劳动西路528号现代华都家园综合楼2501、2502、2503、2504、2520共5套办公用途房地产及负2楼2089、2090两个车位

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劳动西路528号现代华都家园综合楼2501、2502、2503、2504、2520共5套办公用途房地产及负2楼2089、2090两个车位




项目名称 (略) 市 (略) 区劳动西路 * 号现代华都家园综合楼 * 、 * 、 * 共5套办公用途房地产及负2楼 * 两个车位项目编号N * FC 点击查看>>
挂牌起始日期 点击查看>> 挂牌截止日期 点击查看>>
挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照 * 个工作日为 * 个周期延长，最多延长1个周期。

标的
概况
标的坐落 (略) 市 (略) 区劳动西路 * 号
基本属性房屋建筑面积约（㎡） * . * ㎡套内建筑面积（㎡） * . * ㎡
土地使用权面积（㎡）使用期限 点击查看>>
权利性质国有建设用地使用权/ (略) 有权房产类型办公用房
房屋结构钢筋混凝土所在层数 * 层、负2楼
房屋户型房屋朝向
房屋现状租赁情况装修情况
抵押情况配备电梯
欠费情况
配套、环境、交通、亮点

1、转让标的建成时间为 * 年，所在楼栋地上共 * 层，地下2层，转让标的位于 * 层，车位位于负 * 层；建筑物成新度较高。

2、转让标的北临劳动西路，与华阳大楼、 (略) 、平和堂隔路相望；南邻建鸿达华都小区； (略) 、离 (略) 中路 * 米、 (略) 隔路相望；西邻 (略) (略) 、雅礼中学等，其位置相对较好。

3、设施设备：综 (略) 分装配有3台垂直电梯， (略) (略) 分共十台电梯；安装消防栓及管道烟感、自动喷淋等设施，水、电、通讯、网络、数字电视、天然气、中央空调等基础设施齐全。

4、装饰装修： (略) 分为玻璃幕墙、部分为 (略) 石；1 (略) 分贴瓷砖、部分为乳胶漆，地面铺地板砖、层高6.8米，灯具为装饰吊顶灯，入户为智能感应玻璃门。转让方标的建筑物内墙及顶棚为乳胶漆； (略) 分铺地板砖、部分铺木地板，室内有轻钢龙骨石膏板吊顶、艺术吊顶，高2.8米；入户为实木门、铝合金窗。车位形状为规则的矩形，层高约3.5米，长约5米、宽约2.5米，地面刷油漆，位置离车库出入口及客梯较近。

其他情况

1、转让标的共 * . * 平方米（其中 * 号建筑面积 * . * 平方米、 * 号建筑面积 * . * 平方米、 * 号建筑面积 * . * 平方米， * 号建筑面积 * . * 平方米、 * 号建筑面积 * . * 平方米），所在宗地共有宗地面积为 * 6. * 平方米。

2、 (略) 有权证号为湘（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号、湘（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号、湘（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号、湘（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号、湘（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号。

3、根据《车位使用权转让协议》车位用途为停车专用，车位编号为2- * * 号。

4、土地使用权期限：土地使用权终止日期为 * 日，剩余使用年限约为 * . * 年。车位使用权期限与土地使用权终止日期 * 致，为 * 日。

5、转让标的共有情况为单独使用 。

6、 (略) 于闲置状态，本次转让不含房屋室内可移动的家具电器、设施设备等。

评估情况评估价（元） 点击查看>> . *
评估基准日 点击查看>>
评估机构 (略) 正德能达资产评估土 (略)
转让底价（元） 点击查看>> . *
转让方情况基本情况

转出方名称：湖 (略) (略)

联系人：郭先生

联系电话： 点击查看>>

转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权；
2、我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相关批准；
3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照 (略) 我方义务。
转让方决策文件其他
行为批准或备案机构 (略) 省交 (略) 有限公司

特别
告知

1. 该标的资产以实物现状转让， (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告（正德能达房估字 [ * ]第 * 号）， (略) 对 (略) 实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵（包括本公告未予披露的瑕疵）进行充分了解并予以认可，成交后，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。
2. 在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的， (略) 不承担任何责任。

