(略)

（GYCQ 点击查看>> -2）

* 、标的情况

（ * ）基本情况

《租赁标的明细表》

（ * ）其他需要说明的情况

1.标的权益方： 鹤 (略) 。

2. (略) 为批准方：此次房屋出租经 鹤 (略) 主任办公会 会议批准，已经 (略) 市国有资 (略) 批准备案并授权。

3.资产评估情况：经 (略) 恒信资 (略) 出具的资产评估报告， 鹤恒信评字（ * ）第 * -2号，鹤 (略) 委托评估房屋资产租赁价值评估项目 资产评估报告，以 * 年9月 * 日 为评估基准日。

4.交易方式：网络竞价。

* 、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人均可申请参加。

* 、交易须知

（ * ） (略) 期内，登录 (略) 省公共资源统 * 认证平台（http:/ 点击查看>> ），在用户 (略) 注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（ * ）验证通过后， (略) 期内，到“ (略) 公 (略) ” http:/ 点击查看>> “线上培训”中下载《 (略) 省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《 (略) 省公共资源交易平台产权交易竞买人》和《 (略) 省公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

（ * ）意向竞买人登 * “ (略) 省公共资源统 * 认证平台”，选择“ (略) 省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

自然人申请的，应提交以下原件扫描件：

（1）承诺书

（2）申请人有效身份证明文件

（3）公告规定需要提交的其他文件

法人申请的，应提交以下加盖公章的原件扫描件：

（1）承诺书

（2）营业执照、组织机构代码证、法人身份证

（3）经办人授权委托书、经办人身份证

（4）公告规定需要提交的其他文件

* 、项目时间安排

（ * ）标的公告时间（报名时间）：

* 日 9 时 * 分至 * 日 * 时 * 分。

（ * ）意向竞买人按省平台步骤操作，提交《竞买申请书》，报名成功后，1-2天内由权益方审核，审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴 (略) ”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分前将竞买保证金足额以本人（公司） (略) 卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里 (略) 报价。

注：以转账或电汇的形式缴纳价款，不能存现金，竞得人为自然人的用 (略) 卡；竞得人为法人或其他组织的，用其对公账户。

（ * ）标的自由竞价时间：

* 日 9 时 * 分至 * 年1月 * 日 9 时 * 分。

（ * ）标的延时竞价时间：

* 日 9 时 * 分。

* 、报价规则

1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。

2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

3.本次挂牌以 (略) 报价，每次加价幅度不得小于竞价阶梯。

4.意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。

5.意向竞买人报价 * 经报出，不得撤回。

6.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

7.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

8.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下： * 个报价周期为 * 秒倒计时循环。若 * 个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上 * 周期最高出价者即为竞得人。

* 、成交结果签订及保证金退还

（ * ）竞得人必须在 * 日 * 时前到达 (略) 市公 (略) 领取《成交结果公示》。

（ * ）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞 (略) 申请，省平台审核退回；竞得人的竞买保证金，须在合同签订后，竞得方按合同规定将价款转给权益方，权益方将租赁 (略) 存档， (略) 申请退还报名保证金，省公 (略) 以不计息的方式退还竞得方。

* 、 (略) 内容

（ * ）房屋租期3年；租金以最终竞标价格为准，租赁合同签订后，承租方应向出租方缴纳 * 年租金（或 * 次性交齐3年租金）,下 * 年房屋租金承租方需提前 * 个月向出租方缴纳全年租金及相关费用，以此类推直至合同结束。

（ * ） (略) 发生物业费、供暖、水电费等均由承租方按属地 (略) 承担。

（ * ）如遇出租方不按规定时间将房屋交给承租方使用，或承租方不按时向出租方交纳租金和各项费用，每拖延 * 日由违约方要向守约方支付全年租金5%的违约金。

（ * ）此合同租金不含任何税费，因此出租方不能为承租方出具任何完税票据，如承租方需要票据或办理其他事情，承租方需补齐出租方应缴税款及相关费用。

（ * ）承租方在入住前须向出租方交纳押金 * 万元整，双方合同到期后，如承租方无 (略) 为，承租方将该款项退还出租方。

（ * ）承 (略) 为之 * 的，出租方有权立即终止合同收回房屋，承租方同意将预付的房屋租金和押金作为违约金支付给出租方，如承租方拒 (略) 存放的个人财务或其他杂物，出租方视为承租方的弃物，承租方同意无偿 (略) 处理。

1. (略) 到期，承租方提前终止的；

2. (略) 租房屋内从事非法活动和存放易燃、易爆、危险等物品的；

3.不及时交纳水电费、供暖费的。

（ * ）承租方要严格防范火情火险，禁止使用大功率高风险电器，如因承租方原因造成火情火险，由此带来的房屋财产损失、人身伤亡等，承租 (略) 赔偿责任和法律责任。

（ * ） (略) 市规划，政策性拆迁或法律法规以及其他不可抗力因素导致此合同 (略) 时，双方自动终止合同，承租方和出租方均不属违约，各自承担各自的经济损失；承租方自接到出租方通知后须在 * 日内 (略) 物品搬出，之后出租方将于7个工作日内将承租方剩余的租金及押金退还承租方，承租方不享有任何与此相关的经济补偿。

