(略) 长睦股 (略) 长睦锦苑、 (略)
竞买公告
(略) 长睦股 (略) 定于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在阿 (略) 置平台对 (略) 长睦股 (略) 长睦锦苑、 (略) 分房屋使用权 (略) 公开竞价，现公告如下：
注： * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯 * 指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
* 、竞买标的物：
1、长睦锦苑 * 幢底商-2号1—2层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零十 * 个月使用权，起始价 * 6元/首年，保证金 * 0元。
2、长睦锦苑 * 幢底商-4号1—2层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零十 * 个月使用权，起始价 * 8元/首年，保证金 * 0元。
3、长睦锦苑 * 幢底商-5号1—2层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零十 * 个月使用权，起始价 * 3元/首年，保证金 * 0元。
4、长睦锦苑 * 幢底商-1号1—2层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零十 * 个月使用权，起始价 * 0元/首年，保证金 * 0元。
5、长睦锦苑3幢3—4层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零十 * 个月使用权，起始价 点击查看>> 元/首年，保证金 * 0元。
6、长睦家苑长虹路 * 号1—2层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零 * 个半月使用权，起始价 * 2元/首年，保证金 * 0元。
7、长睦家苑长虹路 * 号1—2层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零 * 个半月使用权，起始价 * 8元/首年，保证金 * 0元。
* 、重大事项披露：本套房屋 (略) (略) 置， (略) 络司法拍卖。标的物按现状竞拍。
* 、保证金：详见上述标的物明细，加价幅度：均为 * 元或整倍数。
* 、保 (略) 置：
a)竞买人应于竞 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为 (略) 分清算至委 (略) 账户。其他竞买人的保证金在竞价结束 * 天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。如遇保证金交 (略) (略) ，淘宝客服热线： 点击查看>> 0， * : * - * : * 人工在线。
* 、买受人支付成交价款、线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金及平台服务费的时间和方式：
1、成交价款的结算时间和方式：
（1） (略) 付款方式：竞价成交后，买受人应在 * 日 * 时前在线下将竞价余款缴入 (略) 长睦股 (略) 账户(户名： (略) 长睦股 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。
（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。
余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>> #c1
2、竞价成交后，买受人支付线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金及平台服务费的时间和方式：
（1）线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金的支付时间和方式：
竞价成交后，需支付线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金，收费标准具体如下：首年成交价的3%
买受人应在 * 日 * 时前在线下将佣金全款缴入到 (略) 账户，(户名： (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。
（2）平台服务费的支付时间和方式：
标的物竞价成交后，平台会生成 * 笔待支付的软件服务费，买受人须在 * 日 * 时前通过线上完成相应费用的支付。买受人支付软件服务费后，保 (略) 置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。买受人须按约定时间支付软件服务费，若因买受人未及时支付软件服务费造成竞价保证金不 (略) 置主体支付宝账户的， * 切责任由买受人承担。（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。）

平台服务费(含平台软件服务费及认证服务商服务费)	系统成交价（人民币）	收费标准（含税）	单个标的服务费上限（含税）
	不超过 (略) 分 （含 * 万元）	系统成交价金额的1.5%	* 万元（人民币）
	超过 * 万元至5 (略) 分 （含 * 万元）	系统成交价金额的1%
	超过 * 万元至 * (略) 分 （含 * 万元）	系统成交价金额的0.5%
	超过 * (略) 分	系统成交价金额的0.2%

买受人在 * 日 * 时前（凭付款凭证及相关身份材料）到 (略) 长睦股 (略) 委托的 (略) （地址：意 (略) B座 * 楼 (略) 长睦股 (略) ）办理后续交易手续。
* 、竞买人应具备条件：在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的企业单位或具 (略) 为能力的自然人均可参与竞拍。
