | * | 0.3 |
* | 夹竹桃 | / | 1 | 棵 | * | 0. * |
* | 栀子花树 | / | * | 棵 | * | 0.7 |
* | 枫树 | 胸径 * . * px | 1 | 棵 | * | 0.4 |
合计 | // | // | // | // | // | * . * |
评估价： * . * 万元，起拍价： * 万元,保证金： * 万元，增价幅度：1万元及其整倍数。
特别说明：1、房地产评估机构： (略) 求是土 (略) ；评估报告编号：湘求是房评报字【 * 】第 * 号；详情请见相关附件；
2、因评估资产与抵押资产存在差异，此次评估对抵押资产、加 (略) 分的资产价值分别列示，房产估价结果 * 览表2为加建和未纳入抵押资产的价值，其中：第 1项和第2项为对应 (略) 分且未纳入抵押范围，第3项（ (略) 房）未核发产权且未纳入抵押范围，第4项和第5项为有产权但未抵押房屋，第 6 项为第4项和第5项两栋房屋 (略) 分；
3、 (略) 分和未核发产权房屋及附属设施的数据均为房地 (略) 勘查时实际测量数据，若与政 (略) 门核验的数据不 * 致，以政 (略) 门勘验的产权现状实际面积为准；
4、估价对象土地使用权证载使用权面积为 * 0.8 平方米，土地使用权终止日期 * 日，其中， (略) 防洪大堤，溆浦 (略) 于 * 年采用补偿方式依法收回了 * .1 平方米的土地使用权，故纳入此次评估范围的土地使用权面积为扣除了溆浦 (略) (略) 分，评估范围内的土地使用权面积为 * 2.7 平方米；
5、估价机构提请估价委托人及估价报告使用者注意，估价报告需整体使用，估价结论受已说明的估价假设和限制条件的限制，请相关方在完整阅读估价报告的基础上谨慎使用本估价报告。本次评估拍卖的房产、土地使用权面积最终以政 (略) 门勘验的产权现状实际面积为准；
6、拍卖标的土地使用权范围内架设有高压线路及设施， (略) 分建筑设施、果木及农作物因不属于溆 (略) 所有而未评估拍卖，本次拍卖标的物按产权现状交付，意向 (略) 到实地了解相关情况。
* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍 * (略) 联系。
* 、竞买人条件：
凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。
优先购买权人参加竞买的，应在起拍5日前（限工作日的工作时间） (略) 申请，经确认资格后才能以优先购买权人身份参加竞买，逾期不申请的视为放弃对本标的物享有优先购买权。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件，因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任且竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自负。
竞买人办理竞买手续时必须 (略) 当地有关房地产及产业调控政策规定的条件；能否办理产权过户及产业开发手续请竞买人 (略) (略) 门咨询确认；如因买受人不符合有关房地产、产业调控政策条件及相关过户条件，导致无法办理产权过户及产业开发手续的风险和后果， (略) 承担。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至起拍 (略) ；有意者请与 (略) 夏女士联系安排看样。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价方可成交。
* 、拍卖财产已知瑕疵及说明：拍卖标的物以实物现状为准，按产权现状交付，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请实地看样为准，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物转移登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担（此部分费用在合议庭讨论确定起 (略) 充分考量， * 定程度上降低了拍卖标的的起拍价格。竞 (略) 分费用应当由卖方/ (略) 人承担 (略) 从拍卖价款中抵扣或由卖方/ (略) 人缴纳）。
* 、拍卖竞 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者（即买受人）原冻结的保证金 (略) 指定账户。买受人应在拍卖成交后 * (略) 转账方式将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名：溆 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * * 8）。买受人未在规定期限内缴纳拍卖余款，则视为悔拍，交纳的保证金不予退还，并承担相应的法律责任。
竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) (略) 司法拍卖平台相关标的物页面的《竞买须知》。
咨询电话：夏女士 * * * (略)
监督电话：邓法官 * * *
解法官 * * *
(略) ： 点击查看>> 0
本规则其他未尽事宜， (略) 。联系地址： (略) 省溆 (略) (略) 。
详细信息可在“ (略) (略) (www.rm 点击查看>> )”上查询。
(略) 省溆 (略)
* 〇 * * 年十 * 月 * 日
(略) 省溆 (略)
拍卖公告
（第 * 次拍卖）