* 、注意事项

（ * ）承租方 (略) 改造或装修装饰，承租方需以书面形式将改造或装修方案报给出租方，经出租方签批同意后方可施工；租赁期满或合同终止， (略) 有装修装饰和灯具无 (略) 有， (略) 分 (略) 处理。

（ * ） (略) 房屋如需改造，所产生的 * 切费用由承租方承担，合同终止时，承租方需将改造后的设备设施无 (略) 有，否则承租方要恢复到改造前状态。

（ * ）申请人需认真了解挂牌标的现状及瑕疵， (略) 门核查档案及欠费情况，竞买资格申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵(含房屋产权手续、是否存在抵押等瑕疵） (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。现状及瑕疵，出租方不承担本标的的瑕疵保证，该瑕疵包括但不限于主体结构，装饰装修、给排水、暖通、消防系统等工程，竞买人应当亲自实地看 (略) 门核查档案及欠费情况，竞买人申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的 * 切不良后果和 (略) 承担。

（ * ）出租方对 (略) 分权，竞买人应对标的物现有资料充分了解和知晓。

（ * ）确定竞得人后，竞得人到 (略) 市公 (略) 领取《成交结果公示》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。

（ * ）有下列情形之 * 的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

1.意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2.标的公告有重大错误， (略) (略) 门批准后；

3.因政府、权益方有特殊需求， (略) (略) 门批准后；

4.应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：

1.竞得人逾期领取《成交结果公示》；

2.在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；

3.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

4.本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。

（ * ） 鹤 (略) 对本公告有解释权。

* 、联系人与联系方式

（ * ）意向竞买人对挂牌出租标的 (略) 勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向 (略) 。

联系人：徐缓平

联系电话： 点击查看>>

标的物查看地点： (略) 区文化 (略)

（ * ） (略) 市公 (略) ：

联系人：汝汉哲 张波

联系电话： 点击查看>>

十、质疑相关事项

意向竞买人对挂牌出让标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日起7个工作日内， (略) 提交书面质疑材料，中心通知资产权益方，资产权益方应在接到通知之日起3个 (略) 答复。意向竞买人提交超过时限的，中心不予受理。由此造成的后果 (略) 承担。

本公告中的信息均由权益方提供， (略) 内容经权益方审核确认。 (略) 内容的真实性、合法性、有效性承担责任， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。

(略)

（GYCQ 点击查看>> -2）

* 、标的情况

（ * ）基本情况

《租赁标的明细表》

（ * ）其他需要说明的情况

1.标的权益方： 鹤 (略) 。

2. (略) 为批准方：此次房屋出租经 鹤 (略) 主任办公会 会议批准，已经 (略) 市国有资 (略) 批准备案并授权。

3.资产评估情况：经 (略) 恒信资 (略) 出具的资产评估报告， 鹤恒信评字（ * ）第 * -2号，鹤 (略) 委托评估房屋资产租赁价值评估项目 资产评估报告，以 * 年9月 * 日 为评估基准日。

4.交易方式：网络竞价。

* 、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人均可申请参加。

* 、交易须知

（ * ） (略) 期内，登录 (略) 省公共资源统 * 认证平台（http:/ 点击查看>> ），在用户 (略) 注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（ * ）验证通过后， (略) 期内，到“ (略) 公 (略) ” http:/ 点击查看>> “线上培训”中下载《 (略) 省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《 (略) 省公共资源交易平台产权交易竞买人》和《 (略) 省公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

（ * ）意向竞买人登 * “ (略) 省公共资源统 * 认证平台”，选择“ (略) 省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

自然人申请的，应提交以下原件扫描件：

（1）承诺书

（2）申请人有效身份证明文件

（3）公告规定需要提交的其他文件

法人申请的，应提交以下加盖公章的原件扫描件：

（1）承诺书

（2）营业执照、组织机构代码证、法人身份证

（3）经办人授权委托书、经办人身份证

（4）公告规定需要提交的其他文件

* 、项目时间安排

（ * ）标的公告时间（报名时间）：

* 日 9 时 * 分至 * 日 * 时 * 分。

（ * ）意向竞买人按省平台步骤操作，提交《竞买申请书》，报名成功后，1-2天内由权益方审核，审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴 (略) ”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分前将竞买保证金足额以本人（公司） (略) 卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里 (略) 报价。

注：以转账或电汇的形式缴纳价款，不能存现金，竞得人为自然人的用 (略) 卡；竞得人为法人或其他组织的，用其对公账户。

（ * ）标的自由竞价时间：

* 日 9 时 * 分至 * 年1月 * 日 9 时 * 分。

（ * ）标的延时竞价时间：

* 日 9 时 * 分。

* 、报价规则

1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。

2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

3.本次挂牌以 (略) 报价，每次加价幅度不得小于竞价阶梯。

4.意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。

5.意向竞买人报价 * 经报出，不得撤回。

6.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

7.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

8.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下： * 个报价周期为 * 秒倒计时循环。若 * 个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上 * 周期最高出价者即为竞得人。

