(略) 街 (略) 东村交易公告

(略) 区 (略) 街 (略) 东村股 (略) (略) 属范围内的 (略) 交易，具体交易内容如下：

* 、交易标的物：

* 、报名时间: * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日（上午9： * 时至 * ： * 时，下午2： * 时至5： * 时，节假日除外），逾期不再接受报名。

* 、交易保证金：

（ * ）竞投人请于 * 年 * 月 * 日 * ：0 (略) 转账形式转入：账户名： (略) 市 (略) 区人民政府沙 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> 注明：沙 (略) xx街南xx号交易保证金。(交易保证金转账时间以实际到账为准，必须在报名时间内到账，逾期视为报名不成功。交易保证金转账注明内容不清晰，视为报名不成功。）

（ * ）交易保证金 (略) 转账形式转入，以现 (略) 转账以外的其他形式转入（如支付宝、微信等），视为报名不成功。

（ * ）交款人必须与签合同的名称 * 致，并在报名时间内到 (略) 街农 (略) 提交报名相关资料（详见本公告第十点：报名需提交的资料），逾期视为报名不成功。

* 、交易资格审核时间： * 年 * 月 * 日。

* 、交易时间： * 年 * 月1日上午9： * 时。

* 、交易地点： (略) 街农村集体资产资 (略) （ (略) * 楼，大巷涌路 * 号）

* 、交易方式：明标竞投，价高者得。

* 、交易约定 ：

（ * ）凡交纳交易保证金后， (略) (略) 内容，了解标的物的现状情况（ (略) 所描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价交易。

（ * ）如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，如多个竞投人报名，出租方有权在竞投人中随机抽取 * 个竞投人为竞得人（如只有 * 个竞投人报名，该竞投人视为竞得人），该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物。若缴交了交易保证金 (略) 交易的，则出租方有权没收竞投人的交易保证金。

（ * ）竞得人交易保证金在签订租赁合同后自动转为合同履约保证金（注：合同签订后交易时缴纳的交易保证金转为合同履约保证金，并重新开具合同履约保证金收据）。其他没竞得的交易保证金在竞得结果公示期满后 * 个工作日内不计息原路全额退回。

（ * ）竞得结果公示期为 * 个工作日，竞得人必须于竞得结果公示期满后的 * 个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其交易保证金，租赁标的物由出租方收回， (略) 理。

* 、交易意向人准入条件：

( * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外；
（ * ）参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

十、报名需提交的资料：

（ * ）凡企业法人竞租，须持有效营业 (略) 会信用代码证(复印盖公章)、法定代表本人身份证原件及复印件(盖公章)、银行转账凭证原件及复印件（盖公章）；个体经营者竞租，须持有效营业 (略) 会信用代码证(复印盖公章)和本人身份证原件及复印件（盖公章）、银行转账凭证原件及复印件（盖公章）；自然人竞租，须本人持身份证原件及复印件、银行转账凭证原件及复印件；

（ * ）法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件（盖公章）；

十 * 、交易事项 ：经确认交易资格的竞投人请于 * 年 * 月1日上午 9： * 时前，携带有效身份证明文件原件到 (略) 街农村集体资产资 (略) 现场参与交易会，逾期恕不接受。

十 * 、报名地点： (略) 街农 (略) （即 (略) (略) * 楼）

十 * 、联系方式：

( * ) (略) 市 (略) 区 (略) 街 (略) 东村股 (略)

联系人：何小姐 点击查看>>

（ * ） (略) 街农村集体资产资 (略)

联系地址: (略) 街大巷涌路 * 号

联系电话: 点击查看>>

(略) 市 (略) 区 (略) 街 (略) 东村股 (略)

* 日

(略) 档口租赁合同

合同编号：（ * ）沙东花合字第号

* 方（出租人）： (略) 市 (略) 区 (略) 街 (略) 东村股 (略)

法定代表人：何汉明

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 街 (略) 东街 * 号

电话：

* 方（承租人）：

法定代表人：

证件号码：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，按照《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》、《 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易管理实施细则》的要求， * * 双方在平等、自愿的基础上，就有关事宜达成协议如下：

