(略) 关于 (略) 小江口路都市阳光住宅楼的 * 号房产（变卖）的公告

发布时间： * 日 * : *

(略) 省 (略) 将于 * 日 * 时 (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行 * 天的公开变卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

1、坐落 (略) 小江口路都市阳光住宅楼的 * 号房产，产权证号： 点击查看>> ，房屋总楼层为 * 层，该标的位于第8层，建筑面积为： * . * 平方米，房屋为住宅用房，因该住宅楼超建楼层，现暂时无法办理不动产证，房屋外墙贴墙砖，防盗门入户，室内为毛坯， (略) 装修。房屋水电等接口齐全，维护保养状况较好。

周围聚 (略) 所有 (略) 雅德幼儿园、 (略) 第 * 中学、米兰幼儿园等教育机构；兴盛易购生活超市、通力超市( (略) 店)、天天来超市等购物超市； (略) 、 (略) ( (略) )、 (略) ( (略) ) (略) 网点；道 (略) (潇水南路)、 (略) 、 (略) 区卫生室等医疗卫生服务；道州小肥羊火锅餐厅、道州豪乐滋餐厅( (略) )、馋厨餐厅( (略) )等餐饮地点； (略) 、 (略) ( (略) )、道 (略) (略)

变卖价： * . * 万元，保证金：5万元，增价幅度：0.2万元(以及其整数倍)；

特别说明：

1、买受人按照房屋的权利现状取得房屋，房屋内可移动物品不在本次拍卖范围内。
2、该标的水电等其他欠费情况不详。

3、标的物具体情况 (略) 了解。

4、 (略) 出具成交裁定书、成交确认书、 (略) 通知书等相关法律文书,买受人凭 (略) 处理过户等手续；

* 、变卖流程：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的变卖价全款能够在变卖程序结束前到账，变卖价全款金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人至少提前5个工作日办理报名及变卖价全款交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及变卖价全款交纳手续，导致京东未能及时全额收到竞买人交纳的变卖价全款，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

变卖价全款金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如变卖价全款金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳变卖价全款。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。

https:/ 点击查看>> 在缴纳变卖价全款过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞 (略) 络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖开始日止（节假日除外） (略) ，看样统 * 安排，有意者请事先联系，（咨询电话： 点击查看>> 蒋女士）。
* 、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

* 、变卖成交买 (略) 变卖成交款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理， (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费等按照相关法律、行政法规的规定办理.

出卖方（ (略) 人，下同）缴纳交易环节的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等欠费按照相关法律、行政法规的规定办理.，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

* 、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在变卖成交后7日内缴纳， (略) 付款， (略) 法院，并在变卖成交后7日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到 (略) 省 (略) 市 (略) （ (略) 湘源大道）签署《变卖成交确认书》 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户 名： (略) 案款户，

(略) ： (略) (略) (略) (略) ，

账号： 点击查看>> 。
2、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、关于变卖中悔拍的特别提示：

本次变卖标的物的保证金：5万元。

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十 * 、变卖成交的，依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范 (略) 置。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
咨询电话： 点击查看>> 蒋女士

举报监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 湘源大道

网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“ (略) ”上发布。

(略)
* 〇 * * 年十 * 月 * 日

(略) 关于 (略) 小江口路都市阳光住宅楼的 * 号房产（变卖）的公告

发布时间： * 日 * : *

(略) 省 (略) 将于 * 日 * 时 (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行 * 天的公开变卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

1、坐落 (略) 小江口路都市阳光住宅楼的 * 号房产，产权证号： 点击查看>> ，房屋总楼层为 * 层，该标的位于第8层，建筑面积为： * . * 平方米，房屋为住宅用房，因该住宅楼超建楼层，现暂时无法办理不动产证，房屋外墙贴墙砖，防盗门入户，室内为毛坯， (略) 装修。房屋水电等接口齐全，维护保养状况较好。

周围聚 (略) 所有 (略) 雅德幼儿园、 (略) 第 * 中学、米兰幼儿园等教育机构；兴盛易购生活超市、通力超市( (略) 店)、天天来超市等购物超市； (略) 、 (略) ( (略) )、 (略) ( (略) ) (略) 网点；道 (略) (潇水南路)、 (略) 、 (略) 区卫生室等医疗卫生服务；道州小肥羊火锅餐厅、道州豪乐滋餐厅( (略) )、馋厨餐厅( (略) )等餐饮地点； (略) 、 (略) ( (略) )、道 (略) (略)

变卖价： * . * 万元，保证金：5万元，增价幅度：0.2万元(以及其整数倍)；

特别说明：

1、买受人按照房屋的权利现状取得房屋，房屋内可移动物品不在本次拍卖范围内。
2、该标的水电等其他欠费情况不详。

3、标的物具体情况 (略) 了解。

4、 (略) 出具成交裁定书、成交确认书、 (略) 通知书等相关法律文书,买受人凭 (略) 处理过户等手续；

* 、变卖流程：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的变卖价全款能够在变卖程序结束前到账，变卖价全款金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人至少提前5个工作日办理报名及变卖价全款交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及变卖价全款交纳手续，导致京东未能及时全额收到竞买人交纳的变卖价全款，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

变卖价全款金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如变卖价全款金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳变卖价全款。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。

https:/ 点击查看>> 在缴纳变卖价全款过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞 (略) 络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖开始日止（节假日除外） (略) ，看样统 * 安排，有意者请事先联系，（咨询电话： 点击查看>> 蒋女士）。
* 、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

* 、变卖成交买 (略) 变卖成交款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理， (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费等按照相关法律、行政法规的规定办理.

出卖方（ (略) 人，下同）缴纳交易环节的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等欠费按照相关法律、行政法规的规定办理.，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

* 、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在变卖成交后7日内缴纳， (略) 付款， (略) 法院，并在变卖成交后7日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到 (略) 省 (略) 市 (略) （ (略) 湘源大道）签署《变卖成交确认书》 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户 名： (略) 案款户，

(略) ： (略) (略) (略) (略) ，

账号： 点击查看>> 。
2、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、关于变卖中悔拍的特别提示：

本次变卖标的物的保证金：5万元。

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十 * 、变卖成交的，依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范 (略) 置。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
咨询电话： 点击查看>> 蒋女士

举报监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 湘源大道

网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“ (略) ”上发布。

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* 〇 * * 年十 * 月 * 日