* 、成交结果签订及保证金退还

（ * ）竞得人必须在 * 日 * 时前到达 (略) 市公 (略) 领取《成交结果公示》。

（ * ）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞 (略) 申请，省平台审核退回；竞得人的竞买保证金，须在合同签订后，竞得方按合同规定将价款转给权益方，权益方将租赁 (略) 存档， (略) 申请退还报名保证金，省公 (略) 以不计息的方式退还竞得方。

* 、 (略) 内容

（ * ）房屋租期3年；租金以最终竞标价格为准，租赁合同签订后，承租方应向出租方缴纳 * 年租金（或 * 次性交齐3年租金）,下 * 年房屋租金承租方需提前 * 个月向出租方缴纳全年租金及相关费用，以此类推直至合同结束。

（ * ） (略) 发生物业费、供暖、水电费等均由承租方按属地 (略) 承担。

（ * ）如遇出租方不按规定时间将房屋交给承租方使用，或承租方不按时向出租方交纳租金和各项费用，每拖延 * 日由违约方要向守约方支付全年租金5%的违约金。

（ * ）此合同租金不含任何税费，因此出租方不能为承租方出具任何完税票据，如承租方需要票据或办理其他事情，承租方需补齐出租方应缴税款及相关费用。

（ * ）承租方在入住前须向出租方交纳押金 * 万元整，双方合同到期后，如承租方无 (略) 为，承租方将该款项退还出租方。

（ * ）承 (略) 为之 * 的，出租方有权立即终止合同收回房屋，承租方同意将预付的房屋租金和押金作为违约金支付给出租方，如承租方拒 (略) 存放的个人财务或其他杂物，出租方视为承租方的弃物，承租方同意无偿 (略) 处理。

1. (略) 到期，承租方提前终止的；

2. (略) 租房屋内从事非法活动和存放易燃、易爆、危险等物品的；

3.不及时交纳水电费、供暖费的。

（ * ）承租方要严格防范火情火险，禁止使用大功率高风险电器，如因承租方原因造成火情火险，由此带来的房屋财产损失、人身伤亡等，承租 (略) 赔偿责任和法律责任。

（ * ） (略) 市规划，政策性拆迁或法律法规以及其他不可抗力因素导致此合同 (略) 时，双方自动终止合同，承租方和出租方均不属违约，各自承担各自的经济损失；承租方自接到出租方通知后须在 * 日内 (略) 物品搬出，之后出租方将于7个工作日内将承租方剩余的租金及押金退还承租方，承租方不享有任何与此相关的经济补偿。

* 、注意事项

（ * ）承租方 (略) 改造或装修装饰，承租方需以书面形式将改造或装修方案报给出租方，经出租方签批同意后方可施工；租赁期满或合同终止， (略) 有装修装饰和灯具无 (略) 有， (略) 分 (略) 处理。

（ * ） (略) 房屋如需改造，所产生的 * 切费用由承租方承担，合同终止时，承租方需将改造后的设备设施无 (略) 有，否则承租方要恢复到改造前状态。

（ * ）申请人需认真了解挂牌标的现状及瑕疵， (略) 门核查档案及欠费情况，竞买资格申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵(含房屋产权手续、是否存在抵押等瑕疵） (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。现状及瑕疵，出租方不承担本标的的瑕疵保证，该瑕疵包括但不限于主体结构，装饰装修、给排水、暖通、消防系统等工程，竞买人应当亲自实地看 (略) 门核查档案及欠费情况，竞买人申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的 * 切不良后果和 (略) 承担。

（ * ）出租方对 (略) 分权，竞买人应对标的物现有资料充分了解和知晓。

（ * ）确定竞得人后，竞得人到 (略) 市公 (略) 领取《成交结果公示》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。

（ * ）有下列情形之 * 的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

1.意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2.标的公告有重大错误， (略) (略) 门批准后；

3.因政府、权益方有特殊需求， (略) (略) 门批准后；

4.应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：

1.竞得人逾期领取《成交结果公示》；

2.在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；

3.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

4.本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。

（ * ） 鹤 (略) 对本公告有解释权。

* 、联系人与联系方式

（ * ）意向竞买人对挂牌出租标的 (略) 勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向 (略) 。

联系人：徐缓平

联系电话： 点击查看>>

标的物查看地点： (略) 区文化 (略)

（ * ） (略) 市公 (略) ：

联系人：汝汉哲 张波

联系电话： 点击查看>>

十、质疑相关事项

意向竞买人对挂牌出让标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日起7个工作日内， (略) 提交书面质疑材料，中心通知资产权益方，资产权益方应在接到通知之日起3个 (略) 答复。意向竞买人提交超过时限的，中心不予受理。由此造成的后果 (略) 承担。

本公告中的信息均由权益方提供， (略) 内容经权益方审核确认。 (略) 内容的真实性、合法性、有效性承担责任， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。