* 、商铺基本情况

1. * 方同意将位于 (略) 区 (略) 街北斗大 (略) 侧( (略) 段)的沙 (略) （以下称“ (略) ”）内的档口出租给 * 方， * 方承租的档口物业编号为： (略) 。该档口由 * 方通过 (略) 市 (略) 区 (略) 街农村集体资 (略) 举行的公开竞投竞得。

2.该档口的面积______平方米（ * 至范围见附图）。

3.该档口的用途只能用于售卖盆花、盆景、观赏鱼、观赏石、工艺美术装饰品等花卉观赏类型的经营项目，未经 * 方同意， * 方不得擅自改变档口用途。

4、 * 方已知 (略) 有现状,不因商铺本身包括但不限于权属问题要求违约、解约及要求出租人赔偿以及追诉 * 方的法律责任。

* 、时间

1.该商铺的租赁期限为：______，自 * __年_月_日起至 * * 年3月 * 日止，共计__年_月。

2. 合同签订后竞投保证金自动转为履约保证金， * 方在收到 * 方交付的首月租金后，须于5日内移交商铺给 * 方使用，因 * 方原因，商铺未能交付的， * 方仍需按合同的租赁期限交纳租金。移交时， (略) 接收，并在《资产交接确认书》上签字盖章，并备注“同意按照该资产的现状接收”作为本合同附件。

* 、价款

1、 * * 双方签订合同时， * 方应向 * 方交纳合同保证金 * 元（大写 * 仟元）。在合同终止时，若 * 方没有违约且已经结清应缴租金及各种费用并按合同约定交还该商铺后，合同保证金在 * 日内无息返还给 * 方。

2.该档口每月租金为____元，不设递增。此租金均不含税，因本商铺 (略) 为所产生的 * 切税费 (略) 承担。

3. * 方应在签订合同当天向 * 方付清首月租金，自承租次月起， * 方应每月 * 日前将当月租金转入 * 方账号（户主： (略) 市 (略) 区 (略) 街 (略) 东村股 (略) ，账号： 点击查看>> ， (略) ： (略) (略) (略) ）。

4、 * 方逾期向 * 方支付租金的， * 方每逾期 * 日应按拖欠租金总额的5‰向 * 方支付滞纳金。若 * 方逾期 * 日没有缴齐租金的， * 方有权解除本合同，没收合同保证金并重新招租。

5. * 方逾期 * 日向 * 方支付租金的， * (略) 张贴租金催收书十天后， * 方仍然没有按合同规定缴齐租金， * 方有权开启档口大门，并收回该档口使用权， * 方 (略) 有物品均为 * 方的遗弃物， (略) 处理。

6. * 方 (略) 产生的 * 切水电、垃圾、管理等费 (略) 承担。

* 、转租、分租

* 方在本合同签订后，未经 * 方书面同意， * 方不得将该商铺转租或分租。

* 、装饰、装修

1. * 方应当经 * 方 (略) 装饰、装修、 (略) 为，租赁期届满或者合同解除时， * 方不得拆除装饰装修加建物。

2. * 方未经 (略) 装饰装修加建的，租赁期届满或者合同解除时， (略) 拆除装饰装修加建物， * 方有权要求 * 方拆除或恢复原状并没收合同保证金。

3.因 * 方装饰装修或拆除造成档口物业毁损的， * 方应当恢复原状或者按第 (略) 赔偿。任何情况下， * 方均不补偿 * 方装饰装修及加建的费用。

* 、其它约定

1. * * 双方在签署本合同时，应具有签署本合同的合法资格或授权，且在签署本合同时无任何法律障碍，具 (略) 为能力，清楚知道本合同条款约定的法律效力，认为约定公平，没有误解，清楚各自的权利和义务。 * 方清楚知道该档口的现状，并签订《出租档口现状知晓书》，双方均愿意按合同 (略) 。

2.租赁期内， * 方经营过程中产生的任何风险及责任 (略) 承担。特别是如发生 * 方与聘用员工之间的劳动争议（包括但不限于劳动关系纠纷、劳务纠纷、欠薪纠纷、工伤赔偿纠纷、人身损害赔偿纠纷等）， * 方 (略) 理。