(略) 长睦股 (略) 根据既往合同履约情况，已设置“信用黑名单”，被列入“信用黑名单”的人员不得参与本次竞价，查询电话： 点击查看>> 。
* 、咨询、看样的时间：自公告之日起至 * 日1 (略) ，有意者请与 (略) 长睦股 (略) 委托的 (略) 联系。
* 、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
* 、特别提醒：
a)标的物以现状为准， (略) 长睦股 (略) 、 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物转让登记手续由买受人委托 (略) 办理，所涉及的税 (略) 政策有关规定各自承担。
e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
受托方联系方式：
咨询电话： 点击查看>> ，联系人：张先生
受托方联系地址： (略) 市文 * 路 * 号晶信大楼8楼
(略) 长睦股 (略)
(略)
* 日
竞买须知
(略) 长睦股 (略) 定于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外）在阿 (略) (略) 公开竞价活动， (略) 上竞价事宜敬告各位竞买人：
各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解 (略) 内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， (略) 为承担法律责任。
1.本次竞价项目的转让方： (略) 长睦股 (略) （权属人： (略) 市长睦大型居住区前 (略) 、 (略) 市区 * 桥大型居住区前 (略) ）；
转让标的：
（1）长睦锦苑 * 幢底商-2号1—2层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零十 * 个月使用权，起始价 * 6元/首年，保证金 * 0元。
（2）长睦锦苑 * 幢底商-4号1—2层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零十 * 个月使用权，起始价 * 8元/首年，保证金 * 0元。
（3）长睦锦苑 * 幢底商-5号1—2层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零十 * 个月使用权，起始价 * 3元/首年，保证金 * 0元。
（4）长睦锦苑 * 幢底商-1号1—2层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零十 * 个月使用权，起始价 * 0元/首年，保证金 * 0元。
（5）长睦锦苑3幢3—4层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零十 * 个月使用权，起始价 点击查看>> 元/首年，保证金 * 0元。
（6）长睦家苑长虹路 * 号1—2层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零 * 个半月使用权，起始价 * 2元/首年，保证金 * 0元。
（7）长睦家苑长虹路 * 号1—2层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零 * 个半月使用权，起始价 * 8元/首年，保证金 * 0元。
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟；
3.竞价时间： * 日 * 时起至 * 日 * 时止（届时正式竞价开始 (略) 网络电子竞价系统时间为准）。
4.报价的加价幅度均为￥ * 元整或整数倍数。
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：详见上述标的物明细。竞价前 (略) 账户中应有足够的余额支付竞价保证金， (略) 账 (略) (略) 限额能否满足 * 次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。
6.买受人支付成交价款、线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金及平台服务费的时间和方式：
a、成交价款的结算时间和方式：
（1） (略) 付款方式：竞价成交后，买受人应在 * 日 * 时前在线下将竞价余款缴入 (略) 长睦股 (略) 账户(户名： (略) 长睦股 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。
（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。
余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>> #c1
b.竞价成交后，买受人支付线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金及平台服务费的时间和方式：
（1）线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金的支付时间和方式：
竞价成交后，需支付线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金，收费标准具体如下：首年成交价的3%
买受人应在 * 日 * 时前在线下将佣金全款缴入到 (略) 账户，(户名： (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。
（2）平台服务费的支付时间和方式：
