水乡苑31套转性安置房
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水乡苑31套转性安置房
项目名称 | 水乡苑 * 套转性安置房 | |||
项目编号 | WXCQZ * 8 | |||
(略) 为 批准情况 | (略) 经济开发区华 (略) 批准 | |||
挂牌日期 | 挂牌起始日期： * 21年12月13日 | 挂牌终止日期： * 21年12月24日 | ||
转让方 名 称 | (略) (略) | |||
标的物 概 况 | 本次转让标的为华庄街道水乡苑 * 套转性上市的安置房，其中 * 区 * 套， * 区 * 套，详情见附表《房产信息》。本次转让为单套分别转让。 物业收费项目见附件1。 转让标的房产以现状为准。 | |||
资产评估 情 况 | 评估机构 | (略) 市诚和房 (略) | ||
评估报告书编号 | 诚和评估（ * ）第 * 号 | |||
评估核准（备案）单位 | (略) 经济开发区华 (略) | |||
评估基准日 | ||||
转让标的评估值 | * 万元 | |||
特别事项 说 明 | 1、本次转让标的房产为存量安置房，已被批准转性为普 (略) 转让，转让底价包含土地出让金。 2、本次 (略) 有房屋均按现状转让并交付受让方。除房屋的地基基础工程和主体结构工程由开发商负责外，本次公开转让 (略) 位或项目质保期均已届满，转让方、开发商、无 (略) 不承担标的房屋的瑕疵保证责任和保修责任。公告中标的房屋情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在， (略) 期内亲自至实地看房，充分了解转让标的实际情况，意向受让方完成报名登记，即表明意向受让方愿意按照转让标的实际状况受让，意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素。 3、意向受让方应当具备购房资格，即非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上 (略) 会保险或个税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外），且该户籍居民家庭在 (略) 名下无房。详见锡房调办（ * ）1号，锡政办发（ * 号，锡房调办（ * ）3号等文件。公告期满，转让方将对意向受让方是否具备 (略) 审核确认，具备购房资格方可参与后续交易。若因受让方提供虚假资料参与交易导致最终不能办理房产登记（过户）手续的， (略) 有经济、法律责任均 (略) 承担。 4、意向受让方不得 (略) 保证金的缴纳、报名登记、 (略) 签合同等业务的代理工作，交易 (略) 为人必须为同 * 人。 5、转让标的房屋的权证登记面积若与实际测量面积出现误差，以不动产权证记载为准。 6、转让方将在收到全额转让价款后再向受让方交付标的房产，并配合办理标的房产登记（过户）手续。 | |||
转让底价 | * . * 万元（各套房产转让底价及保证金详见附表） | |||
受让方应 具备的 具体条件 | 1、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。受让方为自然人的，应具 (略) 为能力。同时意向受让方承诺受让资金来源合法。 2、 (略) 期满日 * 时前向无 (略) 交纳意向受让标的房产对应的保证金（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交 (略) 分，由无 (略) 直接支付给转让方。未被确定为受让方的，保证金将在确定最终受让方后3个工作日内全额无息退还。 3、意向受让方被确定为最终受让方的，应在无 (略) 发出成交结果通知后 * 个工作日内将首付款（成交金额的 * %）的剩余款项补缴至转让方指定账户，并在收到转让方通知之日起 * 日内与转让方签署《 (略) 市存量房买卖合同》（即网签合同）。 4、产权转让价款可采用 * 次性付款方式支付，也可申请贷款方式支付。受让方须确保在《 (略) 存量房买卖合同》（即网签合同）生效后 * (略) 交易价款的支付。 5、转让中涉及的相关税、费，由交易双方按规定各自承担。若被确定为最终受让方，须在收到成交结果通知之日起 * 个工作日内向无 (略) 支付成交金额千分之 * 的服务费，其他未被确定为受让方的，无须支付任何服务费。请意向受让方不要 (略) 会中介机构交纳意向金、服务费及确保购房成功的中介费等。 6、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌材料: （1）《安置房受让意向登记表》（含承诺书），须面签。 （2）证明文件： 个人（本地户口）：提供意向受让方(含共有人)身份证、户口簿、婚姻证明原件及复印件。采用贷款方式的，还须提供夫妻双方（含未成年子女）在 (略) (略) 打印的《个人住房信息表》（如有曾用名的还需打印曾用名的）原件及复印件，征信报告原件及复印件，收入证明原件及复印件，近半年收入流水原件及复印件。 个人（外地户口）：提供意向受让方(含共有人)身份证、户口簿（含未成年子女）、婚姻证明原件及复印件，首套房证明原件及复印件（含未成年子女、如有曾用名也需提供），在 (略) 累计缴 (略) 会保险或个税证明原件及复印件。采用贷款方式的，社保需满两年且在贷款之日前连续交满 * 年，同时还须提供夫妻双方（含未成年子女）在 (略) (略) 打印的《个人住房信息表》（如有曾用名的还需打印曾用名的）原件及复印件，征信报告原件及复印件，收入证明原件及复印件，近半年收入流水原件及复印件。 