交易
条件		资金缴纳方式钱包支付
交易价款支付方式 * 次性付款
受让方资格条件1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；
2、意向受让方为自然人的，应当具 (略) 为能力；
3、法律、法规、规章规定的其他条件。
4、本项目接受联合体报名。
标的交割转让 (略) 交易价款后 * 个工作日内与受让方办理资产交付手续。
与转让相关的其他条件 * 、交易要求
1、 (略) 期间内 (略) 网站（www. 点击查看>> ）自行注册账号报名，并通过注 (略) 账户将标的资产对应的交易保证金汇 (略) (略) 账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午 * 时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须 * 致。
2、 (略) 期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。
3、信息发布期满：（1）若只征集到 * 个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确认为受让方，其报价即为成交价；（2）若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价（多次报价）的方式，报价最高者被确定为受让方，其报价即为成交价。
4、 (略) 期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。
5、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
6、 (略) 络竞价结束之日起3个工作日内，受让方应当签订《协议转让成交确认单》或《电子竞价成交确认书》。
7、受让方应在签订上述成交确文件之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。
8、受让方应当在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费 * 次性汇 (略) 指定账户。
9、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《协议转让成交确认书》或《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自受让方应当签署上述文件之日起逾期 * 天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。
* 、标的资产交接及过户要求：
1、转让 (略) 交易价款后 * 个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。 (略) 发生的标的毁损灭失等 * 切风险由转让方承担，交房后的 * 切风险由受让方承担。
2、标的成交后，面积 (略) 门最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作相应调整。
3、标 (略) 需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
4、标的 (略) 发生的相关税费（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、各项契税等）由转让方承担，房产交付 (略) 税费由受让方承担。
5、本次资产转让价格为含税价，转让方开具增值税普通发票。

交易
指南		竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。
现场展示标的展示地点： (略) 市 (略) 区劳动西路 * 号
看房联系人及电话：郭先生 点击查看>>
看房需提前 * 天预约
竞价报名报名时间 点击查看>> * : * : * 至 点击查看>> * : * : *
报名手续
(略) 置方式

1、保证金： 点击查看>> . * ，截止时间 点击查看>> * : * : * ，按系统提示缴纳。

2、处置方式：
①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交 (略) 分交易价款，该交易服务费 (略) 直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交 (略) 分，自动转为受让 (略) 分成交价款，该部分成交价款 (略) 凭受让方提交的受让申请直接汇入转让 (略) 账户(无 (略) (略) 出具授权委托书)。
② (略) (略) 相关义务的，则其交纳的交易保证金在 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后 (略) 按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。

竞价安排交易方式/竞价方式 (略) 通知为准增价幅度（元）
自由竞价时间-延时竞价周期（秒）
服务费信息发布期满，若只征集到 * 个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确认为受让方，服务费为成交价的2.4‰；若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价（多次报价）的方式，报价最高者被确定为受让方，服务费为成交价的3.2％。
附件下载

联系
方式		咨询联系人李先生
咨询电话 点击查看>> ， 点击查看>>
咨询时间挂牌期满日下午 * 时前（节假日除外）
咨询地址 (略) 市 (略) 中路 * 段5 (略) 大厦（西塔） * A楼
技术支持
其 他



项目名称 (略) 市 (略) 区劳动西路 * 号现代华都家园综合楼 * 、 * 、 * 共5套办公用途房地产及负2楼 * 两个车位项目编号N * FC 点击查看>>
挂牌起始日期 点击查看>> 挂牌截止日期 点击查看>>
挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照 * 个工作日为 * 个周期延长，最多延长1个周期。

标的
概况
标的坐落 (略) 市 (略) 区劳动西路 * 号
基本属性房屋建筑面积约（㎡） * . * ㎡套内建筑面积（㎡） * . * ㎡
土地使用权面积（㎡）使用期限 点击查看>>
权利性质国有建设用地使用权/ (略) 有权房产类型办公用房
房屋结构钢筋混凝土所在层数 * 层、负2楼
房屋户型房屋朝向
房屋现状租赁情况装修情况
抵押情况配备电梯
欠费情况
配套、环境、交通、亮点

1、转让标的建成时间为 * 年，所在楼栋地上共 * 层，地下2层，转让标的位于 * 层，车位位于负 * 层；建筑物成新度较高。

2、转让标的北临劳动西路，与华阳大楼、 (略) 、平和堂隔路相望；南邻建鸿达华都小区； (略) 、离 (略) 中路 * 米、 (略) 隔路相望；西邻 (略) (略) 、雅礼中学等，其位置相对较好。

3、设施设备：综 (略) 分装配有3台垂直电梯， (略) (略) 分共十台电梯；安装消防栓及管道烟感、自动喷淋等设施，水、电、通讯、网络、数字电视、天然气、中央空调等基础设施齐全。

4、装饰装修： (略) 分为玻璃幕墙、部分为 (略) 石；1 (略) 分贴瓷砖、部分为乳胶漆，地面铺地板砖、层高6.8米，灯具为装饰吊顶灯，入户为智能感应玻璃门。转让方标的建筑物内墙及顶棚为乳胶漆； (略) 分铺地板砖、部分铺木地板，室内有轻钢龙骨石膏板吊顶、艺术吊顶，高2.8米；入户为实木门、铝合金窗。车位形状为规则的矩形，层高约3.5米，长约5米、宽约2.5米，地面刷油漆，位置离车库出入口及客梯较近。

