（破产） (略)

发布时间： * 日 * : *

竞买公告

(略) 中 (略) 丹桂街中信丹桂丽苑营1- * 号、营1- * 号、营2- (略) （ (略) ）

(略) 中 (略) 破产管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（网址：https:/ 点击查看>> ）处置 (略) 中 (略) 名下不动产，进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条规定的职责在破 (略) 分债务人财产，全程接受 (略) 市 (略) 监督。

2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、不动产产权变更手续， (略) 办理， (略) 涉及的买卖双方交易环节 * 切税费、变更登记等税费均由买受人承担。

4、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、本次拍卖标的物以其现状为准，拍卖成交后，法院与管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的
(略) 中 (略) 丹桂街中信丹桂丽苑营1- * 号、营1- * 号、营2- * 号。

营1- * 、营1- (略) 商业服务用房已设定他项权，债权人 (略) (略) (略) ，他项权证号： 点击查看>> 号，被担保主债权数额 * . * 万元。

营1- * 的商业服务用房已出租，租赁期为5年，从 * 日至 * 日，房屋租金已收至 * 年 * 月。

营2- * 的商业服务用房，已备案（合同备案号 点击查看>> ），尚未办理产权证，该商业服务用房已出租，但尚未取得租赁收益。

特别说明：上述内容仅供参考， (略) 实物及不动产权利登记的情况为准。

* 、竞价时间及保留价、起拍价。

1、拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）

2、起拍价： * . * 万元，保证金： * . * 万元，增价幅度：1. * 万元及其整数倍。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，看样请提前预约，看样时间根据预约情况由管理人安排，看样联系电话： * 华（ * ） 点击查看>> ， 点击查看>> 。

* 、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相 * 致），资格经本管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

* 、对上述标的权属有异议者，竞价开始前3天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

* 、竞价方式

（ * ）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（ * ）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（ * ）本次拍卖保留价为起拍价。

* 、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动缴入管理人指定账户。买受人应于成交之时起 * 个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 中 (略) 破产管理人；账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) 支行），注明“破产案号：（ * ）川 * 破申1号”。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

尾款逾期未缴纳至指定账户系统将自动视为悔拍，如因第 * 方贷款、放款等原因造成的逾期缴纳尾款后果由买受人承担，请意向竞买人注意尾款缴纳期限并衡量自身经济能力谨慎考虑购买！

特别提醒：竞买成功后平台还会收取软件服务费、综合服务费，该费用是在拍卖成交 (略) 收取，非管理人收取，如买受人未支付该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任 (略) 承担，详见平台收费规则。

* 、交付

竞 (略) 款项后，管理人在权利范围内协助竞买人办理不动产过户变更登记手续。

本次拍卖的保留价、起拍价和成交价为不含税价。 (略) 涉及的买卖双方交易环节的 * 切税、费（包括与本次拍卖交易环节相关的增值税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加、城市建设维护税、印花税、契税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担及支付，有意者请在拍卖前至 (略) 市 (略) 、 (略) (略) 不动产过户手续及税费收取情况。水、电、煤气等户名变更手续， (略) 办理，相关费用均由买受人承担。

买受人参与竞买的，视为对公告中“ (略) 涉及的买卖双方交易环节 * 切税、费均由买受人承担”予以认可并接受。

十、风险提示

（ * ）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（ * ） (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ）管理人对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（ * ）本次拍 (略) 置资产， (略) 关于确认成交的裁定 (略) 通知书等法律文书。

十 * 、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本《拍卖公告》内容及管理人发布的《拍卖须知》及标的物详情 (略) 竞拍界面。竞买人 * 旦参与竞买，视为充分理解并认可本《拍卖公告》及《拍卖须知》的内容并接受约束。拍卖成交后，《拍卖须知》《拍卖公告》作为 (略) 分，买受人 (略) 。本公告其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话：（ * ） 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 6

(略) 中 (略) 破产管理人

* 〇 * * 年十 * 月十 * 日

（破产） (略)