企业：提供营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、法定代表人授权委托书、项目经办人身份证原件及复印件（所有复印件加盖公章）。 上述复印件均需提供 * 份。 （3） (略) 卡。 （4）《看房承诺书》（为保证报名属意向方真实意愿，避免交易过程中产生争议，意向受让方在报名前必须实地看房，并取得《看房承诺书》）。 7、意向受让方须携带上述材料至无 (略) (略) 报名登记手续。 报名地址： (略) 市 (略) 区金融 * 街6号（国联综 (略) ）3楼。 报名时间：工作日上午9: * - * ： * ；下午1: * -4: * 。 8、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 9、如非转让方原因，出现以下任何 * 种情况时，转让方有权扣除 (略) 交纳保证金：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方在完成标的房产报名登记并通过审核后又单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未在转让方通知之日起 * 日内签订《 (略) 市存量房买卖合同》的；③单套房产竞价项目中，所有报名成功取得竞价资格的意向受让方在竞价过 (略) 有效报价的。 | |||
备查文件 | 1、资产转让批准文件。 2、国有资产评估项目备案表。 3、 (略) 市诚和房 (略) 出具的诚和评估（ * ）第 * 号《评估报告》。 | |||
其他说明 | 1、如在挂牌期间未征集到意向受让方，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。 2、挂牌期满，若仅征集到 * 个意向受让方，采用协议方式成交；若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。 3、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前， (略) 内容。 4、看房说明事项：本次看房由转 (略) 办理。 看房时间：公告期内每天上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * 。 看房地点: (略) 市 (略) 区华庄街道 (略) (略) * 楼。 看房联系电话： 点击查看>> 。 | |||
联系方式 | 联系人 | 孙小姐 | ||
联系电话 | ||||
传真 | ||||
房产信息 | |||||||||
序号 | 小区名称 | 门号 | 层高 | 户型 | 面积 | 单价 | 总价 | 保证金（ * %） | 备注 |
1 | 水乡苑 * 区 | * - * | 6 | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 楼梯(顶楼） | ||
2 | 水乡苑 * 区 | * - * | 6 | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 楼梯(顶楼） | ||
3 | 水乡苑 * 区 | * - * | 6 | * 室 * 厅 * 卫 | * .6 | * | 楼梯(顶楼） | ||
4 | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * 3 | |||
5 | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
6 | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
7 | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
8 | 水乡苑 * 区 | * - * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
9 | 水乡苑 * 区 | * - * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * 5 | |||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | |||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * 3 | |||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * 3 | |||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | |||
* | 水乡苑 * 区 | 4- * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | 4- * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | 4- * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * 5 | |||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * 5 | |||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * | |||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * 3 | |||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 |