3．租赁期间， * 方应当遵守相关法律法规，服 (略) 门管理，不得利 (略) 违法犯罪活动。

4. * 方未遵守、履 (略) 有约定的内容或者相关法律法规之规定的义务，视同 * 方违约， * 方有权解除本合同，收回商铺或不向 * 方交付商铺，且 * 方应赔偿 * 方因此而造成的 * 切损失， * 方有权没收 * 方已支付的租金和合同保证金。

5.租赁期满， * 方在同等条件下有优先继续承租的权利。

6.除本合同另有约定外，任何 * 方对于他方之通知，均应以信函或有回执之快递信函书面方式通知。通知的地 (略) 载明地址或他方事后以书面通知的其它地址。邮寄通知以对方收到之日为送达日，但如对方变更地址而未通知或拒绝接受或因其它事由未能妥投接收者，以邮寄之后第 * 日为通知送达日，由此而至的责任 (略) 承担。

7.合同的任 * 方违约，应当承担守约方主张权利产生的律师费、鉴定费、 (略) 费用。

* 、不可抗力条款

1.商铺被政府依法征用、征收或者要求改造时， (略) 终止，双方互不承担违约责任， * 方不得向 * 方要求返还已支付的租金，但 * 方应将合同保证金无息返还给 * 方。因本合同租 (略) 得 * 切补偿款（包括但不限于：土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费） (略) 有， (略) 有的放于档口内售卖的货品， (略) 搬走。

2.如遇不可抗力致使本 (略) 或 (略) 时，双方互不追究责任， (略) 协商、变更或解除合同。

* 、争议解决方式

(略) 本合同过程中发生争议的，应协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向 (略) 市番 (略) 提起诉讼。

* 、其它条款

1.本合同正本 * 式 * 份， * * 双方各执 * 份， (略) 市 (略) 区 (略) 街农村集体资 (略) 存档 * 份，本合同自双方签字和盖章后生效。

2. 本合同于____年_月__日在 (略) 市 (略) 区签订。

* 方：________街_______村股 (略)

（盖章）：

法定代表人/授权代表：

日期：

* 方：

（盖章）：

法定代表人/授权代表：

日期：

(略) 街 (略) 东村交易公告

(略) 区 (略) 街 (略) 东村股 (略) (略) 属范围内的 (略) 交易，具体交易内容如下：

* 、交易标的物：

* 、报名时间: * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日（上午9： * 时至 * ： * 时，下午2： * 时至5： * 时，节假日除外），逾期不再接受报名。

* 、交易保证金：

（ * ）竞投人请于 * 年 * 月 * 日 * ：0 (略) 转账形式转入：账户名： (略) 市 (略) 区人民政府沙 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> 注明：沙 (略) xx街南xx号交易保证金。(交易保证金转账时间以实际到账为准，必须在报名时间内到账，逾期视为报名不成功。交易保证金转账注明内容不清晰，视为报名不成功。）

（ * ）交易保证金 (略) 转账形式转入，以现 (略) 转账以外的其他形式转入（如支付宝、微信等），视为报名不成功。

（ * ）交款人必须与签合同的名称 * 致，并在报名时间内到 (略) 街农 (略) 提交报名相关资料（详见本公告第十点：报名需提交的资料），逾期视为报名不成功。

* 、交易资格审核时间： * 年 * 月 * 日。

* 、交易时间： * 年 * 月1日上午9： * 时。

* 、交易地点： (略) 街农村集体资产资 (略) （ (略) * 楼，大巷涌路 * 号）

* 、交易方式：明标竞投，价高者得。

* 、交易约定 ：

（ * ）凡交纳交易保证金后， (略) (略) 内容，了解标的物的现状情况（ (略) 所描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价交易。

（ * ）如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，如多个竞投人报名，出租方有权在竞投人中随机抽取 * 个竞投人为竞得人（如只有 * 个竞投人报名，该竞投人视为竞得人），该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物。若缴交了交易保证金 (略) 交易的，则出租方有权没收竞投人的交易保证金。

（ * ）竞得人交易保证金在签订租赁合同后自动转为合同履约保证金（注：合同签订后交易时缴纳的交易保证金转为合同履约保证金，并重新开具合同履约保证金收据）。其他没竞得的交易保证金在竞得结果公示期满后 * 个工作日内不计息原路全额退回。