其他情况

1、转让标的共 * . * 平方米（其中 * 号建筑面积 * . * 平方米、 * 号建筑面积 * . * 平方米、 * 号建筑面积 * . * 平方米， * 号建筑面积 * . * 平方米、 * 号建筑面积 * . * 平方米），所在宗地共有宗地面积为 * 6. * 平方米。

2、 (略) 有权证号为湘（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号、湘（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号、湘（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号、湘（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号、湘（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号。

3、根据《车位使用权转让协议》车位用途为停车专用，车位编号为2- * * 号。

4、土地使用权期限：土地使用权终止日期为 * 日，剩余使用年限约为 * . * 年。车位使用权期限与土地使用权终止日期 * 致，为 * 日。

5、转让标的共有情况为单独使用 。

6、 (略) 于闲置状态，本次转让不含房屋室内可移动的家具电器、设施设备等。

评估情况评估价（元） 点击查看>> . *
评估基准日 点击查看>>
评估机构 (略) 正德能达资产评估土 (略)
转让底价（元） 点击查看>> . *
转让方情况基本情况

转出方名称：湖 (略) (略)

联系人：郭先生

联系电话： 点击查看>>

转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权；
2、我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相关批准；
3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照 (略) 我方义务。
转让方决策文件其他
行为批准或备案机构 (略) 省交 (略) 有限公司

特别
告知

1. 该标的资产以实物现状转让， (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告（正德能达房估字 [ * ]第 * 号）， (略) 对 (略) 实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵（包括本公告未予披露的瑕疵）进行充分了解并予以认可，成交后，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。
2. 在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的， (略) 不承担任何责任。

交易
条件		资金缴纳方式钱包支付
交易价款支付方式 * 次性付款
受让方资格条件1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；
2、意向受让方为自然人的，应当具 (略) 为能力；
3、法律、法规、规章规定的其他条件。
4、本项目接受联合体报名。
标的交割转让 (略) 交易价款后 * 个工作日内与受让方办理资产交付手续。
与转让相关的其他条件 * 、交易要求
1、 (略) 期间内 (略) 网站（www. 点击查看>> ）自行注册账号报名，并通过注 (略) 账户将标的资产对应的交易保证金汇 (略) (略) 账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午 * 时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须 * 致。
2、 (略) 期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。
3、信息发布期满：（1）若只征集到 * 个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确认为受让方，其报价即为成交价；（2）若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价（多次报价）的方式，报价最高者被确定为受让方，其报价即为成交价。
4、 (略) 期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。
5、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
6、 (略) 络竞价结束之日起3个工作日内，受让方应当签订《协议转让成交确认单》或《电子竞价成交确认书》。
7、受让方应在签订上述成交确文件之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。
8、受让方应当在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费 * 次性汇 (略) 指定账户。
9、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《协议转让成交确认书》或《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自受让方应当签署上述文件之日起逾期 * 天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。
* 、标的资产交接及过户要求：
1、转让 (略) 交易价款后 * 个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。 (略) 发生的标的毁损灭失等 * 切风险由转让方承担，交房后的 * 切风险由受让方承担。
2、标的成交后，面积 (略) 门最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作相应调整。
3、标 (略) 需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
4、标的 (略) 发生的相关税费（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、各项契税等）由转让方承担，房产交付 (略) 税费由受让方承担。
5、本次资产转让价格为含税价，转让方开具增值税普通发票。

交易
指南		竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。
现场展示标的展示地点： (略) 市 (略) 区劳动西路 * 号
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看房需提前 * 天预约
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报名手续
(略) 置方式

1、保证金： 点击查看>> . * ，截止时间 点击查看>> * : * : * ，按系统提示缴纳。

2、处置方式：
①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交 (略) 分交易价款，该交易服务费 (略) 直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交 (略) 分，自动转为受让 (略) 分成交价款，该部分成交价款 (略) 凭受让方提交的受让申请直接汇入转让 (略) 账户(无 (略) (略) 出具授权委托书)。
② (略) (略) 相关义务的，则其交纳的交易保证金在 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后 (略) 按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。

竞价安排交易方式/竞价方式 (略) 通知为准增价幅度（元）
自由竞价时间-延时竞价周期（秒）
服务费信息发布期满，若只征集到 * 个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确认为受让方，服务费为成交价的2.4‰；若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价（多次报价）的方式，报价最高者被确定为受让方，服务费为成交价的3.2％。
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