(略) 省溆 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) 司法拍卖平台（户名： (略) 省溆 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
标的概况：溆 (略) 所有的位于 (略) 卢峰镇幸福街（散水塘） * 宗国有出让工业用地使用权及地上建筑物和附属设施。
(略) 分估价结果 * 览表 1（抵押范围）
序号 | 坐落 | 产权证号 | 所有权人 | 规划用途 | 建筑结构 | 所在楼层/总楼层 | 建筑面积（㎡） | 评估单价（元/㎡） | 评估总价（万元） |
1 | (略) 卢峰 镇散水塘村 | 房权证溆房集 字第 * 号 | 溆 (略) | 工业 | 混合 | 1-5/5 | * . * | * | * .8 |
2 | (略) 卢峰 镇散水塘村 | 房权证溆房集 字第 * 号 | 溆 (略) | 工业 | 砖木（实 际砖混） | 1/2 | * . * | * | * . * |
3 | (略) 卢峰 镇散水塘村 | 房权证溆房集 字第 * 号 | 溆 (略) | 工业 | 砖木 | 1/1 | * . * | * | * . * |
4 | (略) 卢峰 镇兴隆街 （散水塘 村） | 溆房权证卢峰 镇字第 点击查看>> 号 | 溆 (略) | 仓库 | 混合 | 1/1 | * . * | * | * . * |
5 | (略) 卢峰 镇兴隆街 （散水塘 村） | 溆房权证卢峰 镇字第 点击查看>> 号 | 溆 (略) | 仓库 | 混合 | 1/1 | * . * | * | * . * |
6 | (略) 卢峰 镇兴隆街 （散水塘 村） | 溆房权证卢峰 镇字第 点击查看>> 号 | 溆 (略) | 住宅 | 混合 | 1-5/5 | * . * | * | * . * |
合计 | * . * | * . * |
(略) 分估价结果 * 览表 2（加 (略) 分）
序号 | 坐落 | 产权证号 | 所有权人 | 规划用途 | 建筑结构 | 所在楼层/总楼层 | 建筑面积（㎡） | 评估单价（元/㎡） | 评估总价（万元） | 备注 |
1 | (略) 卢峰 镇散水塘村 | 房权证溆房 集字第 * 号 | 溆浦涉江 楼酒业有 限公司 | 工业 | 砖木（实 际砖混） | 2/2 | * . * | * | * . * | 加建 未抵押 |
2 | (略) 卢峰 镇兴隆街 （散水塘 村） | 溆房权证卢 峰镇字第 点击查看>> 号 | 溆浦涉江 楼酒业有 限公司 | 仓库 | 混合 | 1/1 | * . * | * | 5. * | 加建 未抵押 |
3 | (略) 卢峰 镇散水塘村 | 无产权 | 溆浦涉江 楼酒业有 限公司 | 厂房 | 钢结构 | 1/1 | * . * | * | * . * | 无产权 未抵押 |
4 | (略) 卢峰 镇散水塘村 | 房权证溆房 集字第 * 号 | 溆浦涉江 楼酒业有 限公司 | 工业 | 砖木 | 1-2/2 | * . * | * | * . * | 未抵押 |
5 | (略) 卢峰 镇散水塘村 | 房权证溆房 集字第 * 号 | 溆浦涉江 楼酒业有 限公司 | 工业 | 砖木 | 1-2/2 | * . * | * | * .1 | 未抵押 |
6 | (略) 卢峰 镇散水塘村 | 房权证溆房 集字第 * 、 * 号 | 溆浦涉江 楼酒业有 限公司 | 工业 | 砖木 | 1-2/2 | * .4 | * | * . * | 加建 未抵押 |
合计 | * . * | * . * |
(略) 分估价结果 * 览表
序号 | 土地使用权人 | 国有土地使用证号 | 坐落 | 用途 | 使用权面积（㎡） | 评估单价（元/㎡） | 评估总价（万元） |
1 | 溆浦涉江楼酒业有 限公司 | 溆国用（ * ） 字第 * 3 号 | (略) 卢峰镇 幸福街 | 工业 用地 | * 2.7 | * | * . * |
合计 | * 2.7 | * . * | |||||
(略) 分估价结果 * 览表
序号 | 名称 | 规格 | 数量 | 单位 | 单价（元） | 总价（万元） |
1 | 钢棚 1 | // | * .0 | 平方米 | * | 2. * |
2 | 钢棚 2 | // | * .0 | 平方米 | * | 2. * |
3 | 厕所 | 砖木结构 | * . * | 平方米 | * | 0. * |
4 | 砖棚 | 红砖柱，石棉瓦屋顶 | * . * | 平方米 | * | 1. * |
5 | 地面硬化 | * px厚 | * | 平方米 | * | 9. * |
6 | 门卫室 | 7 米长*4 米宽/4 米高 | * | 平方米 | * | 2. * |
7 | 电动门 | * 米长*1.6 米高 | * | 平方米 | * | 0. * |
8 | 木亭子 | 5.8米*5.8 米（含基础） | * . * | 平方米 | * | 0. * |
9 | 围墙 | 2.2米高* * .5 米长/2.8 米高 * * 米长/0. * 米厚 | * .9 | 平方米 | * | 6. * |
* | 拟建“磅房”地面 | // | * | 平方米 | * | 2. * |
* | 护坡 | 麻石砂浆/1.8 米高* * 米长/0.5 米厚 | * .2 | 平方米 | * | 1. * |
* | 不锈钢栏杆 | * 米长*1.2 米高 | * | 米 | * | 0. * |
* | 香樟 | 胸径 * .5px | 9 | 棵 | * | 2. * |