项目名称 | 水乡苑 * 套转性安置房 | |||
项目编号 | WXCQZ * 8 | |||
(略) 为 批准情况 | (略) 经济开发区华 (略) 批准 | |||
挂牌日期 | 挂牌起始日期： * 21年12月13日 | 挂牌终止日期： * 21年12月24日 | ||
转让方 名 称 | (略) (略) | |||
标的物 概 况 | 本次转让标的为华庄街道水乡苑 * 套转性上市的安置房，其中 * 区 * 套， * 区 * 套，详情见附表《房产信息》。本次转让为单套分别转让。 物业收费项目见附件1。 转让标的房产以现状为准。 | |||
资产评估 情 况 | 评估机构 | (略) 市诚和房 (略) | ||
评估报告书编号 | 诚和评估（ * ）第 * 号 | |||
评估核准（备案）单位 | (略) 经济开发区华 (略) | |||
评估基准日 | ||||
转让标的评估值 | * 万元 | |||
特别事项 说 明 | 1、本次转让标的房产为存量安置房，已被批准转性为普 (略) 转让，转让底价包含土地出让金。 2、本次 (略) 有房屋均按现状转让并交付受让方。除房屋的地基基础工程和主体结构工程由开发商负责外，本次公开转让 (略) 位或项目质保期均已届满，转让方、开发商、无 (略) 不承担标的房屋的瑕疵保证责任和保修责任。公告中标的房屋情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在， (略) 期内亲自至实地看房，充分了解转让标的实际情况，意向受让方完成报名登记，即表明意向受让方愿意按照转让标的实际状况受让，意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素。 3、意向受让方应当具备购房资格，即非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上 (略) 会保险或个税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外），且该户籍居民家庭在 (略) 名下无房。详见锡房调办（ * ）1号，锡政办发（ * 号，锡房调办（ * ）3号等文件。公告期满，转让方将对意向受让方是否具备 (略) 审核确认，具备购房资格方可参与后续交易。若因受让方提供虚假资料参与交易导致最终不能办理房产登记（过户）手续的， (略) 有经济、法律责任均 (略) 承担。 4、意向受让方不得 (略) 保证金的缴纳、报名登记、 (略) 签合同等业务的代理工作，交易 (略) 为人必须为同 * 人。 5、转让标的房屋的权证登记面积若与实际测量面积出现误差，以不动产权证记载为准。 6、转让方将在收到全额转让价款后再向受让方交付标的房产，并配合办理标的房产登记（过户）手续。 | |||
转让底价 | * . * 万元（各套房产转让底价及保证金详见附表） | |||
受让方应 具备的 具体条件 | 1、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。受让方为自然人的，应具 (略) 为能力。同时意向受让方承诺受让资金来源合法。 2、 (略) 期满日 * 时前向无 (略) 交纳意向受让标的房产对应的保证金（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交 (略) 分，由无 (略) 直接支付给转让方。未被确定为受让方的，保证金将在确定最终受让方后3个工作日内全额无息退还。 3、意向受让方被确定为最终受让方的，应在无 (略) 发出成交结果通知后 * 个工作日内将首付款（成交金额的 * %）的剩余款项补缴至转让方指定账户，并在收到转让方通知之日起 * 日内与转让方签署《 (略) 市存量房买卖合同》（即网签合同）。 4、产权转让价款可采用 * 次性付款方式支付，也可申请贷款方式支付。受让方须确保在《 (略) 存量房买卖合同》（即网签合同）生效后 * (略) 交易价款的支付。 5、转让中涉及的相关税、费，由交易双方按规定各自承担。若被确定为最终受让方，须在收到成交结果通知之日起 * 个工作日内向无 (略) 支付成交金额千分之 * 的服务费，其他未被确定为受让方的，无须支付任何服务费。请意向受让方不要 (略) 会中介机构交纳意向金、服务费及确保购房成功的中介费等。 6、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌材料: （1）《安置房受让意向登记表》（含承诺书），须面签。 （2）证明文件： 个人（本地户口）：提供意向受让方(含共有人)身份证、户口簿、婚姻证明原件及复印件。采用贷款方式的，还须提供夫妻双方（含未成年子女）在 (略) (略) 打印的《个人住房信息表》（如有曾用名的还需打印曾用名的）原件及复印件，征信报告原件及复印件，收入证明原件及复印件，近半年收入流水原件及复印件。 个人（外地户口）：提供意向受让方(含共有人)身份证、户口簿（含未成年子女）、婚姻证明原件及复印件，首套房证明原件及复印件（含未成年子女、如有曾用名也需提供），在 (略) 累计缴 (略) 会保险或个税证明原件及复印件。采用贷款方式的，社保需满两年且在贷款之日前连续交满 * 年，同时还须提供夫妻双方（含未成年子女）在 (略) (略) 打印的《个人住房信息表》（如有曾用名的还需打印曾用名的）原件及复印件，征信报告原件及复印件，收入证明原件及复印件，近半年收入流水原件及复印件。 