(破） (略) 名下位于 (略) 区新地都大厦南商住楼 * 、 (略)

发布时间： * 日 * : *

(略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 管理人，监督单位： (略) 市坊 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的

(略) 名下位于 (略) 区 (略) 路以东、凤昌街以南新地都大厦南商住楼 * 、 * 层商用房，具体资产情况如下：

新地都大厦南商住楼用途为商住用房，规划总建筑面积为 * 0平方米（其中商业 * 平方米，车库 * 平方米），实测总面积 * 3. * 平方米。新地都大厦南商住楼共 * 层，设计结构为框架剪刀墙结构，地上 * 层，地下1层，所在的国有土地使用权证书编号为：潍国用（ * ）第D * 号，土地使用权用途：商服、城镇住宅，土地使用终止年限：商服 * 日、住宅 * 日。新地都大厦南商住楼已取得《建设工程竣工规划核实合格证》，且已经过 (略) 市坊 (略) (略) 审批同意完成竣工验收备案。

本次拍卖标的为新地都大厦南商住楼 * 、 * 层。 * 、 * 层总建筑面积为 * . * 平方米，登记用途为商业用途。其中： * 层建筑面积 * . * 平方米，包含 * 套商业房； * 层建筑面积 * . * 平方米，包含 * 套商业房。 (略) 发布之日 * 、 * 层楼均为毛坯状态，且未分割成单独的商业房， * 、 * 层不存在抵押登记及担保情形。

评估价 点击查看>> 元，本次为第 * 次拍卖，起拍价： 点击查看>> 元，竞买保证金 * 万元，增价幅度： * 万元及其整数倍。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自 * 年 * 月 * 日9时起至 * 日1 (略) ，联系人： (略) 管理人，咨询电话： 点击查看>> 。 (略) 看样，或与联系人沟通具体看样方式。

* 、标的已知优先购买权人：无。

* 、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

* 、竞价方式

（ * ）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（ * ）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（ * ）本次拍卖保留价为起拍价。

* 、保证金与余款交纳

第 * 次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起3日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 管理人；账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) ），用途栏注明“（ * ）鲁 * 破3号资产拍卖款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

* 、移交与过户

买 (略) 有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) (略) （地址： (略) 市 (略) 区潍州路与潍胶路交叉口西南角泰华车港 * 楼）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

竞价成交后，根据新地都大厦南商住楼整体的办理产权手续的进度及时间，由管理人配合买受人 (略) 门办理不动产产权证等相关手续。

* 、风险提示

（ * ）标物特殊情况说明：

新地都大厦南商住楼 * 、 * 层产权证书办理时间，需根据新地都大厦南商住楼整体项目验收、办证的进度及时间确定。

拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量等以移交时的现状为准，房地产的实际面积以权证登记数字为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异、产权证办理时间等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买。

（ * ）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（ * ） (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状 * 致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ） (略) (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕 (略) 为无法顺利完成的，仅退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金）， (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（ * ）管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（ * ）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。

* 、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、 (略) 、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， (略) 。
咨询电话： 点击查看>> ，联系地址： (略) 路以东、凤昌街以南新地都大厦南 (略)

凡发现竞 (略) 为，可如实举报。
举报监督电话： 点击查看>> / 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>
此公告在“ (略) ”上发布，网址: https:/ 点击查看>> 。

(略) 管理人

* 〇 * * 年十 * 月十日

(破） (略) 名下位于 (略) 区新地都大厦南商住楼 * 、 (略)

发布时间： * 日 * : *

(略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 管理人，监督单位： (略) 市坊 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的

(略) 名下位于 (略) 区 (略) 路以东、凤昌街以南新地都大厦南商住楼 * 、 * 层商用房，具体资产情况如下：

新地都大厦南商住楼用途为商住用房，规划总建筑面积为 * 0平方米（其中商业 * 平方米，车库 * 平方米），实测总面积 * 3. * 平方米。新地都大厦南商住楼共 * 层，设计结构为框架剪刀墙结构，地上 * 层，地下1层，所在的国有土地使用权证书编号为：潍国用（ * ）第D * 号，土地使用权用途：商服、城镇住宅，土地使用终止年限：商服 * 日、住宅 * 日。新地都大厦南商住楼已取得《建设工程竣工规划核实合格证》，且已经过 (略) 市坊 (略) (略) 审批同意完成竣工验收备案。

本次拍卖标的为新地都大厦南商住楼 * 、 * 层。 * 、 * 层总建筑面积为 * . * 平方米，登记用途为商业用途。其中： * 层建筑面积 * . * 平方米，包含 * 套商业房； * 层建筑面积 * . * 平方米，包含 * 套商业房。 (略) 发布之日 * 、 * 层楼均为毛坯状态，且未分割成单独的商业房， * 、 * 层不存在抵押登记及担保情形。

评估价 点击查看>> 元，本次为第 * 次拍卖，起拍价： 点击查看>> 元，竞买保证金 * 万元，增价幅度： * 万元及其整数倍。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自 * 年 * 月 * 日9时起至 * 日1 (略) ，联系人： (略) 管理人，咨询电话： 点击查看>> 。 (略) 看样，或与联系人沟通具体看样方式。

* 、标的已知优先购买权人：无。

* 、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

* 、竞价方式

（ * ）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（ * ）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（ * ）本次拍卖保留价为起拍价。

* 、保证金与余款交纳

第 * 次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起3日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 管理人；账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) ），用途栏注明“（ * ）鲁 * 破3号资产拍卖款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

* 、移交与过户

买 (略) 有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) (略) （地址： (略) 市 (略) 区潍州路与潍胶路交叉口西南角泰华车港 * 楼）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

竞价成交后，根据新地都大厦南商住楼整体的办理产权手续的进度及时间，由管理人配合买受人 (略) 门办理不动产产权证等相关手续。

* 、风险提示

（ * ）标物特殊情况说明：

新地都大厦南商住楼 * 、 * 层产权证书办理时间，需根据新地都大厦南商住楼整体项目验收、办证的进度及时间确定。

拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量等以移交时的现状为准，房地产的实际面积以权证登记数字为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异、产权证办理时间等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买。

（ * ）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（ * ） (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状 * 致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ） (略) (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕 (略) 为无法顺利完成的，仅退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金）， (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（ * ）管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（ * ）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。

* 、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、 (略) 、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， (略) 。
咨询电话： 点击查看>> ，联系地址： (略) 路以东、凤昌街以南新地都大厦南 (略)

凡发现竞 (略) 为，可如实举报。
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(略) 管理人

* 〇 * * 年十 * 月十日