荔湾区文化旅游融合发展中心物业出租方案(泮塘五约新街17号)招标公告

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荔湾区文化旅游融合发展中心物业出租方案(泮塘五约新街17号)招标公告



为切实加强国有资产的管理,配合传统文化商旅活化提升区建设,提高 (略) 会效益和经济效益。根据《关于印发 (略) 市 (略) 区国有资产使用管理办法的通知》(荔财规〔 * 〕1号)的要求,坚持操作规范,以公开、公正、公平、 (略) 会效益相结合为原则,现制定 (略) 区文化旅 (略) 自有物业出租方案如下:

   * 、招租单位

   (略) 市 (略) 区文化旅 (略) 。

* 、出租物业标的

序号

物业地址

总面积(m2)

评估单价(元/月)

评估价(元/月)

招标底价(元/月)

经营范围

1

泮塘 * 约新街 * 号

* . *

*

*

*

古琴文化研究、传播交流、古琴文创产品开发等

2

泮塘 * 约新 (略) 地

*

*

合计

* . *


*

*

* 、租赁期限

租赁期限5年。

* 、招租原则

本次公开招租遵循公开、公平、公正的原则。

* 、承租条件

( * )物业经营范围:

拟打造 (略) 文化旅游名片为宗旨,古琴文化研究、传播交流,古琴文创产品开发等以内容为经营范围。

( * )承租方条件:

1、承租方不得为自然人。

2、承租方需结合古琴文化研究、传播交流,古琴文创产品开 (略) 经营。

3、承租方需 (略) 业资质:承 (略) 成员须有古琴文化研究、传播等与经营业态相关的资质、职称或教育背景(其中 * 项或多项即可)。

4、承租方需 (略) 业经验: (略) 成员有举办或参与古琴文化研究、培训或交流活动等项目经验(其中 * 项或多项即可)。

5、承租方需带设计方案应标。

6、承租方承租后需按照业主提出的要 (略) 改造,以保持与周边区域房子设计风格 * 致。改造费用由承租方负责。

7、承租期间,不得改变经营范围和经营项目,不得将物业转租第 * 方经营。 (略) 地范围内的安全保卫、防火、卫生等负责,做到文明守法经营,并积极配合业主的监督指导。

8、承租方需在出 (略) 在地新设立独立核算的法人机构(个体工商户、 (略) (略) ), (略) 原注册地址变更为出 (略) 在地址,并将税收关系纳入 (略) 市 (略) 区范围内。

* 、招租流程

( * ) (略) 小组, (略) 工作。

( * ) (略) 监督工作组, (略) (略) 全程监管。

( * )招租方式:在广 (略) (略) 公开招租。

( * )挂网招标时间: (略) 之日起,5个工作日为应标时间,过期作废。

( * )意向方参考评分明细表(附件1),在应标 (略) 会统 * 信用代码证及法人身份证复印件、承租意向书(含投标价格)、承诺书(见附件2)、设计方案及相关的资质证明 (略) 有材料整理好(需盖骑 (略) 签名, * 式两份),缴纳保证金 * 0元并将截图或转账复印件放进意向书后封存盖章(或签名),交招标小组(地址: (略) 市 (略) 区黄沙大道 * 号 (略) 市 (略) 区文化旅 (略) * (略) ,联系电话: 点击查看>> ,联系人:张先生,联系时间:工作日上午9: * - * : * 、下午 * : * - * : * )。

(略) 转账的方式交纳,户名: (略) 市 (略) 区文化旅 (略) ;银行账号: 点击查看>> ; (略) : (略) (略) 。保证金于签订《物业租赁协议书》后5天内向中标方和未中标方免息退回。

(略) (略) 材料需为真实有效,并无任何误导业主方的信息。

( * )评标时间:挂网招标日期截止后第 * 天,由招标小组成员根据意向承租方的 (略) 评标。

( * )评标标准:

1、以评分明细 (略) 综合评分,得分高者中标。

2、若中标者经业主通知5个工作日内因自身原因不能与业主签订《物业租赁协议书》(以下简称《协议书》)并缴纳《协议书》内关于履约、用水用电、装修等相关费用,视为主动放弃,不退还保证金,由评标排名第 * 者中标,如此类推。

   ( * )合同订立:

1、评标结束后中标单位自收到业主通知的5个工作日内需与业主签订《物业租赁协议书》,协议书 * 式 * 份,双方各执 * 份。

2、签订《物业租赁协议书》的同时需缴纳《协议书》内关于履约、用水用电、装修等相关押金。

3、租金收入纳入财政收支两条线管理。

( * )其他说明:出租人不具备向承租方提供变更营业执照的有效资料的(如产权证、 (略) 使用证明、场地营业执照等有关资料),承租方必须在签订2个月内到房 (略) (略) (略) 变更营业执照、税务登记等符合对外营业的 * 切手续方可经营, (略) 缴交经营中发生的税费。

  