企业：提供营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、法定代表人授权委托书、项目经办人身份证原件及复印件（所有复印件加盖公章）。 上述复印件均需提供 * 份。 （3） (略) 卡。 （4）《看房承诺书》（为保证报名属意向方真实意愿，避免交易过程中产生争议，意向受让方在报名前必须实地看房，并取得《看房承诺书》）。 7、意向受让方须携带上述材料至无 (略) (略) 报名登记手续。 报名地址： (略) 市 (略) 区金融 * 街6号（国联综 (略) ）3楼。 报名时间：工作日上午9: * - * ： * ；下午1: * -4: * 。 8、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 9、如非转让方原因，出现以下任何 * 种情况时，转让方有权扣除 (略) 交纳保证金：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方在完成标的房产报名登记并通过审核后又单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未在转让方通知之日起 * 日内签订《 (略) 市存量房买卖合同》的；③单套房产竞价项目中，所有报名成功取得竞价资格的意向受让方在竞价过 (略) 有效报价的。 | |||
备查文件 | 1、资产转让批准文件。 2、国有资产评估项目备案表。 3、 (略) 市诚和房 (略) 出具的诚和评估（ * ）第 * 号《评估报告》。 | |||
其他说明 | 1、如在挂牌期间未征集到意向受让方，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。 2、挂牌期满，若仅征集到 * 个意向受让方，采用协议方式成交；若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。 3、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前， (略) 内容。 4、看房说明事项：本次看房由转 (略) 办理。 看房时间：公告期内每天上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * 。 看房地点: (略) 市 (略) 区华庄街道 (略) (略) * 楼。 看房联系电话： 点击查看>> 。 | |||
联系方式 | 联系人 | 孙小姐 | ||
联系电话 | ||||
传真 | ||||
项目名称 | 水乡苑 * 套转性安置房 | |||
项目编号 | WXCQZ * 8 | |||
(略) 为 批准情况 | (略) 经济开发区华 (略) 批准 | |||
挂牌日期 | 挂牌起始日期： * 21年12月13日 | 挂牌终止日期： * 21年12月24日 | ||
转让方 名 称 | (略) (略) | |||
标的物 概 况 | 本次转让标的为华庄街道水乡苑 * 套转性上市的安置房，其中 * 区 * 套， * 区 * 套，详情见附表《房产信息》。本次转让为单套分别转让。 物业收费项目见附件1。 转让标的房产以现状为准。 | |||
资产评估 情 况 | 评估机构 | (略) 市诚和房 (略) | ||
评估报告书编号 | 诚和评估（ * ）第 * 号 | |||
评估核准（备案）单位 | (略) 经济开发区华 (略) | |||
评估基准日 | ||||
转让标的评估值 | * 万元 | |||
特别事项 说 明 | 1、本次转让标的房产为存量安置房，已被批准转性为普 (略) 转让，转让底价包含土地出让金。 2、本次 (略) 有房屋均按现状转让并交付受让方。除房屋的地基基础工程和主体结构工程由开发商负责外，本次公开转让 (略) 位或项目质保期均已届满，转让方、开发商、无 (略) 不承担标的房屋的瑕疵保证责任和保修责任。公告中标的房屋情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在， (略) 期内亲自至实地看房，充分了解转让标的实际情况，意向受让方完成报名登记，即表明意向受让方愿意按照转让标的实际状况受让，意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素。 3、意向受让方应当具备购房资格，即非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上 (略) 会保险或个税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外），且该户籍居民家庭在 (略) 名下无房。详见锡房调办（ * ）1号，锡政办发（ * 号，锡房调办（ * ）3号等文件。公告期满，转让方将对意向受让方是否具备 (略) 审核确认，具备购房资格方可参与后续交易。若因受让方提供虚假资料参与交易导致最终不能办理房产登记（过户）手续的， (略) 有经济、法律责任均 (略) 承担。 4、意向受让方不得 (略) 保证金的缴纳、报名登记、 (略) 签合同等业务的代理工作，交易 (略) 为人必须为同 * 人。 5、转让标的房屋的权证登记面积若与实际测量面积出现误差，以不动产权证记载为准。 6、转让方将在收到全额转让价款后再向受让方交付标的房产，并配合办理标的房产登记（过户）手续。 | |||