（ * ）竞得结果公示期为 * 个工作日，竞得人必须于竞得结果公示期满后的 * 个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其交易保证金，租赁标的物由出租方收回， (略) 理。

* 、交易意向人准入条件：

( * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外；
（ * ）参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

十、报名需提交的资料：

（ * ）凡企业法人竞租，须持有效营业 (略) 会信用代码证(复印盖公章)、法定代表本人身份证原件及复印件(盖公章)、银行转账凭证原件及复印件（盖公章）；个体经营者竞租，须持有效营业 (略) 会信用代码证(复印盖公章)和本人身份证原件及复印件（盖公章）、银行转账凭证原件及复印件（盖公章）；自然人竞租，须本人持身份证原件及复印件、银行转账凭证原件及复印件；

（ * ）法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件（盖公章）；

十 * 、交易事项 ：经确认交易资格的竞投人请于 * 年 * 月1日上午 9： * 时前，携带有效身份证明文件原件到 (略) 街农村集体资产资 (略) 现场参与交易会，逾期恕不接受。

十 * 、报名地点： (略) 街农 (略) （即 (略) (略) * 楼）

十 * 、联系方式：

( * ) (略) 市 (略) 区 (略) 街 (略) 东村股 (略)

联系人：何小姐 点击查看>>

（ * ） (略) 街农村集体资产资 (略)

联系地址: (略) 街大巷涌路 * 号

联系电话: 点击查看>>

(略) 市 (略) 区 (略) 街 (略) 东村股 (略)

* 日

(略) 档口租赁合同

合同编号：（ * ）沙东花合字第号

* 方（出租人）： (略) 市 (略) 区 (略) 街 (略) 东村股 (略)

法定代表人：何汉明

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 街 (略) 东街 * 号

电话：

* 方（承租人）：

法定代表人：

证件号码：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，按照《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》、《 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易管理实施细则》的要求， * * 双方在平等、自愿的基础上，就有关事宜达成协议如下：

* 、商铺基本情况

1. * 方同意将位于 (略) 区 (略) 街北斗大 (略) 侧( (略) 段)的沙 (略) （以下称“ (略) ”）内的档口出租给 * 方， * 方承租的档口物业编号为： (略) 。该档口由 * 方通过 (略) 市 (略) 区 (略) 街农村集体资 (略) 举行的公开竞投竞得。

2.该档口的面积______平方米（ * 至范围见附图）。

3.该档口的用途只能用于售卖盆花、盆景、观赏鱼、观赏石、工艺美术装饰品等花卉观赏类型的经营项目，未经 * 方同意， * 方不得擅自改变档口用途。

4、 * 方已知 (略) 有现状,不因商铺本身包括但不限于权属问题要求违约、解约及要求出租人赔偿以及追诉 * 方的法律责任。

* 、时间

1.该商铺的租赁期限为：______，自 * __年_月_日起至 * * 年3月 * 日止，共计__年_月。

2. 合同签订后竞投保证金自动转为履约保证金， * 方在收到 * 方交付的首月租金后，须于5日内移交商铺给 * 方使用，因 * 方原因，商铺未能交付的， * 方仍需按合同的租赁期限交纳租金。移交时， (略) 接收，并在《资产交接确认书》上签字盖章，并备注“同意按照该资产的现状接收”作为本合同附件。

* 、价款

1、 * * 双方签订合同时， * 方应向 * 方交纳合同保证金 * 元（大写 * 仟元）。在合同终止时，若 * 方没有违约且已经结清应缴租金及各种费用并按合同约定交还该商铺后，合同保证金在 * 日内无息返还给 * 方。

2.该档口每月租金为____元，不设递增。此租金均不含税，因本商铺 (略) 为所产生的 * 切税费 (略) 承担。

3. * 方应在签订合同当天向 * 方付清首月租金，自承租次月起， * 方应每月 * 日前将当月租金转入 * 方账号（户主： (略) 市 (略) 区 (略) 街 (略) 东村股 (略) ，账号： 点击查看>> ， (略) ： (略) (略) (略) ）。