* | 桂花 | 胸径 * . * px | 7 | 棵 | * | 2. * |
* | 玉兰 | 胸径 * px | 5 | 棵 | * | 1. * |
* | 铁树 | 冠幅 2.8 米 | 5 | 棵 | * | 0.3 |
* | 夹竹桃 | / | 1 | 棵 | * | 0. * |
* | 栀子花树 | / | * | 棵 | * | 0.7 |
* | 枫树 | 胸径 * . * px | 1 | 棵 | * | 0.4 |
合计 | // | // | // | // | // | * . * |
评估价： * . * 万元，起拍价： * 万元,保证金： * 万元，增价幅度：1万元及其整倍数。
特别说明：1、房地产评估机构： (略) 求是土 (略) ；评估报告编号：湘求是房评报字【 * 】第 * 号；详情请见相关附件；
2、因评估资产与抵押资产存在差异，此次评估对抵押资产、加 (略) 分的资产价值分别列示，房产估价结果 * 览表2为加建和未纳入抵押资产的价值，其中：第 1项和第2项为对应 (略) 分且未纳入抵押范围，第3项（ (略) 房）未核发产权且未纳入抵押范围，第4项和第5项为有产权但未抵押房屋，第 6 项为第4项和第5项两栋房屋 (略) 分；
3、 (略) 分和未核发产权房屋及附属设施的数据均为房地 (略) 勘查时实际测量数据，若与政 (略) 门核验的数据不 * 致，以政 (略) 门勘验的产权现状实际面积为准；
4、估价对象土地使用权证载使用权面积为 * 0.8 平方米，土地使用权终止日期 * 日，其中， (略) 防洪大堤，溆浦 (略) 于 * 年采用补偿方式依法收回了 * .1 平方米的土地使用权，故纳入此次评估范围的土地使用权面积为扣除了溆浦 (略) (略) 分，评估范围内的土地使用权面积为 * 2.7 平方米；
5、估价机构提请估价委托人及估价报告使用者注意，估价报告需整体使用，估价结论受已说明的估价假设和限制条件的限制，请相关方在完整阅读估价报告的基础上谨慎使用本估价报告。本次评估拍卖的房产、土地使用权面积最终以政 (略) 门勘验的产权现状实际面积为准；
6、拍卖标的土地使用权范围内架设有高压线路及设施， (略) 分建筑设施、果木及农作物因不属于溆 (略) 所有而未评估拍卖，本次拍卖标的物按产权现状交付，意向 (略) 到实地了解相关情况。
* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍 * (略) 联系。
* 、竞买人条件：
凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。
优先购买权人参加竞买的，应在起拍5日前（限工作日的工作时间） (略) 申请，经确认资格后才能以优先购买权人身份参加竞买，逾期不申请的视为放弃对本标的物享有优先购买权。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件，因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任且竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自负。
竞买人办理竞买手续时必须 (略) 当地有关房地产及产业调控政策规定的条件；能否办理产权过户及产业开发手续请竞买人 (略) (略) 门咨询确认；如因买受人不符合有关房地产、产业调控政策条件及相关过户条件，导致无法办理产权过户及产业开发手续的风险和后果， (略) 承担。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至起拍 (略) ；有意者请与 (略) 夏女士联系安排看样。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价方可成交。
* 、拍卖财产已知瑕疵及说明：拍卖标的物以实物现状为准，按产权现状交付，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请实地看样为准，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物转移登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担（此部分费用在合议庭讨论确定起 (略) 充分考量， * 定程度上降低了拍卖标的的起拍价格。竞 (略) 分费用应当由卖方/ (略) 人承担 (略) 从拍卖价款中抵扣或由卖方/ (略) 人缴纳）。
* 、拍卖竞 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者（即买受人）原冻结的保证金 (略) 指定账户。买受人应在拍卖成交后 * (略) 转账方式将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名：溆 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * * 8）。买受人未在规定期限内缴纳拍卖余款，则视为悔拍，交纳的保证金不予退还，并承担相应的法律责任。
竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) (略) 司法拍卖平台相关标的物页面的《竞买须知》。
咨询电话：夏女士 * * * (略)
监督电话：邓法官 * * *
解法官 * * *
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