转让底价 | * . * 万元（各套房产转让底价及保证金详见附表） | |||
受让方应 具备的 具体条件 | 1、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。受让方为自然人的，应具 (略) 为能力。同时意向受让方承诺受让资金来源合法。 2、 (略) 期满日 * 时前向无 (略) 交纳意向受让标的房产对应的保证金（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交 (略) 分，由无 (略) 直接支付给转让方。未被确定为受让方的，保证金将在确定最终受让方后3个工作日内全额无息退还。 3、意向受让方被确定为最终受让方的，应在无 (略) 发出成交结果通知后 * 个工作日内将首付款（成交金额的 * %）的剩余款项补缴至转让方指定账户，并在收到转让方通知之日起 * 日内与转让方签署《 (略) 市存量房买卖合同》（即网签合同）。 4、产权转让价款可采用 * 次性付款方式支付，也可申请贷款方式支付。受让方须确保在《 (略) 存量房买卖合同》（即网签合同）生效后 * (略) 交易价款的支付。 5、转让中涉及的相关税、费，由交易双方按规定各自承担。若被确定为最终受让方，须在收到成交结果通知之日起 * 个工作日内向无 (略) 支付成交金额千分之 * 的服务费，其他未被确定为受让方的，无须支付任何服务费。请意向受让方不要 (略) 会中介机构交纳意向金、服务费及确保购房成功的中介费等。 6、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌材料: （1）《安置房受让意向登记表》（含承诺书），须面签。 （2）证明文件： 个人（本地户口）：提供意向受让方(含共有人)身份证、户口簿、婚姻证明原件及复印件。采用贷款方式的，还须提供夫妻双方（含未成年子女）在 (略) (略) 打印的《个人住房信息表》（如有曾用名的还需打印曾用名的）原件及复印件，征信报告原件及复印件，收入证明原件及复印件，近半年收入流水原件及复印件。 个人（外地户口）：提供意向受让方(含共有人)身份证、户口簿（含未成年子女）、婚姻证明原件及复印件，首套房证明原件及复印件（含未成年子女、如有曾用名也需提供），在 (略) 累计缴 (略) 会保险或个税证明原件及复印件。采用贷款方式的，社保需满两年且在贷款之日前连续交满 * 年，同时还须提供夫妻双方（含未成年子女）在 (略) (略) 打印的《个人住房信息表》（如有曾用名的还需打印曾用名的）原件及复印件，征信报告原件及复印件，收入证明原件及复印件，近半年收入流水原件及复印件。 企业：提供营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、法定代表人授权委托书、项目经办人身份证原件及复印件（所有复印件加盖公章）。 上述复印件均需提供 * 份。 （3） (略) 卡。 （4）《看房承诺书》（为保证报名属意向方真实意愿，避免交易过程中产生争议，意向受让方在报名前必须实地看房，并取得《看房承诺书》）。 7、意向受让方须携带上述材料至无 (略) (略) 报名登记手续。 报名地址： (略) 市 (略) 区金融 * 街6号（国联综 (略) ）3楼。 报名时间：工作日上午9: * - * ： * ；下午1: * -4: * 。 8、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 9、如非转让方原因，出现以下任何 * 种情况时，转让方有权扣除 (略) 交纳保证金：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方在完成标的房产报名登记并通过审核后又单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未在转让方通知之日起 * 日内签订《 (略) 市存量房买卖合同》的；③单套房产竞价项目中，所有报名成功取得竞价资格的意向受让方在竞价过 (略) 有效报价的。 | |||
备查文件 | 1、资产转让批准文件。 2、国有资产评估项目备案表。 3、 (略) 市诚和房 (略) 出具的诚和评估（ * ）第 * 号《评估报告》。 | |||
其他说明 | 1、如在挂牌期间未征集到意向受让方，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。 2、挂牌期满，若仅征集到 * 个意向受让方，采用协议方式成交；若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。 3、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前， (略) 内容。 4、看房说明事项：本次看房由转 (略) 办理。 看房时间：公告期内每天上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * 。 看房地点: (略) 市 (略) 区华庄街道 (略) (略) * 楼。 看房联系电话： 点击查看>> 。 | |||
联系方式 | 联系人 | 孙小姐 | ||
联系电话 | ||||
传真 | ||||
房产信息 | |||||||||
序号 | 小区名称 | 门号 | 层高 | 户型 | 面积 | 单价 | 总价 | 保证金（ * %） | 备注 |
1 | 水乡苑 * 区 | * - * | 6 | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 楼梯(顶楼） | ||