标的物竞价成交后，平台会生成 * 笔待支付的软件服务费，买受人须在 * 日 * 时前通过线上完成相应费用的支付。买受人支付软件服务费后，保 (略) 置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。买受人须按约定时间支付软件服务费，若因买受人未及时支付软件服务费造成竞价保证金不 (略) 置主体支付宝账户的， * 切责任由买受人承担。（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。）

平台服务费(含平台软件服务费及认证服务商服务费)	系统成交价（人民币）	收费标准（含税）	单个标的服务费上限（含税）
	不超过 (略) 分 （含 * 万元）	系统成交价金额的1.5%	* 万元（人民币）
	超过 * 万元至5 (略) 分 （含 * 万元）	系统成交价金额的1%
	超过 * 万元至 * (略) 分 （含 * 万元）	系统成交价金额的0.5%
	超过 * (略) 分	系统成交价金额的0.2%

买受人在 * 日 * 时前（凭付款凭证及相关身份材料）到 (略) 长睦股 (略) 委托的 (略) （地址：意 (略) B座 * 楼 (略) 长睦股 (略) ）办理后续交易手续。
7.竞价成功后，买受人应在 (略) 长睦股 (略) 通知的时 (略) 转让协议签约手续。若 (略) 通知 (略) 履行转让协议签约手续时，由此引发的 * 切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方 (略) 通知 (略) 转让协议签约手续时，由此引发的 * 切问题均由交易双方通过 (略) 解决，对此， (略) 不承担任何责任。
8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按《使用权转让合同》 (略) 交割。
9.竞价成功后买受人未按 (略) 相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款， (略) 长睦股 (略) 有权组织重新竞价。“ (略) 竞价的，原买受人应当支付第 * 次竞价中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额”。
* .合格竞买方参与本次竞价会，视同对转 (略) 过尽职调查，且知 (略) 公 (略) 信息及其可能存在的瑕疵。 (略) 产生的纠纷 (略) 长睦股 (略) 、 (略) 均不承担任何法律责任和赔偿义务。
* .资产转让过程中出现下列情形的， (略) 长睦股 (略) 有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（2）资产转让申请提交后，未实际在 (略) 市公 (略) (略) 履行交易程序的；
（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的。
* .需要说明的其他事项：
（1）本次竞 (略) 集体资产。1—4、6、7号标的有房权证，5号标的已通过工程竣工验收、尚未办理房权证；1—4号标的现状为在用，5—7号标的现状为空置。
（2）使用费 * 年 * 付，标的先付后用。
（3）1—5号标的使用费递增幅度为1—3年年使用费相同，第4年年使用费在第3年年使用费的基础上递增6%，4—6年年使用费相同；6、7号标的使用费递增幅度为1—3年年使用费相同，第4年年使用费在第3年年使用费的基础上递增6%，4—5年年使用费相同。
（4）竞价成功后须另交纳相应的履约保证金，标准为首年成交价的 * %（不计息）。
（5）1—5号标的参考使用期自 * 日至 * 日止，6、7号标的参考使用期自 * 日至 * 日止。
（6）标的均无免使用费装修期。
（7） (略) 长睦股 (略) 负责向成交人交付标的。 (略) 长睦股 (略) 在 * 日前未能向买受人交付标的的，使用期起始日以实际交付时间为准，使用期截止时间1—5号标的仍为 * 日，6、7号标的仍为 * 日止，买受人以实际受让天数向 (略) 长睦股 (略) 支付使用费。
（8）标的使用要求： (略) (略) 门领证条件、 (略) 准入负面清单，且不得从事扰民、丧葬、有噪音、环境污染或影响市容市貌的经营活动，以及工商、环保、卫生、公安、 (略) 门禁止经营的项目，不得用作“ * 合 * ”（居住与生产、销售）场所，新承租户不得从事有油烟的餐饮（即新承租户无法申领餐饮执照）。
（9）本次竞价房屋的建筑面积、法律关系等状况及房屋内层高、结构、墙体、柱子、管道分布等情况均以现状为准，对拟竞价房屋的各方面状况， (略) 了解、查验其具体情况，对竞价房屋的坐落、范围、面积、房屋结构、质量等状况 (略) 现场勘察核对（竞买人对标的上述信息有疑义的，须在竞价前向 (略) (略) ），并对竞价本房屋可能存在的使用、经营、 (略) 充分评估并自愿承担。
（ * ） (略) 办理从事经营活动、户外标识与广告的报批手续和消防审批等手续， (略) 长睦股 (略) 仅负责提供已有的相关材料、文件。因房屋相关证照未办理或缺失导致成交人无法办理相关经营证照或审批手续的， (略) 长睦股 (略) 不承担相关责任。
（ * ）本次 (略) 可能存在破损或渗漏情况， (略) 修缮、改造并承担相应费用， (略) 长睦股 (略) 对此不承担任何责任。
（ * ）本次 (略) 现有物品不在竞价范围内，若交付房屋时仍然存在的， (略) 处置、费用自理。
（ * ）成交人承租期间须遵守 (略) 长睦股 (略) 、物业及政 (略) 门的各项管理规定。
（ * ） (略) 物业费标准为1.5元/㎡/月（ (略) 公示为准），面积按建筑面积计，物业费先付后用。物业公司须由 (略) 长睦股 (略) 指定，成交人无 (略) 成立物业。
（ * ）竞买人应具备条件：在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的企业单位或具 (略) 为能力的自然人均可参与竞拍。
(略) 长睦股 (略) 根据既往合同履约情况，已设置“信用黑名单”，被列入“信用黑名单”的人员不得参与本次竞价，查询电话： 点击查看>> 。
* .本竞价须知由 (略) 负责解释。
