拍卖公告

(略) 市长 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * ： * 时起至 * 日 * ： * 时止（即 * 小时，延时除外）对以下标的物按 (略) 公开拍卖， (略) 人依法 (略) 网络司法拍卖平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市长 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 市 (略) 区晏家街道育才路7号1-1、7号2-1、7号3-1、9号2-2、9号3-2、9号3-3、9号4-1、9号4-2、9号5-1、9号屋顶-1＃房屋（共十套商业用房，系整体拍卖）

该标的物位于 (略) 市 (略) 区晏家街道育才路7号、9号，建成时间约为 * 年，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期 * 日，土地用途为商业用地，房屋结构为钢筋混凝土结构， (略) 在楼栋共5层，房屋建筑面积为 * . * ㎡，套内建筑面积为 * . * ㎡。除 (略) 市 (略) 区晏家街道育才路7号1- (略) 分房屋有租赁外，其余房屋目前均空置。标的物详情请参见下表。

评估价： * . * 万元，起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：8万元（及其整倍数）。

特别提醒：

1.7号1- (略) 分空置，部分租赁， (略) 分原为毕 (略) 大堂和餐厅（空置）， (略) 分分别为赵妹妹鲜 (略) 、海鸿茶庄。“海鸿茶楼”租期为5年，租期自 * 年5月至 * 年5月，每年租金 * 0元，租金 * 年 * 交，现已交至 * 年5月。“赵妹妹鲜菜自助火锅”于 * 日签订合同，合同租期为5年，租期自 * 日至 * 日，每月租金 * 元，原租金半年 * 交，现 * 月 * 交，现已交至 * 日。赵妹妹鲜 (略) 占用其他国有建设用地修建厨房和库房。

2.7号2-1、7号3-1、9号2-2、9号3-2、9号3-3、9号4-1、9号4-2、9号5-1、9号屋顶-1＃房屋目前空置，原作为毕 (略) 的餐厅、会议室、办公室、厨房、客房、库房、配电房、员工宿舍使用。9号4-2、9号5-1、9号屋顶-1＃房屋上有占用其他国有建设用地 (略) 厨房、客房、员工宿舍。

3.拍卖标的物 * 楼、 (略) (略) 修建的房屋，该部分房屋未取得房屋产权证，且不在抵押范围内，此次评估拍卖 (略) 分房屋，且 (略) 分房屋。

4.据实地查看，本次 (略) 分区域重新分割为多个房屋使用，竞买成功后 (略) 恢复修建并承担相关费用，请竞买人注意。

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。

* 、本院已委托重 (略) 在拍卖期间对上述房屋的相 (略) 及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重 (略) 安排，联系电话： 点击查看>> ， 点击查看>> 。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在 * 日前向 (略) 市长 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市长 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、 (略) 确定的期限内未支付拍卖成交余款或者逾期支付拍卖成交余款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；交纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人债务及拍卖财 (略) 人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交， (略) 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

* 、特别说明

1、本次拍卖标的物包括国有土地使用权、 (略) 有权及为房地产服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备（供电、水、气系统、中央空调、电梯等）和室内装饰装修，不包括可移动的动产（吊顶水晶灯、桌椅、床等）、相应的债务债权、特许经营权等其他财产和权益。

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

4、标的物转让登 (略) 《执行裁定书》 (略) 办理，标的物过户登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖人已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

5、 (略) 涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费等） (略) 承担。标的物 (略) 涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均 (略) 承担。

6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

7、主张优先购买权的，应当在 * 日前经 (略) 市长 (略) 确认。

8、对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与 (略) 市长 (略) 联系。

9、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

* 、法院有权依法定事由暂缓拍卖中止拍卖或撤回拍卖。

* 、竞买人应于拍卖 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并交纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后 * (略) 指定账户（户名： (略) 市长 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ，联行号： 点击查看>> ）。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。网址：http:/ 点击查看>> #q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请拨 (略) 。

咨询机构：重 (略)

咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) 市长 (略) 监督电话： 点击查看>>

(略) 市长 (略) 联系电话： 点击查看>>

(略) 市长 (略) 地址： (略) 市 (略) 区桃源大道 * 号

(略) 市 (略) 监督电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

(略) 市长 (略)