2 | 水乡苑 * 区 | * - * | 6 | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 楼梯(顶楼） | ||
3 | 水乡苑 * 区 | * - * | 6 | * 室 * 厅 * 卫 | * .6 | * | 楼梯(顶楼） | ||
4 | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * 3 | |||
5 | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
6 | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
7 | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
8 | 水乡苑 * 区 | * - * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
9 | 水乡苑 * 区 | * - * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * 5 | |||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | |||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * 3 | |||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * 3 | |||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | |||
* | 水乡苑 * 区 | 4- * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | 4- * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | 4- * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * 5 | |||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * 5 | |||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * | |||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | 两室 * 厅 * 卫 | * . * | * 3 | |||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 | ||
* | 水乡苑 * 区 | * - * | * | * 室 * 厅 * 卫 | * . * | * | 顶楼 |
项目名称 | 水乡苑 * 套转性安置房 | |||
项目编号 | WXCQZ * 8 | |||
(略) 为 批准情况 | (略) 经济开发区华 (略) 批准 | |||
挂牌日期 | 挂牌起始日期： * 21年12月13日 | 挂牌终止日期： * 21年12月24日 | ||
转让方 名 称 | (略) (略) | |||
标的物 概 况 | 本次转让标的为华庄街道水乡苑 * 套转性上市的安置房，其中 * 区 * 套， * 区 * 套，详情见附表《房产信息》。本次转让为单套分别转让。 物业收费项目见附件1。 转让标的房产以现状为准。 | |||
资产评估 情 况 | 评估机构 | (略) 市诚和房 (略) | ||
评估报告书编号 | 诚和评估（ * ）第 * 号 | |||
评估核准（备案）单位 | (略) 经济开发区华 (略) | |||
评估基准日 | ||||
转让标的评估值 | * 万元 | |||
特别事项 说 明 | 1、本次转让标的房产为存量安置房，已被批准转性为普 (略) 转让，转让底价包含土地出让金。 2、本次 (略) 有房屋均按现状转让并交付受让方。除房屋的地基基础工程和主体结构工程由开发商负责外，本次公开转让 (略) 位或项目质保期均已届满，转让方、开发商、无 (略) 不承担标的房屋的瑕疵保证责任和保修责任。公告中标的房屋情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在， (略) 期内亲自至实地看房，充分了解转让标的实际情况，意向受让方完成报名登记，即表明意向受让方愿意按照转让标的实际状况受让，意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素。 3、意向受让方应当具备购房资格，即非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上 (略) 会保险或个税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外），且该户籍居民家庭在 (略) 名下无房。详见锡房调办（ * ）1号，锡政办发（ * 号，锡房调办（ * ）3号等文件。公告期满，转让方将对意向受让方是否具备 (略) 审核确认，具备购房资格方可参与后续交易。若因受让方提供虚假资料参与交易导致最终不能办理房产登记（过户）手续的， (略) 有经济、法律责任均 (略) 承担。 4、意向受让方不得 (略) 保证金的缴纳、报名登记、 (略) 签合同等业务的代理工作，交易 (略) 为人必须为同 * 人。 5、转让标的房屋的权证登记面积若与实际测量面积出现误差，以不动产权证记载为准。 6、转让方将在收到全额转让价款后再向受让方交付标的房产，并配合办理标的房产登记（过户）手续。 | |||