(略) 长睦股 (略)
(略)
* 日

(略) 长睦股 (略) 长睦锦苑、 (略)
竞买公告
(略) 长睦股 (略) 定于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在阿 (略) 置平台对 (略) 长睦股 (略) 长睦锦苑、 (略) 分房屋使用权 (略) 公开竞价，现公告如下：
注： * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯 * 指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
* 、竞买标的物：
1、长睦锦苑 * 幢底商-2号1—2层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零十 * 个月使用权，起始价 * 6元/首年，保证金 * 0元。
2、长睦锦苑 * 幢底商-4号1—2层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零十 * 个月使用权，起始价 * 8元/首年，保证金 * 0元。
3、长睦锦苑 * 幢底商-5号1—2层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零十 * 个月使用权，起始价 * 3元/首年，保证金 * 0元。
4、长睦锦苑 * 幢底商-1号1—2层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零十 * 个月使用权，起始价 * 0元/首年，保证金 * 0元。
5、长睦锦苑3幢3—4层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零十 * 个月使用权，起始价 点击查看>> 元/首年，保证金 * 0元。
6、长睦家苑长虹路 * 号1—2层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零 * 个半月使用权，起始价 * 2元/首年，保证金 * 0元。
7、长睦家苑长虹路 * 号1—2层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零 * 个半月使用权，起始价 * 8元/首年，保证金 * 0元。
* 、重大事项披露：本套房屋 (略) (略) 置， (略) 络司法拍卖。标的物按现状竞拍。
* 、保证金：详见上述标的物明细，加价幅度：均为 * 元或整倍数。
* 、保 (略) 置：
a)竞买人应于竞 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为 (略) 分清算至委 (略) 账户。其他竞买人的保证金在竞价结束 * 天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。如遇保证金交 (略) (略) ，淘宝客服热线： 点击查看>> 0， * : * - * : * 人工在线。
* 、买受人支付成交价款、线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金及平台服务费的时间和方式：
1、成交价款的结算时间和方式：
（1） (略) 付款方式：竞价成交后，买受人应在 * 日 * 时前在线下将竞价余款缴入 (略) 长睦股 (略) 账户(户名： (略) 长睦股 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。
（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。
余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>> #c1
2、竞价成交后，买受人支付线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金及平台服务费的时间和方式：
（1）线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金的支付时间和方式：
竞价成交后，需支付线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金，收费标准具体如下：首年成交价的3%
买受人应在 * 日 * 时前在线下将佣金全款缴入到 (略) 账户，(户名： (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。
（2）平台服务费的支付时间和方式：
标的物竞价成交后，平台会生成 * 笔待支付的软件服务费，买受人须在 * 日 * 时前通过线上完成相应费用的支付。买受人支付软件服务费后，保 (略) 置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。买受人须按约定时间支付软件服务费，若因买受人未及时支付软件服务费造成竞价保证金不 (略) 置主体支付宝账户的， * 切责任由买受人承担。（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。）

平台服务费(含平台软件服务费及认证服务商服务费)	系统成交价（人民币）	收费标准（含税）	单个标的服务费上限（含税）
	不超过 (略) 分 （含 * 万元）	系统成交价金额的1.5%	* 万元（人民币）
	超过 * 万元至5 (略) 分 （含 * 万元）	系统成交价金额的1%
	超过 * 万元至 * (略) 分 （含 * 万元）	系统成交价金额的0.5%
	超过 * (略) 分	系统成交价金额的0.2%

买受人在 * 日 * 时前（凭付款凭证及相关身份材料）到 (略) 长睦股 (略) 委托的 (略) （地址：意 (略) B座 * 楼 (略) 长睦股 (略) ）办理后续交易手续。
* 、竞买人应具备条件：在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的企业单位或具 (略) 为能力的自然人均可参与竞拍。