* 〇 * * 年十 * 月十 * 日

拍卖公告

(略) 市长 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * ： * 时起至 * 日 * ： * 时止（即 * 小时，延时除外）对以下标的物按 (略) 公开拍卖， (略) 人依法 (略) 网络司法拍卖平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市长 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 市 (略) 区晏家街道育才路7号1-1、7号2-1、7号3-1、9号2-2、9号3-2、9号3-3、9号4-1、9号4-2、9号5-1、9号屋顶-1＃房屋（共十套商业用房，系整体拍卖）

该标的物位于 (略) 市 (略) 区晏家街道育才路7号、9号，建成时间约为 * 年，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期 * 日，土地用途为商业用地，房屋结构为钢筋混凝土结构， (略) 在楼栋共5层，房屋建筑面积为 * . * ㎡，套内建筑面积为 * . * ㎡。除 (略) 市 (略) 区晏家街道育才路7号1- (略) 分房屋有租赁外，其余房屋目前均空置。标的物详情请参见下表。

评估价： * . * 万元，起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：8万元（及其整倍数）。

特别提醒：

1.7号1- (略) 分空置，部分租赁， (略) 分原为毕 (略) 大堂和餐厅（空置）， (略) 分分别为赵妹妹鲜 (略) 、海鸿茶庄。“海鸿茶楼”租期为5年，租期自 * 年5月至 * 年5月，每年租金 * 0元，租金 * 年 * 交，现已交至 * 年5月。“赵妹妹鲜菜自助火锅”于 * 日签订合同，合同租期为5年，租期自 * 日至 * 日，每月租金 * 元，原租金半年 * 交，现 * 月 * 交，现已交至 * 日。赵妹妹鲜 (略) 占用其他国有建设用地修建厨房和库房。

2.7号2-1、7号3-1、9号2-2、9号3-2、9号3-3、9号4-1、9号4-2、9号5-1、9号屋顶-1＃房屋目前空置，原作为毕 (略) 的餐厅、会议室、办公室、厨房、客房、库房、配电房、员工宿舍使用。9号4-2、9号5-1、9号屋顶-1＃房屋上有占用其他国有建设用地 (略) 厨房、客房、员工宿舍。

3.拍卖标的物 * 楼、 (略) (略) 修建的房屋，该部分房屋未取得房屋产权证，且不在抵押范围内，此次评估拍卖 (略) 分房屋，且 (略) 分房屋。

4.据实地查看，本次 (略) 分区域重新分割为多个房屋使用，竞买成功后 (略) 恢复修建并承担相关费用，请竞买人注意。

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。

* 、本院已委托重 (略) 在拍卖期间对上述房屋的相 (略) 及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重 (略) 安排，联系电话： 点击查看>> ， 点击查看>> 。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在 * 日前向 (略) 市长 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市长 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、 (略) 确定的期限内未支付拍卖成交余款或者逾期支付拍卖成交余款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；交纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人债务及拍卖财 (略) 人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交， (略) 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

* 、特别说明

1、本次拍卖标的物包括国有土地使用权、 (略) 有权及为房地产服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备（供电、水、气系统、中央空调、电梯等）和室内装饰装修，不包括可移动的动产（吊顶水晶灯、桌椅、床等）、相应的债务债权、特许经营权等其他财产和权益。

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

4、标的物转让登 (略) 《执行裁定书》 (略) 办理，标的物过户登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖人已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

5、 (略) 涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费等） (略) 承担。标的物 (略) 涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均 (略) 承担。

6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

7、主张优先购买权的，应当在 * 日前经 (略) 市长 (略) 确认。

8、对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与 (略) 市长 (略) 联系。

9、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

* 、法院有权依法定事由暂缓拍卖中止拍卖或撤回拍卖。

* 、竞买人应于拍卖 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并交纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后 * (略) 指定账户（户名： (略) 市长 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ，联行号： 点击查看>> ）。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。网址：http:/ 点击查看>> #q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请拨 (略) 。

咨询机构：重 (略)

咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) 市长 (略) 监督电话： 点击查看>>

(略) 市长 (略) 联系电话： 点击查看>>

(略) 市长 (略) 地址： (略) 市 (略) 区桃源大道 * 号

(略) 市 (略) 监督电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

(略) 市长 (略)

* 〇 * * 年十 * 月十 * 日