发布时间： * 日 * : *

竞买公告

(略) 中 (略) 丹桂街中信丹桂丽苑营1- * 号、营1- * 号、营2- (略) （ (略) ）

(略) 中 (略) 破产管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（网址：https:/ 点击查看>> ）处置 (略) 中 (略) 名下不动产，进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条规定的职责在破 (略) 分债务人财产，全程接受 (略) 市 (略) 监督。

2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、不动产产权变更手续， (略) 办理， (略) 涉及的买卖双方交易环节 * 切税费、变更登记等税费均由买受人承担。

4、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、本次拍卖标的物以其现状为准，拍卖成交后，法院与管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的
(略) 中 (略) 丹桂街中信丹桂丽苑营1- * 号、营1- * 号、营2- * 号。

营1- * 、营1- (略) 商业服务用房已设定他项权，债权人 (略) (略) (略) ，他项权证号： 点击查看>> 号，被担保主债权数额 * . * 万元。

营1- * 的商业服务用房已出租，租赁期为5年，从 * 日至 * 日，房屋租金已收至 * 年 * 月。

营2- * 的商业服务用房，已备案（合同备案号 点击查看>> ），尚未办理产权证，该商业服务用房已出租，但尚未取得租赁收益。

特别说明：上述内容仅供参考， (略) 实物及不动产权利登记的情况为准。

* 、竞价时间及保留价、起拍价。

1、拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）

2、起拍价： * . * 万元，保证金： * . * 万元，增价幅度：1. * 万元及其整数倍。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，看样请提前预约，看样时间根据预约情况由管理人安排，看样联系电话： * 华（ * ） 点击查看>> ， 点击查看>> 。

* 、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相 * 致），资格经本管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

* 、对上述标的权属有异议者，竞价开始前3天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

* 、竞价方式

（ * ）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（ * ）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（ * ）本次拍卖保留价为起拍价。

* 、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动缴入管理人指定账户。买受人应于成交之时起 * 个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 中 (略) 破产管理人；账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) 支行），注明“破产案号：（ * ）川 * 破申1号”。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

尾款逾期未缴纳至指定账户系统将自动视为悔拍，如因第 * 方贷款、放款等原因造成的逾期缴纳尾款后果由买受人承担，请意向竞买人注意尾款缴纳期限并衡量自身经济能力谨慎考虑购买！

特别提醒：竞买成功后平台还会收取软件服务费、综合服务费，该费用是在拍卖成交 (略) 收取，非管理人收取，如买受人未支付该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任 (略) 承担，详见平台收费规则。

* 、交付

竞 (略) 款项后，管理人在权利范围内协助竞买人办理不动产过户变更登记手续。

本次拍卖的保留价、起拍价和成交价为不含税价。 (略) 涉及的买卖双方交易环节的 * 切税、费（包括与本次拍卖交易环节相关的增值税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加、城市建设维护税、印花税、契税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担及支付，有意者请在拍卖前至 (略) 市 (略) 、 (略) (略) 不动产过户手续及税费收取情况。水、电、煤气等户名变更手续， (略) 办理，相关费用均由买受人承担。

买受人参与竞买的，视为对公告中“ (略) 涉及的买卖双方交易环节 * 切税、费均由买受人承担”予以认可并接受。

十、风险提示

（ * ）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（ * ） (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ）管理人对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（ * ）本次拍 (略) 置资产， (略) 关于确认成交的裁定 (略) 通知书等法律文书。

十 * 、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本《拍卖公告》内容及管理人发布的《拍卖须知》及标的物详情 (略) 竞拍界面。竞买人 * 旦参与竞买，视为充分理解并认可本《拍卖公告》及《拍卖须知》的内容并接受约束。拍卖成交后，《拍卖须知》《拍卖公告》作为 (略) 分，买受人 (略) 。本公告其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话：（ * ） 点击查看>>

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(略) 中 (略) 破产管理人

* 〇 * * 年十 * 月十 * 日