(略) 长睦股 (略) 根据既往合同履约情况，已设置“信用黑名单”，被列入“信用黑名单”的人员不得参与本次竞价，查询电话： 点击查看>> 。
* 、咨询、看样的时间：自公告之日起至 * 日1 (略) ，有意者请与 (略) 长睦股 (略) 委托的 (略) 联系。
* 、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
* 、特别提醒：
a)标的物以现状为准， (略) 长睦股 (略) 、 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物转让登记手续由买受人委托 (略) 办理，所涉及的税 (略) 政策有关规定各自承担。
e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
受托方联系方式：
咨询电话： 点击查看>> ，联系人：张先生
受托方联系地址： (略) 市文 * 路 * 号晶信大楼8楼
(略) 长睦股 (略)
(略)
* 日
竞买须知
(略) 长睦股 (略) 定于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外）在阿 (略) (略) 公开竞价活动， (略) 上竞价事宜敬告各位竞买人：
各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解 (略) 内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， (略) 为承担法律责任。
1.本次竞价项目的转让方： (略) 长睦股 (略) （权属人： (略) 市长睦大型居住区前 (略) 、 (略) 市区 * 桥大型居住区前 (略) ）；
转让标的：
（1）长睦锦苑 * 幢底商-2号1—2层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零十 * 个月使用权，起始价 * 6元/首年，保证金 * 0元。
（2）长睦锦苑 * 幢底商-4号1—2层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零十 * 个月使用权，起始价 * 8元/首年，保证金 * 0元。
（3）长睦锦苑 * 幢底商-5号1—2层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零十 * 个月使用权，起始价 * 3元/首年，保证金 * 0元。
（4）长睦锦苑 * 幢底商-1号1—2层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零十 * 个月使用权，起始价 * 0元/首年，保证金 * 0元。
（5）长睦锦苑3幢3—4层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零十 * 个月使用权，起始价 点击查看>> 元/首年，保证金 * 0元。
（6）长睦家苑长虹路 * 号1—2层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零 * 个半月使用权，起始价 * 2元/首年，保证金 * 0元。
（7）长睦家苑长虹路 * 号1—2层房屋建筑面积约 * . * 平方米 * 年零 * 个半月使用权，起始价 * 8元/首年，保证金 * 0元。
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟；
3.竞价时间： * 日 * 时起至 * 日 * 时止（届时正式竞价开始 (略) 网络电子竞价系统时间为准）。
4.报价的加价幅度均为￥ * 元整或整数倍数。
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：详见上述标的物明细。竞价前 (略) 账户中应有足够的余额支付竞价保证金， (略) 账 (略) (略) 限额能否满足 * 次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。
6.买受人支付成交价款、线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金及平台服务费的时间和方式：
a、成交价款的结算时间和方式：
（1） (略) 付款方式：竞价成交后，买受人应在 * 日 * 时前在线下将竞价余款缴入 (略) 长睦股 (略) 账户(户名： (略) 长睦股 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。
（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。
余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>> #c1
b.竞价成交后，买受人支付线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金及平台服务费的时间和方式：
（1）线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金的支付时间和方式：
竞价成交后，需支付线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金，收费标准具体如下：首年成交价的3%
买受人应在 * 日 * 时前在线下将佣金全款缴入到 (略) 账户，(户名： (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。
（2）平台服务费的支付时间和方式：