转让底价 | * . * 万元（各套房产转让底价及保证金详见附表） | |||
受让方应 具备的 具体条件 | 1、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。受让方为自然人的，应具 (略) 为能力。同时意向受让方承诺受让资金来源合法。 2、 (略) 期满日 * 时前向无 (略) 交纳意向受让标的房产对应的保证金（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交 (略) 分，由无 (略) 直接支付给转让方。未被确定为受让方的，保证金将在确定最终受让方后3个工作日内全额无息退还。 3、意向受让方被确定为最终受让方的，应在无 (略) 发出成交结果通知后 * 个工作日内将首付款（成交金额的 * %）的剩余款项补缴至转让方指定账户，并在收到转让方通知之日起 * 日内与转让方签署《 (略) 市存量房买卖合同》（即网签合同）。 4、产权转让价款可采用 * 次性付款方式支付，也可申请贷款方式支付。受让方须确保在《 (略) 存量房买卖合同》（即网签合同）生效后 * (略) 交易价款的支付。 5、转让中涉及的相关税、费，由交易双方按规定各自承担。若被确定为最终受让方，须在收到成交结果通知之日起 * 个工作日内向无 (略) 支付成交金额千分之 * 的服务费，其他未被确定为受让方的，无须支付任何服务费。请意向受让方不要 (略) 会中介机构交纳意向金、服务费及确保购房成功的中介费等。 6、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌材料: （1）《安置房受让意向登记表》（含承诺书），须面签。 （2）证明文件： 个人（本地户口）：提供意向受让方(含共有人)身份证、户口簿、婚姻证明原件及复印件。采用贷款方式的，还须提供夫妻双方（含未成年子女）在 (略) (略) 打印的《个人住房信息表》（如有曾用名的还需打印曾用名的）原件及复印件，征信报告原件及复印件，收入证明原件及复印件，近半年收入流水原件及复印件。 个人（外地户口）：提供意向受让方(含共有人)身份证、户口簿（含未成年子女）、婚姻证明原件及复印件，首套房证明原件及复印件（含未成年子女、如有曾用名也需提供），在 (略) 累计缴 (略) 会保险或个税证明原件及复印件。采用贷款方式的，社保需满两年且在贷款之日前连续交满 * 年，同时还须提供夫妻双方（含未成年子女）在 (略) (略) 打印的《个人住房信息表》（如有曾用名的还需打印曾用名的）原件及复印件，征信报告原件及复印件，收入证明原件及复印件，近半年收入流水原件及复印件。 企业：提供营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、法定代表人授权委托书、项目经办人身份证原件及复印件（所有复印件加盖公章）。 上述复印件均需提供 * 份。 （3） (略) 卡。 （4）《看房承诺书》（为保证报名属意向方真实意愿，避免交易过程中产生争议，意向受让方在报名前必须实地看房，并取得《看房承诺书》）。 7、意向受让方须携带上述材料至无 (略) (略) 报名登记手续。 报名地址： (略) 市 (略) 区金融 * 街6号（国联综 (略) ）3楼。 报名时间：工作日上午9: * - * ： * ；下午1: * -4: * 。 8、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 9、如非转让方原因，出现以下任何 * 种情况时，转让方有权扣除 (略) 交纳保证金：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方在完成标的房产报名登记并通过审核后又单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未在转让方通知之日起 * 日内签订《 (略) 市存量房买卖合同》的；③单套房产竞价项目中，所有报名成功取得竞价资格的意向受让方在竞价过 (略) 有效报价的。 | |||
备查文件 | 1、资产转让批准文件。 2、国有资产评估项目备案表。 3、 (略) 市诚和房 (略) 出具的诚和评估（ * ）第 * 号《评估报告》。 | |||
其他说明 | 1、如在挂牌期间未征集到意向受让方，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。 2、挂牌期满，若仅征集到 * 个意向受让方，采用协议方式成交；若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。 3、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前， (略) 内容。 4、看房说明事项：本次看房由转 (略) 办理。 看房时间：公告期内每天上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * 。 看房地点: (略) 市 (略) 区华庄街道 (略) (略) * 楼。 看房联系电话： 点击查看>> 。 | |||
联系方式 | 联系人 | 孙小姐 | ||
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