附件:1.评分明细表.docx

2.承诺书.docx


   (略) 市 (略) 区文化旅 (略)

* 日






为切实加强国有资产的管理,配合传统文化商旅活化提升区建设,提高 (略) 会效益和经济效益。根据《关于印发 (略) 市 (略) 区国有资产使用管理办法的通知》(荔财规〔 * 〕1号)的要求,坚持操作规范,以公开、公正、公平、 (略) 会效益相结合为原则,现制定 (略) 区文化旅 (略) 自有物业出租方案如下:

   * 、招租单位

   (略) 市 (略) 区文化旅 (略) 。

* 、出租物业标的

序号

物业地址

总面积(m2)

评估单价(元/月)

评估价(元/月)

招标底价(元/月)

经营范围

1

泮塘 * 约新街 * 号

* . *

*

*

*

古琴文化研究、传播交流、古琴文创产品开发等

2

泮塘 * 约新 (略) 地

*

*

合计

* . *


*

*

* 、租赁期限

租赁期限5年。

* 、招租原则

本次公开招租遵循公开、公平、公正的原则。

* 、承租条件

( * )物业经营范围:

拟打造 (略) 文化旅游名片为宗旨,古琴文化研究、传播交流,古琴文创产品开发等以内容为经营范围。

( * )承租方条件:

1、承租方不得为自然人。

2、承租方需结合古琴文化研究、传播交流,古琴文创产品开 (略) 经营。

3、承租方需 (略) 业资质:承 (略) 成员须有古琴文化研究、传播等与经营业态相关的资质、职称或教育背景(其中 * 项或多项即可)。

4、承租方需 (略) 业经验: (略) 成员有举办或参与古琴文化研究、培训或交流活动等项目经验(其中 * 项或多项即可)。

5、承租方需带设计方案应标。

6、承租方承租后需按照业主提出的要 (略) 改造,以保持与周边区域房子设计风格 * 致。改造费用由承租方负责。

7、承租期间,不得改变经营范围和经营项目,不得将物业转租第 * 方经营。 (略) 地范围内的安全保卫、防火、卫生等负责,做到文明守法经营,并积极配合业主的监督指导。

8、承租方需在出 (略) 在地新设立独立核算的法人机构(个体工商户、 (略) (略) ), (略) 原注册地址变更为出 (略) 在地址,并将税收关系纳入 (略) 市 (略) 区范围内。

* 、招租流程

( * ) (略) 小组, (略) 工作。

( * ) (略) 监督工作组, (略) (略) 全程监管。

( * )招租方式:在广 (略) (略) 公开招租。

( * )挂网招标时间: (略) 之日起,5个工作日为应标时间,过期作废。

( * )意向方参考评分明细表(附件1),在应标 (略) 会统 * 信用代码证及法人身份证复印件、承租意向书(含投标价格)、承诺书(见附件2)、设计方案及相关的资质证明 (略) 有材料整理好(需盖骑 (略) 签名, * 式两份),缴纳保证金 * 0元并将截图或转账复印件放进意向书后封存盖章(或签名),交招标小组(地址: (略) 市 (略) 区黄沙大道 * 号 (略) 市 (略) 区文化旅 (略) * (略) ,联系电话: 点击查看>> ,联系人:张先生,联系时间:工作日上午9: * - * : * 、下午 * : * - * : * )。

(略) 转账的方式交纳,户名: (略) 市 (略) 区文化旅 (略) ;银行账号: 点击查看>> ; (略) : (略) (略) 。保证金于签订《物业租赁协议书》后5天内向中标方和未中标方免息退回。

(略) (略) 材料需为真实有效,并无任何误导业主方的信息。

( * )评标时间:挂网招标日期截止后第 * 天,由招标小组成员根据意向承租方的 (略) 评标。

( * )评标标准:

1、以评分明细 (略) 综合评分,得分高者中标。

2、若中标者经业主通知5个工作日内因自身原因不能与业主签订《物业租赁协议书》(以下简称《协议书》)并缴纳《协议书》内关于履约、用水用电、装修等相关费用,视为主动放弃,不退还保证金,由评标排名第 * 者中标,如此类推。

   ( * )合同订立:

1、评标结束后中标单位自收到业主通知的5个工作日内需与业主签订《物业租赁协议书》,协议书 * 式 * 份,双方各执 * 份。

2、签订《物业租赁协议书》的同时需缴纳《协议书》内关于履约、用水用电、装修等相关押金。

3、租金收入纳入财政收支两条线管理。

( * )其他说明:出租人不具备向承租方提供变更营业执照的有效资料的(如产权证、 (略) 使用证明、场地营业执照等有关资料),承租方必须在签订2个月内到房 (略) (略) (略) 变更营业执照、税务登记等符合对外营业的 * 切手续方可经营, (略) 缴交经营中发生的税费。

  

附件:1.评分明细表.docx

2.承诺书.docx


   (略) 市 (略) 区文化旅 (略)

* 日




    
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