标的物竞价成交后，平台会生成 * 笔待支付的软件服务费，买受人须在 * 日 * 时前通过线上完成相应费用的支付。买受人支付软件服务费后，保 (略) 置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。买受人须按约定时间支付软件服务费，若因买受人未及时支付软件服务费造成竞价保证金不 (略) 置主体支付宝账户的， * 切责任由买受人承担。（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。）

平台服务费(含平台软件服务费及认证服务商服务费)	系统成交价（人民币）	收费标准（含税）	单个标的服务费上限（含税）
	不超过 (略) 分 （含 * 万元）	系统成交价金额的1.5%	* 万元（人民币）
	超过 * 万元至5 (略) 分 （含 * 万元）	系统成交价金额的1%
	超过 * 万元至 * (略) 分 （含 * 万元）	系统成交价金额的0.5%
	超过 * (略) 分	系统成交价金额的0.2%

买受人在 * 日 * 时前（凭付款凭证及相关身份材料）到 (略) 长睦股 (略) 委托的 (略) （地址：意 (略) B座 * 楼 (略) 长睦股 (略) ）办理后续交易手续。
7.竞价成功后，买受人应在 (略) 长睦股 (略) 通知的时 (略) 转让协议签约手续。若 (略) 通知 (略) 履行转让协议签约手续时，由此引发的 * 切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方 (略) 通知 (略) 转让协议签约手续时，由此引发的 * 切问题均由交易双方通过 (略) 解决，对此， (略) 不承担任何责任。
8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按《使用权转让合同》 (略) 交割。
9.竞价成功后买受人未按 (略) 相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款， (略) 长睦股 (略) 有权组织重新竞价。“ (略) 竞价的，原买受人应当支付第 * 次竞价中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额”。
* .合格竞买方参与本次竞价会，视同对转 (略) 过尽职调查，且知 (略) 公 (略) 信息及其可能存在的瑕疵。 (略) 产生的纠纷 (略) 长睦股 (略) 、 (略) 均不承担任何法律责任和赔偿义务。
* .资产转让过程中出现下列情形的， (略) 长睦股 (略) 有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（2）资产转让申请提交后，未实际在 (略) 市公 (略) (略) 履行交易程序的；
（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的。
* .需要说明的其他事项：
（1）本次竞 (略) 集体资产。1—4、6、7号标的有房权证，5号标的已通过工程竣工验收、尚未办理房权证；1—4号标的现状为在用，5—7号标的现状为空置。
（2）使用费 * 年 * 付，标的先付后用。
（3）1—5号标的使用费递增幅度为1—3年年使用费相同，第4年年使用费在第3年年使用费的基础上递增6%，4—6年年使用费相同；6、7号标的使用费递增幅度为1—3年年使用费相同，第4年年使用费在第3年年使用费的基础上递增6%，4—5年年使用费相同。
（4）竞价成功后须另交纳相应的履约保证金，标准为首年成交价的 * %（不计息）。
（5）1—5号标的参考使用期自 * 日至 * 日止，6、7号标的参考使用期自 * 日至 * 日止。
（6）标的均无免使用费装修期。
（7） (略) 长睦股 (略) 负责向成交人交付标的。 (略) 长睦股 (略) 在 * 日前未能向买受人交付标的的，使用期起始日以实际交付时间为准，使用期截止时间1—5号标的仍为 * 日，6、7号标的仍为 * 日止，买受人以实际受让天数向 (略) 长睦股 (略) 支付使用费。
（8）标的使用要求： (略) (略) 门领证条件、 (略) 准入负面清单，且不得从事扰民、丧葬、有噪音、环境污染或影响市容市貌的经营活动，以及工商、环保、卫生、公安、 (略) 门禁止经营的项目，不得用作“ * 合 * ”（居住与生产、销售）场所，新承租户不得从事有油烟的餐饮（即新承租户无法申领餐饮执照）。
（9）本次竞价房屋的建筑面积、法律关系等状况及房屋内层高、结构、墙体、柱子、管道分布等情况均以现状为准，对拟竞价房屋的各方面状况， (略) 了解、查验其具体情况，对竞价房屋的坐落、范围、面积、房屋结构、质量等状况 (略) 现场勘察核对（竞买人对标的上述信息有疑义的，须在竞价前向 (略) (略) ），并对竞价本房屋可能存在的使用、经营、 (略) 充分评估并自愿承担。
（ * ） (略) 办理从事经营活动、户外标识与广告的报批手续和消防审批等手续， (略) 长睦股 (略) 仅负责提供已有的相关材料、文件。因房屋相关证照未办理或缺失导致成交人无法办理相关经营证照或审批手续的， (略) 长睦股 (略) 不承担相关责任。
（ * ）本次 (略) 可能存在破损或渗漏情况， (略) 修缮、改造并承担相应费用， (略) 长睦股 (略) 对此不承担任何责任。
（ * ）本次 (略) 现有物品不在竞价范围内，若交付房屋时仍然存在的， (略) 处置、费用自理。
（ * ）成交人承租期间须遵守 (略) 长睦股 (略) 、物业及政 (略) 门的各项管理规定。
（ * ） (略) 物业费标准为1.5元/㎡/月（ (略) 公示为准），面积按建筑面积计，物业费先付后用。物业公司须由 (略) 长睦股 (略) 指定，成交人无 (略) 成立物业。
（ * ）竞买人应具备条件：在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的企业单位或具 (略) 为能力的自然人均可参与竞拍。
(略) 长睦股 (略) 根据既往合同履约情况，已设置“信用黑名单”，被列入“信用黑名单”的人员不得参与本次竞价，查询电话： 点击查看>> 。
* .本竞价须知由 (略) 负责解释。
(略) 长睦股 (略)
(略)
* 日