4、 * 方逾期向 * 方支付租金的， * 方每逾期 * 日应按拖欠租金总额的5‰向 * 方支付滞纳金。若 * 方逾期 * 日没有缴齐租金的， * 方有权解除本合同，没收合同保证金并重新招租。

5. * 方逾期 * 日向 * 方支付租金的， * (略) 张贴租金催收书十天后， * 方仍然没有按合同规定缴齐租金， * 方有权开启档口大门，并收回该档口使用权， * 方 (略) 有物品均为 * 方的遗弃物， (略) 处理。

6. * 方 (略) 产生的 * 切水电、垃圾、管理等费 (略) 承担。

* 、转租、分租

* 方在本合同签订后，未经 * 方书面同意， * 方不得将该商铺转租或分租。

* 、装饰、装修

1. * 方应当经 * 方 (略) 装饰、装修、 (略) 为，租赁期届满或者合同解除时， * 方不得拆除装饰装修加建物。

2. * 方未经 (略) 装饰装修加建的，租赁期届满或者合同解除时， (略) 拆除装饰装修加建物， * 方有权要求 * 方拆除或恢复原状并没收合同保证金。

3.因 * 方装饰装修或拆除造成档口物业毁损的， * 方应当恢复原状或者按第 (略) 赔偿。任何情况下， * 方均不补偿 * 方装饰装修及加建的费用。

* 、其它约定

1. * * 双方在签署本合同时，应具有签署本合同的合法资格或授权，且在签署本合同时无任何法律障碍，具 (略) 为能力，清楚知道本合同条款约定的法律效力，认为约定公平，没有误解，清楚各自的权利和义务。 * 方清楚知道该档口的现状，并签订《出租档口现状知晓书》，双方均愿意按合同 (略) 。

2.租赁期内， * 方经营过程中产生的任何风险及责任 (略) 承担。特别是如发生 * 方与聘用员工之间的劳动争议（包括但不限于劳动关系纠纷、劳务纠纷、欠薪纠纷、工伤赔偿纠纷、人身损害赔偿纠纷等）， * 方 (略) 理。

3．租赁期间， * 方应当遵守相关法律法规，服 (略) 门管理，不得利 (略) 违法犯罪活动。

4. * 方未遵守、履 (略) 有约定的内容或者相关法律法规之规定的义务，视同 * 方违约， * 方有权解除本合同，收回商铺或不向 * 方交付商铺，且 * 方应赔偿 * 方因此而造成的 * 切损失， * 方有权没收 * 方已支付的租金和合同保证金。

5.租赁期满， * 方在同等条件下有优先继续承租的权利。

6.除本合同另有约定外，任何 * 方对于他方之通知，均应以信函或有回执之快递信函书面方式通知。通知的地 (略) 载明地址或他方事后以书面通知的其它地址。邮寄通知以对方收到之日为送达日，但如对方变更地址而未通知或拒绝接受或因其它事由未能妥投接收者，以邮寄之后第 * 日为通知送达日，由此而至的责任 (略) 承担。

7.合同的任 * 方违约，应当承担守约方主张权利产生的律师费、鉴定费、 (略) 费用。

* 、不可抗力条款

1.商铺被政府依法征用、征收或者要求改造时， (略) 终止，双方互不承担违约责任， * 方不得向 * 方要求返还已支付的租金，但 * 方应将合同保证金无息返还给 * 方。因本合同租 (略) 得 * 切补偿款（包括但不限于：土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费） (略) 有， (略) 有的放于档口内售卖的货品， (略) 搬走。

2.如遇不可抗力致使本 (略) 或 (略) 时，双方互不追究责任， (略) 协商、变更或解除合同。

* 、争议解决方式

(略) 本合同过程中发生争议的，应协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向 (略) 市番 (略) 提起诉讼。

* 、其它条款

1.本合同正本 * 式 * 份， * * 双方各执 * 份， (略) 市 (略) 区 (略) 街农村集体资 (略) 存档 * 份，本合同自双方签字和盖章后生效。

2. 本合同于____年_月__日在 (略) 市 (略) 区签订。

* 方：________街_______村股 (略)

（盖章）：

法定代表人/授权代表：

日期：

* 方：

（盖章）：

法定代表人/授权代表：

日期：